房屋转让买卖合同范例

房屋转让买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于：

一、买方有意向购买卖方名下位于____________________的房产，该房产基本情况如下：

1.房产证编号：____________________

2.房产地址：____________________

3.房产面积：____________________平方米

4.房产结构：____________________

5.房产用途：____________________

6.房产权属：____________________

二、卖方同意将上述房产转让给买方，双方经协商一致，达成如下协议：

一、转让标的

1.本合同转让的房产为____________________，以下简称“转让房产”。

2.转让房产的权属清晰，不存在任何权属纠纷。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应于本合同签订之日起____________________日内支付转让房产的转让价格。

3.买方支付转让价格的方式为：____________________。

三、交付及过户

1.卖方应于本合同签订之日起____________________日内将转让房产的房产证、土地证等相关证件交付给买方。

2.买方在收到转让房产的房产证、土地证等相关证件后，应于____________________日内办理房产过户手续。

四、税费承担

1.本合同转让的房产涉及的税费，除法律法规另有规定外，均由买方承担。

2.买方在办理房产过户手续时，如需缴纳的税费，卖方应予以协助。

五、违约责任

1.如买方未按本合同约定支付转让价格，应向卖方支付____________________元的违约金。

2.如卖方未按本合同约定交付转让房产的房产证、土地证等相关证件，应向买方支付____________________元的违约金。

3.如任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向转让房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

3.附件：

（1）房产证复印件；

（2）土地证复印件；

（3）其他相关证明材料。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

（以下无正文）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鉴于：

一、买方有意向购买卖方名下位于____________________的房产，该房产基本情况如下：

1.房产证编号：____________________

2.房产地址：____________________

3.房产面积：____________________平方米

4.房产结构：____________________

5.房产用途：____________________

6.房产权属：____________________

二、为确保买方权益，丙方同意作为担保方，对卖方转让房产的行为进行担保。

三、为确保买方在交易过程中及交易后的权益，双方经协商一致，达成如下协议：

一、转让标的

1.本合同转让的房产为____________________，以下简称“转让房产”。

2.转让房产的权属清晰，不存在任何权属纠纷。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应于本合同签订之日起____________________日内支付转让价格。

3.买方支付转让价格的方式为：____________________。

三、交付及过户

1.卖方应于本合同签订之日起____________________日内将转让房产的房产证、土地证等相关证件交付给买方。

2.买方在收到转让房产的房产证、土地证等相关证件后，应于____________________日内办理房产过户手续。

四、担保方责任

1.担保方对本合同项下的转让房产的转让行为承担连带保证责任。

2.担保方保证卖方在转让房产过程中及转让后，按照本合同约定履行其义务。

五、甲方的权利

1.买方有权要求卖方在规定时间内交付转让房产的房产证、土地证等相关证件。

2.买方有权要求卖方在规定时间内完成房产过户手续。

3.买方有权在卖方未履行合同义务时，要求担保方承担保证责任。

六、乙方的责任

1.卖方应确保转让房产的权属清晰，无任何权属纠纷。

2.卖方应按照本合同约定的时间、方式交付转让房产的房产证、土地证等相关证件。

3.卖方应配合买方办理房产过户手续。

七、乙方的违约及限制条款

1.如卖方未按本合同约定交付转让房产的房产证、土地证等相关证件，应向买方支付____________________元的违约金。

2.如卖方未按本合同约定完成房产过户手续，应向买方支付____________________元的违约金。

3.卖方不得擅自变更、转让或设定他项权利于转让房产上，否则应承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向转让房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲方、乙方、担保方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

（1）房产证复印件；

（2）土地证复印件；

（3）其他相关证明材料。

（以下无正文）

第三方介入的意义和目的在于确保买方的权益得到充分保障，防止卖方在转让过程中出现违约行为。通过担保方的参与，买方可以在卖方违约时，向担保方主张权利，从而降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义在于保障甲方在交易过程中的权益，确保甲方能够顺利获得转让房产，并按照约定办理过户手续。同时，甲方通过增加自身的权利条款和利益条款，提高了在交易中的话语权，确保了交易的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鉴于：

一、卖方有意向出售其名下位于____________________的房产，该房产基本情况如下：

1.房产证编号：____________________

2.房产地址：____________________

3.房产面积：____________________平方米

4.房产结构：____________________

5.房产用途：____________________

6.房产权属：____________________

二、为促成房产交易，丙方作为中介方，提供专业服务，并同意在交易成功后收取服务费用。

三、为确保交易顺利进行，双方经协商一致，达成如下协议：

一、转让标的

1.本合同转让的房产为____________________，以下简称“转让房产”。

2.转让房产的权属清晰，不存在任何权属纠纷。

二、中介方权利

1.中介方有权在交易过程中提供专业咨询和服务。

2.中介方有权根据本合同约定，在交易成功后收取中介服务费用。

3.中介方有权监督交易双方履行合同义务。

三、卖方权利

1.卖方有权要求买方按照合同约定支付购房款。

2.卖方有权在交易过程中获取买方的相关信息。

3.卖方有权在中介方的监督下，确保交易的安全性和合法性。

四、买方权利

1.买方有权要求卖方提供完整的房产信息和相关证明材料。

2.买方有权在交易过程中对房产进行实地考察和评估。

3.买方有权在交易成功后获得房产的完全所有权。

五、卖方义务

1.卖方应确保转让房产的权属清晰，无任何权属纠纷。

2.卖方应按照合同约定的时间、方式交付转让房产的房产证、土地证等相关证件。

3.卖方应配合买方办理房产过户手续。

六、买方义务

1.买方应按照合同约定的时间、方式支付购房款。

2.买方应按照合同约定的时间、方式完成房产过户手续。

3.买方应遵守国家法律法规，确保交易合法合规。

七、中介方义务

1.中介方应提供真实、准确、完整的房产信息和相关证明材料。

2.中介方应公正、公平地协调交易双方的关系，确保交易的顺利进行。

3.中介方应按照合同约定收取中介服务费用。

八、违约责任

1.如卖方未按本合同约定交付转让房产的房产证、土地证等相关证件，应向买方支付____________________元的违约金。

2.如买方未按本合同约定支付购房款，应向卖方支付____________________元的违约金。

3.如中介方未履行中介义务，导致交易无法完成，应承担相应的法律责任。

九、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向转让房产所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲方、乙方、中介方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

（1）房产证