物管合同模板ktv

物管合同模板ktv第一篇范文：合同编号：__________

甲方（物业管理方）：

名称：__________________________

地址：__________________________

法定代表人：_____________________

联系方式：______________________

乙方（业主方）：

名称：__________________________

地址：__________________________

法定代表人：_____________________

联系方式：______________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的建筑物（以下简称“物业”）的物业管理权，乙方为物业的业主，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方在物业内的经营活动达成如下协议：

一、物业管理范围及期限

1.1本合同所指物业管理范围为甲方所拥有的物业，具体包括但不限于以下区域：

（1）建筑物本体及附属设施；

（2）公共区域；

（3）地下车库；

（4）其他由双方约定的物业管理范围。

1.2本合同期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年。

二、物业管理服务内容

2.1甲方应按照国家法律法规和行业标准，对物业进行以下管理服务：

（1）建筑物本体及附属设施的管理、维修、保养；

（2）公共区域的管理、清洁、绿化；

（3）地下车库的管理、收费；

（4）其他由双方约定的服务内容。

2.2乙方应遵守物业管理规定，不得违反法律法规，不得损害他人合法权益。

三、物业管理费用

3.1乙方应按照甲方制定的收费标准，按时缴纳物业管理费用。

3.2物业管理费用包括但不限于以下项目：

（1）公共区域清洁、绿化费用；

（2）建筑物本体及附属设施维修、保养费用；

（3）地下车库管理、收费费用；

（4）其他由双方约定的费用。

四、双方权利义务

4.1甲方权利义务：

（1）按照国家法律法规和行业标准，对物业进行管理服务；

（2）制定物业管理规定，并报乙方备案；

（3）对乙方违反物业管理规定的行为进行制止和纠正；

（4）保障乙方在物业内的合法权益。

4.2乙方权利义务：

（1）按时缴纳物业管理费用；

（2）遵守物业管理规定；

（3）配合甲方进行物业管理服务；

（4）不得损害他人合法权益。

五、违约责任

5.1若甲方未按照本合同约定履行物业管理服务义务，应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

5.2若乙方未按照本合同约定缴纳物业管理费用，甲方有权采取必要的法律措施追讨。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向物业管理所在地的仲裁机构申请仲裁。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.物业管理服务收费标准；

2.物业管理规定；

3.其他相关文件。

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（物业管理方）：

名称：__________________________

地址：__________________________

法定代表人：_____________________

联系方式：______________________

乙方（业主方）：

名称：__________________________

地址：__________________________

法定代表人：_____________________

联系方式：______________________

丙方（第三方服务提供方）：

名称：__________________________

地址：__________________________

法定代表人：_____________________

联系方式：______________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的建筑物（以下简称“物业”）的物业管理权，乙方为物业的业主，丙方同意为甲方提供特定的物业管理服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方在物业内的经营活动及丙方提供的物业管理服务达成如下协议：

一、物业管理范围及期限

1.1本合同所指物业管理范围为甲方所拥有的物业，具体包括但不限于以下区域：

（1）建筑物本体及附属设施；

（2）公共区域；

（3）地下车库；

（4）其他由双方约定的物业管理范围。

1.2本合同期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年。

二、丙方服务内容及标准

2.1丙方应按照国家法律法规和行业标准，以及本合同约定，对物业进行以下管理服务：

（1）建筑物本体及附属设施的维护、保养；

（2）公共区域的清洁、绿化；

（3）地下车库的管理、收费；

（4）其他由双方约定的服务内容。

2.2丙方服务标准应符合甲方和行业标准，具体服务标准由附件一《丙方服务标准》详细规定。

三、物业管理费用

3.1乙方应按照甲方制定的收费标准，按时缴纳物业管理费用。

3.2物业管理费用包括但不限于以下项目：

（1）公共区域清洁、绿化费用；

（2）建筑物本体及附属设施维护、保养费用；

（3）地下车库管理、收费费用；

（4）其他由双方约定的费用。

四、甲方权利义务

4.1甲方有权要求丙方按照本合同约定提供服务，并对丙方服务质量进行监督。

4.2甲方有权对丙方的服务提出改进建议，丙方应予以考虑并采取措施改进。

4.3甲方有权在丙方未能履行合同义务时，解除合同并追究丙方的违约责任。

五、丙方权利义务

5.1丙方有权按照本合同约定收取物业管理服务费用。

5.2丙方应保证服务质量，对因自身原因造成的服务质量问题承担全部责任。

5.3丙方应遵守国家法律法规和行业标准，不得损害甲方和乙方的合法权益。

六、乙方权利义务

6.1乙方有权要求甲方和丙方提供合格的物业管理服务。

6.2乙方应遵守物业管理规定，不得违反法律法规，不得损害他人合法权益。

6.3乙方应按时缴纳物业管理费用。

七、违约责任

7.1若丙方未按合同约定提供服务，甲方有权要求丙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

7.2若乙方未按合同约定缴纳物业管理费用，甲方有权采取必要的法律措施追讨。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向物业管理所在地的仲裁机构申请仲裁。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.丙方服务标准；

2.物业管理规定；

3.其他相关文件。

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

丙方（盖章）：__________________________

签订日期：__________________________

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在提高物业管理的专业性和效率，确保物业设施的良好状态，同时降低甲方的人力成本和管理风险。通过引入专业的第三方服务提供方，可以提升甲方在物业管理领域的竞争力，保障业主的居住环境和生活质量。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为物业管理方，主导本次合同旨在确保物业管理的规范性和服务质量，维护自身的合法权益，同时保障业主的利益。通过明确丙方的服务内容和责任，甲方能够更好地监督和管理丙方的服务，确保物业管理合同的顺利履行。甲方的主导地位有利于维护物业的正常运营，提升业主的生活品质。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（业主方）：

名称：__________________________

地址：__________________________

法定代表人：_____________________

联系方式：______________________

甲方（物业管理方）：

名称：__________________________

地址：__________________________

法定代表人：_____________________

联系方式：__________________________

丙方（第三方服务提供方）：

名称：__________________________

地址：__________________________

法定代表人：_____________________

联系方式：__________________________

鉴于乙方拥有位于__________________________的建筑物（以下简称“物业”）的所有权，甲方为物业的物业管理方，丙方同意为乙方提供特定的物业管理服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方在物业内的经营活动及丙方提供的物业管理服务达成如下协议：

一、物业管理范围及期限

1.1本合同所指物业管理范围为乙方所拥有的物业，具体包括但不限于以下区域：

（1）建筑物本体及附属设施；

（2）公共区域；

（3）地下车库；

（4）其他由双方约定的物业管理范围。

1.2本合同期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年。

二、丙方服务内容及标准

2.1丙方应按照国家法律法规和行业标准，以及本合同约定，对物业进行以下管理服务：

（1）建筑物本体及附属设施的维护、保养；

（2）公共区域的清洁、绿化；

（3）地下车库的管理、收费；

（4）其他由双方约定的服务内容。

2.2丙方服务标准应符合行业标准，具体服务标准由附件一《丙方服务标准》详细规定。

三、物业管理费用

3.1丙方应按照合同约定向乙方提供物业管理服务，并按照甲方制定的收费标准收取物业管理费用。

3.2物业管理费用包括但不限于以下项目：

（1）公共区域清洁、绿化费用；

（2）建筑物本体及附属设施维护、保养费用；

（3）地下车库管理、收费费用；

（4）其他由双方约定的费用。

四、乙方权利义务

4.1乙方有权要求丙方按照本合同约定提供服务，并对丙方服务质量进行监督。

4.2乙方有权在丙方未能履行合同义务时，要求甲方采取措施或解除合同。

4.3乙方有权对丙方的服务提出改进建议，丙方应予以考虑并采取措施改进。

五、丙方权利义务

5.1丙方有权按照本合同约定收取物业管理服务费用。

5.2丙方应保证服务质量，对因自身原因造成的服务质量问题承担全部责任。

5.3丙方应遵守国家法律法规和行业标准，不得损害乙方和甲方的合法权益。

六、甲方权利义务

6.1甲方应确保丙方按照合同约定提供服务，并对丙方的服务进行监督。

6.2甲方应配合乙方对丙方的服务进行监督，并协调解决相关争议。

6.3若丙方违反合同约定，甲方应承担相应的责任，并采取措施纠正丙方的违约行为。

七、违约责任

7.1若丙方未按合同约定提供服务，乙方有权要求丙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

7.2若甲方未履行合同义务，导致丙方无法正常提供服务，甲方应承担相应的责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向物业管理所在地的仲裁机构申请仲裁。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.丙方服务标准；

2.物业管理规定；

3.其他相关文件。

乙方（盖章）：__________________________

甲方（盖章）：__________________________

丙方（盖章）：__________________________

签订日期：___________________