深圳公寓租赁合同范例

深圳公寓租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于深圳市__________区的公寓一套，面积为__________平方米，现将该公寓出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于深圳市__________区__________路__________号__________栋__________单元，房产证号为__________。

1.2租赁物建筑面积为__________平方米，套内建筑面积为__________平方米，共有权证号为__________。

1.3租赁物装修情况：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：__________。

四、押金

4.1乙方于签订本合同时向甲方支付押金人民币__________元，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还乙方押金。

五、物业管理费、水电费及其他费用

5.1乙方应按物业管理处规定缴纳物业管理费、水电费等相关费用。

5.2乙方在使用过程中，如产生其他费用，乙方应承担相应责任。

六、租赁物使用及维修

6.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改动房屋结构及设施。

6.2租赁期间，租赁物的维修责任如下：

（1）因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用由乙方承担；

（2）因自然原因造成的维修费用由甲方承担。

七、违约责任

7.1乙方如有以下违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失：

（1）逾期支付租金；

（2）擅自改动房屋结构及设施；

（3）违反物业管理规定；

（4）其他违约行为。

七、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件；

2.房屋平面图；

3.其他相关证明材料。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物业管理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于深圳市__________区__________路__________号__________栋__________单元的公寓一套，面积为__________平方米，现委托丙方作为物业管理方进行租赁物的管理，甲方同意将租赁物的出租事宜委托丙方代为处理。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于深圳市__________区__________路__________号__________栋__________单元，房产证号为__________。

1.2租赁物建筑面积为__________平方米，套内建筑面积为__________平方米，共有权证号为__________。

1.3租赁物装修情况：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：__________。

四、押金

4.1乙方于签订本合同时向甲方支付押金人民币__________元，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还乙方押金。

五、物业管理费、水电费及其他费用

5.1乙方应按物业管理处规定缴纳物业管理费、水电费等相关费用。

5.2乙方在使用过程中，如产生其他费用，乙方应承担相应责任。

六、丙方责任与权利

6.1丙方负责租赁物的日常管理，包括但不限于维修、清洁、安全保障等。

6.2丙方有权在租赁期限内对租赁物进行合理修缮，确保租赁物的正常使用。

6.3丙方有权根据租赁物实际情况调整租金标准，提前一个月通知乙方。

6.4丙方有权在乙方违约时，采取必要措施保护甲方权益，包括但不限于解除合同、追讨欠款等。

七、甲方权益保障

7.1甲方享有本合同项下的全部租金收益。

7.2甲方有权监督丙方履行本合同义务，如丙方违反合同约定，甲方有权解除本合同并追究丙方责任。

7.3甲方有权在租赁期限内随时检查租赁物状况，确保租赁物的合理使用。

八、乙方违约及限制条款

8.1乙方如有以下违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失：

（1）逾期支付租金；

（2）擅自改动房屋结构及设施；

（3）违反物业管理规定；

（4）其他违约行为。

8.2乙方不得将租赁物转租、抵押或以其他方式处分。

8.3乙方不得在租赁物内从事违法活动，否则甲方有权解除本合同，并追究乙方法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向深圳市__________人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件；

2.房屋平面图；

3.其他相关证明材料。

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的专业管理，确保租赁物的安全、整洁和正常使用，同时降低甲方在租赁管理中的风险。甲方为主导的目的和意义在于，保障甲方的租金收益，确保租赁物的价值，并维护甲方的合法权益。通过本合同的制定，甲方在租赁过程中享有更多的权益和保障，同时乙方受到更加严格的违约和限制条款约束，从而实现甲乙双方利益的平衡。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物业管理方）：____________________

鉴于乙方需要租赁位于深圳市__________区__________路__________号__________栋__________单元的公寓一套，面积为__________平方米，甲方同意出租。为保障乙方的居住权益，甲方委托丙方作为物业管理方进行租赁物的管理，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于深圳市__________区__________路__________号__________栋__________单元，房产证号为__________。

1.2租赁物建筑面积为__________平方米，套内建筑面积为__________平方米，共有权证号为__________。

1.3租赁物装修情况：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：__________。

四、押金

4.1乙方于签订本合同时向甲方支付押金人民币__________元，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还乙方押金。

五、丙方责任与权利

5.1丙方负责租赁物的日常管理，包括但不限于维修、清洁、安全保障等。

5.2丙方有权在租赁期限内对租赁物进行合理修缮，确保租赁物的正常使用。

5.3丙方有权根据租赁物实际情况调整租金标准，提前一个月通知乙方。

5.4丙方有权在乙方违约时，采取必要措施保护甲方权益，包括但不限于解除合同、追讨欠款等。

六、乙方权益保障

6.1乙方享有租赁物的合法使用权，在租赁期限内，甲方和丙方不得无故干涉乙方正常居住。

6.2乙方有权要求甲方和丙方提供租赁物的基本设施，确保居住环境的舒适和安全。

6.3乙方有权对租赁物的装修进行合理改动，但需提前告知丙方并获得其书面同意。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方如有以下违约行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失：

（1）未按约定时间交付租赁物；

（2）未提供基本设施或设施不符合约定标准；

（3）未经乙方同意擅自进入租赁物；

（4）其他违约行为。

7.2甲方不得将租赁物转租或抵押，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向深圳市__________人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件；

2.房屋平面图；

3.其他相关证明材料。

乙方为主导的目的和