皇冠梨冷库合同范例

皇冠梨冷库合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方将位于__________的冷库租赁给乙方使用，乙方将冷库用于储存皇冠梨等相关事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的及用途

1.1甲方同意将位于__________的冷库（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。

1.2租赁物用途为储存皇冠梨等生鲜产品。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期限届满前，双方应提前____个月协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____元/月，乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.2租金支付方式为银行转账，具体账户信息见附件一。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方应按照租赁物的设计用途合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、功能及用途。

4.2乙方应确保租赁物在使用过程中符合国家相关法律法规和行业标准。

4.3乙方应负责租赁物的日常维护保养，确保租赁物正常运行。

五、租赁物的交付及验收

5.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内将租赁物交付给乙方。

5.2乙方在收到租赁物后____个工作日内对租赁物进行验收，如发现租赁物存在质量问题，应在验收期内通知甲方。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

6.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付____%的滞纳金。

6.3乙方擅自改变租赁物的结构、功能及用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

一、甲方指定账户信息

二、租赁物照片

三、租赁物使用说明书

四、相关法律法规及行业标准

五、其他双方约定的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障皇冠梨储存的冷库设施得到专业管理，同时确保自身权益不受损害，特委托第三方（以下简称“丙方”）作为甲方权益的代理人，与乙方（以下简称“乙方”）就甲方位于__________的冷库租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的及用途

1.1甲方同意将位于__________的冷库（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。

1.2租赁物用途为储存皇冠梨等生鲜产品。

二、第三方代理协议

2.1甲方委托丙方作为其代理人，负责与乙方就租赁物相关事宜进行谈判、签订本合同并监督合同履行。

2.2丙方在代理过程中，应始终以甲方权益为最高准则，维护甲方合法权益。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

3.2租赁期限届满前，双方应提前____个月协商续租事宜。

四、租金及支付方式

4.1租金为人民币____元/月，乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

4.2租金支付方式为银行转账，具体账户信息见附件一。

五、租赁物的使用及维护

5.1乙方应按照租赁物的设计用途合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、功能及用途。

5.2乙方应确保租赁物在使用过程中符合国家相关法律法规和行业标准。

5.3乙方应负责租赁物的日常维护保养，确保租赁物正常运行。

5.4甲方有权随时检查租赁物使用情况，发现乙方违规使用或损坏租赁物时，有权要求乙方立即改正。

六、第三方责任

6.1丙方应对乙方在租赁期间的行为进行监督，确保乙方遵守本合同约定。

6.2若乙方违反本合同约定，导致甲方权益受损，丙方应承担相应的连带责任。

七、违约责任及限制条款

7.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付____%的滞纳金。

7.2乙方擅自改变租赁物的结构、功能及用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。

7.3乙方在租赁期间造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿损失。

7.4乙方不得将租赁物转租、转借或用于非法用途。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方及丙方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

一、甲方指定账户信息

二、租赁物照片

三、租赁物使用说明书

四、相关法律法规及行业标准

五、其他双方约定的文件

本合同引入第三方丙方作为甲方权益的代理人，旨在确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障。甲方通过委托丙方，可以更加专注于皇冠梨的生产和销售，而无需过多关注租赁物的管理。同时，增加甲方权益主导的权利条款和利益条款，有利于甲方在租赁过程中占据主动地位，降低风险。第三方介入的意义和目的在于，通过专业化的管理，提高租赁物的使用效率，确保甲方权益不受损害。甲方为主导的目的和意义在于，通过合同条款的设计，使甲方在租赁过程中享有更多的权利，以保障其核心利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为保障其水果储存需求，特委托第三方（以下简称“丁方”）作为其代理人，与甲方（以下简称“甲方”）就甲方位于__________的冷库租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的及用途

1.1甲方同意将位于__________的冷库（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。

1.2租赁物用途为储存乙方所产的水果，包括但不限于苹果、梨等。

二、第三方代理协议

2.1乙方委托丁方作为其代理人，负责与甲方就租赁物相关事宜进行谈判、签订本合同并监督合同履行。

2.2丁方在代理过程中，应始终以乙方权益为最高准则，维护乙方合法权益。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

3.2租赁期限届满前，双方应提前____个月协商续租事宜。

四、租金及支付方式

4.1租金为人民币____元/月，乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

4.2租金支付方式为银行转账，具体账户信息见附件一。

五、租赁物的使用及维护

5.1乙方应按照租赁物的设计用途合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、功能及用途。

5.2乙方应确保租赁物在使用过程中符合国家相关法律法规和行业标准。

5.3乙方应负责租赁物的日常维护保养，确保租赁物正常运行。

5.4甲方应提供必要的技术支持和维护服务，确保租赁物处于良好状态。

六、乙方权益保障

6.1甲方应保证租赁物在租赁期间内无任何产权纠纷，并承担由此产生的法律责任。

6.2乙方有权要求甲方在租赁期间对租赁物进行必要的技术升级和改造，以满足乙方生产需求。

6.3乙方有权要求甲方在租赁期满时，对租赁物进行适当的折旧补偿。

七、甲方责任

7.1甲方应按照本合同约定，向乙方提供符合约定的租赁物。

7.2甲方应保证租赁物在租赁期间内无任何安全隐患，并对乙方在使用过程中可能遇到的风险进行充分告知。

七、违约责任及限制条款

7.1甲方未按时提供租赁物的，应向乙方支付____%的违约金。

7.2甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用租赁物的，应承担相应的赔偿责任。

7.3乙方在租赁期间因不可抗力导致租赁物损坏的，甲方不予赔偿。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方及丁方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

一、甲方指定账户信息

二、租赁物照片

三、租赁物使用说明书

四、相关法律法规及行业标准

五、其他双方约定的文件

乙方为主导的目的和意义在于，通过合同的条款设计，确保乙方在租赁过程中的权益得到充分保障，尤其是在租赁物的质量、使用条件以及维护服务方面，乙方能够获得更大的自主权