股权质押房屋买卖合同模板

股权质押房屋买卖合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

一、买方有意购买乙方名下位于________________房产（以下简称“标的房产”）的股权。

二、卖方同意将标的房产的股权质押给买方，以担保买方对标的房产的购买。

三、双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于________________，房屋所有权证号为________________。

2.标的房产的建筑面积为________________平方米，土地使用权年限为________________。

二、股权质押

1.乙方同意将其持有的标的房产的股权质押给买方，质押期限为________________年。

2.质押期间，标的房产的权益归买方所有，乙方不得转让、抵押、赠与或以其他方式处置标的房产。

3.买方有权在标的房产的权益范围内，依法行使标的房产的权利。

三、转让与过户

1.乙方应在标的房产的股权质押期间内，办理标的房产的过户手续，将标的房产的权益转让给买方。

2.乙方应配合买方办理标的房产的过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、办理登记手续等。

3.买方应在标的房产过户后，依法取得标的房产的权益。

四、违约责任

1.若乙方在标的房产的股权质押期间内，未按约定办理标的房产的过户手续，导致买方权益受损的，乙方应承担相应的违约责任。

2.若买方在标的房产的权益范围内，未按约定行使标的房产的权利，导致乙方权益受损的，买方应承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.标的房产的房屋所有权证复印件。

2.标的房产的土地使用权证复印件。

3.乙方持有的标的房产的股权证明文件。

4.双方签订的股权转让协议。

5.双方签订的股权转让协议的生效证明。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

备注：本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

一、甲方有意购买乙方名下位于________________房产（以下简称“标的房产”）的股权。

二、乙方同意将标的房产的股权质押给甲方，以担保甲方对标的房产的购买。

三、丙方作为担保方，同意为乙方的股权转让提供担保，确保甲方权益的实现。

四、双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于________________，房屋所有权证号为________________。

2.标的房产的建筑面积为________________平方米，土地使用权年限为________________。

二、股权质押

1.乙方同意将其持有的标的房产的股权质押给甲方，质押期限为________________年。

2.丙方作为担保方，承诺在乙方未能履行股权转让义务时，承担连带担保责任，确保甲方权益不受损失。

三、股权转让与过户

1.乙方应在标的房产的股权质押期间内，办理标的房产的过户手续，将标的房产的权益转让给甲方。

2.乙方应配合甲方办理标的房产的过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、办理登记手续等。

3.甲方应在标的房产过户后，依法取得标的房产的权益。

4.丙方作为担保方，应在乙方未履行股权转让义务的情况下，按照本合同的约定，协助甲方办理标的房产的过户手续。

四、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照约定时间完成标的房产的过户手续。

2.甲方有权要求丙方在乙方未履行股权转让义务时，履行担保责任。

3.甲方有权要求乙方提供标的房产的相关证明文件，以确保过户手续的顺利进行。

4.甲方应按约定支付股权转让款，并确保款项的合法合规。

五、乙方的权利与义务

1.乙方应按约定时间完成标的房产的过户手续，确保甲方权益的实现。

2.乙方应配合甲方和丙方办理标的房产的过户手续，提供必要的证明文件。

3.乙方应在股权转让过程中，遵守法律法规，不得损害甲方和丙方的合法权益。

六、丙方的权利与义务

1.丙方作为担保方，应在乙方未履行股权转让义务时，承担连带担保责任。

2.丙方有权要求乙方在规定的期限内履行股权转让义务。

3.丙方有权要求乙方提供标的房产的相关证明文件，以确保担保责任的履行。

七、违约责任

1.若乙方未按约定时间完成标的房产的过户手续，导致甲方权益受损的，乙方应承担相应的违约责任。

2.若丙方未按约定履行担保责任，导致甲方权益受损的，丙方应承担相应的违约责任。

3.若甲方未按约定支付股权转让款，导致乙方或丙方权益受损的，甲方应承担相应的违约责任。

八、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.标的房产的房屋所有权证复印件。

2.标的房产的土地使用权证复印件。

3.乙方持有的标的房产的股权证明文件。

4.双方签订的股权转让协议。

5.双方签订的股权转让协议的生效证明。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加坚实的保障，确保甲方在标的房产的购买过程中，其权益不受损失。通过引入担保方，甲方可获得更多的安全保障，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义在于保障甲方在标的房产的购买过程中，其权益得到充分保障。通过明确甲乙丙三方的权利与义务，甲方可以更好地维护自身合法权益，确保交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

一、乙方有意出售其名下位于________________房产（以下简称“标的房产”）的股权。

二、甲方有意购买乙方的股权转让标的房产，但需乙方提供担保。

三、丙方作为担保方，同意为乙方的股权转让提供担保，以确保甲方权益的实现。

四、双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于________________，房屋所有权证号为________________。

2.标的房产的建筑面积为________________平方米，土地使用权年限为________________。

二、股权转让

1.乙方同意将其持有的标的房产的股权出售给甲方，股权转让价格为人民币________________元。

2.甲方同意购买乙方持有的标的房产的股权，并支付上述股权转让款。

三、担保条款

1.丙方作为担保方，同意在乙方未能履行股权转让义务时，承担连带担保责任，确保甲方权益不受损失。

2.丙方承诺，在乙方未履行股权转让义务的情况下，甲方有权直接向丙方追偿。

四、甲乙双方的义务

1.乙方应在合同签订后____个工作日内，向甲方提供标的房产的相关证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。

2.甲方应在合同签订后____个工作日内，向乙方支付人民币________________元的股权转让款。

3.乙方应确保标的房产的权属清晰，不存在任何法律纠纷或权利瑕疵。

五、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方在规定的时间内提供标的房产的权属证明文件。

2.甲方有权要求乙方在规定的时间内完成标的房产的过户手续。

3.甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方履行担保责任。

六、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方在合同约定的期限内支付股权转让款。

2.乙方有权要求丙方在担保责任范围内履行其承诺。

3.乙方应在合同约定的期限内，配合甲方办理标的房产的过户手续。

七、丙方的权利与义务

1.丙方有权要求乙方在规定的时间内履行股权转让义务。

2.丙方有权要求甲方在规定的时间内支付股权转让款。

3.丙方有权要求乙方在标的房产的过户过程中提供必要的协助。

八、违约责任

1.若甲方未按约定时间支付股权转让款，导致乙方权益受损的，甲方应承担相应的违约责任。

2.若乙方未按约定时间完成标的房产的过户手续，导致甲方权益受损的，乙方应承担相应的违约责任。

3.若丙方未按约定履行担保责任，导致甲方权益受损的，丙方应承担相应的违约责任。

九、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.标的房产的房屋所有权证复印件。

2.标的房产的土地使用权证复印件。

3.乙方持有的标的房产的股权证明文件。

4.双方签订的股权转让协议。

5.双方签订的股权转让协议的生效证明。

乙方为主导的目