2024年度二手房买卖合同公证哪里可以网上预约2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房买卖合同公证哪里可以网上预约1本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3二手房定义第二条：房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋所有权证明第三条：买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2支付方式3.3支付时间第四条：房屋交付及过户4.1交付时间4.2过户时间4.3过户费用第五条：房屋质量及瑕疵5.1房屋质量5.2瑕疵责任第六条：合同的变更和解除6.1变更条件6.2解除条件第七条：违约责任7.1出卖人违约7.2买受人违约第八条：争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径第九条：合同的生效、终止和解除9.1生效条件9.2终止条件9.3解除条件第十条：其他约定10.1户口迁移10.2物业费用10.3附属设施第十一条：合同的附件11.1房屋所有权证11.2买卖双方身份证明11.3付款凭证第十二条：网上预约流程12.1注册账号12.2提交预约申请12.3预约成功确认第十三条：合同的修订13.1修订条件13.2修订流程第十四条：合同的完整性和保密性14.1合同完整性14.2保密责任第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3二手房定义第二条：房屋基本信息2.1房屋位置房屋位于___________________，具体地址为________________________。2.2房屋面积房屋建筑面积为____________________平方米，其中套内建筑面积为____________________平方米，公摊面积为____________________平方米。2.3房屋所有权证明甲方应向乙方出示有效的房屋所有权证，用以证明甲方对房屋拥有合法的所有权。房屋所有权证编号为____________________，发证日期为____________________。第三条：买卖价格及支付方式3.1买卖价格双方确认，房屋的买卖价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：_____________________元。3.2支付方式乙方支付购房款项的方式为___________________。3.3支付时间乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将购房款项支付给甲方。第四条：房屋交付及过户4.1交付时间双方约定，房屋的交付时间为____________________。4.2过户时间双方约定，房屋的过户时间为____________________。4.3过户费用过户费用为____________________元，由___________________承担。第五条：房屋质量及瑕疵5.1房屋质量甲方保证，房屋不存在重大质量问题，包括但不限于________________________。5.2瑕疵责任如房屋存在瑕疵，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。第六条：合同的变更和解除6.1变更条件合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2解除条件（1）双方协商一致；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）法律、法规规定的其他解除条件。第七条：违约责任7.1出卖人违约甲方违反本合同的约定，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为买卖价格的____________________%。7.2买受人违约乙方违反本合同的约定，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为买卖价格的____________________%。本合同的违约金支付方式为从违约之日起，按日计算，直至违约行为消除为止。第八条：争议解决方式8.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。8.2调解解决如协商不成，双方同意向___________________的房地产交易纠纷调解机构申请调解。8.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向___________________仲裁委员会申请仲裁。8.4法律途径如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条：合同的生效、终止和解除9.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2终止条件（1）房屋过户登记手续办理完毕；（2）乙方支付完毕全部购房款项；（3）甲方交付房屋给乙方。9.3解除条件本合同的解除条件按照第六条的约定执行。第十条：其他约定10.1户口迁移甲方应在本合同签订后____个工作日内，将房屋内的户口迁出。10.2物业费用房屋过户之前的相关物业费用由甲方承担，过户之后的物业费用由乙方承担。10.3附属设施房屋附属设施（如家具、家电等）的归属按照双方另行约定的方式处理。第十一条：合同的附件11.1房屋所有权证甲方应向乙方出示有效的房屋所有权证，用以证明甲方对房屋拥有合法的所有权。11.2买卖双方身份证明甲方和乙方的身份证复印件作为本合同的附件。11.3付款凭证乙方支付购房款项的银行转账凭证或现金支付记录作为本合同的附件。第十二条：网上预约流程12.1注册账号乙方应在本合同签订后____个工作日内，在房地产交易管理部门的官方网站上注册账号。12.2提交预约申请乙方应在本合同签订后____个工作日内，通过注册的账号提交预约申请。12.3预约成功确认乙方应在本合同签订后____个工作日内，通过注册的账号确认预约成功。第十三条：合同的修订13.1修订条件本合同的修订需经双方协商一致，并签订书面修订协议。13.2修订流程修订协议签订后，双方应按照修订协议的约定执行。第十四条：合同的完整性和保密性14.1合同完整性本合同及其附件是完整的，包含了双方的全部约定。14.2保密责任双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、过户机构、贷款机构等，协助甲乙方完成房屋买卖过程中的相关手续和服务。第二条：第三方介入的前提2.1当甲乙方在履行本合同过程中，需要第三方提供专业服务时，双方应事先协商一致，并明确第三方的选择标准、服务内容、费用承担等事项。2.2甲乙方选择第三方时，应确保第三方具备相应的资质和能力，以保证服务的质量和效率。第三条：第三方责任3.1第三方应按照甲乙方的约定，提供专业服务，并确保服务的合法性、准确性和及时性。3.2第三方在提供服务过程中，若因故意或过失导致甲乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。3.3第三方应遵守相关法律法规，保护甲乙方的隐私和个人信息，不得泄露给无关第三方。第四条：第三方费用4.1甲乙方应按照约定的费用标准和支付时间，向第三方支付服务费用。4.2甲乙方支付第三方费用后，第三方应及时提供约定的服务，并出具相应的服务凭证。第五条：第三方责任限额5.1甲乙方与第三方之间的纠纷，包括但不限于服务质量、费用问题等，应通过友好协商解决。5.2如协商不成，甲乙方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，要求第三方承担相应的法律责任。5.3甲乙方在向第三方主张权利时，应确保其主张的权利不超出法律规定的范围，不得损害国家、社会公共利益和其他第三方的合法权益。第六条：第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方之间的服务关系，不影响甲乙方之间的合同履行。6.2第三方在提供服务过程中，应遵循甲乙方的指示和要求，并按照本合同的约定履行义务。6.3甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙方之间的合同履行和权利义务划分。第七条：第三方介入的变更和解除7.1甲乙方如需变更或解除与第三方的服务关系，应提前通知对方，并协商一致。7.2变更或解除第三方服务关系，不影响甲乙方之间合同的履行和权利义务的承担。7.3甲乙方与第三方之间的变更或解除协议，应书面确认，并作为本合同的附件。第八条：第三方介入的保密义务8.1第三方应对本合同内容及甲乙方的商业秘密予以保密，不得向无关第三方泄露。8.2第三方违反保密义务的，应承担相应的违约责任，向甲乙方支付违约金，违约金为服务费用的_______%。8.3违约金的支付，不影响甲乙方根据本合同向第三方主张的其他权利。第九条：不可抗力9.1因不可抗力导致甲乙方无法履行本合同的，甲乙方应立即通知对方，并协商解决办法。9.2不可抗力事件结束后，甲乙方应继续履行本合同，除非双方协商一致决定终止或解除合同。第十条：合同的转让10.1甲乙方未经对方同意，不得将本合同的权利义务全部或部分转让给第三方。10.2甲乙方违反本条约定转让合同的，转让行为无效，并应承担相应的违约责任。第十一条：争议解决11.1甲乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。11.2如协商不成，甲乙方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，要求第三方承担相应的法律责任。11.3诉讼过程中，甲乙方应确保其主张的权利不超出法律规定的范围，不得损害国家、社会公共利益和其他第三方的合法权益。第十二条：合同的生效、终止和解除12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2本合同的终止和解除，按照第七条的约定执行。12.3本合同的解除，不影响甲乙方之间合同的履行和权利义务的承担。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证附件内容：房屋所有权证的原件及复印件，用以证明甲方对房屋拥有合法的所有权。附件2：买卖双方身份证明附件内容：甲方和乙方的身份证原件及复印件，用以证明双方的身份。附件3：付款凭证附件内容：乙方支付购房款项的银行转账凭证或现金支付记录，用以证明乙方已支付购房款项。附件4：中介服务合同附件内容：如甲乙方选择中介服务，中介服务合同作为本合同的附件，明确中介服务的具体内容和费用。附件5：评估报告附件内容：如涉及房屋评估，评估报告的原件及复印件，用以证明房屋的价值。附件6：过户申请书附件内容：过户申请书的原件及复印件，用以证明甲乙双方申请过户的真实意愿。附件7：贷款合同附件内容：如乙方选择贷款方式支付购房款项，贷款合同作为本合同的附件，明确贷款的具体条款。附件8：其他相关文件附件内容：其他与房屋买卖相关的文件，如物业供暖协议、公共维修基金缴纳证明等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：甲方未按约定时间交付房屋，或乙方未按约定时间支付购房款项。责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金为购房款项的_______%。示例说明：若甲方未在约定时间内交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为购房款项的1%。违约行为：甲方未如实告知房屋的实际情况，如房屋的瑕疵、产权纠纷等。责任认定：甲方应承担因此给乙方造成的损失，损失金额根据实际情况确定。示例说明：若甲方未告知房屋存在重大瑕疵，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据瑕疵对房屋价值的影响确定。违约行为：乙方未按约定时间办理过户手续，或提供的身份证明、付款凭证等不真实。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为购房款项的_______%。示例说明：若乙方未在约定时间内办理过户手续，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为购房款项的1%。违约行为：中介方未按约定提供服务，或提供的服务不符合法律法规规定。责任认定：中介方应向甲乙方支付违约金，违约金为服务费用的_______%。示例说明：若中介方未按约定提供服务，甲乙方有权要求中介方支付违约金，违约金计算方式为服务费用的1%。全文完。2024年度二手房买卖合同公证哪里可以网上预约2本合同目录一览1.1二手房买卖合同概述1.2买卖双方基本信息1.3房屋基本信息1.4买卖价格及支付方式1.5房屋交付及过户时间1.6房屋质量及维修责任1.7违约责任1.8争议解决方式1.9合同的生效、变更和解除1.10双方的其他约定1.11附件：房屋所有权证、买卖双方身份证复印件1.12网上预约流程及注意事项1.13合同签订地点及时间1.14双方签字盖章第一部分：合同如下：1.1二手房买卖合同概述1.2买卖双方基本信息甲方（卖方）：姓名：____________身份证号：____________联系方式：____________乙方（买方）：姓名：____________身份证号：____________联系方式：____________1.3房屋基本信息房屋地址：【房屋地址】房屋面积：【房屋面积】平方米房产证号：【房产证号】土地使用权证号：【土地使用权证号】房屋现状：【房屋现状】1.4买卖价格及支付方式双方确认，房屋的交易价格为人民币【交易价格】（大写：【交易价格】元整）。乙方支付房价的方式如下：（1）合同签订后三个工作日内，乙方支付人民币【首付款比例】【交易价格】元作为首付款；（2）过户手续办理完成后，乙方支付剩余房款；（3）甲方应按照约定时间将房屋所有权证及土地使用权证办理至乙方名下。1.5房屋交付及过户时间双方约定，自【过户时间】起，房屋正式交付给乙方。过户手续应在合同签订后【过户时间】内办理完毕。1.6房屋质量及维修责任甲方应保证房屋及其附属设施的质量，并承担自合同签订之日起至过户手续办理完毕之内的维修责任。如因房屋质量问题导致乙方损失的，甲方应承担相应赔偿责任。1.7违约责任任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。1.8争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。1.9合同的生效、变更和解除本合同自双方签字盖章之日起生效。合同的变更和解除应经双方协商一致，并以书面形式确认。1.10双方的其他约定双方在签订本合同前，已就房屋买卖相关事项进行了充分沟通，并对交易过程中可能出现的风险有了明确认识。双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商补充。附件：房屋所有权证、买卖双方身份证复印件签订日期：【签订日期】甲方（卖方）：____________乙方（买方）：____________签订地点：【签订地点】8.1网上预约流程乙方通过互联网登录【网上预约平台】进行二手房买卖合同公证的预约。预约时需填写真实有效的个人信息及房屋信息，并选择预约的时间段。8.2网上预约注意事项乙方在预约时，需确保所填写的信息真实、准确、完整。如有虚假信息，导致预约失败或产生其他后果的，由乙方自行承担责任。8.3合同签订地点及时间双方约定在【签订地点】签订本合同。合同签订时间为：【签订时间】。8.4双方签字盖章合同签订时，双方需在合同文本上签字并盖章。双方签字盖章后，本合同即刻生效。8.5合同副本本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方同意，本合同的任何副本均具有同等法律效力。8.6双方的其他权利和义务双方在履行本合同过程中，应遵守国家法律法规，履行合同约定的权利和义务。如因违反法律法规或合同约定导致合同无效的，双方应承担相应法律责任。8.7合同的补充和修改本合同未尽事宜，经双方协商一致，可以另行签订补充协议。合同的修改应经双方签署新的书面协议。8.8争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.9合同的终止本合同在下列情况下终止：（1）双方履行完毕合同约定的义务；（2）双方协商一致解除合同；（3）法律规定或者双方约定的其他终止条件出现。8.10信息保护双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方个人信息和商业秘密，应予以严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露。8.11合同的书面形式本合同及本合同的附件均为书面形式，一式【份数】份，具有同等法律效力。8.12附件本合同附件包括：【附件名称】。附件与本合同具有同等法律效力。8.13双方确认双方确认，本合同的签订是自愿的，不存在任何误导、欺诈等违法行为。双方均了解并同意本合同的条款，特别是违约责任、争议解决等条款。8.14双方签字盖章本合同经双方签字盖章后生效。签字盖章之前，本合同的任何条款均不得作为双方之间的约定。甲方（卖方）：____________乙方（买方）：____________签订日期：【签订日期】签订地点：【签订地点】第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方概念界定第三方是指在本合同签订和履行过程中，除甲乙双方之外的参与方，包括但不限于中介方、评估机构、过户机构、贷款机构等。第三方介入旨在协助甲乙双方完成房屋买卖相关手续，并提供专业服务。9.2第三方责任及义务第三方应按照合同约定和相关法律法规，为甲乙双方提供专业服务，并确保服务质量。第三方应遵守职业道德，保守甲乙双方的隐私和商业秘密。9.3第三方介入流程第三方介入流程如下：（1）甲乙双方同意引入第三方；（2）甲乙双方与第三方签订服务合同；（3）第三方根据合同约定提供服务；（4）甲乙双方按照约定支付第三方服务费用。9.4第三方服务费用第三方服务费用由甲乙双方根据市场行情协商确定。费用支付方式和服务内容应在双方与第三方签订的服务合同中明确。9.5第三方责任限额第三方对甲乙双方的损失承担有限责任。第三方在其服务范围内的过失导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应赔偿责任。但第三方对非因其服务原因导致的损失不承担责任。9.6第三方与甲乙双方的权利义务划分第三方与甲乙双方的权利义务划分如下：（1）第三方负责提供约定的服务，并确保服务质量和效率；（2）甲乙双方负责提供真实、准确的个人信息和房屋信息，并按照约定支付第三方服务费用；（3）甲乙双方对第三方提供的服务结果负责，并承担因自身原因导致的损失。9.7第三方违约处理第三方违反本合同约定，导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。第三方对甲乙双方的损失承担有限责任。9.8第三方退出机制9.9第三方变更甲乙双方同意引入新的第三方，或变更现有第三方服务的，应签订书面协议，并通知对方。变更第三方不影响本合同的履行。9.10第三方服务范围的限定第三方仅负责协助甲乙双方完成房屋买卖相关手续，并提供专业服务。第三方不参与甲乙双方之间的交易金额、交易条件等实质性内容的协商。9.11第三方合规性要求第三方应具备相关资质，并遵守国家法律法规。第三方应保证其提供的服务不违反国家政策和法律法规。9.12第三方与甲乙双方沟通第三方应保持与甲乙双方的及时沟通，确保甲乙双方对第三方服务有充分的了解和掌握。甲乙双方对第三方的服务有疑问或建议的，应及时反馈给第三方。9.13第三方责任保险第三方应根据甲乙双方的要求，购买并维持相应责任保险。保险额度应足以覆盖第三方可能承担的赔偿责任。9.14第三方介入对合同其他条款的影响第三方介入不影响本合同其他条款的履行。本合同的履行、解释及争议解决等均适用本合同条款。甲方（卖方）：____________乙方（买方）：____________签订日期：【签订日期】签订地点：【签订地点】第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证附件二：土地使用权证附件三：房屋买卖合同公证申请表附件四：买卖双方身份证复印件附件五：中介服务合同附件六：评估报告附件七：过户申请表附件八：贷款申请表附件九：房屋现状照片附件十：补充协议附件一：房屋所有权证本附件为房屋所有权证的复印件，证明甲方对房屋拥有所有权。附件二：土地使用权