烧烤场地租赁及管理服务合同2024年度

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

烧烤场地租赁及管理服务合同2024年度本合同目录一览第一条租赁场地及用途1.1租赁场地位置及面积1.2租赁场地使用目的第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条管理服务内容4.1场地管理4.2设备维护4.3安全监管第五条双方权利与义务5.1出租方权利与义务5.2承租方权利与义务第六条合同的变更与解除6.1变更条件6.2解除条件第七条违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条合同的生效、终止与续约9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同续约条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约泄露的后果第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式第十二条其他条款12.1双方约定的其他事项12.2附加条款第十三条合同附件13.1租赁场地相关文件13.2管理服务相关文件第十四条签字盖章页14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一条租赁场地及用途1.1租赁场地位置及面积甲方同意将位于________的烧烤场地，占地面积约为____平方米，租赁给乙方使用。1.2租赁场地使用目的乙方须按照合同约定使用该场地，进行烧烤及相关活动。未经甲方书面同意，乙方不得将场地用于其他目的或活动。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁结束日期租赁期满后，如乙方需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额场地租赁费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2租金支付周期租金按月支付，每月底前支付下一个月租金。3.3租金支付方式乙方可以通过银行转账或现金方式支付租金给甲方。第四条管理服务内容4.1场地管理甲方负责场地的日常管理工作，包括但不限于场地卫生、秩序维护等。4.2设备维护甲方负责烧烤设备及场内设施的维护和保养，确保设备正常使用。4.3安全监管甲方应确保场地的安全，定期进行安全检查，并采取必要的安全措施。第五条双方权利与义务5.1出租方权利与义务甲方有权按照合同约定收取租金，并有权检查乙方的经营活动，确保符合合同用途。5.2承租方权利与义务乙方有权按照合同约定使用场地，进行烧烤及相关活动。乙方应遵守国家的法律法规，不得擅自改变场地用途，并负责场地的日常维护和清洁工作。第六条合同的变更与解除6.1变更条件任何一方如需要变更合同条款，应提前一个月以书面形式通知对方，并经双方协商一致。6.2解除条件在租赁期内，除非合同一方严重违反合同约定，否则双方不得单方面解除合同。如因特殊情况导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并按照实际情况分担损失。第八条争议解决方式8.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。8.3法律途径若调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、终止与续约9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件租赁期满或者双方协商一致解除合同的情况下，本合同终止。9.3合同续约条件租赁期满后，如乙方需续约，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。10.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或解除之日止。10.3违约泄露的后果如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可依法申请调解或提起诉讼。第十二条其他条款12.1双方约定的其他事项双方可以在合同附件中约定其他事项，附件与本合同具有同等法律效力。12.2附加条款附加条款包括但不限于安全管理协议、设备使用协议等，由双方另行签订。第十三条合同附件13.1租赁场地相关文件包括但不限于场地使用权证明、场地规划图等。13.2管理服务相关文件包括但不限于管理服务内容清单、设备维护记录等。第十四条签字盖章页14.1出租方签字盖章甲方（盖章）：____________________授权代表（签字）：______________日期：____年__月__日14.2承租方签字盖章乙方（盖章）：____________________授权代表（签字）：______________日期：____年__月__日14.3合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正为明确第三方介入时的权利义务划分，甲乙双方特此约定如下附加条款：第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外，与本合同履行相关联的自然人、法人和其他组织。1.2第三方包括但不限于中介方、技术支持方、服务提供方、监管机构等。第二条第三方介入的条件2.1当甲乙双方在履行本合同过程中需要第三方提供服务或协助时，双方应提前协商一致，并明确第三方的职责和义务。2.2第三方介入需得到甲乙双方的书面同意，未经双方同意，任何一方不得擅自引入第三方。第三条第三方权利与义务3.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供相应的服务或协助，并履行合同约定的义务。3.2第三方应保证其提供的服务或协助符合国家法律法规和行业标准，不得损害甲乙双方的合法权益。3.3第三方应对其提供的服务或协助中的质量、安全等问题承担责任。第四条第三方责任限额4.1第三方应对其履行合同过程中产生的损害承担有限责任，但法律另有规定的除外。4.2第三方责任限额包括但不限于其过失导致的人员伤亡、财产损失、违约金等。4.3甲乙双方应尽力协助第三方履行其责任，但不对第三方的违约行为承担责任。第五条第三方与甲乙双方的关系5.1第三方与甲乙双方之间的合同关系，不影响甲乙双方之间的合同关系。5.2第三方对甲乙双方的权利义务，不构成甲乙双方对第三方的权利义务。5.3甲乙双方与第三方之间的争议，不影响甲乙双方之间的合同履行。第六条第三方介入的变更和解除6.1甲乙双方如需变更或解除与第三方的合同关系，应提前书面通知第三方，并遵循合同约定和相关法律法规。6.2第三方如未能履行其合同义务，甲乙双方有权终止第三方介入，并寻求其他合法途径解决问题。第七条第三方信息的保密7.1第三方应对其在履行合同过程中获知的甲乙双方的商业秘密、技术秘密、市场信息等予以保密。7.2保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或解除之日止。7.3第三方违反保密义务的，应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决8.1第三方与甲乙双方之间的争议，应通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条其他条款本附加条款与本合同具有同等法律效力，如与本合同有任何冲突，以本附加条款为准。第十一条签字盖章本附加条款自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：____________________授权代表（签字）：______________日期：____年__月__日乙方（盖章）：____________________授权代表（签字）：______________日期：____年__月__日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁场地相关文件1.1场地使用权证明1.2场地规划图1.3场地设施清单附件二：管理服务相关文件2.1管理服务内容清单2.2设备维护记录2.3安全监管措施附件三：烧烤设备使用说明书3.1设备操作指南3.2设备维护保养手册附件四：安全管理制度4.1场地安全规章制度4.2应急预案附件五：商业保险单据5.1场地保险单5.2设备保险单附件六：租赁合同补充协议6.1租赁期限调整协议6.2租金调整协议附件七：技术支持服务协议7.1技术支持内容7.2技术支持期限附件八：中介服务协议8.1中介服务范围8.2中介服务费用说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定提供场地，或提供的场地不符合合同约定的条件和标准。2.甲方未按照约定提供管理服务，或管理服务不符合合同约定的内容和标准。3.乙方未按照约定支付租金，或支付租金的方式不符合合同约定的要求。4.乙方未按照约定使用场地，或使用场地的目的和方式不符合合同约定的要求。5.双方未按照约定履行合同的其他义务。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约所