委托房产买卖中介合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

委托房产买卖中介合同精选本合同目录一览1.委托内容1.1委托范围1.2委托期限1.3委托事项2.房产信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产性质3.买卖双方信息3.1卖家信息3.2买家信息4.中介服务费用4.1服务费用标准4.2费用支付方式4.3费用包含内容5.中介义务与责任5.1信息真实性保障5.2交易过程协助5.3保密义务6.委托方义务与责任6.1提供真实信息6.2配合中介工作6.3支付中介费用7.违约责任7.1委托方违约7.2中介方违约7.3违约赔偿方式8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3诉讼解决9.合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3变更与解除的程序10.合同的生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约保密责任12.合同的附件12.1附件内容12.2附件的效力13.其他约定13.1双方的其他权利和义务13.2合同的修改和补充14.法律适用与争议解决14.1法律适用14.2争议解决方式第一部分：合同如下：第一条委托内容1.1委托范围1.2委托期限1.3委托事项中介方需在委托期限内，按照甲方提供的房产信息，为其寻找符合条件的买家，并协助双方完成房产买卖合同的签订及相关手续。第二条房产信息2.1房产地址甲方名下的房产位于____省____市____区____街道____号，房产证号：____。2.2房产面积房产面积为____平方米。2.3房产性质房产性质为____（如：住宅、商业、办公等）。第三条买卖双方信息3.1卖家信息甲方姓名：____，身份证号：____，联系电话：____。3.2买家信息乙方姓名：____，身份证号：____，联系电话：____。第四条中介服务费用4.1服务费用标准中介方提供房产买卖中介服务，服务费用为人民币____元。4.2费用支付方式甲方应在合同签订后____个工作日内，向中介方支付服务费用。4.3费用包含内容中介方负责为甲方提供房产买卖信息、寻找买家、协助双方签订合同及办理过户手续等。第五条中介义务与责任5.1信息真实性保障中介方应保证所提供的房产信息真实、准确，不得故意隐瞒或发布虚假信息。5.2交易过程协助中介方应协助甲方和乙方完成房产买卖合同的签订及相关手续，确保交易顺利进行。5.3保密义务中介方应对在交易过程中获得的甲方和乙方个人信息及房产信息予以保密，不得泄露给第三方。第六条委托方义务与责任6.1提供真实信息甲方应向中介方提供真实、准确的房产信息，不得故意隐瞒或发布虚假信息。6.2配合中介工作甲方应积极配合中介方的工作，提供所需资料，协助完成房产买卖交易。6.3支付中介费用甲方应在合同约定时间内，向中介方支付服务费用。第七条违约责任7.1委托方违约如甲方违反本合同约定，导致交易未能完成，甲方应向中介方支付违约金，违约金为服务费用的____%。7.2中介方违约如中介方违反本合同约定，导致交易未能完成，中介方应向甲方支付违约金，违约金为服务费用的____%。7.3违约赔偿方式违约方应按照本合同约定，向守约方支付违约金。违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决方式8.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2调解解决如协商不成，双方可向房产所在地的人民调解委员会申请调解。8.3诉讼解决如调解不成，任何一方均有权向合同约定的法院提起诉讼。第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除条件双方同意解除合同的，应签订书面解除协议，并办理相关手续。9.3变更与解除的程序合同的变更或解除，均需双方共同签署书面协议，并报原合同备案部门备案。第十条合同的生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件本合同在下列情况下终止：（1）双方履行完毕合同约定的义务；（2）双方协商一致解除合同；（3）法律、法规规定的其他终止条件。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中获取的对方个人信息、商业秘密及房产信息，予以保密。11.2保密期限保密期限自合同签订之日起计算，期限为____年。11.3违约保密责任违反保密条款的一方，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为人民币____元。第十二条合同的附件12.1附件内容本合同附件包括：（1）房产证复印件；（2）双方身份证复印件；（3）其他相关文件。12.2附件的效力附件与本合同具有同等法律效力，视为本合同的一部分。第十三条其他约定13.1双方的其他权利和义务双方在合同履行过程中，应遵守法律法规，履行诚信原则，共同维护交易安全。13.2合同的修改和补充本合同的修改和补充，应采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。第十四条法律适用与争议解决14.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.2争议解决方式如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同约定的法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入定义及责任15.1第三方介入定义本合同所称第三方，是指在甲乙双方合同履行过程中，除甲乙双方外，参与交易或协助完成交易的自然人、法人或其他组织。15.2第三方责任第三方介入本合同交易过程的，应严格遵守法律法规，履行诚信原则，确保交易安全。15.3第三方权利与义务第三方在本合同交易过程中，享有协助甲乙双方完成交易的权利，并应履行相关协助义务。第十六条第三方介入后的额外条款及说明16.1第三方选择甲乙双方应共同协商选择合适的第三方介入，并确保第三方具备相关资质和信誉。16.2第三方职责第三方介入后，应明确其职责范围，包括但不限于：提供专业咨询、协助办理过户手续、提供金融服务等。16.3第三方费用第三方介入所需的费用，由甲乙双方协商承担。费用支付方式、时间及标准，应在合同中予以明确。16.4第三方责任限额如第三方因过错导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。赔偿责任限额应根据第三方介入的具体事项予以确定。第十七条第三方与甲乙双方的权利义务划分17.1第三方与甲方第三方在履行协助义务过程中，对甲方负有保密义务，不得泄露甲方个人信息及房产信息。17.2第三方与乙方第三方在履行协助义务过程中，对乙方负有保密义务，不得泄露乙方个人信息及购买意愿等。17.3第三方与甲乙双方第三方在履行协助义务过程中，应公正、中立，不得偏袒任何一方，确保交易公平、公正进行。第十八条第三方违约责任18.1第三方违约如第三方违反本合同约定，导致交易未能完成或产生损失，第三方应承担违约责任。18.2违约责任承担第三方应按照本合同约定，向守约方支付违约金。违约金不足以弥补损失的，第三方还应承担相应的赔偿责任。18.3第三方赔偿责任第三方应赔偿因违约导致的损失，包括但不限于：中介费、诉讼费、赔偿金等。第十九条第三方退出机制19.1第三方退出条件如第三方因特殊原因不能继续履行协助义务，应提前通知甲乙双方。19.2第三方退出程序第三方退出时，应办理相关手续，确保交易顺利进行。退出手续包括但不限于：交接文件、退还费用等。第二十条法律适用与争议解决20.1法律适用本合同第三方介入相关事项，适用中华人民共和国法律。20.2争议解决方式如第三方与甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同约定的法院提起诉讼。第二十一条合同的变更与解除21.1合同变更条件合同履行过程中，如需变更合同内容，应经甲乙双方及第三方协商一致，并签订书面变更协议。21.2合同解除条件甲乙双方及第三方同意解除合同的，应签订书面解除协议，并办理相关手续。21.3变更与解除的程序合同的变更或解除，均需甲乙双方及第三方共同签署书面协议，并报原合同备案部门备案。第二十二条其他约定22.1甲乙双方与第三方的其他权利和义务甲乙双方与第三方在合同履行过程中，应遵守法律法规，履行诚信原则，共同维护交易安全。22.2合同的修改和补充本合同的修改和补充，应采用书面形式，经甲乙双方及第三方签字（或盖章）后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件附件二：双方身份证复印件附件三：房产买卖合同模板附件四：中介服务费用支付凭证附件五：第三方介入协议附件六：交易过程中的相关文件附件一：房产证复印件要求：提供房产证的复印件，确保清晰可辨。说明：房产证复印件用于验证房产的真实性和所有权。附件二：双方身份证复印件要求：提供双方身份证的复印件，确保清晰可辨。说明：身份证复印件用于确认甲乙双方的身份信息。附件三：房产买卖合同模板要求：提供标准化的房产买卖合同模板。说明：合同模板用于规范交易双方的权利和义务。附件四：中介服务费用支付凭证要求：提供支付中介服务费用的凭证，如银行转账记录、现金收据等。说明：支付凭证用于证明中介服务费用的支付情况。附件五：第三方介入协议要求：提供第三方介入交易的协议，明确第三方的职责和义务。说明：第三方介入协议用于规范第三方在交易中的行为。附件六：交易过程中的相关文件要求：提供交易过程中产生的相关文件，如过户手续文件、贷款合同等。说明：相关文件用于记录和证明交易过程的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付中介服务费用。2.乙方未按约定时间支付购房款项。3.中介方未按约定提供真实的房产信息。4.第三方未按约定履行协助义务。5.任何一方未履行合同约定的其他义务