独栋长房出售合同范例

独栋长房出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（买受方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有坐落于__________________________的独栋长房（以下简称“房屋”）的合法所有权，且乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于__________________________，土地证号为__________________________。

2.房屋所有权证号为__________________________，房屋登记面积为__________________________平方米。

3.房屋结构为__________________________，楼层为__________________________层。

4.房屋现状：__________________________。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.双方同意，房屋买卖价格为人民币__________________________元整（￥__________________________）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________________________个工作日内支付甲方人民币__________________________元整（￥__________________________）作为定金。

3.乙方在支付定金后，应于__________________________个工作日内将剩余房款人民币__________________________元整（￥__________________________）支付给甲方。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在乙方支付全部房款后__________________________个工作日内，将房屋及附属设施交付给乙方。

2.双方应于房屋交付之日起__________________________个工作日内办理房屋过户手续。

3.过户手续所需费用由双方各自承担。

四、税费承担

1.房屋买卖过程中产生的税费，除法律规定应由甲方承担的税费外，其余税费均由乙方承担。

2.甲方应在房屋过户前，向乙方提供房屋买卖合同及所需过户文件。

五、违约责任

1.如甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金人民币__________________________元整（￥__________________________）。

2.如乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金人民币__________________________元整（￥__________________________）。

3.如一方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

4.附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋测绘报告；

（3）房屋买卖合同；

（4）税费缴纳凭证；

（5）其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

签订地点：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（买受方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（第三方担保方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有坐落于__________________________的独栋长房（以下简称“房屋”）的合法所有权，乙方有意购买该房屋，为保障交易安全，丙方愿意为乙方的购买行为提供担保服务，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于__________________________，土地证号为__________________________。

2.房屋所有权证号为__________________________，房屋登记面积为__________________________平方米。

3.房屋结构为__________________________，楼层为__________________________层。

4.房屋现状：__________________________。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.双方同意，房屋买卖价格为人民币__________________________元整（￥__________________________）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________________________个工作日内支付甲方人民币__________________________元整（￥__________________________）作为定金。

3.乙方在支付定金后，应于__________________________个工作日内将剩余房款人民币__________________________元整（￥__________________________）支付给甲方。

4.丙方在本合同中承担担保责任，如乙方未按约定支付房款，丙方应立即代为支付，并有权向乙方追偿。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在乙方支付全部房款后__________________________个工作日内，将房屋及附属设施交付给乙方。

2.双方应于房屋交付之日起__________________________个工作日内办理房屋过户手续。

3.过户手续所需费用由双方各自承担。

四、税费承担

1.房屋买卖过程中产生的税费，除法律规定应由甲方承担的税费外，其余税费均由乙方承担。

2.甲方应在房屋过户前，向乙方提供房屋买卖合同及所需过户文件。

五、甲方的权益与权利

1.甲方有权要求乙方按照约定时间支付房款，如乙方未按时支付，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

2.甲方有权要求丙方在乙方违约时履行担保义务，丙方未履行担保义务的，甲方有权直接向丙方追偿。

3.甲方有权要求乙方在房屋交付前，按照约定完成房屋装修等事宜。

六、乙方的违约责任及限制条款

1.如乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金人民币__________________________元整（￥__________________________）。

2.如乙方未按约定完成房屋装修等事宜，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.如乙方在房屋交付后，未经甲方同意擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担违约责任。

4.乙方在购买房屋期间，如发生任何纠纷，应首先与甲方协商解决。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议。

九、第三方介入的意义和目的

丙方作为第三方担保方介入，旨在为乙方的购买行为提供保障，确保交易安全，同时增加甲方的信心，降低交易风险。

十、甲方为主导的目的和意义

甲方作为房屋所有权人，在合同中占据主导地位，旨在保障自身的权益，确保交易顺利进行，同时通过增加权利条款和利益条款，提高甲方的谈判地位，降低交易风险。

附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋测绘报告；

（3）房屋买卖合同；

（4）税费缴纳凭证；

（5）丙方出具的担保函；

（6）其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

签订地点：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（买受方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（第三方监管方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有坐落于__________________________的独栋长房（以下简称“房屋”）的合法所有权，乙方有意购买该房屋，为保障交易过程中乙方的权益，丙方同意作为第三方监管方，对交易过程进行监管，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于__________________________，土地证号为__________________________。

2.房屋所有权证号为__________________________，房屋登记面积为__________________________平方米。

3.房屋结构为__________________________，楼层为__________________________层。

4.房屋现状：__________________________。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.双方同意，房屋买卖价格为人民币__________________________元整（￥__________________________）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________________________个工作日内支付甲方人民币__________________________元整（￥__________________________）作为定金。

3.乙方在支付定金后，应于__________________________个工作日内将剩余房款人民币__________________________元整（￥__________________________）支付给甲方。

4.丙方负责监督乙方支付房款的过程，确保房款安全到达甲方账户。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在乙方支付全部房款后__________________________个工作日内，将房屋及附属设施交付给乙方。

2.双方应于房屋交付之日起__________________________个工作日内办理房屋过户手续。

3.过户手续所需费用由双方各自承担。

四、乙方的权益与权利

1.乙方有权要求甲方按照约定时间交付房屋，如甲方未按时交付，乙方有权要求甲方支付违约金人民币__________________________元整（￥__________________________）。

2.乙方有权要求丙方在房屋交付过程中提供监管服务，确保房屋交付的顺利进行。

3.乙方有权要求甲方在房屋交付前提供房屋相关资料，包括房屋所有权证、测绘报告等。

五、甲方的违约责任及限制条款

1.如甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金人民币__________________________元整（￥__________________________）。

2.如甲方在房屋交付过程中提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

3.甲方在房屋交付后，未经乙方同意，不得擅自改变房屋结构或用途。

六、丙方的责权利

1.丙方有权要求甲方提供房屋相关资料，包括房屋所有权