南京租房合同范本下载

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

南京租房合同范本本合同目录一览1.租房合同主体1.1出租人信息1.2承租人信息1.3房屋信息2.租房合同期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件及方式5.房屋使用及维护5.1房屋使用规定5.2房屋维护责任6.房屋维修6.1维修责任6.2维修请求及响应时间7.保险7.1保险责任7.2保险购买及有效期限8.房屋转租8.1转租条件8.2转租通知期限9.合同解除9.1解除条件9.2解除通知期限10.违约责任10.1出租人违约10.2承租人违约11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决13.其他条款13.1房屋交付清单13.2附属设施及用品13.3房屋退租后状况确认14.合同附件14.1房屋照片14.2房屋钥匙交付记录14.3相关法律法规第一部分：合同如下：1.租房合同主体1.1出租人信息1.1.1姓名：南京某某房地产有限公司1.1.2营业执照号：X1.1.3地址：南京市区路号1.1.4联系人：1.1.5联系电话：1381.2承租人信息1.2.1姓名：1.2.2身份证号：1.2.3地址：南京市区路号1.2.4联系电话：13956781.3房屋信息1.3.1房屋地址：南京市区路号1.3.2房屋面积：平方米1.3.3房屋户型：室厅1.3.4房屋设施：家具、家电等2.租房合同期限2.1租赁开始日期：2022年1月1日2.2租赁结束日期：2024年1月1日2.3租赁续约条款：如双方同意续约，应提前三个月书面通知对方3.租金及支付方式3.1租金金额：每月人民币元整3.2租金支付周期：按月支付3.3租金支付方式：银行转账4.押金4.1押金金额：人民币元整4.2押金退还条件及方式：合同到期且房屋无损坏，押金无息退还5.房屋使用及维护5.1房屋使用规定：不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害房屋及附属设施5.2房屋维护责任：出租人负责房屋主体结构的维修，承租人负责日常维护6.房屋维修6.1维修责任：因房屋本身问题导致的损坏，由出租人负责维修；因承租人使用不当导致的损坏，由承租人负责维修6.2维修请求及响应时间：承租人发现房屋损坏，应立即通知出租人，出租人应在接到通知后X日内进行维修8.房屋转租8.1转租条件：承租人在租赁期间，如需转租房屋，应提前一个月通知出租人，并征得出租人同意8.2转租通知期限：承租人应在转租前一个月书面通知出租人9.合同解除9.1解除条件：9.1.1出租人有权提前解除合同，但应提前三个月通知承租人9.1.2承租人有权提前解除合同，但应提前一个月通知出租人9.1.3双方协商一致解除合同9.2解除通知期限：双方同意解除合同时，应书面通知对方，并在通知书中注明解除日期10.违约责任10.1出租人违约：10.1.1未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，应承担违约责任10.1.2未按约定时间维修房屋，应承担违约责任10.2承租人违约：10.2.1未按约定时间支付租金，应承担违约责任10.2.2未按约定使用房屋，造成房屋损坏，应承担违约责任11.争议解决11.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼11.2争议解决机构：合同签订地人民法院12.法律适用及争议解决12.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律12.2争议解决：如发生合同争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼13.其他条款13.1房屋交付清单：详见附件一13.2附属设施及用品：详见附件二13.3房屋退租后状况确认：详见附件三14.合同附件14.1房屋照片：详见附件四14.2房屋钥匙交付记录：详见附件五14.3相关法律法规：详见附件六双方已阅读并理解本合同的全部内容，自愿签订本合同，并遵守合同的各项条款。出租人（甲方）：南京某某房地产有限公司承租人（乙方）：签订日期：2022年1月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义及责任15.1第三方定义：本合同所述第三方包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等，在甲乙双方履行合同时提供协助或服务的非合同当事人。15.2第三方责任：第三方应按照合同约定或甲乙双方的合法指令，提供相应的服务或协助，并对其提供的服务或协助承担责任。16.第三方介入的额外条款及说明16.1中介方介入：如合同履行过程中涉及中介方，中介方应遵守相关法律法规，诚实守信，提供真实的信息服务。中介方的服务费用由甲乙双方协商确定。16.2维修服务方介入：当房屋需要维修时，甲乙双方可协商选择维修服务方。维修服务方应按照甲乙双方的要求，及时进行维修，并保证维修质量。维修费用由甲乙双方协商确定。16.3保险公司介入：甲乙双方应按照合同约定购买相应的保险，保险公司应按照保险合同的约定，承担保险责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方对其提供的服务或协助承担的责任限额，应根据第三方所提供的服务或协助的性质、风险等因素确定。甲乙双方应与第三方协商确定责任限额。17.2第三方责任限额的明确：第三方在其服务或协助范围内，对甲乙双方造成的损失，承担有限责任。第三方责任的限额，应在合同中明确表述。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲乙双方的关系：第三方应按照甲乙双方的合法指令，提供服务或协助。甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得无故干扰第三方的正常服务。18.2第三方与维修服务方、保险公司等的关系：第三方应按照合同约定或甲乙双方的合法指令，与维修服务方、保险公司等协调，确保合同的履行。19.第三方介入的争议解决19.1第三方介入的争议解决方式：如发生第三方介入的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。19.2第三方介入的争议解决机构：合同签订地人民法院。20.第三方介入的其他条款20.1第三方信息的披露：甲乙双方应如实向第三方提供与合同履行相关的信息，确保第三方的合法权益。20.2第三方权益的保护：甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得无故拖欠服务费用，不得擅自解除与第三方的合同。甲方（出租人）：南京某某房地产有限公司乙方（承租人）：签订日期：2022年1月1日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋交付清单详细列出房屋内的家具、家电等设施和用品，包括但不限于床、沙发、电视、冰箱等。附件二：附属设施及用品详细列出房屋附属设施和用品的名称、数量和状态，包括但不限于停车位、电梯、洗衣机等。附件三：房屋退租后状况确认退租时，双方确认房屋及附属设施和用品的状态，确保无损坏或丢失。附件四：房屋照片提供房屋内外部的照片，以确认房屋的初始状态。附件五：房屋钥匙交付记录记录钥匙交付的时间、地点和接收人，以确认钥匙的交接。附件六：相关法律法规提供与租赁合同相关的法律法规，包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋。2.出租人未按约定时间维修房屋。3.承租人未按约定时间支付租金。4.承租人未按约定使用房屋，造成房屋损坏。5.双方未按约定履行合同其他义务。责任认定标准：1.违约行为导致损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。2.违约行为导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任。