2024年度二手房交易定金支付条件协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房交易定金支付条件协议本合同目录一览1.定义与术语解释1.1二手房1.2交易1.3定金1.4支付条件2.合同主体2.1出卖人2.2买受人3.定金支付3.1定金金额3.2支付时间3.3支付方式4.定金支付条件4.1双方达成交易意向4.2出卖人提供合法的房产证明4.3买受人满足购房资格4.4双方共同选择并同意的支付时间5.定金使用的规则5.1定金转为购房款5.2定金退还条件5.3定金扣除方式6.违约责任6.1买受人违约6.2出卖人违约7.合同的解除7.1双方协商一致解除7.2法律规定解除8.争议解决8.1双方协商解决8.2请求第三方调解8.3法律途径解决9.合同的生效9.1双方签字盖章9.2满足法律规定的生效条件10.附加条款10.1双方共同约定的其他事项11.合同的修改与补充11.1双方书面同意的修改与补充12.通知与送达12.1双方联系方式的确认12.2通知的有效期13.适用法律13.1本合同适用中华人民共和国法律法规14.其他约定14.1双方共同确认的合同附件第一部分：合同如下：1.定义与术语解释1.1二手房：本合同所称二手房指已经发生过一次买卖的住宅房屋。1.2交易：本合同所称交易指买受人购买出卖人拥有的二手房的行为。1.3定金：本合同所称定金是指买受人为了确保交易顺利进行而支付给出卖人的一定金额的钱款。1.4支付条件：本合同所称支付条件指买受人支付定金的前提条件和具体时间等。2.合同主体2.1出卖人：本合同出卖人是指拥有二手房并同意将其出售给买受人的一方。2.2买受人：本合同买受人是指同意购买出卖人拥有的二手房并支付定金的一方。3.定金支付3.1定金金额：本合同定金金额为人民币【】元整。3.2支付时间：买受人应在本合同签订之日起【】日内向出卖人支付定金。3.3支付方式：定金支付方式为银行转账，具体账号和开户行信息如下：【】。4.定金支付条件4.1双方达成交易意向：买受人同意购买出卖人的二手房，出卖人同意将房屋出售给买受人。4.2出卖人提供合法的房产证明：出卖人应向买受人提供合法的房产证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等。4.3买受人满足购房资格：买受人应满足我国购房的相关资格要求，包括但不限于具备购房资格、符合购房条件等。4.4双方共同选择并同意的支付时间：双方在签订本合同时，应共同选择并同意定金的支付时间。5.定金使用的规则5.1定金转为购房款：在买受人履行完毕本合同约定的购房义务后，定金自动转为购房款。a)出卖人未按本合同约定时间、地点、价格交付房屋的；b)出卖人未按本合同约定提供合法的房产证明的；c)双方协商一致解除本合同的。5.3定金扣除方式：出卖人在扣除买受人应支付的购房款后，应将剩余定金无息退还给买受人。6.违约责任6.1买受人违约：买受人未按本合同约定时间支付定金或未履行购房义务的，应向出卖人支付违约金，违约金为本合同定金金额的【】%。6.2出卖人违约：出卖人未按本合同约定时间、地点、价格交付房屋或未按本合同约定提供合法的房产证明的，应向买受人支付违约金，违约金为本合同定金金额的【】%。8.合同的解除8.1双方协商一致解除：双方经协商一致，可以解除本合同，并按照本合同约定处理定金退还等事宜。8.2法律规定解除：本合同在符合我国法律法规规定的情形下解除，如政府征收、拆迁等。9.争议解决9.1双方协商解决：双方应在合同履行过程中积极沟通，协商解决可能出现的争议和问题。9.2请求第三方调解：如双方协商不成，可向第三方调解机构申请调解，第三方调解机构的调解结果对双方具有约束力。9.3法律途径解决：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同的生效10.1双方签字盖章：本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2满足法律规定的生效条件：本合同在满足我国法律法规规定的生效条件后生效。11.附加条款11.1双方共同约定的其他事项：除本合同外，双方还可以约定其他附加条款，附加条款与本合同具有同等法律效力。12.合同的修改与补充12.1双方书面同意的修改与补充：本合同在履行过程中，如需修改或补充，必须经双方书面同意，且修改或补充内容与本合同具有同等法律效力。13.通知与送达13.1双方联系方式的确认：双方应在合同签订后，及时向对方提供有效的联系方式，并确保联系方式的准确性和及时更新。13.2通知的有效期：双方通过联系方式发送的通知，自发送之日起视为有效。14.适用法律14.1本合同适用中华人民共和国法律法规：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。15.其他约定15.1双方共同确认的合同附件：本合同附件为双方共同确认的与合同履行有关的文件，附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正16.第三方介入16.1第三方定义：本合同所称第三方指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的其他各方，包括但不限于中介方、评估机构、InspectionCompany、贷款机构、交易中心等。17.第三方责任17.1第三方责任限定：第三方在本合同项下的行为，应严格遵守相关法律法规及行业规范。若第三方因故意或过失导致甲乙方损失，第三方应承担相应的法律责任。17.2第三方权利：第三方根据本合同的约定，有权获得合同约定的服务费用或其他权益。18.第三方服务费用18.1费用支付：甲乙方应按照合同约定支付第三方服务费用。18.2费用退还：若第三方未按照合同约定提供服务，甲乙方有权要求退还已支付的服务费用。19.第三方服务内容19.1服务内容界定：第三方根据本合同约定，提供包括但不限于房产评估、Inspection、贷款办理、过户等服务。19.2服务期限：第三方应在本合同约定的服务期限内完成服务。20.第三方违约处理20.1第三方违约：若第三方未按照本合同约定提供服务，或提供的服务不符合约定标准，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。20.2违约责任限定：第三方承担的违约责任，应以本合同约定的服务费用为限。21.第三方与甲乙方的关系21.1独立关系：第三方与甲乙方均为独立主体，本合同的履行不影响甲乙方之间的合同关系。21.2责任划分：第三方对甲乙方承担的责任，不代替甲乙方之间合同项下的责任。22.第三方介入程序22.1第三方选择：甲乙方应共同协商选择第三方，并确保第三方的合法性和信誉。22.2第三方介入时间：第三方应在本合同约定的时间介入合同履行过程。23.第三方协助义务23.1协助办理手续：第三方应协助甲乙方办理合同履行过程中所需的手续。23.2信息披露：第三方应向甲乙方披露与合同履行相关的信息。24.第三方责任限制24.1赔偿限额：若第三方因违约导致甲乙方损失，第三方的赔偿责任限额为本合同约定的服务费用总额。24.2责任免除：第三方不承担因不可抗力导致的合同履行不能的责任。25.第三方退出25.1第三方退出条件：第三方在满足本合同约定的退出条件时，可以退出合同履行过程。25.2退出手续：第三方退出时，应按照本合同约定办理相关手续。26.第三方替代26.1替代条件：若第三方未能履行合同义务，甲乙方可以协商替代第三方。26.2替代程序：甲乙方应在协商一致后，按照本合同约定程序选择替代第三方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证原件及复印件2.土地使用权证原件及复印件3.房屋所有权转移登记申请书4.买卖双方身份证明复印件5.定金收据6.房屋现状照片或视频7.房屋维修基金缴纳证明8.物业管理费缴纳证明9.房屋买卖合同范本10.房屋交易税费明细单11.贷款申请表及相关文件12.房屋过户申请表及相关文件13.第三方服务合同及相关文件14.房屋验收报告附件详细要求和说明：1.房产证原件及复印件：须提供完整、清晰的房产证原件及复印件，以证明出卖人对房屋的所有权。2.土地使用权证原件及复印件：须提供完整、清晰的土地使用权证原件及复印件，以证明出卖人对土地的使用权。3.房屋所有权转移登记申请书：由买卖双方共同填写，申请房屋所有权的转移登记。4.买卖双方身份证明复印件：须提供有效身份证件的复印件，以证明双方的身份。5.定金收据：出卖人收到定金后，应出具定金收据，作为收款凭证。6.房屋现状照片或视频：出卖人应提供房屋现状的照片或视频，以便买受人了解房屋的实际状况。7.房屋维修基金缴纳证明：出卖人应提供房屋维修基金的缴纳证明，以证明维修基金的缴纳情况。8.物业管理费缴纳证明：出卖人应提供物业管理费的缴纳证明，以证明物业管理费的缴纳情况。10.房屋交易税费明细单：详细列出房屋交易过程中所需缴纳的各项税费，以便双方了解。11.贷款申请表及相关文件：如买受人选择贷款方式购买房屋，应提供贷款申请表及相关文件。12.房屋过户申请表及相关文件：用于申请房屋过户登记，包括买卖双方身份证明、房产证、土地使用权证等。13.第三方服务合同及相关文件：如本合同中涉及第三方服务，应提供第三方服务合同及相关文件。14.房屋验收报告：在房屋交付时，出卖人应提供房屋验收报告，证明房屋已按约定进行验收。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人违约行为a)未按照约定时间、地点、价格交付房屋的；b)未按照约定提供合法的房产证明的；c)未按照约定履行合同义务的其他情形。违约责任：出卖人应承担违约金责任，违约金为本合同定金金额的【】%。2.买受人违约行为a)未按照约定时间支付定金的；b)未履行购房义务的；c)未按照约定履行合同义务的其他情形。违约责任：买受人应承担违约金责任，违约金为本合同定金金额的【】%。3.第三方违约行为a)未按照约定时间提供服务的；b)未按照约定标准提供服务的；c)未按照约定履行合同义务的其他情形。违约责任：第三方应承担违约金责任，违约金为第三方服务费用的【】%。全文完。2024年度二手房交易定金支付条件协议1本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）：_______1.2乙方（买方）：_______1.3定金：指乙方按照本协议约定向甲方支付的，用于保证交易继续进行的一定金额的钱款。第二条：定金支付金额2.1乙方应在本协议签订后____个工作日内，向甲方支付人民币____元作为定金。第三条：定金支付方式3.1乙方可以通过银行转账、现金支付等方式向甲方支付定金。3.2乙方支付定金时，应注明交易房屋地址及用途。第四条：定金退款条件4.1如乙方按照本协议约定完成房屋交易，甲方应在房屋过户完成后____个工作日内退还乙方定金。4.2如乙方未按照本协议约定完成房屋交易，甲方有权扣除定金作为违约金，不再退还。第五条：定金使用的限制5.1甲方在收到定金后，应按照本协议约定使用定金，不得挪作他用。第六条：定金的安全保障6.1甲方应保证定金的安全，不得因甲方的原因导致定金损失。第七条：合同的变更和解除7.1本协议一经签订，除非经双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本协议。第八条：争议解决方式8.1对于因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条：法律适用9.1本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条：其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。第十一条：甲方声明11.1甲方保证其对所出售的房屋拥有完全的所有权，不存在任何权利瑕疵。第十二条：乙方声明12.1乙方保证其向甲方支付的定金来源合法，不存在任何违法行为。第十三条：附加条款13.1如双方在签订本协议后，就本协议的内容或执行出现任何争议，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条：合同签订日期14.1本协议于____年____月____日签订。第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）：【甲方姓名】性别：【甲方性别】身份证号码：【甲方身份证号码】持有房屋所有权证号：【房屋所有权证号】的合法所有者，地址：【甲方地址】。1.2乙方（买方）：【乙方姓名】性别：【乙方性别】身份证号码：【乙方身份证号码】地址：【乙方地址】。1.3定金：指乙方按照本协议约定向甲方支付的，用于保证交易继续进行的一定金额的钱款。第二条：定金支付金额2.1乙方应在本协议签订后【具体天数】个工作日内，向甲方支付人民币【具体金额】元作为定金。第三条：定金支付方式3.1乙方可以通过银行转账、现金支付等方式向甲方支付定金。3.2乙方支付定金时，应注明交易房屋地址及用途。第四条：定金退款条件4.1如乙方按照本协议约定完成房屋交易，甲方应在房屋过户完成后【具体天数】个工作日内退还乙方定金。4.2如乙方未按照本协议约定完成房屋交易，甲方有权扣除定金作为违约金，不再退还。第五条：定金使用的限制5.1甲方在收到定金后，应按照本协议约定使用定金，不得挪作他用。第六条：定金的安全保障6.1甲方应保证定金的安全，不得因甲方的原因导致定金损失。第七条：合同的变更和解除7.1本协议一经签订，除非经双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本协议。如一方需变更或解除本协议，需提前【具体天数】天书面通知对方，经对方同意后方可生效。如对方不同意变更或解除本协议，则原协议继续有效。第八条：争议解决方式8.1对于因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条：法律适用9.1本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条：其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。第十一条：甲方声明11.1甲方保证其对所出售的房屋拥有完全的所有权，不存在任何权利瑕疵。第十二条：乙方声明12.1乙方保证其向甲方支付的定金来源合法，不存在任何违法行为。第十三条：附加条款13.1如双方在签订本协议后，就本协议的内容或执行出现任何争议，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条：合同签订日期14.1本协议于【具体年月日】签订。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同的执行可能需要第三方的介入，包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、贷款机构等，双方特此约定如下：第一条：第三方定义1.1第三方：指本合同执行过程中，除甲乙双方外，参与房屋交易过程的各方，包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、贷款机构等。第二条：第三方介入的条件和方式2.1第三方介入的条件：本合同执行过程中，如甲乙双方同意或根据相关法律法规、政策规定，需要第三方介入以完成房屋交易的相关手续。2.2第三方介入的方式：第三方根据甲乙双方的邀请或根据相关法律法规、政策规定，以提供服务或协助的方式介入房屋交易过程。第三条：第三方责任3.1第三方应按照甲乙双方的要求和相关法律法规、政策规定，提供专业、高效的服务，确保房屋交易顺利进行。3.2第三方应对其提供的服务承担相应的法律责任，如因第三方原因导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担赔偿责任。第四条：第三方费用4.1第三方提供的服务费用由甲乙双方按照双方协商确定的方式承担。4.2甲乙双方应在第三方提供服务前，明确服务费用及其支付方式，如有争议，双方应友好协商解决。第五条：第三方独立性5.1第三方应保持独立性，不得受甲乙双方的不当影响，确保交易过程的公正、公平。5.2第三方应遵守职业道德和行业规范，不得利用甲乙双方的信任谋取不正当利益。第六条：第三方责任限额6.1第三方对甲乙双方的责任限额应根据双方协商确定的金额或比例进行。6.2甲乙双方应在合同中明确第三方的责任限额，如无明确约定，双方应友好协商确定。第七条：第三方退出7.1第三方在完成其职责后，有权退出房屋交易过程。7.2第三方退出的条件、方式和相关责任，甲乙双方应友好协商确定。第八条：第三方与甲乙双方的关系8.1第三方与甲乙双方之间是独立的法律关系，第三方对甲乙双方不承担任何合同义务以外的责任。8.2甲乙双方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙双方之间的合同履行。第九条：第三方信息的保密9.1第三方应对在房屋交易过程中获取的甲乙双方相关信息予以保密，不得泄露给第三方无关人员。9.2第三方违反保密义务的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。第十条：第三方介入的变更10.1如甲乙双方同意变更第三方，应书面通知原第三方，并明确新的第三方。10.2第三方变更后，新的第三方应继续履行原第三方的职责和义务。第十一条：其他约定11.1本协议的第三方介入条款可根据甲乙双方的实际需要进行修改和补充。11.2甲乙双方与第三方之间的补充协议，不得违反本协议的约定。本部分修正条款自双方签字（或盖章）之日起生效，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件二：乙方身份证复印件附件三：定金支付凭证附件四：房屋买卖合同复印件附件五：中介服务合同复印件（如有）附件六：评估报告复印件（如有）附件七：审计报告复印件（如有）附件八：贷款合同复印件（如有）附件九：房屋过户证明复印件附件十：其他可能涉及的文件附件一：房屋所有权证复印件说明：本附件为甲方持有房屋所有权证的复印件，作为本合同附件，以证明甲方对所出售房屋的所有权。附件二：乙方身份证复印件说明：本附件为乙方身份证的复印件，作为本合同附件，以证明乙方的身份。附件三：定金支付凭证说明：本附件为乙方支付定金的凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等，作为本合同附件，以证明乙方已按约定支付定金。附件四：房屋买卖合同复印件说明：本附件为甲乙双方签订的房屋买卖合同的复印件，作为本合同附件，以证明甲乙双方房屋买卖的法律关系。附件五：中介服务合同复印件（如有）说明：本附件为甲乙双方与中介方签订的中介服务合同的复印件，作为本合同附件，以证明中介方在本合同中的服务职责。附件六：评估报告复印件（如有）说明：本附件为房屋评估报告的复印件，作为本合同附件，以证明房屋的价值及评估过程的公正性。附件七：审计报告复印件（如有）说明：本附件为房屋交易过程的审计报告的复印件，作为本合同附件，以证明交易过程的合法性和合规性。附件八：贷款合同复印件（如有）说明：本附件为乙方与贷款机构签订的贷款合同的复印件，作为本合同附件，以证明贷款机构在本合同中的权利义务。附件九：房屋过户证明复印件说明：本附件为房屋过户证明的复印件，作为本合同附件，以证明房屋过户手续的完成。附件十：其他可能涉及的文件说明：本附件为其他可能涉及的文件，如补充协议、变更协议等，作为本合同附件，以证明合同执行过程中的变更和补充。说明二：违约行为及责任认定：违约行为一：甲方未按约定时间退还乙方定金示例说明：如甲方在房屋过户完成后未能在【具体天数】个工作日内退还乙方定金，则构成违约。违约行为二：乙方未按约定时间支付定金示例说明：如乙方在签订本合同后未能在【具体天数】个工作日内支付定金，则构成违约。违约行为三：甲方未按约定使用定金示例说明：如甲方在收到定金后，未能按照本合同约定使用定金，导致定金损失，则构成违约。示例说明：如乙方未按照本合同约定完成房屋交易，导致合同无法继续履行，则构成违约。违约行为五：甲方未保证房屋所有权示例说明：如甲方未能保证其对所出售房屋拥有完全的所有权，导致房屋交易，则构成违约。违约行为六：第三方未按约定提供服务示例说明：如第三方在房屋交易过程中未能按照甲乙双方的约定提供服务，导致交易无法顺利进行，则构成违约。违约责任认定：违约责任的认定标准如下：1.违约行为一、二、三、四、五、六，甲乙双方应按照本合同约定承担违约责任。2.违约责任的承担方式包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。3.甲乙双方应友好协商确定违约责任的承担方式和金额。全文完。2024年度二手房交易定金支付条件协议2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3定金第二条定金支付金额2.1定金金额2.2支付时间第三条定金支付条件3.1乙方同意购买甲方房屋3.2甲方同意出售房屋3.3双方达成购房意向第四条定金支付方式4.1银行转账4.2现金支付第五条定金退还条件5.1甲方未按照约定出售房屋5.2乙方未按照约定购买房屋5.3双方协商一致解除合同第六条定金退还方式6.1银行转账退还6.2现金退还第七条定金利息7.1定金利息计算方式7.2定金利息支付时间第八条定金支付的凭证8.1支付凭证的保存8.2支付凭证的出示第九条定金支付的违约责任9.1甲方违约9.2乙方违约第十条定金支付的争议解决方式10.1双方协商解决10.2请求第三方调解10.3依法向人民法院提起诉讼第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同解除条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式第十四条其他约定14.1双方的其他约定14.2未尽事宜的补充约定第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（卖方）：指房屋的所有人，依法有权出售该房屋的个人或单位。1.2乙方（买方）：指愿意购买甲方房屋的个人或单位。1.3定金：指乙方为了证明购买意向，按照约定向甲方支付的一定金额。第二条定金支付金额2.1定金金额：双方协商确定，作为购买房屋的诚意金。2.2支付时间：乙方在签署房屋买卖合同后五个工作日内支付定金。第三条定金支付条件3.1乙方同意购买甲方房屋，且甲方同意出售房屋。3.2乙方按照约定时间支付定金。3.3双方达成购房意向，并签署房屋买卖合同。第四条定金支付方式4.1银行转账：乙方通过银行转账的方式将定金支付给甲方。4.2现金支付：乙方直接以现金方式支付定金给甲方。第五条定金退还条件5.1若甲方未按照约定出售房屋，乙方有权要求退还定金。5.2若乙方未按照约定购买房屋，甲方有权要求退还定金。5.3双方协商一致解除合同，甲方应当在扣除已发生的费用后，退还乙方剩余的定金。第六条定金退还方式6.1银行转账退还：甲方通过银行转账的方式将定金退还给乙方。6.2现金退还：甲方直接以现金方式退还定金给乙方。第七条定金利息7.1定金利息计算方式：按照中国人民银行同期存款利率计算。7.2定金利息支付时间：自定金支付之日至退还定金之日止。甲方（卖方）签名：_____________乙方（买方）签名：_____________签订日期：____年____月____日第八条定金支付的凭证8.1支付凭证的保存：甲方应妥善保管定金支付的凭证，以备日后查询。8.2支付凭证的出示：乙方在要求退还定金时，应当出示定金支付的凭证。第九条定金支付的违约责任9.1甲方违约：甲方未按照约定出售房屋，乙方有权要求退还定金，并有权要求甲方支付违约金。9.2乙方违约：乙方未按照约定购买房屋，甲方有权要求退还定金，并有权要求乙方支付违约金。第十条定金支付的争议解决方式10.1双方协商解决：双方在定金支付及退还过程中发生的争议，应通过协商解决。10.2请求第三方调解：协商不成的，双方可以请求房地产交易中心或者其他第三方进行调解。10.3依法向人民法院提起诉讼：调解不成的，双方均有权依法向人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件：本合同自双方签字或者盖章之日起生效。11.2合同变更条件：合同的变更应当经双方协商一致，并书面确认。11.3合同解除条件：合同的解除应当经双方协商一致，并书面确认。第十二条保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等。12.2保密期限：自合同生效之日起至合同解除或者终止之日起两年。第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式：如本合同的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将按法律的规定重新解释或者适用。第十四条其他约定14.1双方的其他约定：本合同未尽事宜，双方可以另行协商，并签订补充协议。14.2未尽事宜的补充约定：补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十条定金支付的争议解决方式（修正）10.4第三方调解：如双方在定金支付及退还过程中发生的争议无法通过协商解决，双方可以请求中介机构或者其他第三方进行调解。中介机构或其他第三方应当在收到调解请求后十个工作日内作出答复。第十一条第三方介入的额外条款11.1第三方定义：本合同所称的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、拍卖机构、仲裁机构、人民法院等。11.2第三方责任：第三方应当按照约定履行其职责，保证其提供的服务真实、准确、完整。11.3第三方费用：第三方提供的服务费用由甲乙双方按照约定承担。第十二条第三方责任限额12.1第三方责任限额：第三方对于因其提供的服务导致的甲乙双方的损失，依法应当承担相应的赔偿责任。但第三方的赔偿责任总额不得超过其收取的服务费用。12.2第三方责任限制：第三方不承担因其无法控制的原因导致的损失，包括但不限于自然灾害、社会事件等。第十三条第三方与甲乙方的关系13.1第三方与甲方：第三方提供服务时，甲方应当提供真实、准确、完整的资料和信息。甲方对第三方提供的服务结果有异议的，可以向第三方提出，并由第三方负责处理。13.2第三方与乙方：乙方应当按照约定向第三方支付服务费用。乙方对第三方提供的服务结果有异议的，可以向第三方提出，并由第三方负责处理。第十四条第三方介入后的争议解决14.1第三方调解失败：如中介机构或其