正规自建房房屋租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

正规自建房房屋租赁合同精选本合同目录一览第一条租赁房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋结构第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还第五条房屋使用及维修5.1租赁期间使用规定5.2维修责任第六条房屋保险6.1保险责任6.2保险费用第七条租赁双方的权利和义务7.1出租方的权利和义务7.2承租方的权利和义务第八条合同变更及解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决第十二条其他条款12.1宠物规定12.2访客规定12.3房屋转租规定第十三条附件13.1房屋照片13.2租赁合同副本第十四条签字盖章14.1出租方签字14.2承租方签字14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一条租赁房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，具体门牌号。1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，其中包括平方米的居住面积和平方米的附属设施面积。1.3房屋结构：房屋结构为层，其中一层为平方米的客厅，一层为平方米的卧室，一层为平方米的厨房和卫生间，其余层为平方米的卧室和书房。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始之日起计算，至租赁结束日期止。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为元人民币。3.2租金支付周期：承租方应在每个租赁周期结束之日起个工作日内，支付下一个租赁周期的租金。3.3租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付，账户信息由出租方提供。第四条押金4.1押金金额：承租方应在签订本合同时一次性支付押金元人民币。4.2押金退还：租赁期满或合同提前解除后，出租方应在扣除合同约定的费用后，将剩余押金无息退还承租方。第五条房屋使用及维修5.1租赁期间使用规定：承租方应合理使用房屋及其附属设施，并遵守相关物业管理规定。5.2维修责任：租赁期间，房屋及附属设施的正常维护修理责任由出租方承担，但因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责修复或赔偿。第六条房屋保险6.1保险责任：出租方应办理房屋保险，并将承租方列为共同受益人。6.2保险费用：保险费用由出租方承担。第七条租赁双方的权利和义务7.1出租方的权利和义务7.1.1出租方应保证房屋及附属设施的安全和合法性，确保房屋符合相关法律法规的要求。7.1.2出租方应在租赁期间负责房屋及附属设施的正常维护修理。7.1.3出租方不得干涉承租方的正常生活和经营活动。7.2承租方的权利和义务7.2.1承租方应按照合同约定支付租金和押金。7.2.2承租方应合理使用房屋及其附属设施，并负责维护清洁。7.2.3承租方不得擅自改变房屋结构和用途，不得转租或转让合同权益。7.2.4承租方在租赁期间应遵守相关物业管理规定，并履行合同约定的其他义务。第八条合同变更及解除8.1合同变更条件8.1.1合同变更需经双方协商一致，并书面签署变更协议。8.1.2合同变更包括但不限于租赁期限、租金、使用目的和条件的变更。8.1.3任何合同变更自双方签署变更协议之日起生效。8.2合同解除条件(1)双方协商一致解除合同；(2)承租方未按约定支付租金，出租方给予合理期限仍未支付；(3)承租方严重违反合同约定，出租方有权单方面解除合同；(4)因不可抗力导致合同无法履行。8.2.2合同解除后，承租方应立即搬离租赁房屋，并办理相关交接手续。8.2.3合同解除不影响双方的其他权利和责任，包括但不限于押金退还和损害赔偿。第九条违约责任9.1出租方违约责任9.1.1出租方未按约定提供房屋或提供的房屋不符合合同约定的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.1.2出租方未按约定履行维修义务的，应承担相应的维修费用和赔偿责任。9.2承租方违约责任9.2.1承租方未按约定支付租金的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2.2承租方未按约定使用房屋或违反相关法律法规的，应承担相应的法律责任。9.2.3承租方未经出租方同意转租或转让合同权益的，应承担违约责任，并支付违约金。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.1.2双方同意，仲裁是解决争议的最终方式，任何一方均可向合同签订地的仲裁机构申请仲裁。10.2争议解决地点10.2.1双方约定，争议解决的地点为合同签订地。10.2.2双方同意，仲裁机构的地点为合同签订地。第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用11.1.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决11.2.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1宠物规定12.1.1承租方不得在租赁房屋内饲养宠物。如承租方需饲养宠物，应事先征得出租方的书面同意，并遵守相关物业管理规定。12.2访客规定12.2.1承租方应遵守租赁房屋所在小区的访客管理规定，对访客的行为负责。12.3房屋转租规定12.3.1承租方不得未经出租方书面同意将租赁房屋转租给第三方。如承租方需转租，应提前个工作日向出租方提出申请，并遵守相关法律法规。第十三条附件13.1房屋照片13.1.1附件中应包含房屋内外部的照片，作为合同附件，以便双方确认房屋的现状。13.2租赁合同副本13.2.1双方签字盖章后的租赁合同副本应一式两份，双方各执一份。第十四条签字盖章14.1出租方签字14.2承租方签字14.3合同生效日期14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3.2本合同的有效期为租赁期限，除非提前解除或变更。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，与租赁房屋租赁事务有关联的其他自然人、法人和其他组织。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：中介方、维修保养服务方、物业管理方、政府部门等。第三条第三方介入的义务3.1第三方介入时，应遵守相关法律法规和本合同的约定。3.2第三方应按照合同约定或法律规定，承担各自的责任和义务。第四条第三方介入的责任4.1第三方介入不改变甲乙双方的权利和义务。4.2第三方应承担因其介入引起的所有责任和损失。第五条第三方介入的赔偿5.1第三方介入造成甲乙方损失的，甲乙方有权向第三方追偿。5.2第三方介入导致合同无法履行或造成合同解除的，甲乙方有权要求第三方承担相应责任。第六条第三方介入的协调6.1甲乙方应积极协助第三方完成其工作。6.2甲乙方应第三方要求提供必要的资料和信息。第七条第三方介入的费用7.1第三方介入所产生的一切费用，由第三方承担。7.2甲乙方应按照合同约定或法律规定，支付第三方应得的费用。第八条第三方介入的变更8.1第三方因故需要变更时，应提前通知甲乙方。8.2第三方变更不影响本合同的效力。第九条第三方介入的终止9.1第三方完成其工作后，应退出本合同涉及的租赁事务。9.2第三方退出本合同涉及的租赁事务后，本合同继续有效。第十条第三方介入的违约10.1第三方违反本合同或法律法规的，应承担违约责任。10.2甲乙方有权要求第三方承担违约责任，并有权要求第三方赔偿损失。第十一条第三方介入的争议解决11.1第三方介入引起的争议，应通过友好协商解决。11.2协商不成的，甲乙方可依法向人民法院提起诉讼或申请仲裁。第十二条第三方介入的法律适用12.1本合同第三方介入的相关条款，适用中华人民共和国法律。第十三条第三方介入的其他规定13.1甲乙方应遵守的相关法律法规和政策，适用于第三方。13.2本合同第三方介入的相关规定，适用于所有第三方。第十四条签字盖章14.1出租方签字14.2承租方签字14.3第三方签字（如适用）14.4合同生效日期14.4.1本合同自甲乙双方及第三方（如适用）签字盖章之日起生效。14.4.2本合同的有效期为租赁期限，除非提前解除或变更。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片1.1照片应包括房屋外部、客厅、卧室、厨房、卫生间等主要部位的照片，以证明房屋的现状。1.2照片应清晰、完整，能够真实反映房屋的实际情况。附件二：租赁合同副本2.1租赁合同副本应一式两份，甲乙双方各执一份。2.2合同副本应包含本合同的所有条款，并以书面形式呈现。附件三：房屋维修保养服务协议3.1协议应明确维修保养服务的范围、内容、周期以及双方的责任和义务。3.2协议应包含维修保养服务的费用及支付方式。附件四：物业管理规定4.1物业管理规定应包括小区的管理条例、公约及各项规章制度。4.2物业管理规定应明确甲乙双方在物业管理中的权利和义务。附件五：第三方服务协议5.1协议应明确第三方的服务内容、范围、周期以及双方的责任和义务。5.2协议应包含服务费用及支付方式。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按约定提供房屋或提供的房屋不符合合同约定。2.出租方未按约定履行维修义务。3.承租方未按约定支付租金。4.承租方未按约定使用房屋或违反相关法律法规。5.承租方未经出租方同意转租或转让合同权益。6.第三方未按约定提供服务或违反相关法律法规。违约责任认定：1.出租方违约责任：支付违约金。赔偿因违约导致承租方的损失。2.承租方违约责任：支付违约金。赔偿因违约导致出租方的损失。3.第三方违约责任：