底层房屋出售合同范例

底层房屋出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

法定代表人：____________________

乙方（买受方）：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的底层房屋（以下简称“房屋”），乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权，并保证房屋无任何权利瑕疵。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.本合同房屋买卖价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.乙方应在本合同签订之日起____________________日内支付甲方房屋总价款的____________________%作为定金，剩余房屋总价款的____________________%应于房屋交付时支付给甲方。

3.乙方支付房屋总价款的货币形式为人民币，支付方式为____________________。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在本合同签订之日起____________________日内将房屋交付给乙方。

2.乙方在收到房屋后应进行验收，如有异议应在____________________日内提出，逾期视为验收合格。

3.验收合格后，乙方应按照本合同约定的房屋用途使用房屋。

四、税费承担

1.本合同房屋买卖产生的税费，按照国家相关规定由____________________方承担。

2.如有争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、违约责任

1.甲方未能按照本合同约定的时间交付房屋的，应向乙方支付____________________元/日的违约金。

2.乙方未按照本合同约定的时间支付房屋总价款的，应向甲方支付____________________元/日的违约金。

3.如因甲方原因导致房屋权属存在瑕疵，甲方应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋测绘报告

3.相关税费缴纳凭证

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

法定代表人：____________________

乙方（买受方）：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

法定代表人：____________________

丙方（担保方）：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的底层房屋（以下简称“房屋”），乙方有意购买该房屋，但由于乙方资金有限，丙方愿意为乙方的购房行为提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权，并保证房屋无任何权利瑕疵。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.本合同房屋买卖价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.乙方应在本合同签订之日起____________________日内支付甲方房屋总价款的____________________%作为定金，剩余房屋总价款的____________________%应于房屋交付时支付给甲方。

3.乙方支付房屋总价款的货币形式为人民币，支付方式为____________________。

4.丙方作为担保方，对本合同约定的乙方支付义务承担连带保证责任。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在本合同签订之日起____________________日内将房屋交付给乙方。

2.乙方在收到房屋后应进行验收，如有异议应在____________________日内提出，逾期视为验收合格。

3.验收合格后，乙方应按照本合同约定的房屋用途使用房屋。

四、税费承担

1.本合同房屋买卖产生的税费，按照国家相关规定由____________________方承担。

2.如有争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付房屋总价款，如乙方未按时支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

2.甲方有权要求乙方按照房屋用途使用房屋，如乙方违反约定，甲方有权要求乙方停止使用并赔偿损失。

3.甲方有权要求乙方遵守合同约定的其他义务，如乙方违反约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

六、乙方违约及限制条款

1.乙方未按照本合同约定的时间支付房屋总价款的，应向甲方支付____________________元/日的违约金。

2.乙方未按照本合同约定的时间交付房屋的，应向甲方支付____________________元/日的违约金。

3.乙方违反本合同约定使用房屋的，甲方有权要求乙方停止使用并赔偿损失。

4.乙方不得擅自改变房屋结构和使用性质，否则甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿损失。

5.乙方不得将房屋转租或抵押，否则甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

七、丙方责权利

1.丙方作为担保方，对本合同约定的乙方支付义务承担连带保证责任。

2.丙方有权要求乙方按照合同约定支付房屋总价款，如乙方未按时支付，丙方有权代为支付。

3.丙方有权要求乙方按照房屋用途使用房屋，如乙方违反约定，丙方有权要求乙方停止使用并赔偿损失。

4.丙方有权要求乙方遵守合同约定的其他义务，如乙方违反约定，丙方有权要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋测绘报告

3.相关税费缴纳凭证

4.第三方担保协议

本合同的签订，引入了第三方担保方丙方，旨在保障甲方在房屋买卖过程中的权益，确保交易安全。通过增加丙方的担保责任，甲方在乙方违约的情况下，能够及时收回房屋总价款，减少损失。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，保障了甲方的利益。本合同的签订，有利于维护甲方的合法权益，确保交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

法定代表人：____________________

乙方（买受方）：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

法定代表人：____________________

丙方（融资方）：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

法定代表人：____________________

鉴于乙方有意购买甲方位于____________________的底层房屋（以下简称“房屋”），但乙方资金不足，丙方愿意为乙方的购房行为提供融资支持。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权，并保证房屋无任何权利瑕疵。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.本合同房屋买卖价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.乙方应在本合同签订之日起____________________日内支付甲方房屋总价款的____________________%作为定金，剩余房屋总价款的____________________%由丙方提供融资支持。

3.丙方提供的融资支持应满足以下条件：____________________。

4.乙方支付房屋总价款的货币形式为人民币，支付方式为____________________。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在本合同签订之日起____________________日内将房屋交付给乙方。

2.乙方在收到房屋后应进行验收，如有异议应在____________________日内提出，逾期视为验收合格。

3.验收合格后，乙方应按照本合同约定的房屋用途使用房屋。

四、融资支持及还款

1.丙方同意为乙方的购房行为提供融资支持，具体金额为人民币____________________元。

2.乙方应按照丙方的要求，在规定的时间内偿还融资款项，并支付相应的利息。

3.乙方未能按时偿还融资款项，应向丙方支付____________________元/日的违约金。

五、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方按照合同约定的时间交付房屋，如甲方未按时交付，乙方有权要求甲方支付违约金。

2.乙方有权要求甲方保证房屋的质量和权属，如发现房屋存在质量问题或权属瑕疵，乙方有权要求甲方承担责任。

3.乙方有权要求丙方按照约定提供融资支持，如丙方未能履行融资义务，乙方有权要求丙方承担违约责任。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方未按照本合同约定的时间交付房屋的，应向乙方支付____________________元/日的违约金。

2.甲方保证房屋的质量和权属，如房屋存在质量问题或权属瑕疵，甲方应承担相应的责任。

3.甲方不得擅自改变房屋的结构和使用性质，如违反约定，甲方应承担相应的责任。

七、丙方责权利

1.丙方作为融资方，为本合同提供融资支持，具体条件为____________________。

2.丙方有权要求乙方按照合同约定偿还融资款项，如乙方违约，丙方有权采取法律手段追偿。

3.丙方有权要求乙方提供担保或抵押，以保证融资安全。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可