投资门店合同范本

投资门店合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______投资有限公司

地址：______市______区______路______号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国相关法律法规要求，甲方的联系方式不便在此公开，双方在签订本合同后，甲方将另行书面提供。

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______商业管理有限公司

地址：______市______区______路______号

法定代表人：李四

联系方式：依照我国相关法律法规要求，乙方的联系方式不便在此公开，双方在签订本合同后，乙方将另行书面提供。

合同简介：

一、背景及前提条件

1.甲方是一家专业从事商业地产投资的公司，拥有丰富的投资经验和资源，旨在通过投资优质门店项目，实现资产的增值。

2.乙方是一家专业的商业管理公司，具备丰富的商业运营经验和专业的团队，负责门店的招商、运营和管理。

3.鉴于甲方拟投资一家位于______市的门店项目，双方经友好协商，达成一致，决定共同合作，以实现双方利益的最大化。

4.甲方同意将门店项目的投资、建设、招商、运营和管理等工作委托给乙方，乙方同意接受甲方的委托，为甲方提供专业、高效的服务。

二、合作内容

1.甲方作为投资方，负责提供门店项目的投资资金、土地使用权、政策支持等资源。

2.乙方作为服务提供方，负责门店项目的策划、设计、建设、招商、运营和管理等工作。

3.双方充分发挥各自优势，共同推进门店项目的顺利实施，确保项目实现预期的经济效益和社会效益。

三、合同关联性

1.本合同旨在明确双方在门店项目投资、建设、招商、运营和管理等方面的权利、义务和责任，确保双方按照约定履行合同。

2.本合同的签订，是基于双方平等、自愿、公平、诚实信用的原则，符合我国相关法律法规的规定。

3.本合同的履行，将有助于推动门店项目的顺利实施，实现双方的合作共赢，为我国商业地产行业的发展作出贡献。

4.本合同一旦签订，双方应严格按照合同约定履行各自义务，如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方投资门店项目，由乙方负责门店的策划、设计、建设、招商、运营和管理。具体内容包括：

1.甲方投资门店项目，实现资产的增值。

2.乙方根据甲方委托，为门店项目提供全方位的商业管理服务，确保项目顺利实施并实现预期效益。

第二条定义

1.门店项目：指甲方投资建设的位于______市的商业门店。

2.投资资金：指甲方为门店项目提供的资金支持。

3.商业管理服务：指乙方为门店项目提供的策划、设计、建设、招商、运营和管理等服务。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权按照合同约定对门店项目进行投资，并享有投资收益。

（2）甲方有权监督乙方按照合同约定履行各项义务，确保门店项目的顺利实施。

2.义务：

（1）甲方应按照合同约定及时足额支付投资资金。

（2）甲方应提供门店项目的土地使用权、政策支持等资源，为乙方开展商业管理服务创造条件。

（3）甲方应积极配合乙方，共同推进门店项目的实施。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权按照合同约定获得甲方的投资资金支持。

（2）乙方有权在门店项目中实施策划、设计、建设、招商、运营和管理等服务，并获得相应收益。

2.义务：

（1）乙方应按照合同约定，为门店项目提供专业、高效的商业管理服务，确保项目顺利实施。

（2）乙方应定期向甲方报告门店项目的进展情况，接受甲方的监督。

（3）乙方应在门店项目运营过程中，确保项目合规经营，避免发生法律风险。

（4）乙方应按照约定，按时足额向甲方支付投资回报。

（5）门店项目实施过程中，乙方应确保项目质量，对项目质量承担责任。

双方在履行合同过程中，应遵循诚实信用、公平公正的原则，共同为门店项目的顺利实施和持续发展贡献力量。如有违反合同约定，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：甲方投资门店项目的总投资金额为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：甲方应通过银行转账方式向乙方支付投资资金。

3.支付时间：甲方应在合同签订后______个工作日内，将投资资金支付至乙方指定的银行账户。

第五条履行期限

1.合同有效期限：本合同自签订之日起，有效期为______年。

2.关键时间节点：

（1）甲方应在合同签订后______个工作日内支付投资资金。

（2）乙方应在收到投资资金后______个月内完成门店项目的策划、设计、建设等工作。

（3）门店项目开业后，乙方应在______个月内完成招商工作。

（4）门店项目运营期间，乙方应按季度向甲方支付投资回报。

第六条违约责任

1.违约情形：

（1）甲方未按照约定时间支付投资资金的，视为甲方违约。

（2）乙方未按照约定完成门店项目策划、设计、建设、招商等工作的，视为乙方违约。

（3）双方未按照约定履行其他合同义务的，视为违约。

2.违约后果：

（1）甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为投资资金总额的______%。

（2）乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为门店项目总投资金额的______%。

（3）违约方应赔偿因违约给守约方造成的损失，包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益损失等。

（4）如双方违约，应各自承担相应的违约责任，互不追究。

（5）违约方在支付违约金和赔偿金后，仍应继续履行合同义务。如违约方未能按照约定继续履行合同义务，守约方有权解除合同，并要求违约方承担合同解除后的相关责任。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、骚乱、政府行为、政策调整等。

2.责任免除条件：

（1）当发生不可抗力事件时，受影响方应立即通知对方，并提供相关证明材料。

（2）在不可抗力事件影响范围内，受影响方可以部分或全部免除履行合同的责任。

（3）受影响方应在不可抗力事件结束后，及时恢复履行合同义务。

（4）如不可抗力事件持续影响合同履行超过______个月，双方有权协商解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交至______仲裁委员会进行仲裁。

4.若仲裁裁决不服，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、文件、通信等，应以书面形式送达对方指定的地址。如一方地址发生变化，应提前通知对方。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，均应以书面形式作出，并经双方签字盖章确认后生效。

3.终止条件：

（1）合同履行期限届满，双方未提出续约要求的，合同自然终止。

（2）双方协商一致，可以提前终止合同。

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行的，双方可以协商终止合同。

（4）一方严重违约，另一方有权终止合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

4.本合同的解除或终止不影响双方在解除或终止前已产生的权利、义务和责任。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于：

（1）门店项目投资计划书

（2）门店项目运