空旷房子出租合同范例

空旷房子出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（出租方）拥有位于__________的空旷房屋，乙方（承租方）有意承租该房屋进行使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋用途：__________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。

2.租赁期限届满，经双方协商一致，可续租。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币__________元/月。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、房屋使用及维护

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

2.乙方应负责房屋的日常维护，确保房屋的安全、整洁。

3.租赁期间，如房屋出现损坏，乙方应及时修复，如不能修复，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、押金及退还

1.乙方需向甲方支付押金人民币__________元，租赁期满后，房屋及附属设施无损坏、无欠款的情况下，甲方应无息退还押金。

2.如乙方在租赁期间造成房屋损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

a.如甲方未按约定提供房屋，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金；

b.如甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已收租金。

2.乙方违约责任：

a.如乙方未按时支付租金，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金；

b.如乙方擅自改变房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任；

c.如乙方提前终止租赁合同，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋现状说明

3.乙方身份证复印件

4.其他双方认为有必要附在本合同中的文件

甲方（出租方）签字：__________

乙方（承租方）签字：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（房屋所有权人）拥有位于__________的空旷房屋，乙方（房屋使用方）有意承租该房屋，为保障甲方权益，确保房屋安全与合理使用，并鉴于丙方（房屋管理维护方）同意对房屋进行管理维护，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋用途：__________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。

2.租赁期限届满，经甲方同意，可续租。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币__________元/月。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、房屋使用及维护

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

2.乙方应负责房屋的日常维护，确保房屋的安全、整洁。

3.丙方负责对房屋进行定期检查，确保房屋的完好无损。

五、第三方责任及权利

1.丙方责任：

a.对房屋进行日常管理，确保房屋安全；

b.对房屋进行定期维护，确保房屋设施正常运行；

c.对乙方进行房屋使用指导，确保乙方合理使用房屋。

2.丙方权利：

a.对乙方违反房屋使用规定的行为进行纠正；

b.对房屋损坏情况向乙方提出修复要求。

六、甲方权益保障

1.甲方有权随时检查房屋的使用情况，确保乙方按照约定合理使用房屋。

2.甲方有权要求乙方在房屋租赁期间，不得进行任何可能影响房屋结构和使用安全的行为。

3.甲方有权要求乙方在租赁期满后，对房屋进行必要的修复或恢复原状。

七、乙方责任及限制

1.乙方不得擅自改变房屋结构，如需改动，应事先获得甲方书面同意。

2.乙方不得将房屋转租或转借给他人使用。

3.乙方不得在房屋内进行任何违法活动。

八、违约责任

1.甲方违约责任：

a.如甲方未按约定提供房屋，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金；

b.如甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已收租金。

2.乙方违约责任：

a.如乙方未按时支付租金，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金；

b.如乙方擅自改变房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任；

c.如乙方提前终止租赁合同，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

九、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、合同解除

1.在以下情况下，甲方有权解除本合同：

a.乙方违反合同约定，造成房屋损坏或影响他人使用；

b.乙方未按约定支付租金超过三个月；

c.乙方进行违法活动，损害甲方权益。

十一、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋现状说明

3.乙方身份证复印件

4.丙方资质证明

5.其他三方认为有必要附在本合同中的文件

甲方（房屋所有权人）签字：__________

乙方（房屋使用方）签字：__________

丙方（房屋管理维护方）签字：__________

签订日期：____年____月____日

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保房屋的安全与合理使用。甲方为主导的目的和意义在于，通过加强对房屋的监管和维护，确保房屋的价值得到保值和增值，同时维护自身的合法权益。通过本合同的签订，甲方能够更好地掌握房屋的使用权，保障自身的利益不受侵害。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（房屋所有权人）拥有位于__________的空旷房屋，乙方（房屋使用方）有意承租该房屋，为保障乙方的合法权益，确保房屋的合理使用，并鉴于丙方（房屋运营服务方）提供专业的运营服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋用途：__________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。

2.租赁期限届满，经乙方同意，可续租。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币__________元/月。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、房屋使用及维护

1.乙方在租赁期间享有房屋的使用权，但应合理使用，不得擅自改变房屋结构。

2.乙方负责房屋的日常维护，确保房屋的安全、整洁。

3.丙方提供房屋的运营服务，包括但不限于物业管理、清洁服务、安全保障等。

五、第三方责任及权利

1.丙方责任：

a.对房屋进行日常管理，确保房屋设施正常运行；

b.提供专业的运营服务，满足乙方的合理需求；

c.对乙方使用过程中遇到的问题提供解决方案。

2.丙方权利：

a.对乙方的使用行为进行监督，确保其遵守合同约定；

b.在必要时对乙方进行指导，确保房屋的安全与合理使用。

六、乙方权益保障

1.乙方有权要求丙方提供高质量的运营服务，包括但不限于物业管理、清洁服务等。

2.乙方有权在房屋使用过程中，对丙方的服务提出改进意见。

3.乙方有权在合同约定的范围内，对房屋进行适当的装修和改造。

七、甲方责任及限制

1.甲方应确保房屋的产权清晰，不得在租赁期间设置任何限制条件。

2.甲方不得擅自提高租金，如需调整，应提前一个月通知乙方。

3.甲方不得干预乙方的正常使用行为，不得随意进入租赁房屋。

八、违约责任

1.甲方违约责任：

a.如甲方未按约定提供房屋，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金；

b.如甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已收租金。

2.乙方违约责任：

a.如乙方未按时支付租金，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金；

b.如乙方擅自改变房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任；

c.如乙方提前终止租赁合同，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

九、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、合同解除

1.在以下情况下，乙方有权解除本合同：

a.甲方违反合同约定，影响乙方的正常使用；

b.丙方提供的服务不符合合同约定，经乙方提出改进意见后仍未改善；

c.甲方未按约定履行产权义务，影响乙方的使用权益。

十一、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋现状说明

3.乙方身份证复印件

4.丙方服务资质证明

5.其他三方认为有必要附在本合同中的文件

甲方（房屋所有权人）签字：__________

乙方（房屋使用方）签字：__________

丙方（房屋运营服务方）签字：__________

签订日期：____年____月____日

乙方为主导的目的和意义在于，通过合同的明确约定，确保其在租赁期间享有充分的权益，包括合理使用房屋的权利、对服务质量的监督权以及对装修改造的