民房建筑施工合同模板

民房建筑施工合同模板第一篇范文：合同编号：__________

民房建筑施工合同模板

甲方（以下简称“业主”）：____________________

乙方（以下简称“施工单位”）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就乙方承建甲方民房建筑工程事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：____________________

1.2工程地点：____________________

1.3工程规模：____________________

1.4工程类型：____________________

1.5工程建设标准：____________________

1.6工程预算：____________________

二、工期及进度

2.1工期：自合同签订之日起，乙方应在______天内完成全部工程。

2.2进度：乙方应按甲方要求，分阶段完成各工序工程，具体进度安排如下：

（一）基础工程：______天内完成；

（二）主体工程：______天内完成；

（三）装饰工程：______天内完成；

（四）配套设施工程：______天内完成。

三、工程款支付

3.1付款方式：按照工程进度分期支付。

3.2付款比例：基础工程完成30%，主体工程完成50%，装饰工程完成20%，配套设施工程完成10%。

3.3付款时间：每个付款节点前______个工作日内，乙方应向甲方提供相应的工程进度证明及发票。

四、施工质量与验收

4.1施工单位应严格按照国家有关施工规范和质量标准进行施工，确保工程质量。

4.2甲方有权对工程进行验收，验收合格后方可进行下一阶段的施工。

4.3工程验收合格后，甲方应在______个工作日内向乙方支付相应的工程款。

五、工程变更及索赔

5.1在施工过程中，如因设计变更、地质条件变化等原因导致工程量增减，双方应协商一致后，签订补充协议，调整合同价款。

5.2因乙方原因导致工程延期，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按每日______元计算。

5.3因不可抗力等原因导致工程延期，双方应协商解决。

六、合同解除及违约责任

6.1合同解除条件：

（一）一方违约，经另一方书面通知后______日内未履行合同约定的义务；

（二）一方违反法律法规，被有权机关查处；

（三）其他经双方协商一致解除合同的情形。

6.2合同解除后的处理：

（一）双方应按照实际完成的工作量，结算工程款；

（二）乙方应退还甲方已支付的工程款；

（三）双方应按照法律规定承担相应的法律责任。

六、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.工程施工图纸；

2.设计变更通知；

3.施工组织设计；

4.工程量清单；

5.付款凭证；

6.验收报告。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

民房建筑施工合同模板

甲方（以下简称“业主”）：____________________

乙方（以下简称“施工单位”）：____________________

丙方（以下简称“监理单位”）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就乙方承建甲方民房建筑工程事宜，并引入丙方进行监理，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：____________________

1.2工程地点：____________________

1.3工程规模：____________________

1.4工程类型：____________________

1.5工程建设标准：____________________

1.6工程预算：____________________

二、工期及进度

2.1工期：自合同签订之日起，乙方应在______天内完成全部工程。

2.2进度：乙方应按甲方要求及丙方监理指令，分阶段完成各工序工程，具体进度安排如下：

（一）基础工程：______天内完成；

（二）主体工程：______天内完成；

（三）装饰工程：______天内完成；

（四）配套设施工程：______天内完成。

三、工程款支付

3.1付款方式：按照工程进度分期支付。

3.2付款比例：基础工程完成30%，主体工程完成50%，装饰工程完成20%，配套设施工程完成10%。

3.3付款时间：每个付款节点前______个工作日内，乙方应向甲方提供相应的工程进度证明及发票。

四、施工质量与验收

4.1施工单位应严格按照国家有关施工规范和质量标准进行施工，确保工程质量。

4.2丙方作为监理单位，负责对工程进行全程监理，确保工程质量、进度和安全。

4.3甲方有权对工程进行验收，验收合格后方可进行下一阶段的施工。

五、监理单位责任

5.1丙方应按照国家相关法律法规及合同约定，对工程进行全过程监理。

5.2丙方应配备具备相应资质的监理人员，对施工单位的施工活动进行监督和检查。

5.3丙方应定期向甲方汇报工程进度和质量情况，确保工程按期、保质完成。

六、甲方的权益及权利条款

6.1甲方有权要求乙方提供施工组织设计、施工方案等文件，并对其进行审查。

6.2甲方有权要求乙方在施工过程中，严格按照设计图纸和施工规范进行施工。

6.3甲方有权要求乙方对工程变更进行书面报告，并经甲方同意后方可实施。

6.4甲方有权要求乙方对工程质量问题进行整改，直至达到甲方要求的标准。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如未按合同约定完成工程，每逾期一日，应向甲方支付______元的违约金。

7.2乙方如因自身原因导致工程延期，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

7.3乙方如存在质量问题，甲方有权要求乙方进行整改，直至达到甲方要求的标准；如乙方拒绝整改，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

7.4乙方在施工过程中，如违反国家法律法规，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.工程施工图纸；

2.设计变更通知；

3.施工组织设计；

4.工程量清单；

5.付款凭证；

6.验收报告。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为监理单位的介入，旨在确保工程质量和施工进度，降低甲方在工程质量、进度和安全管理方面的风险。同时，监理单位的独立第三方身份，有利于维护甲乙双方的合法权益，促进合同的公平履行。

甲方权益主导的目的和意义：

甲方作为业主，对民房建筑工程拥有最终决策权。甲方权益主导的合同条款，旨在保障甲方在工程投资、进度、质量等方面的权益，确保工程按期、保质完成，实现甲方的预期目标。同时，甲方权益主导的合同条款，有利于提高合同履行的效率和效果。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

商业综合体项目施工合同模板

乙方（以下简称“施工单位”）：____________________

甲方（以下简称“业主”）：____________________

丙方（以下简称“设计单位”）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就乙方承建甲方商业综合体项目事宜，并引入丙方进行设计，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：____________________

1.2项目地点：____________________

1.3项目规模：____________________

1.4项目类型：____________________

1.5项目建设标准：____________________

1.6项目预算：____________________

二、设计及施工

2.1丙方负责项目的整体设计，包括但不限于建筑、结构、机电、装修等。

2.2乙方根据丙方提供的设计图纸和施工要求进行施工。

2.3乙方在施工过程中，如需对设计进行变更，应书面通知丙方，并经甲方同意后方可实施。

三、工期及进度

3.1项目总工期：自合同签订之日起，乙方应在______天内完成全部工程。

3.2项目进度：乙方应按丙方设计图纸和施工要求，分阶段完成各工序工程，具体进度安排如下：

（一）基础工程：______天内完成；

（二）主体工程：______天内完成；

（三）装修工程：______天内完成；

（四）配套设施工程：______天内完成。

四、工程款支付

4.1付款方式：按照工程进度分期支付。

4.2付款比例：基础工程完成30%，主体工程完成50%，装修工程完成20%，配套设施工程完成10%。

4.3付款时间：每个付款节点前______个工作日内，乙方应向甲方提供相应的工程进度证明及发票。

五、设计单位责任

5.1丙方应按照国家相关法律法规及合同约定，完成项目的整体设计。

5.2丙方应确保设计图纸的合理性和可行性，并对设计图纸的准确性负责。

5.3丙方应配合乙方的施工，对施工过程中出现的设计问题及时予以解决。

六、施工单位权益及权利条款

6.1乙方有权要求丙方在设计过程中充分考虑施工的可行性和经济性。

6.2乙方有权要求丙方在设计变更时，提供合理的解释和论证，并确保变更不影响工程进度和质量。

6.3乙方有权要求丙方在设计阶段提供必要的技术支持和服务。

六、甲方的违约及限制条款

6.4甲方如未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付______元的违约金。

6.5甲方如因自身原因导致工程延期，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

6.6甲方如对丙方设计提出不合理要求，导致工程成本增加或进度延误，甲方应承担相应责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.设计图纸；

2.施工组织设计；

3.工程量清单；

4.付款凭证；

5.验收报告。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为施工单位，