土地经纪合同范例

土地经纪合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拟委托乙方进行土地经纪业务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、经纪事项

1.1甲方委托乙方从事土地经纪业务，具体范围为：__________。

1.2经纪内容包括但不限于：市场调研、信息收集、推荐潜在买家、谈判、合同签订等。

二、经纪费用

2.1经纪费用为交易额的__________%，具体数额以实际成交金额为准。

2.2甲方应在交易达成后__________个工作日内向乙方支付经纪费用。

2.3乙方应在收取经纪费用后向甲方开具正规发票。

三、保密条款

3.1双方对本合同内容、交易信息及委托事项负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

3.2保密期限自本合同签订之日起至交易完成后的__________年。

四、违约责任

4.1若甲方未按约定支付经纪费用，应向乙方支付违约金，违约金为应支付经纪费用的__________%。

4.2若乙方未按约定履行经纪义务，致使甲方权益受到损害，乙方应承担相应的法律责任。

4.3若任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲乙双方的身份证明文件；

2.土地权属证明文件；

3.交易合同文本；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拟委托乙方进行土地经纪业务，并引入丙方作为合作方，以优化资源配置、提高交易效率，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、经纪事项

1.1甲方委托乙方从事土地经纪业务，具体范围为：__________。

1.2乙方负责市场调研、信息收集、推荐潜在买家、谈判等经纪工作。

1.3丙方作为合作方，负责提供土地交易所需的相关资源、信息和技术支持。

二、经纪费用及收益分配

2.1经纪费用为交易额的__________%，具体数额以实际成交金额为准。

2.2乙方、丙方按__________比例分成经纪费用。

2.3甲方应在交易达成后__________个工作日内向乙方支付经纪费用，乙方收到费用后支付丙方相应分成。

三、甲方的权益

3.1甲方享有对乙方的监督权，包括但不限于经纪工作的进度、质量等。

3.2甲方有权要求乙方提供经纪工作的相关报告、数据等资料。

3.3甲方在交易过程中享有优先选择权，如丙方推荐的潜在买家，甲方有权决定是否与其进行交易。

四、乙方的责权利

4.1乙方应严格按照甲方要求，认真履行经纪职责，确保交易顺利进行。

4.2乙方有权要求甲方提供相关交易信息，以保障经纪工作的开展。

4.3乙方在经纪过程中，如违反法律法规或合同约定，甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应责任。

五、丙方的责权利

5.1丙方应积极配合乙方的工作，提供所需资源、信息和技术支持。

5.2丙方在经纪过程中，如违反法律法规或合同约定，甲方有权终止合同，并要求丙方承担相应责任。

六、违约责任及限制条款

6.1乙方未按约定履行经纪职责，致使甲方权益受损，应向甲方支付违约金，违约金为应支付经纪费用的__________%。

6.2丙方未按约定提供资源、信息和技术支持，致使经纪工作受阻，应向甲方支付违约金，违约金为应分成金额的__________%。

6.3乙方、丙方在经纪过程中，如泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。

6.4乙方、丙方不得在未经甲方同意的情况下，与第三方进行土地交易。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的在于，通过引入丙方，优化资源配置、提高交易效率，降低交易成本。甲方作为主导方，旨在通过本合同明确各方的责权利，保障自身权益，确保交易顺利进行。

甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为土地所有者或使用者，拥有土地交易的主导权。通过本合同，甲方可以实现对经纪工作的监督、对交易信息的掌握以及对潜在买家的选择，确保交易符合自身利益。同时，甲方通过明确乙丙双方的违约责任和限制条款，进一步保障自身权益，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于乙方拟从事房地产咨询服务，并引入丙方作为合作方，以扩大业务范围、提升服务质量，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、咨询服务事项

1.1乙方接受甲方委托，提供房地产咨询服务，具体范围为：市场分析、项目评估、投资建议等。

1.2丙方作为合作方，负责提供市场数据、行业动态、客户资源等支持。

二、服务费用及收益分配

2.1服务费用为甲方支付给乙方的咨询费用，具体数额根据服务内容、工作量等因素协商确定。

2.2乙方、丙方按__________比例分成服务费用。

2.3甲方应在服务完成后__________个工作日内向乙方支付服务费用，乙方收到费用后支付丙方相应分成。

三、乙方的权益

3.1乙方享有对丙方提供的市场数据、行业动态、客户资源等信息的审查权。

3.2乙方有权要求甲方提供相关资料，以支持其提供咨询服务。

3.3乙方在提供服务过程中，如发现甲方提供的信息存在重大遗漏或错误，有权要求甲方及时更正或补充。

四、丙方的责权利

4.1丙方应向乙方提供真实、准确的市场数据、行业动态、客户资源等支持。

4.2丙方有权根据乙方提供的服务内容，要求乙方提供相应的服务。

4.3丙方在提供服务过程中，如违反法律法规或合同约定，乙方有权终止合同，并要求丙方承担相应责任。

五、甲方的责权利

5.1甲方应向乙方提供真实、完整的房地产项目信息。

5.2甲方有权要求乙方在提供服务过程中，保守其商业秘密。

5.3甲方在乙方提供服务过程中，如发现乙方存在重大过失，有权终止合同，并要求乙方承担相应责任。

六、违约责任及限制条款

6.1乙方未按约定提供咨询服务，致使甲方权益受损，应向甲方支付违约金，违约金为应支付服务费用的__________%。

6.2丙方未按约定提供市场数据、行业动态、客户资源等支持，致使乙方无法正常提供服务，应向乙方支付违约金，违约金为应分成金额的__________%。

6.3乙方、丙方在提供服务过程中，如泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。

6.4乙方、丙方不得在未经甲方同意的情况下，向第三方泄露甲方商业秘密或提供咨询服务。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为专业咨询服务提供方，希望通过本合同明确自身权益，确保在服务过程中能够获得合理的收益，并得到甲方和丙方的支持和配合。