农村自建房承包合同包工包料

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

农村自建房承包合同包工包料本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（发包方）1.2乙方（承包方）第二条工程概述2.1工程地点2.2工程规模2.3工程内容第三条合同金额3.1工程总价3.2付款方式3.3付款时间第四条工程期限4.1开工日期4.2竣工日期4.3延期条款第五条工程质量5.1质量标准5.2验收程序5.3保修期限第六条材料供应6.1材料种类6.2材料质量6.3材料供应时间第七条施工工艺7.1施工方案7.2施工工艺要求7.3施工安全第八条变更条款8.1变更情形8.2变更程序8.3变更费用第九条违约责任9.1甲方违约9.2乙方违约9.3违约赔偿第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3诉讼管辖第十一条合同的解除和终止11.1解除和终止情形11.2解除和终止后的责任处理第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约保密条款第十三条其他条款13.1不可抗力13.2法律适用13.3合同的修改和补充第十四条合同的签订和生效14.1签订日期14.2签订地点14.3合同生效条件第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（发包方）：甲方全称：_______，地址：_______，联系人：_______，联系电话：_______。1.2乙方（承包方）：乙方全称：_______，地址：_______，联系人：_______，联系电话：_______。第二条工程概述2.1工程地点：工程位于_______（具体地址），占地面积_______平方米。2.2工程规模：工程为自建房，建筑结构为_______，建筑层数为_______层，建筑总面积为_______平方米。2.3工程内容：包括但不限于地基处理、主体结构建设、屋面工程、墙面工程、室内外装修等。第三条合同金额3.1工程总价：经双方协商一致，本工程的总价为人民币_______元（大写：_______元整）。3.2付款方式：甲方应按照乙方提供的工程进度，分阶段支付工程款项。具体支付方式如下：（1）工程开工前，甲方支付工程总价的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付工程总价的30%；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付剩余的40%。3.3付款时间：具体付款时间按照双方协商确定的工程进度和付款比例进行。第四条工程期限4.1开工日期：双方约定，工程开工日期为_______年_______月_______日。4.2竣工日期：双方约定，工程竣工日期为_______年_______月_______日。4.3延期条款：如因不可抗力或其他特殊情况导致工程延期，双方可协商顺延工程期限。具体顺延时间双方协商确定。第五条工程质量5.1质量标准：本工程的质量标准按照_______（国家标准、行业标准或地方标准）执行。5.2验收程序：工程竣工后，乙方应按照约定的验收程序进行自检、甲方验收。验收合格的，双方签署验收报告。验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。5.3保修期限：本工程的保修期限为_______年，自工程竣工验收合格之日起计算。在保修期限内，乙方对工程质量问题负责修复或更换。第六条材料供应6.1材料种类：本工程所需材料包括但不限于钢筋、水泥、砖、木料、涂料等。具体材料种类和品牌由乙方根据工程需要确定。6.2材料质量：乙方应保证供应的材料质量符合国家或行业标准，并承担因材料质量问题导致的一切后果。6.3材料供应时间：乙方应按照工程进度和施工需要，提前将材料供应到工地。如因乙方原因导致材料供应不及时，乙方应承担相应的违约责任。第八条变更条款8.1变更情形：在工程实施过程中，如因设计变更、工程量增减或其他特殊情况导致工程变更，双方应协商确定变更内容和费用。8.2变更程序：变更内容经双方协商一致后，应签订书面变更协议，作为本合同的附件。附件一经签署，具有同等法律效力。8.3变更费用：因变更产生的额外费用，双方应按照约定的比例分担。如变更导致工程总价上涨，甲方应按照乙方提供的变更费用支付相应的款项。第九条违约责任9.1甲方违约：甲方未按照约定支付工程款项、延迟支付工程款项或未履行合同约定的其他义务的，应承担违约责任。具体违约责任如下：（1）甲方延迟支付工程款项的，应支付应付金额的_______%作为违约金；（2）甲方未履行合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。9.2乙方违约：乙方未按照约定完成工程、延迟完成工程或未履行合同约定的其他义务的，应承担违约责任。具体违约责任如下：（1）乙方延迟完成工程的，应支付应付金额的_______%作为违约金；（2）乙方未履行合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。9.3违约赔偿：因一方违约导致对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额包括但不限于直接损失、预期利益等。第十条争议解决10.1争议解决方式：（1）向合同签订地的人民法院提起诉讼；（2）向合同履行地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：如选择诉讼解决争议，合同签订地或履行地的人民法院为争议解决的机构。10.3诉讼管辖：双方同意，本合同引起的任何诉讼均适用_______（法院所在地）的法律，并由上述法院管辖。第十一条合同的解除和终止11.1解除和终止情形：一方违反合同约定，导致合同无法履行或合同目的无法实现的，对方有权解除和终止本合同。11.2解除和终止后的责任处理：合同解除和终止后，双方应按照合同约定处理已发生的费用和债务，并承担相应的违约责任。第十二条保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等，应予以保密。12.2保密期限：双方应对保密内容保密，直至合同解除和终止后的_______年。12.3违约保密条款：如一方违反保密义务，泄露保密内容，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第十三条其他条款13.1不可抗力：因不可抗力导致一方无法履行合同的，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应协商确定合同的履行方案。13.2法律适用：本合同适用_______（国家）的法律。13.3合同的修改和补充：本合同未尽事宜，经双方协商一致，可以签订书面补充协议，作为本合同的附件。附件一经签署，具有同等法律效力。第十四条合同的签订和生效14.1签订日期：本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2签订地点：本合同签订地点为_______。14.3合同生效条件：本合同自双方签字或盖章，并经双方授权代表同意后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方：本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，参与或涉及本工程的其他各方，包括但不限于设计单位、监理单位、材料供应商、施工单位、检测机构、金融机构、法律法规规定的其他参与方。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入程序：当本合同履行过程中需要第三方介入时，甲方和乙方应事先协商一致，并明确第三方的职责和权利。双方可签订书面补充协议，作为本合同的附件。2.2第三方介入条件：第三方介入的条件包括但不限于：（1）甲方和乙方同意第三方提供专业服务；（2）甲方和乙方同意第三方参与工程管理和监督；（3）法律法规规定必须有第三方参与的情况。第三条第三方责任界定3.1第三方责任：第三方应按照合同约定和相关法律法规规定，履行其职责，并对其提供的服务或产品负责。3.2第三方权利：第三方有权根据合同约定，要求甲方和乙方提供必要的配合和支持。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系：第三方与甲方之间的关系为合同关系。第三方应向甲方提供合同约定的服务或产品，并接受甲方的监督和评价。4.2第三方与乙方关系：第三方与乙方之间的关系为合同关系。第三方应向乙方提供合同约定的服务或产品，并接受乙方的监督和评价。第五条第三方责任限额5.1责任限额：第三方对甲方和乙方的责任限额，按照双方与第三方签订的具体合同约定执行。未经双方书面同意，第三方不得要求超过约定责任限额的赔偿。5.2第三方责任保险：第三方应根据合同约定，购买并维持相应的责任保险。保险金额应足以覆盖第三方可能承担的赔偿责任。第六条第三方违约处理6.1第三方违约：如第三方未按照合同约定履行其职责，或提供的服务或产品存在质量问题，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约赔偿：第三方应按照合同约定和法律规定，承担因其违约给甲方和乙方造成的损失。损失包括但不限于直接损失、预期利益等。第七条第三方解除和终止合同7.1第三方解除和终止情形：如第三方未按照合同约定履行其职责，或提供的服务或产品存在严重质量问题，甲方和乙方有权解除和终止与第三方的合同。7.2第三方解除和终止后的责任处理：第三方解除和终止合同后，应按照合同约定和法律规定，承担因其违约给甲方和乙方造成的损失。第八条第三方保密义务8.1保密内容：第三方在履行合同过程中获取的甲方和乙方商业秘密、技术秘密、财务信息等，应予以保密。8.2保密期限：第三方应对保密内容保密，直至合同解除和终止后的_______年。8.3违约保密条款：如第三方违反保密义务，泄露保密内容，应承担违约责任，并赔偿因此给甲方和乙方造成的损失。第九条甲方和乙方的权利义务9.1甲方和乙方的权利：甲方和乙方有权根据合同约定，要求第三方履行其职责，并对其提供的服务或产品进行监督和评价。9.2甲方和乙方的义务：甲方和乙方应按照合同约定，向第三方提供必要的配合和支持，并按照约定支付相关费用。第十条争议解决10.1争议解决方式：（1）向合同签订地的人民法院提起诉讼；（2）向合同履行地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：如选择诉讼解决争议，合同签订地或履行地的人民法院为争议解决的机构。第十一条合同的修改和补充11.1修改和补充：本合同未尽事宜，经甲方、乙方和第三方协商一致，可以签订书面补充协议，作为本合同的附件。附件一经签署，具有同等法律效力。第十二条合同的签订和生效12.1签订日期：本合同自甲方、乙方和第三方签字或盖章之日起生效。12.2签订地点：本合同签订地点为_______。12.3合同生效条件：本合同自甲方、乙方和第三方签字或盖章，并经各方第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸附件二：工程预算书附件三：材料供应合同附件四：施工合同附件五：监理合同附件六：验收报告附件七：保修条款附件八：保险单据附件九：支付凭证附件十：变更协议附件十一：违约金计算公式附件十二：保密协议附件十三：第三方合同附件十四：其他相关文件附件一：工程设计图纸本附件包含工程的设计图纸，包括建筑平面图、立面图、剖面图等，以及结构、水电、暖通等专业的详细设计图纸。乙方应根据设计图纸进行施工，并保证施工质量符合设计要求。附件二：工程预算书本附件详细列出了工程所需的材料、人工、机械等费用，以及各项费用的计算依据和总价。甲方应按照预算书同意的金额支付工程款项。附件三：材料供应合同本附件明确了材料供应商的义务，包括供应材料的种类、质量、数量、价格、交货时间等。乙方应根据材料供应合同进行材料采购，并保证材料质量符合工程要求。附件四：施工合同本附件详细规定了乙方施工的义务，包括施工质量、工程进度、安全措施等。乙方应严格按照施工合同的要求进行施工，确保工程顺利进行。附件五：监理合同本附件明确了监理单位的职责，包括对工程的监督、检查、验收等。监理单位应确保工程质量符合国家标准和设计要求。附件六：验收报告本附件是工程竣工后，由监理单位出具的验收报告。报告应详细记录工程的质量和问题，作为工程验收的依据。附件七：保修条款本附件明确了工程的保修期限和保修范围。乙方应对保修期内出现的质量问题负责修复或更换。附件八：保险单据本附件是乙方购买的工程保险单据，证明乙方已按照合同约定购买了相应的保险。附件九：支付凭证本附件是甲方支付工程款项的凭证，包括支付时间、金额、方式等。附件十：变更协议本附件用于记录工程实施过程中，双方就工程变更达成的书面协议。附件十一：违约金计算公式本附件明确了违约金的计算方式，用于计算甲方、乙方或第三方违约时的违约金。附件十二：保密协议本附件明确了各方对工程相关信息保密的义务，包括商业秘密、技术秘密等。附件十三：第三方合同本附件是甲方、乙方与第三方签订的合同，明确了第三方的义务和责任。附件十四：其他相关文件本附件包括工程实施过程中产生的其他重要文件，如会议记录、沟通邮件等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定支付工程款项，或延迟支付工程款项。2.乙方未按约定完成工程，或延迟完成工程。3.乙方提供的材料质量不符合要求，或供应的材料延迟到达工地。4.乙方未按照设计图纸施工，或施工质量不符合设计要求。5.监理单位未按照合同约定进行工程监督，或未能及时发现工程问题。6.第三方未按照合同约定提供服务或产品，或存在质量问题。违约责任认定标准：1.甲方违约：甲方应按照违约金计算公式，支付相应的违约金。违约金计算公式见附