房屋资产质押合同范例

房屋资产质押合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出质人）：____________________

乙方（质权人）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋资产（以下简称“出质房产”），甲方同意以其出质房产作为抵押物，向乙方提供借款，乙方同意接受该抵押物作为借款的担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、出质房产的基本情况

1.出质房产位于_________________________，建筑面积为_________________________平方米，土地使用权证号为_________________________。

2.出质房产的权属清晰，无任何权利瑕疵。

3.甲方承诺，出质房产不存在任何未了结的债权债务、诉讼仲裁、查封扣押等情况。

二、借款金额及用途

1.乙方同意向甲方提供借款人民币_________________________元（大写：_________________________）。

2.借款用途为_________________________。

三、借款期限及利率

1.借款期限自_________________________起至_________________________止。

2.借款利率为_________________________。

四、质押物权利转移

1.甲方同意将出质房产的占有权、使用权、收益权等权利全部转让给乙方，作为借款的担保。

2.乙方在借款期间，有权占有、使用出质房产，并享有出质房产产生的收益。

3.甲方应在借款期限内，将出质房产的产权证书等文件交付给乙方。

五、质押物处置

1.在借款到期后，如甲方未能按时偿还借款本金及利息，乙方有权处置出质房产以清偿借款。

2.乙方处置出质房产所得款项，应优先用于偿还借款本金及利息。

3.甲方对乙方处置出质房产所得款项的处置享有优先受偿权。

六、违约责任

1.甲方如违反本合同约定，乙方有权采取一切法律手段追究甲方违约责任。

2.乙方如违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向_________________________人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.甲方营业执照复印件

3.出质房产产权证书复印件

4.借款合同

5.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出质人）：____________________

乙方（质权人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋资产（以下简称“出质房产”），甲方为获取资金，同意以其出质房产作为抵押物，向乙方提供借款，乙方同意接受该抵押物作为借款的担保。同时，为确保借款的安全，甲方邀请丙方作为担保人，丙方同意为甲方的借款提供担保服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、出质房产的基本情况

1.出质房产位于_________________________，建筑面积为_________________________平方米，土地使用权证号为_________________________。

2.出质房产的权属清晰，无任何权利瑕疵。

3.甲方承诺，出质房产不存在任何未了结的债权债务、诉讼仲裁、查封扣押等情况。

二、借款金额及用途

1.乙方同意向甲方提供借款人民币_________________________元（大写：_________________________）。

2.借款用途为_________________________。

三、借款期限及利率

1.借款期限自_________________________起至_________________________止。

2.借款利率为_________________________。

四、质押物权利转移及担保责任

1.甲方同意将出质房产的占有权、使用权、收益权等权利全部转让给乙方，作为借款的担保。

2.丙方同意在本合同约定的借款期限内，对甲方的借款提供担保，确保乙方借款安全。

3.丙方对甲方的担保责任为_________________________。

五、甲方权利及利益

1.甲方有权在借款期限内，按约定的利率和期限向乙方还款。

2.甲方有权要求乙方在借款期限内，按照约定用途使用借款。

3.甲方有权要求乙方在借款到期后，优先偿还借款本金及利息。

六、乙方责任及限制

1.乙方应按照约定用途使用借款，不得挪用或改变借款用途。

2.乙方不得擅自处置出质房产，未经甲方同意，不得将出质房产抵押给第三方。

3.乙方在借款期限内，不得擅自提高借款利率或缩短借款期限。

七、丙方责任及权利

1.丙方应在本合同约定的借款期限内，对甲方的借款提供担保，确保乙方借款安全。

2.丙方有权要求甲方按照约定的还款期限和金额还款。

3.丙方有权要求乙方按照约定的借款利率和期限偿还借款。

八、违约责任

1.甲方如违反本合同约定，乙方有权采取一切法律手段追究甲方违约责任，包括但不限于要求丙方承担担保责任。

2.乙方如违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于要求乙方赔偿损失。

3.丙方如违反本合同约定，甲方有权要求丙方承担担保责任，包括但不限于要求丙方赔偿损失。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向_________________________人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。

十一、第三方介入的意义和目的

本合同引入丙方作为担保人，旨在为甲方的借款提供更加坚实的保障，降低借款风险。同时，丙方的参与有助于提高甲方的信用度，增加甲方的融资渠道。

十二、甲方为主导的目的和意义

甲方作为合同主导方，通过引入丙方作为担保人，强化了自身在合同中的权益，确保了借款的安全性。同时，甲方在合同中明确了乙方的责任和限制，保障了自身的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（贷款人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方需要资金用于_________________________，乙方同意向甲方提供贷款，丙方同意为甲方的贷款提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及用途

1.乙方同意向甲方提供贷款人民币_________________________元（大写：_________________________）。

2.贷款用途为_________________________。

二、贷款期限及利率

1.贷款期限自_________________________起至_________________________止。

2.贷款利率为_________________________。

三、担保责任

1.丙方同意在本合同约定的贷款期限内，对甲方的贷款提供担保，确保乙方贷款安全。

2.丙方担保责任范围包括但不限于：贷款本金、利息、违约金等。

四、乙方的权利及利益

1.乙方有权在贷款期限内，按照约定的利率收取利息。

2.乙方有权在贷款到期后，优先收回贷款本金及利息。

3.乙方有权在甲方违约时，行使担保权利，处置丙方提供的担保物。

五、甲方的责任及限制

1.甲方承诺按照约定的期限和金额还款，不得逾期。

2.甲方承诺按照约定的用途使用贷款，不得挪用或改变用途。

3.甲方承诺在贷款期限内，不得将出质房产抵押给第三方，未经乙方同意。

4.甲方如违反本合同约定，乙方有权采取一切法律手段追究甲方违约责任，包括但不限于要求丙方承担担保责任。

六、丙方的权利及责任

1.丙方有权要求甲方按照约定的期限和金额还款。

2.丙方有权在甲方违约时，要求乙方行使担保权利，处置担保物。

3.丙方担保责任限于乙方通知行使担保权利时，乙方有权要求丙方履行担保责任。

七、违约责任

1.甲方如违反本合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金，并采取一切法律手段追究甲方违约责任。

2.乙方如违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。

3.丙方如违反本合同约定，乙方有权要求丙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向_________________________人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。

十、乙方为主导的目的和意义

乙方作为贷款人，通过引入丙方作为担保人，强化了自身的权益，确保