老店出租商铺合同模板

老店出租商铺合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，现将该商铺出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于____________________的商铺出租给乙方使用，该商铺的建筑面积为____________________平方米，租赁期限自____________________起至____________________止。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

三、租赁费用

3.1乙方应按照本合同约定支付租赁费用，租赁费用为每月人民币____________________元，共计人民币____________________元。租赁费用应于每月的____________________日前支付。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币____________________元，租赁期满后，乙方按合同约定将租赁物完好无损地返还甲方，甲方应于收到租赁物后____________________日内无息退还乙方押金。

五、租赁物的使用及维护

5.1乙方在使用租赁物期间，应遵守国家法律法规及甲方制定的相关管理规定，合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途及使用方式。

5.2乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物的安全、整洁。租赁期满后，乙方应将租赁物恢复至原状，不得遗留任何物品。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租赁费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日应支付租赁费用的____________________%计算。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向____________________人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）签字（或盖章）：____________________

乙方（承租方）签字（或盖章）：____________________

附件：

1.租赁物现状说明及验收记录；

2.甲方提供的租赁物相关权属证明；

3.双方协商一致的补充协议。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方担保方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，乙方有意承租该商铺，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于____________________的商铺出租给乙方使用，该商铺的建筑面积为____________________平方米，租赁期限自____________________起至____________________止。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

三、租赁费用

3.1乙方应按照本合同约定支付租赁费用，租赁费用为每月人民币____________________元，共计人民币____________________元。租赁费用应于每月的____________________日前支付。

四、押金及担保

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币____________________元，租赁期满后，乙方按合同约定将租赁物完好无损地返还甲方，甲方应于收到租赁物后____________________日内无息退还乙方押金。

4.2丙方为本合同提供担保，担保金额为人民币____________________元，担保期限与租赁期限一致。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，若乙方逾期支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日应支付租金的____________________%计算。

5.2甲方有权监督乙方合理使用租赁物，确保租赁物的安全、整洁，乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途及使用方式。

5.3甲方有权在租赁期满或乙方违约时，收回租赁物，并要求乙方承担违约责任。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方有权在租赁期限内使用租赁物，并享有租赁物的使用权。

6.2乙方应按照合同约定支付租金和押金，不得拖欠。

6.3乙方应合理使用租赁物，保持租赁物的完好，租赁期满时应将租赁物恢复至原状。

七、丙方的责任与义务

7.1丙方在本合同约定的担保期限内，承担乙方未支付租金的担保责任。

7.2丙方应在本合同约定的担保期限内，履行担保义务，确保甲方的权益不受损害。

八、违约责任

8.1乙方未按时支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付租金总额的____________________%。

8.2乙方擅自改变租赁物结构、用途或使用方式的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

8.3丙方未履行担保义务的，甲方有权解除合同，并要求丙方承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向____________________人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）签字（或盖章）：____________________

乙方（承租方）签字（或盖章）：____________________

丙方（第三方担保方）签字（或盖章）：____________________

附件：

1.租赁物现状说明及验收记录；

2.甲方提供的租赁物相关权属证明；

3.双方协商一致的补充协议。

第三方介入的意义和目的在于为租赁合同提供担保，保障甲方的权益，降低租赁风险。甲方为主导的目的和意义在于确保租赁物的合理使用，维护自身的合法权益，同时通过增加乙方的违约及限制条款，保障甲方的利益不受损害。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方担保方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业地产，乙方有意承租该地产用于开设店铺，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于____________________的商业地产出租给乙方使用，该地产的建筑面积为____________________平方米，包括商铺、仓库、办公区等，租赁期限自____________________起至____________________止。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

三、租赁费用

3.1乙方应按照本合同约定支付租赁费用，租赁费用为每月人民币____________________元，共计人民币____________________元。租赁费用应于每月的____________________日前支付。

四、押金及担保

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币____________________元，租赁期满后，乙方按合同约定将租赁物完好无损地返还甲方，甲方应于收到租赁物后____________________日内无息退还乙方押金。

4.2丙方为本合同提供担保，担保金额为人民币____________________元，担保期限与租赁期限一致。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权在租赁期限内使用租赁物，并享有租赁物的使用权。

5.2乙方有权根据租赁物的实际需求进行合理装修，但需事先获得甲方同意，并在租赁期满前恢复原状。

5.3乙方有权在租赁期间，自行决定经营内容，但不得违反法律法规和商业道德。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方应保证租赁物的权属清晰，无任何第三方权利主张。

6.2甲方应确保租赁物在租赁期间保持良好状态，若因甲方原因导致租赁物损坏，甲方应负责维修或赔偿。

6.3甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得单方面变更租赁条件。

七、丙方的责任与义务

7.1丙方在本合同约定的担保期限内，承担乙方未支付租金的担保责任。

7.2丙方应在本合同约定的担保期限内，履行担保义务，确保乙方的权益不受损害。

八、违约责任

8.1若甲方未按时交付租赁物或提供虚假信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。

8.2若甲方违反合同约定，单方面解除合同，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未到租赁期限租金总额的____________________%。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向____________________人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）签字（或盖章）：____________________

乙方（承租方）签字（或盖章）：____________________

丙方（第三方担保方）签字（或盖章