肯德基店面出租合同范例

肯德基店面出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的肯德基店面，现愿意将该店面出租给乙方使用，乙方愿意承租该店面，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物名称：肯德基店面

1.2租赁物地址：____________________

1.3租赁物面积：____________________

1.4租赁物用途：仅限于肯德基餐厅经营

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满前，经双方协商一致，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家有关法律法规及甲方制定的各项管理制度。

4.2乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物处于良好状态。

4.3租赁物在租赁期间如发生损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、租赁物的转让及转租

5.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让或转租给他人。

5.2如乙方因特殊原因需转让或转租租赁物，应事先征得甲方书面同意，并按照甲方的要求办理相关手续。

六、违约责任

6.1甲方有下列行为之一的，应承担违约责任：

（1）未按约定提供租赁物或提供不符合约定条件的租赁物；

（2）擅自改变租赁物用途；

（3）擅自将租赁物转租、转让或抵押；

（4）未按约定支付租金。

6.2乙方有下列行为之一的，应承担违约责任：

（1）擅自改变租赁物用途；

（2）未按约定支付租金；

（3）擅自将租赁物转租、转让或抵押；

（4）未按约定使用、维护租赁物。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物基本情况说明

2.租赁物平面图

3.甲方提供的租赁物相关证照复印件

4.乙方营业执照复印件

5.租赁物消防设施检查报告

6.租赁物卫生许可证复印件

7.租赁物消防安全责任书

8.租赁物安全管理制度

9.租赁物租赁期限起始日期证明

10.租赁物租赁期限终止日期证明

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服务提供方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的肯德基店面，现愿意将该店面出租给乙方使用，乙方愿意承租该店面，并由丙方提供相关服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物名称：肯德基店面

1.2租赁物地址：____________________

1.3租赁物面积：____________________

1.4租赁物用途：仅限于肯德基餐厅经营

二、租赁期限及第三方服务期限

2.1租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2第三方服务期限与租赁期限一致，丙方提供包括但不限于店面装修、设备维护、人员培训等综合服务。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

四、第三方服务内容与费用

4.1丙方提供的服务内容：

（1）店面装修及维护；

（2）设备采购及维护；

（3）人员培训及招聘；

（4）品牌推广及宣传。

4.2丙方服务费用：人民币____元整，一次性支付，乙方应于合同签订之日起____日内支付。

五、租赁物的使用及维护

5.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家有关法律法规及甲方制定的各项管理制度。

5.2乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物处于良好状态。

5.3丙方提供的服务应满足甲方及乙方的需求，如因丙方服务不到位导致甲方或乙方权益受损，甲方有权要求丙方承担责任。

六、第三方责任与权利

6.1丙方责任：

（1）确保提供的服务符合国家相关标准及甲方要求；

（2）对服务过程中产生的安全事故承担责任；

（3）保证服务质量，对乙方及甲方权益予以保障。

6.2丙方权利：

（1）根据合同约定收取服务费用；

（2）在服务过程中，有权对乙方进行管理、培训和指导；

（3）对乙方违反合同约定的行为，有权采取措施予以制止。

七、甲方的权益与责任

7.1甲方权益：

（1）对租赁物拥有所有权；

（2）对乙方及丙方的行为有监督权；

（3）在合同约定范围内，有权调整租金和服务费用；

（4）在乙方违约时，有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

7.2甲方责任：

（1）按照合同约定提供租赁物；

（2）保障乙方和丙方在租赁过程中的合法权益；

（3）对租赁物进行必要的管理和维护。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方违约：

（1）未按约定支付租金；

（2）擅自改变租赁物用途；

（3）擅自将租赁物转让或转租；

（4）违反合同约定的其他行为。

8.2乙方限制：

（1）未经甲方同意，不得擅自改变租赁物用途；

（2）不得擅自将租赁物转让或转租；

（3）不得擅自抵押租赁物；

（4）不得损害甲方、丙方及他人的合法权益。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

结尾：

第三方介入的意义和目的在于通过专业的服务，提升租赁物的使用价值，保障甲乙双方的权益，实现互利共赢。甲方为主导的目的和意义在于确保租赁物的正常运营，维护品牌形象，实现投资回报，并通过合同约定，最大限度地保障自身的权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服务提供方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业物业，现愿意将该物业出租给乙方使用，乙方愿意承租该物业，并由丙方提供相关物业管理服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物名称：商业物业

1.2租赁物地址：____________________

1.3租赁物面积：____________________

1.4租赁物用途：商业零售及餐饮

二、租赁期限及第三方服务期限

2.1租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2第三方服务期限与租赁期限一致，丙方提供包括但不限于物业维护、清洁、安保等综合物业管理服务。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

四、第三方服务内容与费用

4.1丙方提供的服务内容：

（1）物业日常维护；

（2）清洁及垃圾处理；

（3）安保巡逻及安全监控；

（4）公共区域维修及更新。

4.2丙方服务费用：人民币____元整，一次性支付，乙方应于合同签订之日起____日内支付。

五、租赁物的使用及维护

5.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家有关法律法规及甲方制定的各项管理制度。

5.2乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物处于良好状态。

5.3丙方提供的服务应满足乙方运营需求，如因丙方服务不到位导致乙方权益受损，乙方有权要求丙方承担责任。

六、丙方的责任与权利

6.1丙方责任：

（1）确保提供的服务符合合同约定及行业标准；

（2）对服务过程中产生的安全事故承担责任；

（3）保证服务质量，对乙方权益予以保障。

6.2丙方权利：

（1）根据合同约定收取服务费用；

（2）在服务过程中，有权对乙方进行必要的管理和指导；

（3）对乙方违反合同约定的行为，有权采取措施予以制止。

七、乙方的权益与责任

7.1乙方权益：

（1）对租赁物拥有使用权；

（2）对丙方提供的服务有监督权；

（3）在合同约定范围内，有权要求调整丙方服务内容；

（4）在丙方违约时，有权要求解除合同或要求丙方承担违约责任。

7.2乙方责任：

（1）按照合同约定使用租赁物；

（2）保障丙方在提供服务过程中的合法权益；

（3）对租赁物进行必要的管理和维护。

八、甲方的违约及限制条款

8.1甲方违约：

（1）未按约定提供租赁物或提供不符合约定条件的租赁物；

（2）擅自改变租赁物用途；

（3）未按约定支付租金；

（4）违反合同约定的其他行为。

8.2甲方限制：

（1）未经乙方同意，不得擅自改变租赁物用途；

（2）不得擅自解除合同；

（3）不得损害乙方及丙方的合法权益。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同一式