公馆投标合同范本

公馆投标合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX公馆管理有限公司（以下简称“甲方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国法律法规及双方约定，甲方的联系方式以双方确认的通讯地址为准。

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX建设有限公司（以下简称“乙方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：依照我国法律法规及双方约定，乙方的联系方式以双方确认的通讯地址为准。

合同简介：

1.1背景：甲方是一家专业从事公馆投资、建设、运营管理的公司，拥有丰富的项目资源和成熟的运营管理体系。为提升公馆项目的品质，甲方决定对XX公馆项目进行公开招标，以引入优秀的乙方作为合作伙伴。

1.2前提条件：乙方具备国家认可的建筑工程施工资质，具有丰富的公馆建设经验和良好的商业信誉。乙方在了解甲方招标文件及项目情况后，自愿参加本次投标，并承诺按照甲方的要求和本合同约定提供公馆建设服务。

1.3合作目的：甲方希望通过本次合作，充分发挥乙方在公馆建设方面的专业优势，确保项目质量、进度和安全，实现双方的互利共赢。

1.4本合同旨在明确双方在合作过程中的权利、义务和责任，保障甲乙双方的合法权益，确保项目顺利进行。

第一条：定义

1.1“公馆项目”指位于XX省XX市XX区XX路XX号的XX公馆。

1.2“合同总价”指双方根据本合同约定的价格计算方式，确定的乙方完成公馆项目建设所需支付的全部费用。

1.3“履行期限”指双方根据本合同约定的工程进度计划，完成公馆项目建设的时间。

第二条：双方权利与义务

第三条：价格与支付条件

第四条：履行期限

第五条：违约责任

第六条：不可抗力

第七条：争议解决

第八条：其他条款

第九条：附则

第十条：签署

甲方（买方/出租方/委托方）：乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

（盖章）（盖章）

法定代表人/负责人：张三法定代表人/负责人：李四

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方负责XX公馆项目的建设，包括但不限于土建工程、装修工程、安装工程等，确保项目按期完成并达到甲方要求的质量标准。具体内容包括：项目的设计、施工、材料设备采购、安装调试、验收、保修等。

第二条定义

2.1“项目设计”指乙方根据甲方提供的要求和标准，完成公馆项目的方案设计、施工图设计等。

2.2“项目建设”指乙方按照项目设计文件和本合同约定，完成公馆项目的土建、装修、安装等工程。

2.3“验收合格”指项目完成后，甲乙双方共同进行验收，达到国家相关法律法规、行业标准和甲方要求的质量标准。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.1甲方有权对乙方的施工进度、质量、安全等方面进行监督、检查，并提出合理建议。

1.2甲方应按照合同约定及时支付合同款项，为乙方提供施工所需的资料、图纸等。

1.3甲方应协助乙方办理项目相关手续，包括但不限于规划许可证、施工许可证等。

1.4甲方在项目验收合格后，有权要求乙方按照合同约定承担保修责任。

二、乙方的权力和义务

2.1乙方应按照甲方提供的设计要求和标准，负责项目的设计、施工、采购、安装调试等工作。

2.2乙方应保证项目质量、进度和安全，确保项目按期完成。

2.3乙方有权要求甲方按时支付合同款项，并有权就项目变更、增加工程量等向甲方提出合理的费用索赔。

2.4乙方应遵守国家法律法规、行业规定，确保项目建设的合法性。

2.5乙方在项目验收合格后，按照合同约定承担保修责任，对工程质量问题负责整改。

2.6乙方应配合甲方进行项目验收，及时提供相关资料、报告等。

第四条价格与支付条件

4.1价格条款：双方经协商确定，本合同总价为人民币XX元整（大写：XX元整）。合同总价包括但不限于乙方设计、施工、采购、安装调试等费用。

4.2支付方式：甲方通过银行转账方式向乙方支付合同款项。

4.3支付时间：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方支付合同总价的30%作为预付款；

（2）项目完成50%时，甲方支付合同总价的30%；

（3）项目完成90%时，甲方支付合同总价的30%；

（4）项目验收合格后，甲方支付剩余的10%。

4.4乙方应按合同约定开具等额的税务发票给甲方。

第五条履行期限

5.1本合同自双方签署之日起生效，有效期为XX个月。

5.2关键时间节点：

（1）设计阶段：合同签订后XX个月内完成设计；

（2）施工阶段：设计完成后XX个月内完成施工；

（3）验收阶段：施工完成后XX个月内完成验收。

5.3如遇不可抗力等因素，双方应友好协商，适当调整履行期限。

第六条违约责任

6.1甲方违约：

（1）甲方未按约定时间支付款项，应向乙方支付迟延付款金额千分之五的违约金；

（2）甲方无故终止合同，应向乙方支付合同总价30%的违约金；

（3）甲方未按约定提供施工所需资料、图纸等，导致项目延期，应承担相应责任。

6.2乙方违约：

（1）乙方未按约定完成设计、施工等，应向甲方支付合同总价千分之五的违约金；

（2）乙方未保证项目质量，导致项目无法通过验收，应负责无偿整改；

（3）乙方未按约定承担保修责任，应向甲方支付合同总价10%的违约金；

（4）乙方因违反法律法规、行业规定，导致项目受到处罚，应承担相应责任及损失赔偿。

第七条不可抗力

7.1定义：本合同所称“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

7.2责任免除：由于不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同义务，该方不承担违约责任。受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应积极采取措施减少损失，并在不可抗力事件结束后尽快恢复履行合同。

7.3因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。合同解除后，双方互不追究因合同解除产生的损失。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地所在的仲裁委员会进行仲裁。

8.3若双方未在争议发生后60日内达成仲裁协议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.4争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

8.5争议解决费用，包括但不限于仲裁费、诉讼费等，由败诉方承担。如双方部分胜诉，由仲裁委员会或人民法院根据实际情况判定各自承担相应费用。

第九条其他条款

9.1通知方式：双方就本合同履行过程中的一切通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。书面通知可通过挂号邮件、特快专递、专人送达等方式进行，送达地址为双方在合同中注明的地址。

9.2合同变更：本合同内容的任何修改、补充均应以书面形式作出，并经双方签署后生效。任何一方不得单方面变更合同内容。

9.3终止条件：在以下情况下，双方均有权书面通知对方终止本合同：

（1）双方协商一致；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）一方严重违约，导致合同无法继续履行。

9.4合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，结清费用，并互不追究因合同终止产生的损失。

第十条附则

10.1本合同附件包括但不限于：

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