溧阳市农房买卖合同模板

溧阳市农房买卖合同模板第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方（以下简称“甲方”和“乙方”）于____年__月__日，在中华人民共和国____省____市（县、区）签订，以兹证明。

甲方（以下简称“买方”）：

名称：_________________

住所：_________________

法定代表人：____________

身份证号码：____________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：_________________

住所：_________________

法定代表人：____________

身份证号码：____________

鉴于：

1.甲方有意向购买乙方拥有的位于溧阳市的农村房屋（以下简称“标的房屋”）；

2.乙方同意将标的房屋出售给甲方；

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋

1.标的房屋位于溧阳市____街道（镇、乡）____村____组，具体地址：_________________；

2.标的房屋的房屋结构为____结构，建筑面积为____平方米；

3.标的房屋的土地使用权性质为____使用权，土地面积为____平方米；

4.标的房屋的权属证明文件包括但不限于：房屋所有权证、土地使用权证、土地他项权证等。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格为人民币____元整（大写：____元整），以下简称“成交价格”；

2.甲方应在合同签订之日起____个工作日内，将成交价格全额支付给乙方；

3.甲方支付方式：_________________。

三、交付及使用

1.乙方应于合同签订之日起____个工作日内，将标的房屋及附属设施交付给甲方；

2.甲方在取得标的房屋所有权及土地使用权后，有权按照法律法规及合同约定使用标的房屋；

3.甲方在使用标的房屋过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

四、税费承担

1.甲方在办理标的房屋所有权及土地使用权转移登记手续时，应依法缴纳相关税费；

2.乙方在标的房屋所有权及土地使用权转移登记手续办理过程中，应积极配合甲方。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任；

2.若甲方未按约定支付成交价格，应向乙方支付____元/日的违约金；

3.若乙方未按约定交付标的房屋，应向甲方支付____元/日的违约金。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.若协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：_________________

乙方（盖章）：_________________

签订日期：_________________

附件：

1.房屋所有权证；

2.土地使用权证；

3.土地他项权证；

4.其他相关证明材料。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方（以下简称“甲方”、“乙方”和“丙方”）于____年__月__日，在中华人民共和国____省____市（县、区）签订，以兹证明。

甲方（以下简称“买方”）：

名称：_________________

住所：_________________

法定代表人：____________

身份证号码：____________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：_________________

住所：_________________

法定代表人：____________

身份证号码：____________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：_________________

住所：_________________

法定代表人：____________

身份证号码：____________

鉴于：

1.甲方有意向购买乙方拥有的位于溧阳市的农村房屋（以下简称“标的房屋”）；

2.乙方同意将标的房屋出售给甲方；

3.丙方愿意为甲乙双方的交易提供担保服务；

4.三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋

1.标的房屋位于溧阳市____街道（镇、乡）____村____组，具体地址：_________________；

2.标的房屋的房屋结构为____结构，建筑面积为____平方米；

3.标的房屋的土地使用权性质为____使用权，土地面积为____平方米；

4.标的房屋的权属证明文件包括但不限于：房屋所有权证、土地使用权证、土地他项权证等。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格为人民币____元整（大写：____元整），以下简称“成交价格”；

2.甲方应在合同签订之日起____个工作日内，将成交价格全额支付给乙方；

3.甲方支付方式：_________________；

4.丙方作为担保方，应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方提供担保。

三、丙方责任与权利

1.丙方应在本合同约定的担保期间内，对甲乙双方的交易履行担保责任；

2.丙方有权要求甲方按照约定支付成交价格；

3.丙方有权在乙方未按约定交付标的房屋时，代替乙方履行交付义务；

4.丙方有权要求乙方按照约定承担违约责任。

四、甲方权益与权利

1.甲方有权在丙方的担保下，要求乙方按照约定交付标的房屋；

2.甲方有权要求丙方在担保期间内，保证标的房屋的所有权及土地使用权；

3.甲方有权在标的房屋所有权及土地使用权转移登记手续办理完毕后，取得标的房屋的完全所有权；

4.甲方有权要求乙方在标的房屋交付前，提供必要的房屋维修和保养服务。

五、乙方责任与义务

1.乙方应在本合同约定的交付期限内，将标的房屋及附属设施交付给甲方；

2.乙方应保证标的房屋的权属清晰，无任何权利瑕疵；

3.乙方应配合甲方办理标的房屋所有权及土地使用权转移登记手续；

4.乙方应在标的房屋交付前，将房屋及附属设施的维修保养责任告知甲方。

六、违约责任

1.若乙方未按约定交付标的房屋，应向甲方支付____元/日的违约金；

2.若甲方未按约定支付成交价格，应向乙方支付____元/日的违约金；

3.若丙方未能履行担保责任，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.若协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，三方可另行协商补充；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证；

2.土地使用权证；

3.土地他项权证；

4.担保协议；

5.其他相关证明材料。

结语：

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的担保，保障甲方的权益，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于，确保交易顺利进行，保障甲方的资金安全，同时获得标的房屋的完全所有权。本合同的签订，旨在明确各方的责任和义务，维护交易双方的合法权益，促进农村房屋交易的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方（以下简称“甲方”、“乙方”和“丙方”）于____年__月__日，在中华人民共和国____省____市（县、区）签订，以兹证明。

甲方（以下简称“买方”）：

名称：_________________

住所：_________________

法定代表人：____________

身份证号码：____________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：_________________

住所：_________________

法定代表人：____________

身份证号码：____________

丙方（以下简称“中介方”）：

名称：_________________

住所：_________________

法定代表人：____________

身份证号码：____________

鉴于：

1.乙方有意向出售位于溧阳市的农村房屋（以下简称“标的房屋”）；

2.甲方有意向购买乙方拥有的标的房屋；

3.丙方作为中介方，愿意为甲乙双方的交易提供中介服务；

4.三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋

1.标的房屋位于溧阳市____街道（镇、乡）____村____组，具体地址：_________________；

2.标的房屋的房屋结构为____结构，建筑面积为____平方米；

3.标的房屋的土地使用权性质为____使用权，土地面积为____平方米；

4.标的房屋的权属证明文件包括但不限于：房屋所有权证、土地使用权证、土地他项权证等。

二、中介服务费用

1.丙方作为中介方，应向甲乙双方提供全面的中介服务，包括但不限于信息提供、谈判协调、合同起草等；

2.中介服务费用为成交价格的____%，即人民币____元整（大写：____元整），以下简称“中介服务费”；

3.中介服务费由甲方在合同签订之日起____个工作日内支付给丙方。

三、丙方责任与权利

1.丙方应保证提供的中介信息真实、准确、完整；

2.丙方有权根据甲乙双方的要求，协助双方进行交易谈判；

3.丙方有权在交易过程中，对甲乙双方的行为进行监督，确保交易合规；

4.丙方有权在交易完成后，收取中介服务费。

四、乙方权益与权利

1.乙方有权要求丙方提供的中介服务达到约定的质量标准；

2.乙方有权要求丙方在中介服务过程中，保护其商业秘密和隐私；

3.乙方有权在交易达成后，要求丙方协助办理标的房屋的过户手续；

4.乙方有权在交易达成后，要求丙方提供相关的法律咨询和文件起草服务。

五、甲方责任与义务

1.甲方应在丙方的中介服务下，与乙方进行交易谈判；

2.甲方应在合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付成交价格；

3.甲方应配合丙方提供的中介服务，包括但不限于提供必要的资料和信息；

4.甲方应在交易过程中，遵守法律法规，不得有欺诈、虚假陈述等行为。

六、违约责任

1.若丙方未能提供真实、准确、完整的中介信息，应向乙方支付____元/日的违约金；

2.若甲方未按约定支付成交价格，应向乙方支付____元/日的违约金；

3.若乙方未按约定配合丙方提供的中介服务，应向丙方支付____元/日的违约金。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.若协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，三方可另行协商补充；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房