外墙维修协议合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

外墙维修协议合同范本本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同签订日期2.外墙维修工程内容2.1维修工程范围2.2维修工程量2.3维修工程质量标准3.合同价格及支付方式3.1合同总价3.2支付方式3.3支付时间4.工期及维修期限4.1计划开工日期4.2计划竣工日期4.3维修期限5.乙方义务及责任5.1施工质量及安全5.2材料供应5.3施工人员管理5.4维修工程保修期6.甲方义务及责任6.1提供施工场地6.2协助乙方施工6.3按时支付合同款项7.合同变更及解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4诉讼解决10.合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件10.2合同变更条件10.3合同解除条件11.其他条款11.1保密条款11.2知识产权保护11.3法律法规遵守12.合同附件12.1工程图纸12.2材料清单12.3施工方案13.合同签署13.1甲方代表签字13.2乙方代表签字14.合同签订日期及地点14.1合同签订日期14.2合同签订地点第一部分：合同如下：1.合同主体及定义甲方地址：×××市×××区×××路×××号乙方地址：×××市×××区×××路×××号1.3合同签订日期：××年××月××日2.外墙维修工程内容2.1维修工程范围：甲方外墙墙体、窗户、幕墙等部位的维修和加固，具体范围以甲方提供的工程图纸和材料清单为准。2.2维修工程量：按照甲方提供的工程图纸和材料清单进行计量。2.3维修工程质量标准：按照国家标准《建筑外墙装修工程技术规范》（GB502102018）进行施工，并达到优良等级。3.合同价格及支付方式3.1合同总价：人民币××万元整（大写：人民币××万元整）3.2支付方式：银行转账3.3支付时间：（1）合同签订后五个工作日内，甲方支付乙方合同总价的30%；（2）维修工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价的30%；（3）维修工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价的40%。4.工期及维修期限4.1计划开工日期：××年××月××日4.2计划竣工日期：××年××月××日4.3维修期限：自维修工程竣工验收合格之日起计算，为期两年。5.乙方义务及责任5.1施工质量及安全乙方应按照甲方的要求和国家相关标准进行施工，确保施工质量符合要求。在施工过程中，乙方应加强安全管理，确保施工人员的人身安全和工程的安全。5.2材料供应乙方应按照甲方提供的材料清单和质量要求，供应合格的施工材料。5.3施工人员管理乙方应具备相应的施工人员，并对其进行管理和培训，确保施工顺利进行。5.4维修工程保修期自维修工程竣工验收合格之日起，乙方应承担维修工程的保修责任，保修期为两年。6.甲方义务及责任6.1提供施工场地甲方应提供乙方进行施工的场地，并保证场地的安全和畅通。6.2协助乙方施工甲方应协助乙方解决施工过程中遇到的问题，确保施工顺利进行。6.3按时支付合同款项甲方应按照合同约定的时间和金额，按时支付合同款项。7.合同变更及解除7.1合同变更条件合同履行过程中，如遇特殊情况需要变更合同，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同解除条件（1）双方协商一致解除合同的；（2）因不可抗力导致合同无法履行的；（3）一方违反合同约定，严重影响到合同履行的。8.违约责任8.1甲方违约责任甲方违反合同约定，导致乙方无法正常履行合同义务的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为合同总价的2%。8.2乙方违约责任乙方违反合同约定，导致甲方利益受损的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同总价的2%。9.争议解决方式9.1协商解决甲乙双方在履行合同过程中发生争议的，应通过友好协商解决。9.2调解解决如协商不成，双方同意向甲方所在地的建设行政主管部门或者行业协会申请调解。9.3仲裁解决如调解不成，任何一方均有权向合同签订地或者乙方所在地的仲裁委员会申请仲裁。9.4诉讼解决如仲裁不成，可以向合同签订地或者乙方所在地的法院提起诉讼。10.合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更条件合同履行过程中，如遇特殊情况需要变更合同，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。10.3合同解除条件（1）双方协商一致解除合同的；（2）因不可抗力导致合同无法履行的；（3）一方违反合同约定，严重影响到合同履行的。11.其他条款11.1保密条款甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密，应予以严格保密，未经对方同意，不得向第三方披露。11.2知识产权保护乙方施工过程中使用的技术、工艺、设计等，应确保不侵犯他人的知识产权。11.3法律法规遵守甲乙双方应遵守国家和地方的法律法规，确保合同的合法性。12.合同附件12.1工程图纸12.2材料清单12.3施工方案12.4工程量清单12.5其他相关文件13.合同签署13.1甲方代表签字13.2乙方代表签字14.合同签订日期及地点14.1合同签订日期：××年××月××日14.2合同签订地点：×××市×××区×××路×××号第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定义及范围15.1第三方定义本合同中所称的“第三方”是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的法人、其他组织和自然人。15.2第三方介入范围第三方介入包括但不限于工程监理、质量检测机构、材料供应商、金融机构等。16.第三方介入的程序及责任16.1第三方介入程序甲方或乙方如需第三方介入，应提前通知对方，并协商确定第三方的介入方式和程序。16.2第三方责任第三方应按照合同约定和相关法律法规，履行其职责，并对其提供的服务或产品负责。16.3第三方权利第三方有权根据合同约定，获得相应的报酬和服务保障。17.第三方与甲乙方的关系17.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的权利义务，应由双方另行签订合同约定。17.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的权利义务，应由乙方与第三方签订合同约定。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额的确定第三方责任限额应根据第三方的性质、提供的服务或产品的性质、合同约定等因素确定。18.2第三方责任限额的支付甲方和乙方应按照合同约定，向第三方支付相应的责任限额。19.第三方介入对合同履行影响19.1第三方介入不影响甲乙双方的权利义务。19.2第三方介入不影响本合同的履行和解除。19.3第三方介入不影响本合同的违约责任。20.第三方介入的变更和解除20.1第三方介入的变更第三方介入的变更应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。20.2第三方介入的解除第三方介入的解除应由甲乙双方协商一致，并通知第三方。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入的争议，甲乙双方应通过友好协商解决。21.2如协商不成，可以向甲方所在地的建设行政主管部门或者行业协会申请调解。21.3如调解不成，任何一方均有权向合同签订地或者乙方所在地的仲裁委员会申请仲裁。21.4如仲裁不成，可以向合同签订地或者乙方所在地的法院提起诉讼。22.第三方介入的附加条款22.1第三方介入的保密条款甲乙双方与第三方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密，应予以严格保密，未经对方同意，不得向第三方披露。22.2第三方介入的知识产权保护第三方在提供服务或产品过程中，应确保不侵犯他人的知识产权。22.3第三方介入的法律法规遵守甲乙双方与第三方应遵守国家和地方的法律法规，确保合同的合法性。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程图纸详细要求：工程图纸应包括建筑外墙的平面图、立面图、剖面图等，标明维修范围、材料要求、施工工艺等。附件2：材料清单详细要求：材料清单应列明所有施工材料的具体名称、规格、数量、质量标准等。附件3：施工方案详细要求：施工方案应包括施工步骤、施工方法、安全措施等，确保施工顺利进行。附件4：工程量清单详细要求：工程量清单应详细列明各项工程的工程量、工程单价、总价等。附件5：合同变更协议详细要求：合同变更协议应详细记录合同变更的内容、时间、双方同意的条款等。附件6：违约金计算公式详细要求：违约金计算公式应明确违约金的比例和计算方法。附件7：争议解决机构信息详细要求：提供争议解决机构的具体信息，包括机构名称、联系方式、解决程序等。附件8：第三方服务协议详细要求：第三方服务协议应明确第三方的服务内容、责任、报酬等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付合同款项；2.乙方未按约定时间完成维修工程；3.乙方使用的材料不符合合同约定的质量标准；4.乙方未按约定提供施工图纸、材料清单等；5.乙方未按约定提供第三方服务或产品；6.第三方未按约定履行其职责；7.第三方提供的服务或产品不符合合同约定的质量标准。违约责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付合同款项，应支付违约金，违约金为应付款项的2%。2.乙方未按约定时间完成维修工程，应支付违约金，违约金为合同总价的1%。3.乙方使用的材料不符合合同约定的质量标准，乙方应承担修复费用或重新采购费用。4.乙方未按约定提供施工图纸、材