私人期房转让合同范例

私人期房转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其所持有的某房地产开发公司开发的位于__________的期房转让给乙方事宜，经双方充分协商，达成如下协议：

一、转让房屋的基本情况

1.1甲方所持有的期房基本情况如下：

房屋坐落：__________

建筑面积：__________

户型：__________

产权证号：__________

2.1乙方同意购买甲方上述期房，并按照本合同约定支付购房款。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同约定的转让价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将购房款__________元（大写：__________元整）支付至甲方指定的银行账户。

2.3剩余购房款__________元（大写：__________元整）在房屋交付时支付。

三、房屋交付及使用

3.1甲方应在本合同约定的交付期限内，将房屋交付给乙方。

3.2交付房屋时，乙方应验收房屋，并签署房屋验收报告。

3.3乙方在收到房屋后，应按照国家相关规定及房屋使用说明进行合理使用。

四、违约责任

4.1如甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付__________元违约金。

4.2如乙方未按约定时间支付购房款，每延迟一日，应向甲方支付__________元违约金。

4.3如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

七、附件

1.房屋买卖合同

2.房屋所有权证

3.房屋土地使用权证

4.房屋验收报告

5.付款凭证

6.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲乙双方及丙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其所持有的某房地产开发公司开发的位于__________的期房转让给乙方事宜，并引入丙方作为第三方担保人，经三方充分协商，达成如下协议：

一、转让房屋的基本情况

1.1甲方所持有的期房基本情况如下：

房屋坐落：__________

建筑面积：__________

户型：__________

产权证号：__________

二、转让价格及支付方式

2.1本合同约定的转让价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将购房款__________元（大写：__________元整）支付至甲方指定的银行账户。

2.3剩余购房款__________元（大写：__________元整）在房屋交付时支付。

三、第三方担保人的责任与权利

3.1丙方作为第三方担保人，对本合同约定的乙方支付购房款承担连带担保责任。

3.2丙方有权要求甲方提供相关房屋权属证明文件，以确认甲方的权利。

3.3丙方在履行担保义务期间，有权对乙方的付款情况进行监督。

四、房屋交付及使用

4.1甲方应在本合同约定的交付期限内，将房屋交付给乙方。

4.2交付房屋时，乙方应验收房屋，并签署房屋验收报告。

4.3乙方在收到房屋后，应按照国家相关规定及房屋使用说明进行合理使用。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。

5.2甲方有权要求乙方在房屋交付前提供相关付款凭证。

5.3甲方有权要求乙方在房屋交付后按照约定进行合理使用。

5.4甲方有权在乙方违约的情况下，行使合同约定的权利。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋。

6.2乙方有权在房屋交付前要求甲方提供相关房屋权属证明文件。

6.3乙方有权在房屋交付后按照约定进行合理使用。

6.4乙方应按照合同约定支付购房款。

七、违约责任

7.1如乙方未按约定时间支付购房款，每延迟一日，应向甲方支付__________元违约金。

7.2如甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付__________元违约金。

7.3如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十、附件

1.房屋买卖合同

2.房屋所有权证

3.房屋土地使用权证

4.房屋验收报告

5.付款凭证

6.第三方担保协议

7.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的：

1.提高交易安全性，确保甲方在房屋转让过程中获得资金保障。

2.通过第三方担保，增强乙方的付款意愿和信誉。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在房屋转让过程中的权益，确保甲方能够按时收到购房款。

2.通过增加乙方的违约责任和限制条款，降低交易风险，确保甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲乙双方及丙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其所持有的某房地产开发公司开发的位于__________的期房转让给乙方事宜，并引入丙方作为第三方监管机构，以保障乙方的权益，经三方充分协商，达成如下协议：

一、转让房屋的基本情况

1.1甲方所持有的期房基本情况如下：

房屋坐落：__________

建筑面积：__________

户型：__________

产权证号：__________

二、转让价格及支付方式

2.1本合同约定的转让价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，支付首期购房款人民币__________元（大写：__________元整）至甲方指定账户。

2.3后续购房款支付方式及时间节点由乙方根据房屋建设进度及监管机构意见确定。

三、第三方监管机构的责任与权利

3.1丙方作为第三方监管机构，负责监督房屋建设的合规性、进度及资金使用情况。

3.2丙方有权要求甲方提供相关建设许可、施工图纸等文件，以确保工程合法合规。

3.3丙方有权对甲方提出的付款申请进行审核，确保资金用于房屋建设。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋，并保证房屋质量符合国家标准。

4.2乙方有权要求甲方在房屋建设过程中提供工程进度报告，以便乙方了解房屋建设情况。

4.3乙方有权在房屋交付前要求甲方进行房屋质量检测，确保房屋质量符合要求。

4.4乙方有权要求丙方提供监管报告，以便乙方了解监管机构的意见及建议。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方应按照合同约定的时间节点完成房屋建设，并保证房屋质量。

5.2甲方应积极配合丙方的监管工作，提供必要的文件和资料。

5.3甲方应按照合同约定的时间节点接受监管机构的付款申请审核。

六、违约责任

6.1如甲方未按约定时间完成房屋建设，每延迟一日，应向乙方支付__________元违约金。

6.2如甲方提供的房屋质量不符合国家标准，乙方有权要求甲方进行修复，并支付修复费用。

6.3如丙方发现甲方存在违规行为，甲方应立即整改，并承担相应责任。

6.4如乙方未按约定时间支付购房款，每延迟一日，应向甲方支付__________元违约金。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

1.房屋买卖合同

2.房屋所有权证

3.房屋土地使用权证

4.房屋建设进度报告

5.房屋质量检测报告

6.第三方监管协议

7.其他与本合同相关的文件

乙方为主导的目的和意义：

1.保障乙方的购房权益，确保房屋建设符合标准，质量可靠。

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