加固修缮合同范本

加固修缮合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX加固修缮有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX，电话：XXXXXXXX

背景与前提条件：

甲方作为一家专业从事加固修缮业务的公司，在业界拥有良好的口碑和丰富的经验。鉴于甲方所拥有的专业团队和技术实力，乙方（以下简述）希望委托甲方进行一栋旧建筑的加固修缮工作。该旧建筑位于城市中心区域，具有重要的历史和文化价值，因此乙方对加固修缮工作的质量、安全及效率有着极高的要求。

在此背景下，甲乙双方经过友好协商，达成以下合同内容，以明确双方的权利、义务，确保加固修缮工程的顺利进行。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX历史文化发展有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX，电话：XXXXXXXX

合同简介：

鉴于：

1.甲方具备专业的加固修缮技术、丰富的施工经验以及良好的业界口碑；

2.乙方拥有位于XX省XX市XX区XX路XX号的旧建筑，具有历史和文化价值，需要进行加固修缮；

3.双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成以下合同内容。

甲乙双方为明确双方在加固修缮工程中的权利、义务，确保工程顺利进行，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，经友好协商，特订立本合同。

本合同内容包括但不限于以下条款：

一、定义

二、双方权利与义务

三、价格与支付条件

四、履行期限

五、违约责任

六、不可抗力

七、争议解决

八、其他条款

九、附则

十、签署

甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的义务，确保加固修缮工程按期、保质、保量完成。本合同的签订，旨在维护双方的合法权益，促进双方的友好合作，共同为我国历史文化遗产的保护与传承贡献力量。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于，甲方依据其专业技术和经验，为乙方提供旧建筑的加固修缮服务，确保修缮后的建筑满足结构安全、历史风貌保护及使用功能需求。具体内容包括但不限于以下方面：

1.对旧建筑进行结构检测、安全评估及加固设计；

2.按照设计方案进行施工，包括但不限于结构加固、墙面修复、屋顶防水等；

3.工程质量监督、验收及保修。

第二条定义

1.加固修缮工程：指甲方依据本合同约定，对乙方旧建筑进行结构检测、加固设计及施工等一系列工作。

2.结构安全：指甲方按照国家相关标准，确保加固修缮后的建筑满足安全使用要求。

3.历史风貌保护：指甲方在进行加固修缮过程中，尊重并保护旧建筑的历史风貌和文化遗产价值。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.权力：

（1）按照本合同约定，获得乙方支付的工程款项；

（2）在合同约定的工期内，对工程进度和质量进行监督、管理；

（3）在乙方违约的情况下，要求乙方承担相应的违约责任。

2.义务：

（1）按照国家相关法律法规、技术规范和合同约定，为乙方提供专业的加固修缮服务；

（2）在合同约定的工期内，保证工程质量和安全；

（3）及时向乙方报告工程进度，接受乙方的监督；

（4）对加固修缮工程提供质量保修服务。

二、乙方的权力和义务

1.权力：

（1）按照本合同约定，监督甲方的工作进度和质量；

（2）在甲方违约的情况下，要求甲方承担相应的违约责任；

（3）在工程验收合格后，获得甲方提供的质量保修服务。

2.义务：

（1）向甲方提供旧建筑的详细资料，包括但不限于建筑图纸、历史背景等；

（2）按照合同约定，及时支付工程款项；

（3）为甲方提供施工所需的场地、水、电等基础设施；

（4）尊重甲方的专业意见，在合同范围内给予甲方充分的施工自主权；

（5）在工程验收合格后，配合甲方完成工程结算及相关手续。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方经协商，确定本加固修缮工程的总价为人民币XX元整（大写：XXXXXX元整）。该价格包括但不限于工程设计费、材料费、人工费、管理费、税金等。

2.支付方式：乙方通过银行转账方式向甲方支付工程款项。

3.支付时间：

（1）合同签订后7个工作日内，乙方支付合同总价款的30%作为预付款；

（2）甲方完成工程进度的50%后，乙方支付合同总价款的30%；

（3）甲方完成工程进度的100%后，乙方支付合同总价款的30%；

（4）工程验收合格后，乙方支付剩余的10%尾款。

4.乙方未按约定支付款项的，应按逾期付款金额的日千分之五向甲方支付违约金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。

2.关键时间节点：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方开始进行工程设计和施工准备；

（2）合同签订后XX个月内，甲方完成加固修缮工程；

（3）工程验收合格后，甲方在XX个月内提供质量保修服务。

第六条违约责任

1.甲方违约情形及后果：

（1）若甲方未按约定完成工程，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为合同总价款的10%；

（2）若甲方未按约定保证工程质量，导致工程出现质量问题，甲方应承担修复费用，并向乙方支付合同总价款10%的违约金；

（3）若甲方原因导致工程延期，每延期一日，甲方应向乙方支付合同总价款千分之五的违约金。

2.乙方违约情形及后果：

（1）若乙方未按约定支付工程款项，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金金额为逾期付款金额的日千分之五；

（2）若乙方未按约定提供施工所需基础设施，导致工程延期或损失，乙方应承担相应责任，并向甲方支付合同总价款10%的违约金；

（3）若乙方原因导致工程中途停工，乙方应向甲方支付合同总价款20%的违约金。

第七条不可抗力

1.不可抗力的定义：在本合同中，不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.责任免除条件：

（1）发生不可抗力事件后，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料；

（2）受不可抗力影响的一方在履行合同过程中，因不可抗力事件导致不能履行或部分履行合同义务的，可暂时免除或部分免除责任；

（3）受不可抗力影响的一方应采取合理措施减轻损失，并在不可抗力事件结束后尽快恢复履行合同；

（4）若不可抗力事件持续超过XX个月，双方有权协商解除合同。

第八条争议解决

1.双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。

2.若协商不成，双方同意向合同签订地所在的人民调解委员会申请调解。

3.若调解不成，双方同意提交合同签订地所在的仲裁委员会进行仲裁。

4.若一方不履行仲裁裁决，另一方有权向人民法院申请强制执行。

5.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.双方在争议解决过程中，应遵守诚实信用原则，积极履行合同义务，维护双方合法权益。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。通过快递、挂号信或专人递送等方式进行，并以收到方签字或盖章确认日期为有效送达日期。

2.合同变更：双方同意，本合同的任何修改、补充或变更，均应以书面形式作出。经双方签字或盖章确认后，与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

（1）对方严重违反合同，导致合同无法履行；

（2）对方申请破产、清算或涉及重大诉讼、仲裁案件，影响合同履行；

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行。

4.合同解除后，双方应按照合同约定及相关法律规定处理善后事宜。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

2.以下文件为本合同附件，与本合同具有同