父母婚前赠与房产合同范例

父母婚前赠与房产合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同当事人：

甲方（赠与人）：__________

乙方（受赠人）：__________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房产无偿赠与乙方的事宜，经充分协商，达成如下协议：

一、赠与房产的基本情况

1.1甲方自愿将其名下的位于__________市__________区__________街道__________号__________室房产（以下简称“赠与房产”）无偿赠与乙方。

1.2赠与房产的权属证明文件为__________，甲方保证赠与房产权属清晰，无任何权属纠纷。

二、赠与房产的交付及权属转移

2.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将赠与房产的权属证明文件及所有相关手续办理完毕，并交付乙方。

2.2乙方在收到赠与房产的权属证明文件及相关手续后，应依法办理房产权属转移登记手续，甲方应予以协助。

2.3甲方保证在交付赠与房产过程中，不得设置任何权利负担，确保乙方依法享有赠与房产的完整权益。

三、违约责任

3.1甲方违反本合同约定，未按时交付赠与房产或未办理权属转移登记手续的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元。

3.2乙方违反本合同约定，擅自处置或损害赠与房产的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

四、争议解决

4.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向赠与房产所在地的人民法院提起诉讼。

五、其他约定

5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

5.3附件：

1.房产权属证明文件

2.其他相关证明材料

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同当事人：

甲方（赠与人）：__________

乙方（受赠人）：__________

丙方（第三方）：__________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房产无偿赠与乙方，并引入丙方作为第三方监督及协助事宜，达成如下协议：

一、赠与房产的基本情况

1.1甲方自愿将其名下的位于__________市__________区__________街道__________号__________室房产（以下简称“赠与房产”）无偿赠与乙方。

1.2赠与房产的权属证明文件为__________，甲方保证赠与房产权属清晰，无任何权属纠纷。

1.3丙方作为第三方，负责监督乙方接受赠与房产的过程，并协助办理权属转移登记手续。

二、丙方的责任、权利与义务

2.1责任：丙方应确保乙方按照本合同的约定接受赠与房产，并对乙方的接受行为进行监督，防止乙方违反合同约定。

2.2权利：

（1）丙方有权要求乙方提供接受赠与房产的相关证明材料；

（2）丙方有权要求甲方提供赠与房产的权属证明文件及其他相关证明材料；

（3）丙方有权要求乙方协助办理房产权属转移登记手续。

2.3义务：

（1）丙方应按照本合同的约定，对乙方的接受行为进行监督，确保乙方接受赠与房产的真实意愿；

（2）丙方应协助乙方办理房产权属转移登记手续，确保乙方合法享有赠与房产；

（3）丙方应保密本合同内容，不得泄露给任何第三方。

三、甲方的责任、权利与义务

3.1责任：甲方应保证赠与房产的权属清晰，无任何权属纠纷，并按照本合同的约定，将赠与房产的权属证明文件及其他相关证明材料交付乙方。

3.2权利：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同的约定接受赠与房产；

（2）甲方有权要求丙方按照本合同的约定，对乙方的接受行为进行监督；

（3）甲方有权要求乙方协助办理房产权属转移登记手续。

3.3义务：

（1）甲方应按照本合同的约定，将赠与房产的权属证明文件及其他相关证明材料交付乙方；

（2）甲方应配合丙方对乙方的接受行为进行监督；

（3）甲方应协助乙方办理房产权属转移登记手续。

四、乙方的责任、权利与义务

4.1责任：乙方应按照本合同的约定，接受赠与房产，并依法办理房产权属转移登记手续。

4.2权利：

（1）乙方有权要求甲方按照本合同的约定，将赠与房产的权属证明文件及其他相关证明材料交付；

（2）乙方有权要求丙方按照本合同的约定，对乙方的接受行为进行监督；

（3）乙方有权要求甲方协助办理房产权属转移登记手续。

4.3义务：

（1）乙方应按照本合同的约定，接受赠与房产；

（2）乙方应依法办理房产权属转移登记手续；

（3）乙方应遵守本合同的约定，不得擅自处置或损害赠与房产。

五、违约责任

5.1乙方违反本合同约定，未按时接受赠与房产或未办理房产权属转移登记手续的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元。

5.2丙方违反本合同约定，未对乙方的接受行为进行有效监督或未协助办理房产权属转移登记手续的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向赠与房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

7.2附件：

1.房产权属证明文件

2.其他相关证明材料

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

丙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

本合同引入第三方主体，旨在确保甲方权益得到充分保障，同时降低交易风险。通过丙方的监督和协助，甲方可以更放心地将房产无偿赠与乙方。此外，本合同以甲方权益为主导，强化了甲方的权利条款和利益条款，同时增加了乙方的违约及限制条款，以保障甲方的利益。第三方介入的意义在于，它为甲乙双方提供了一个中立、可靠的监督机制，有助于维护交易双方的合法权益，确保交易的顺利进行。甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为赠与人，希望通过本合同确保赠与房产的安全转移，同时维护自身合法权益，实现财产的合理分配。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同当事人：

甲方（卖房人）：__________

乙方（买房人）：__________

丙方（第三方）：__________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将房产出售给乙方，并引入丙方作为第三方监督及协助事宜，达成如下协议：

一、房产交易的基本情况

1.1甲方自愿将其名下的位于__________市__________区__________街道__________号__________室房产（以下简称“出售房产”）出售给乙方。

1.2出售房产的权属证明文件为__________，甲方保证出售房产权属清晰，无任何权属纠纷。

1.3丙方作为第三方，负责监督房产交易的整个过程，并协助办理房产过户手续。

二、丙方的责任、权利与义务

2.1责任：丙方应确保房产交易合法、合规，并对交易过程进行全程监督，防止任何一方违约。

2.2权利：

（1）丙方有权要求甲方提供出售房产的权属证明文件及其他相关证明材料；

（2）丙方有权要求乙方提供购买房产的相关证明材料；

（3）丙方有权要求甲乙双方按照合同约定履行义务。

2.3义务：

（1）丙方应按照本合同的约定，对房产交易过程进行监督，确保交易双方诚信履行合同；

（2）丙方应协助甲乙双方办理房产过户手续；

（3）丙方应保密本合同内容，不得泄露给任何第三方。

三、乙方的责任、权利与义务

3.1责任：乙方应按照本合同的约定，购买出售房产，并依法办理房产过户手续。

3.2权利：

（1）乙方有权要求甲方提供出售房产的权属证明文件及其他相关证明材料；

（2）乙方有权要求丙方按照本合同的约定，对交易过程进行监督；

（3）乙方有权要求甲乙双方按照合同约定履行义务。

3.3义务：

（1）乙方应按照本合同的约定，购买出售房产；

（2）乙方应依法办理房产过户手续；

（3）乙方应遵守本合同的约定，不得擅自处置或损害出售房产。

四、甲方的责任、权利与义务

4.1责任：甲方应保证出售房产权属清晰，无任何权属纠纷，并按照本合同的约定，将出售房产的权属证明文件及其他相关证明材料交付乙方。

4.2权利：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同的约定购买出售房产；

（2）甲方有权要求丙方按照本合同的约定，对交易过程进行监督；

（3）甲方有权要求乙方协助办理房产过户手续。

4.3义务：

（1）甲方应按照本合同的约定，保证出售房产权属清晰；

（2）甲方应配合丙方对交易过程进行监督；

（3）甲方应协助乙方办理房产过户手续。

五、违约责任

5.1甲方违反本合同约定，未按时交付出售房产或未办理房产过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元。

5.2乙方违反本合同约定，未按时支付购房款或未办理房产过户手续的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

7.2附件：

1.房产权属证明文件

2.其他相关证明材料

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

丙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为购房者，希望通过本合同确保