自建楼房出售合同范例

自建楼房出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（买受方）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有合法土地使用权，现甲方愿意将其自建楼房出售给乙方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将位于__________的自建楼房（以下简称“标的物”）出售给乙方。

1.2标的物基本情况如下：

（1）房屋结构：__________

（2）房屋面积：__________平方米

（3）房屋用途：__________

（4）房屋装修情况：__________

（5）房屋配套设施：__________

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付全部房款。

2.3乙方支付房款的方式为：__________

三、交付及验收

3.1甲方应于本合同签订之日起__________日内，将标的物交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的物后__________日内对标的物进行验收，并书面通知甲方。

3.3如乙方在验收过程中发现标的物存在质量问题，应在验收通知中明确指出，甲方应在收到通知之日起__________日内予以修复或更换。

四、产权转移及登记

4.1甲方应于本合同签订之日起__________日内，协助乙方办理标的物产权转移手续。

4.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，自行承担费用办理标的物产权登记手续。

五、税费承担

5.1甲方应依法缴纳标的物相关的税费。

5.2乙方应依法缴纳标的物购买过程中产生的税费。

六、违约责任

6.1甲方未按约定时间交付标的物的，应向乙方支付__________元违约金。

6.2乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付__________元违约金。

6.3任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

附件：

1.自建楼房产权证明；

2.土地使用权证；

3.其他相关证明文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（买受方）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（担保方）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有合法土地使用权，并自建楼房，现甲方愿意将其自建楼房出售给乙方，为确保交易的顺利进行，丙方同意为乙方的支付义务提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将位于__________的自建楼房（以下简称“标的物”）出售给乙方。

1.2标的物基本情况如下：

（1）房屋结构：__________

（2）房屋面积：__________平方米

（3）房屋用途：__________

（4）房屋装修情况：__________

（5）房屋配套设施：__________

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付全部房款。

2.3乙方支付房款的方式为：__________

2.4丙方作为担保方，保证乙方在约定时间内向甲方支付全部房款。

三、交付及验收

3.1甲方应于本合同签订之日起__________日内，将标的物交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的物后__________日内对标的物进行验收，并书面通知甲方。

3.3如乙方在验收过程中发现标的物存在质量问题，应在验收通知中明确指出，甲方应在收到通知之日起__________日内予以修复或更换。

四、产权转移及登记

4.1甲方应于本合同签订之日起__________日内，协助乙方办理标的物产权转移手续。

4.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，自行承担费用办理标的物产权登记手续。

五、税费承担

5.1甲方应依法缴纳标的物相关的税费。

5.2乙方应依法缴纳标的物购买过程中产生的税费。

六、担保责任

6.1丙方在本合同项下承担担保责任，如乙方未按约定支付房款，丙方应立即履行担保义务，向甲方支付全部房款。

6.2丙方履行担保义务后，有权向乙方追偿。

七、甲方权益保障

7.1甲方在合同履行过程中享有以下权利：

（1）甲方有权要求乙方按约定时间支付房款；

（2）甲方有权要求丙方履行担保义务；

（3）甲方有权要求乙方办理产权转移手续；

（4）甲方有权要求乙方办理产权登记手续。

八、乙方违约及限制条款

8.1乙方在合同履行过程中应遵守以下条款：

（1）乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付__________元违约金；

（2）乙方未按约定时间办理产权转移手续，应向甲方支付__________元违约金；

（3）乙方未按约定时间办理产权登记手续，应向甲方支付__________元违约金；

（4）乙方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.自建楼房产权证明；

2.土地使用权证；

3.丙方担保函；

4.其他相关证明文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同提供担保，确保交易安全，降低甲方的交易风险。同时，丙方的介入有助于提高乙方的信用度，促进交易的顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过设置多种权益保障条款，确保自身权益不受侵害。甲方通过限制乙方违约行为，保障交易顺利进行，实现自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（承租方）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

甲方（出租方）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（担保方）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有合法的土地使用权，并自建了商业设施（以下简称“租赁物”），现甲方愿意将租赁物出租给乙方使用。为确保租赁关系的稳定和乙方的权益，丙方同意为乙方的租赁义务提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于__________的自建商业设施（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物基本情况如下：

（1）租赁物类型：__________

（2）租赁物面积：__________平方米

（3）租赁物用途：__________

（4）租赁物装修情况：__________

（5）租赁物配套设施：__________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金总额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3租金支付方式为：__________

三、交付与使用

3.1甲方应于本合同签订之日起__________日内，将租赁物交付给乙方使用。

3.2乙方应在收到租赁物后__________日内对租赁物进行验收，并书面通知甲方。

3.3乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得改变其结构或用途。

四、产权及维修责任

4.1租赁物的产权归甲方所有。

4.2租赁物的日常维修保养责任由乙方承担，但甲方应保证租赁物在交付时符合约定的使用条件。

五、担保责任

5.1丙方作为担保方，保证乙方在租赁期间按约定支付租金。

5.2如乙方未按约定支付租金，丙方应立即履行担保义务，向甲方支付全部租金。

5.3丙方履行担保义务后，有权向乙方追偿。

六、乙方权益保障

6.1乙方在合同履行过程中享有以下权利：

（1）乙方有权在租赁期间合理使用租赁物；

（2）乙方有权在租赁期满后继续租赁，但需与甲方重新协商；

（3）乙方有权要求甲方维修或更换不符合约定的设施；

（4）乙方有权在租赁物受损时要求甲方承担修复或赔偿责任。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方在合同履行过程中应遵守以下条款：

（1）甲方未按约定时间交付租赁物，应向乙方支付__________元违约金；

（2）甲方未按约定提供维修保养服务，应向乙方支付__________元违约金；

（3）甲方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.自建商业设施产权证明；

2.土地使用权证；

3.丙方担保函；

4.其他相关