卖房居间服务合同范例

卖房居间服务合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________________

地址：_____________________________________

法定代表人：____________________________

联系电话：_____________________________

乙方（居间方）：____________________________

地址：_____________________________________

法定代表人：____________________________

联系电话：_____________________________

鉴于甲方有意出售位于__________________________的房产，乙方同意为甲方提供居间服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.房产基本情况：

房产坐落：____________________________

房产面积：____________________________

房产结构：____________________________

房产用途：____________________________

房产证号：____________________________

房产权属：____________________________

房产抵押情况：____________________________

2.甲方承诺：

甲方保证上述房产权属清晰、无任何权属纠纷，并承诺按照我国相关法律法规的规定，配合乙方完成居间服务。

二、居间服务内容

1.乙方负责为甲方提供以下居间服务：

（1）协助甲方发布房产出售信息；

（2）寻找潜在购房者，为甲方提供购房咨询；

（3）协助甲方与潜在购房者进行洽谈；

（4）协助甲方签订房产买卖合同。

2.乙方在居间服务过程中，应遵守我国相关法律法规，诚实守信，保守商业秘密。

三、服务费用及支付方式

1.居间服务费用为房产成交价的_________________%，即人民币____________________________元。

2.甲方应于房产成交后____________________________个工作日内，向乙方支付居间服务费用。

四、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定支付居间服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金，违约金为每日应付款项的_________________%；

（2）如甲方在居间服务过程中，违反法律法规，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定完成居间服务，甲方有权要求乙方退还已收取的居间服务费用；

（2）如乙方泄露甲方商业秘密，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房产买卖合同；

（2）房产权属证明；

（3）其他相关证明材料。

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

签订日期：____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：____________________________

地址：_____________________________________

法定代表人：____________________________

联系电话：_____________________________

乙方（居间方）：____________________________

地址：_____________________________________

法定代表人：____________________________

联系电话：_____________________________

丙方（担保方）：____________________________

地址：_____________________________________

法定代表人：____________________________

联系电话：_____________________________

鉴于甲方有意出售位于__________________________的房产，乙方作为居间方，丙方作为担保方，三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.房产基本情况：

房产坐落：____________________________

房产面积：____________________________

房产结构：____________________________

房产用途：____________________________

房产证号：____________________________

房产权属：____________________________

房产抵押情况：____________________________

2.甲方承诺：

甲方保证上述房产权属清晰、无任何权属纠纷，并承诺按照我国相关法律法规的规定，配合乙方完成居间服务。

二、居间服务内容

1.乙方负责为甲方提供以下居间服务：

（1）协助甲方发布房产出售信息；

（2）寻找潜在购房者，为甲方提供购房咨询；

（3）协助甲方与潜在购房者进行洽谈；

（4）协助甲方签订房产买卖合同。

三、丙方担保责任

1.丙方同意为本合同项下的居间服务费用提供担保，担保金额为人民币____________________________元。

2.丙方应确保甲方在居间服务过程中，按照约定支付居间服务费用。

3.如甲方未按约定支付居间服务费用，丙方应立即履行担保责任，代为支付。

四、服务费用及支付方式

1.居间服务费用为房产成交价的_________________%，即人民币____________________________元。

2.甲方应于房产成交后____________________________个工作日内，向乙方支付居间服务费用。

3.如甲方未按约定支付居间服务费用，丙方有权要求甲方支付逾期付款违约金，违约金为每日应付款项的_________________%。

五、甲方的权利与利益

1.甲方有权要求乙方在居间服务过程中，严格履行保密义务，不得泄露甲方商业秘密。

2.甲方有权要求乙方在居间服务过程中，积极寻找潜在购房者，提高房产成交率。

3.甲方有权要求乙方在居间服务过程中，提供专业、全面的购房咨询，保障甲方权益。

4.甲方有权要求丙方在担保过程中，确保担保责任的及时履行。

六、乙方的违约及限制条款

1.乙方违反保密义务，泄露甲方商业秘密，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

2.乙方未按照约定完成居间服务，甲方有权要求乙方退还已收取的居间服务费用，并承担违约责任。

3.乙方在居间服务过程中，如有欺诈行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

4.乙方不得接受任何可能损害甲方权益的委托。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房产买卖合同；

（2）房产权属证明；

（3）丙方担保合同；

（4）其他相关证明材料。

九、第三方介入的意义和目的

1.丙方作为担保方，为本合同项下的居间服务费用提供担保，保障甲方的权益，降低交易风险。

2.第三方介入有助于提高交易效率，确保交易顺利进行。

十、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为合同主导方，通过设定甲方的权利与利益条款，保障甲方在交易过程中的权益。

2.甲方通过设定乙方的违约及限制条款，确保乙方的居间服务质量和效果，提高房产成交率。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（买受方）：____________________________

地址：_____________________________________

法定代表人：____________________________

联系电话：_____________________________

乙方（出卖方）：____________________________

地址：_____________________________________

法定代表人：____________________________

联系电话：_____________________________

丙方（担保方）：____________________________

地址：_____________________________________

法定代表人：____________________________

联系电话：_____________________________

鉴于乙方有意出售位于__________________________的房产，甲方作为买受方，丙方作为担保方，三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.房产基本情况：

房产坐落：____________________________

房产面积：____________________________

房产结构：____________________________

房产用途：____________________________

房产证号：____________________________

房产权属：____________________________

房产抵押情况：____________________________

2.乙方承诺：

乙方保证上述房产权属清晰、无任何权属纠纷，并承诺按照我国相关法律法规的规定，配合甲方完成交易。

二、居间服务内容

1.丙方负责为乙方提供以下居间服务：

（1）协助乙方发布房产出售信息；

（2）寻找潜在买受方，为乙方提供购房咨询；

（3）协助乙方与潜在买受方进行洽谈；

（4）协助乙方签订房产买卖合同。

三、丙方担保责任

1.丙方同意为本合同项下的交易款项提供担保，担保金额为人民币____________________________元。

2.丙方应确保乙方在交易过程中，按照约定收取交易款项。

3.如乙方未按约定收取交易款项，丙方应立即履行担保责任，代为收取。

四、交易款项及支付方式

1.房产成交价为人民币____________________________元。

2.甲方应于签订房产买卖合同后____________________________个工作日内，向乙方支付交易款项的_________________%，即人民币____________________________元。

3.甲方支付交易款项后，乙方应向甲方提供房产相关权属证明。

五、乙方的权利与利益

1.乙方有权要求丙方在居间服务过程中，严格履行保密义务，不得泄露乙方商业秘密。

2.乙方有权要求丙方在居间服务过程中，积极寻找潜在买受方，提高房产成交率。

3.乙方有权要求丙方在居间服务过程中，提供专业、全面的购房咨询，保障乙方权益。

4.乙方有权要求丙方在担保过程中，确保担保责任的及时履行。

六、甲方的违约及限制条款

1.如甲方未按约定支付交易款项，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金，违约金为每日应付款项的_________________%。

2.如甲方在交易过程中，违反法律法规，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方不得接受任何可能损害乙方权益的委托。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充