2024年度健身房场地租赁与运营合作协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度健身房场地租赁与运营合作协议本合同目录一览第一条租赁场地及设施1.1场地位置及面积1.2设施清单第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条运营管理4.1运营管理责任4.2运营管理方式4.3运营管理费用第五条维护与维修5.1租赁期间的维护与维修责任5.2租赁期满后的维护与维修责任第六条保险6.1保险购买责任6.2保险理赔流程第七条合同变更7.1变更条件7.2变更程序第八条合同终止与解除8.1终止条件8.2解除程序第九条违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担方式第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构第十一条法律法规11.1遵守法律法规11.2合同无效情况第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条通知与送达13.1通知方式13.2送达地址第十四条其他约定14.1附加条款14.2附件清单第一部分：合同如下：第一条租赁场地及设施1.1场地位置及面积租赁场地位于市区街道号，场地面积为平方米。1.2设施清单（1）台跑步机（2）台哑铃（3）台动感单车（4）条跳绳（5）个瑜伽垫（6）个乒乓球桌（7）个篮球（8）个足球（9）个羽毛球拍（10）其他辅助健身设备第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年1月1日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2024年12月31日。第三条租金及支付方式3.1租金金额每月租金为人民币元整。3.2租金支付周期租金按月支付，每月的10日前支付当月租金。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：户名：X账号：X开户行：X第四条运营管理4.1运营管理责任甲方负责租赁场地的日常运营管理，包括但不限于场地卫生、设备维护、会员服务等工作。4.2运营管理方式甲方采用自主经营的方式进行运营管理。4.3运营管理费用运营管理费用包含在租金内，甲方无需另外支付。第五条维护与维修5.1租赁期间的维护与维修责任甲方负责租赁期间场地的维护与维修工作。5.2租赁期满后的维护与维修责任租赁期满后，如场地设施正常损坏或磨损，甲方负责进行维修或更换。第六条保险6.1保险购买责任甲方负责购买场地的保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。6.2保险理赔流程如发生保险事故，甲方应立即通知保险公司，并按照保险公司的要求提供相关证明材料，保险公司按照保险合同的约定进行理赔。第八条合同变更8.1变更条件任何一方如需变更本合同的任何条款，应提前个工作日向对方提出书面变更请求。8.2变更程序双方就变更事项进行协商，达成一致后，签订书面变更协议，作为本合同的附件。第九条合同终止与解除9.1终止条件本合同终止条件如下：（1）租赁期满，双方未续签；（2）一方严重违反本合同条款，对方无法继续履行；（3）因不可抗力因素导致合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他终止条件。9.2解除程序双方协商一致后，签订书面解除协议，明确解除时间、责任等内容。第十条违约责任10.1违约情形任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。10.2违约责任承担方式违约方应支付对方违约金，违约金为本合同租金的%。第十一条法律法规11.1遵守法律法规双方在履行本合同时，应严格遵守中华人民共和国相关法律法规。11.2合同无效情况如本合同任何条款与法律法规相抵触，该条款无效，但不影响其他条款的效力。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或解除之日起年内有效。第十三条通知与送达13.1通知方式双方通过书面形式进行通知。13.2送达地址双方指定的送达地址为合同中注明的联系地址。第十四条其他约定14.1附加条款本合同附件为附加条款，包括但不限于场地使用规划、设备操作规程等。14.2附件清单附件清单详见附件一。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方概念第三方指非本合同甲乙方之外的参与方，包括但不限于中介方、咨询方、审计方、技术支持方等。15.2第三方责任第三方介入本合同履行过程中，应对其提供的服务或产品承担相应的责任。15.3第三方权益第三方根据本合同介入时，享有合同约定的权益，同时承担相应的义务。第十六条第三方介入的额外条款及说明16.1额外条款当有第三方介入时，甲乙方应签订书面额外条款，明确第三方的权益、义务及责任。16.2额外条款内容额外条款包括但不限于第三方介入的范围、职责、报酬、保密等内容。16.3额外条款的签订甲乙方与第三方协商一致后，签订书面额外条款，作为本合同的附件。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额定义第三方责任限额指第三方因其违约、过失或违法行为导致的赔偿责任限额。17.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据合同外的另行协商确定，并在书面额外条款中明确。17.3第三方责任限额的适用第三方在履行合同过程中，如发生违约、过失或违法行为，应按照约定的责任限额进行赔偿。第十八条第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲乙方的关系定义第三方与甲乙方的关系指第三方在本合同履行过程中，与甲乙方的权利义务关系。18.2第三方与甲乙方的划分说明第三方与甲乙方的权利义务划分，根据合同外的另行协商确定，并在书面额外条款中明确。18.3第三方与甲乙方的协调第十九条第三方违约处理19.1第三方违约情形第三方如发生违约行为，包括但不限于未按约定提供服务、服务不符合质量要求等。19.2第三方违约处理程序甲乙方均有权要求第三方纠正违约行为，或按照约定承担违约责任。19.3第三方违约责任的承担第三方应按照合同约定或书面额外条款的约定，承担违约责任。第二十条第三方退出20.1第三方退出条件第三方在合同履行过程中，如需退出，应提前个工作日通知甲乙方。20.2第三方退出程序第三方退出时，应与甲乙方协商确定退出后的责任、权益处理等事项。20.3第三方退出后的影响第三方退出后，本合同继续有效，甲乙方应继续履行合同约定的义务。第二十一条第三方介入的合同更新21.1合同更新当有第三方介入时，甲乙方应根据实际情况更新合同，以适应新的合作模式。21.2合同更新的内容合同更新包括但不限于第三方介入的范围、职责、报酬、保密等内容。21.3合同更新的签订甲乙方与第三方协商一致后，签订书面合同更新，作为本合同的附件。第二十二条第三方介入的合同变更22.1合同变更当有第三方介入时，甲乙方应根据实际情况变更合同，以适应新的合作模式。22.2合同变更的内容合同变更包括但不限于第三方介入的范围、职责、报酬、保密等内容。22.3合同变更的签订甲乙方与第三方协商一致后，签订书面合同变更，作为本合同的附件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：场地使用规划详细描述租赁场地的使用规划，包括各区域的功能划分、设施布局等。附件二：设备操作规程详细列出租赁场地的设备操作规程，包括设备的使用方法、维护保养等。附件三：第三方服务协议当有第三方介入时，与此第三方签订的服务协议，明确第三方的服务内容、职责、报酬等。附件四：第三方保密协议与第三方签订的保密协议，明确双方的保密义务及保密内容。附件五：保险购买凭证第三方购买的保险凭证，证明保险购买责任已履行。附件六：运营管理规章制度甲方制定的运营管理规章制度，包括会员管理制度、员工管理制度等。附件七：维护与维修协议明确租赁期间场地的维护与维修责任及费用承担。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付租金；2.甲方未按约定提供场地及相关设施；3.甲方未按约定进行场地的维护与维修；4.乙方未按约定时间支付租金；5.乙方未按约定使用场地及相关设施；6.乙方未按约定履行运营管理职责；7.第三方未按约定提供服务或产品；8.第三方未按约定保密甲乙方的商业秘密；9.第三方未按约定承担保险购买责任；10.甲方、乙方、第三方其他违反合同约定的行为。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应支付给对方违约金，违约金为本合同租金的%；2.损害赔偿：违约方应赔偿因其违约给对方造成的直接经济损失；3.合同解除：违约方严重违反本合同约定，对方有权解除合同；4.其他责任：根据合同约定或书面额外条款的约定，承担相应的责任。示例说明：如甲方未按约定时间支付租金，乙方可以要求甲方支付违约金，并赔偿因延迟付款导致的乙方损失。如甲方迟延支付租金超过天，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同解除后的违约金。全文完。2024年度健身房场地租赁与运营合作协议2本合同目录一览第一条租赁场地与范围1.1租赁场地地址1.2租赁场地面积1.3租赁场地使用范围第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条运营管理4.1运营管理责任4.2运营管理方式4.3运营管理费用第五条维修与保养5.1维修责任5.2保养责任5.3维修与保养费用第六条保险6.1保险购买6.2保险费用承担第七条合同变更7.1变更条件7.2变更程序第八条合同解除8.1解除条件8.2解除程序第九条违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条法律适用11.1合同适用的法律第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条通知与送达13.1通知方式13.2送达地址第十四条其他条款14.1附加条款14.2合同附件第一部分：合同如下：第一条租赁场地与范围1.1租赁场地地址：甲方位于【具体地址】的健身房场所，具体位置以甲方提供的场地地图为准。1.2租赁场地面积：甲方同意向乙方租赁的场地面积为【具体面积】平方米。1.3租赁场地使用范围：乙方租赁场地后，仅限于进行健身房业务经营活动，包括但不限于健身课程开设、健身器械使用、会员服务等。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为【具体日期】。2.2租赁结束日期：租赁期限为【具体年数】年，自租赁开始日期起算，租赁结束日期为【具体日期】。第三条租金及支付方式3.1租金金额：甲方应向乙方收取的租金为每年【具体金额】元人民币。3.2租金支付周期：乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为【具体金额】元人民币。3.3租金支付方式：乙方可以通过银行转账、现金等方式向甲方支付租金。第四条运营管理4.1运营管理责任：乙方作为健身房的运营管理方，应确保健身房的正常运营，并对健身房内的设施、器材等进行日常维护和管理。4.2运营管理方式：乙方应按照甲方提供的运营管理规范进行运营管理，确保健身房的服务质量和会员满意度。4.3运营管理费用：乙方应承担健身房的日常运营管理费用，包括但不限于员工工资、水电费、器材维修费等。第五条维修与保养5.1维修责任：甲方应负责对健身房的建筑物及公共设施进行维修和保养。5.2保养责任：甲方应负责对健身房的器材进行定期保养，确保其正常使用。5.3维修与保养费用：甲方应承担健身房维修与保养的费用。第六条保险6.1保险购买：甲方应购买相应的财产保险，保障健身房的资产安全。6.2保险费用承担：甲方应承担购买保险的费用。第八条合同变更8.1变更条件：在合同履行期间，若双方同意对合同条款进行变更，应签订书面变更协议，并经双方盖章确认。8.2变更程序：合同变更需经双方协商一致，并签订书面协议。变更协议应明确变更内容、变更范围、变更生效时间等。第九条合同解除（1）双方协商一致解除合同；（2）一方违约，严重影响到合同的履行，另一方有权解除合同；（3）因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均可解除合同。9.2解除程序：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议应明确解除原因、解除日期、解除后的责任处理等。第十条违约责任10.1违约情形：双方在合同履行过程中，若发生违约行为，应承担相应的违约责任。10.2违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金的具体金额双方协商确定。如违约行为给守约方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点：本合同争议的解决地点为【具体地点】人民法院。第十二条保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。12.2保密期限：保密期限自合同签订之日起算，至合同解除或履行完毕之日止。第十三条通知与送达13.1通知方式：双方之间的通知可以通过书面形式、电子邮件、传真等方式进行。13.2送达地址：双方指定的送达地址为【具体地址】。第十四条其他条款14.1附加条款：本合同附件【附件名称】为本合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于健身房设施清单、运营管理规范、租金支付明细表等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、审计方、评估方、维修服务方、保险代理方等，为协助甲乙双方履行合同义务而介入的个体或机构。第二条第三方介入程序2.1甲乙双方应在与第三方签订相关合同时，明确第三方的权利、义务和责任。2.2第三方介入前，甲乙双方应就第三方的选择、职责和介入方式达成一致。2.3第三方介入时，甲乙双方应提供必要的协助和配合，确保合同顺利履行。第三条第三方责任3.1第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，履行相应的义务，并承担相应的责任。3.2第三方如因故意或过失导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第四条第三方责任限额4.1甲乙双方应与第三方明确责任限额，包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等。4.2第三方责任限额应在第三方介入合同中明确，并经甲乙双方同意。第五条第三方与甲乙双方的权利义务划分5.1第三方介入后，应明确其与甲乙双方之间的权利义务划分，避免产生纠纷。5.2甲乙双方应监督第三方履行合同义务，确保合同顺利履行。第六条第三方介入的合同变更6.1若第三方介入导致合同内容发生变更，甲乙双方应签订书面变更协议，并经双方盖章确认。6.2变更协议应明确变更内容、变更范围、变更生效时间等。第七条第三方解除合同7.1第三方如因特殊原因需解除合同，应与甲乙双方协商一致。7.2解除协议应明确解除原因、解除日期、解除后的责任处理等。第八条第三方违约处理8.1第三方如发生违约行为，应承担相应的违约责任。8.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第九条争议解决9.1第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点为本合同争议的解决地点。第十条保密条款10.1第三方应遵守保密条款，确保甲乙双方的商业秘密、技术秘密、市场信息等不被泄露。10.2保密期限自合同签订之日起算，至合同解除或履行完毕之日止。第十一条通知与送达11.1第三方与甲乙双方之间的通知可以通过书面形式、电子邮件、传真等方式进行。11.2送达地址为甲乙双方指定的地址。第十二条其他条款12.1附加条款：本合同附件【附件名称】为本合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。12.2合同附件：本合同附件包括但不限于第三方介入合同、第三方责任限额协议等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：健身房设施清单详细列出健身房内所有设施、器材的名称、数量、型号等信息，以便乙方了解健身房的设施状况。附件2：运营管理规范明确乙方在健身房运营管理中的各项职责，包括会员服务、课程设置、器材维护等。附件3：租金支付明细表详细记录租金支付的时间、金额、方式等信息，以便双方核对。附件4：维修服务协议明