潍坊购房合同范例

潍坊购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

鉴于买方有意向购买卖方位于潍坊市某地的房产，经双方友好协商，特订立本合同，以明确双方的权利和义务。

第一条房产基本情况

1.1房产地址：潍坊市某区某街道某小区某栋某单元某室。

1.2房产面积：____平方米。

1.3房产用途：住宅。

1.4房产产权：卖方拥有该房产的完全产权。

第二条合同价款及支付方式

2.1合同价款：人民币____元整（大写：____元整）。

2.2支付方式：

（1）买方在签订本合同之日起____日内，向卖方支付合同价款的____%，即人民币____元整（大写：____元整）。

（2）买方在办理房产过户手续前，向卖方支付合同价款的____%，即人民币____元整（大写：____元整）。

（3）买方在取得房产证后，向卖方支付合同价款的____%，即人民币____元整（大写：____元整）。

第三条房产过户

3.1卖方保证该房产权属清晰，无任何法律纠纷。

3.2卖方应在买方支付合同价款后____日内，配合买方办理房产过户手续。

3.3买方在办理房产过户手续过程中，因卖方原因导致过户失败的，卖方应承担相应的法律责任。

第四条交房

4.1卖方应于合同约定的交房日期前____日内，将房产交付给买方。

4.2交房时，房产应具备以下条件：

（1）房产结构完整，符合设计要求；

（2）水、电、燃气等基础设施齐全，正常使用；

（3）房产内无任何遗留物品。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2买方未按约定支付房款的，应向卖方支付合同价款的____%作为违约金。

5.3卖方未按约定交付房产的，应向买方支付合同价款的____%作为违约金。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房产所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件；

2.土地证复印件；

3.房产评估报告；

4.交房验收单。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于买方有意向购买卖方位于潍坊市某地的房产，为保障买方的权益，经三方友好协商，特订立本合同，以明确各方权利义务。

第一条房产基本情况

1.1房产地址：潍坊市某区某街道某小区某栋某单元某室。

1.2房产面积：____平方米。

1.3房产用途：住宅。

1.4房产产权：卖方拥有该房产的完全产权。

第二条合同价款及支付方式

2.1合同价款：人民币____元整（大写：____元整）。

2.2支付方式：

（1）买方在签订本合同之日起____日内，向卖方支付合同价款的____%，即人民币____元整（大写：____元整）。

（2）买方在办理房产过户手续前，向卖方支付合同价款的____%，即人民币____元整（大写：____元整）。

（3）买方在取得房产证后，向卖方支付合同价款的____%，即人民币____元整（大写：____元整）。

第三条担保方责任

3.1担保方在本合同项下承担连带担保责任，保证买方按照合同约定支付房款。

3.2担保方保证在买方未按约定支付房款时，承担相应的付款责任。

3.3担保方有权要求卖方提供房产所有权证明、房产证等相关文件。

第四条房产过户

4.1卖方保证该房产权属清晰，无任何法律纠纷。

4.2卖方应在买方支付合同价款后____日内，配合买方办理房产过户手续。

4.3买方在办理房产过户手续过程中，因卖方原因导致过户失败的，卖方应承担相应的法律责任。

第五条交房

5.1卖方应于合同约定的交房日期前____日内，将房产交付给买方。

5.2交房时，房产应具备以下条件：

（1）房产结构完整，符合设计要求；

（2）水、电、燃气等基础设施齐全，正常使用；

（3）房产内无任何遗留物品。

第六条甲方权益保障

6.1甲方有权要求卖方提供房产的合法来源证明、权属证明等相关文件。

6.2甲方有权要求卖方在办理房产过户手续前，提供房产的维修基金、物业管理费等费用缴纳证明。

6.3甲方有权要求卖方在交房前，对房产进行必要的修缮和清理。

第七条乙方违约责任

7.1乙方未按约定支付房款的，应向买方支付合同价款的____%作为违约金。

7.2乙方未按约定交付房产的，应向买方支付合同价款的____%作为违约金。

7.3乙方提供虚假信息或隐瞒房产瑕疵的，应承担相应的法律责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房产所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件；

2.土地证复印件；

3.房产评估报告；

4.交房验收单。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（签字）：____________________

签订日期：____年____月____日

本合同在原有基础上增加了第三方担保方，旨在保障甲方权益，确保甲方在购房过程中能够得到充分保障。第三方担保方的介入，增加了合同的稳定性和可信度，有助于甲方实现购房目的。甲方作为合同主导方，通过明确自身权益和权利条款，以及在违约责任和限制条款上的优势，确保了在合同履行过程中的主导地位，维护了甲方的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于买方有意向购买卖方位于潍坊市某地的房产，为提高交易效率，经三方友好协商，特订立本合同，以明确各方权利义务。本合同场景与原有场景相近，但乙方作为卖方，其权益和利益得到优先考虑。

第一条房产基本情况

1.1房产地址：潍坊市某区某街道某小区某栋某单元某室。

1.2房产面积：____平方米。

1.3房产用途：住宅。

1.4房产产权：卖方拥有该房产的完全产权。

第二条中介方责任与权益

2.1中介方在本合同中担任中介角色，负责促成买方与卖方之间的交易，并收取中介服务费用。

2.2中介方有权要求买方和卖方遵守合同约定，确保交易顺利进行。

2.3中介方有权要求买方和卖方提供真实、准确的房产信息，并在交易过程中提供必要的协助。

第三条合同价款及支付方式

3.1合同价款：人民币____元整（大写：____元整）。

3.2支付方式：

（1）买方在签订本合同之日起____日内，向卖方支付合同价款的____%，即人民币____元整（大写：____元整）。

（2）买方在办理房产过户手续前，向卖方支付合同价款的____%，即人民币____元整（大写：____元整）。

（3）买方在取得房产证后，向卖方支付合同价款的____%，即人民币____元整（大写：____元整）。

第四条房产过户

4.1卖方保证该房产权属清晰，无任何法律纠纷。

4.2卖方应在买方支付合同价款后____日内，配合买方办理房产过户手续。

4.3买方在办理房产过户手续过程中，因卖方原因导致过户失败的，卖方应承担相应的法律责任。

第五条乙方权益保障

5.1乙方有权要求买方在合同约定的期限内支付房款，并有权要求买方按照合同约定履行支付义务。

5.2乙方有权要求中介方在交易过程中提供专业、高效的服务，并保障交易安全。

5.3乙方有权要求中介方在交易完成后退还多余的中介服务费用。

第六条甲方违约责任

6.1甲方未按约定支付房款的，应向乙方支付合同价款的____%作为违约金。

6.2甲方提供虚假信息或隐瞒房产瑕疵的，应承担相应的法律责任。

6.3甲方在办理房产过户手续过程中，因自身原因导致过户失败的，甲方应承担相应的责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房产所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件；

2.土地证复印件；

3.房产评估报告；

4.交房验收单。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（签字）：_____