私人房卖买合同范例

私人房卖买合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（具体地址）的房产，房产证号为__________，乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产位置：__________

1.2房产面积：__________

1.3房产结构：__________

1.4房产用途：__________

1.5房产证号：__________

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币__________元整（大写：______________________）

2.2支付方式：

2.2.1乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为定金。

2.2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为首付款。

2.2.3乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为尾款。

三、房产过户及税费承担

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助乙方办理房产过户手续，并将房产证过户至乙方名下。

3.2乙方应承担房产过户过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、印花税、测绘费等。

四、违约责任

4.1若乙方未按时支付定金、首付款或尾款，甲方有权解除本合同，乙方应承担违约责任，向甲方支付人民币__________元整的违约金。

4.2若甲方未按时办理房产过户手续，乙方有权解除本合同，甲方应承担违约责任，向乙方支付人民币__________元整的违约金。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

附件一：房产证复印件

附件二：房屋所有权转移登记申请书

附件三：付款凭证

附件四：其他相关文件

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（具体地址）的房产，房产证号为__________，乙方有意购买该房产，丙方作为担保方，同意为乙方的付款义务提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产位置：__________

1.2房产面积：__________

1.3房产结构：__________

1.4房产用途：__________

1.5房产证号：__________

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币__________元整（大写：______________________）

2.2支付方式：

2.2.1乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为定金。

2.2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为首付款。

2.2.3乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为尾款。

2.2.4丙方在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为担保金。

三、丙方责任及权利

3.1丙方同意在本合同有效期内，对乙方未按时支付给甲方的款项承担连带担保责任。

3.2丙方有权要求乙方按照本合同约定支付款项，并有权在乙方违约时，先行垫付欠款。

3.3丙方有权在乙方支付全部款项后，解除担保责任，并要求甲方返还担保金。

3.4丙方有权在乙方违约时，解除本合同，并要求乙方支付违约金。

四、甲方权益保障

4.1甲方在合同签订后，有权要求乙方按照合同约定支付款项，并有权要求丙方承担担保责任。

4.2甲方在乙方违约时，有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

4.3甲方有权在丙方履行担保责任后，直接向丙方追偿欠款。

4.4甲方有权要求乙方在支付全部款项前，不得办理房产过户手续。

五、乙方违约及限制条款

5.1若乙方未按时支付定金、首付款或尾款，甲方有权解除本合同，乙方应承担违约责任，向甲方支付人民币__________元整的违约金。

5.2若乙方在支付全部款项前，擅自办理房产过户手续，乙方应承担违约责任，向甲方支付人民币__________元整的违约金。

5.3若乙方在本合同有效期内，未履行付款义务，丙方有权解除担保责任，并要求乙方支付违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意义和目的

8.1第三方介入本合同，旨在保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定履行付款义务。

8.2第三方的担保责任，有助于降低甲方的交易风险，增强甲方在交易中的地位。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为卖方，在本合同中处于主导地位，有利于甲方在交易中维护自身权益。

9.2甲方通过设定多种权益保障条款，确保在乙方违约时，能够及时获得赔偿。

9.3甲方的主导地位，有助于促进交易的顺利进行，降低交易成本。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（融资方）：__________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________（具体地址）的房产，房产证号为__________，丙方愿意为乙方的购房资金提供融资服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产位置：__________

1.2房产面积：__________

1.3房产结构：__________

1.4房产用途：__________

1.5房产证号：__________

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币__________元整（大写：______________________）

2.2支付方式：

2.2.1乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为定金。

2.2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为首付款。

2.2.3乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为尾款。

2.2.4丙方在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方提供人民币__________元整的融资款项。

三、丙方责任及权利

3.1丙方同意在本合同有效期内，向乙方提供约定的融资款项，用于购买甲方房产。

3.2丙方有权要求乙方按照本合同约定使用融资款项，并有权监督资金的用途。

3.3丙方有权在乙方违约时，停止提供融资服务，并要求乙方支付违约金。

3.4丙方有权在乙方支付全部购房款项后，解除融资合同，并要求甲方返还融资款项。

四、乙方权益保障

4.1乙方在合同签订后，有权要求丙方按照合同约定提供融资款项，并有权要求甲方配合办理房产过户手续。

4.2乙方有权在丙方提供融资服务后，按照合同约定使用融资款项购买甲方房产。

4.3乙方有权在支付全部购房款项后，解除与丙方的融资合同，并要求丙方返还剩余融资款项。

4.4乙方有权在甲方违约时，要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还已支付款项和赔偿损失。

五、甲方违约及限制条款

5.1若甲方未按时配合办理房产过户手续，乙方有权解除本合同，甲方应承担违约责任，向乙方支付人民币__________元整的违约金。

5.2若甲方在乙方支付全部购房款项前，擅自办理房产过户手续，甲方应承担违约责任，向乙方支付人民币__________元整的违约金。

5.3若甲方在本合同有效期内，未履行房产交付义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作