关于房屋转让合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

关于房屋转让合同范本精选本合同目录一览1.房屋转让合同概述1.1合同主体1.1.1转让方信息1.1.2受让方信息1.2房屋基本信息1.2.1房屋位置1.2.2房屋面积1.2.3房屋结构1.2.4房屋所有权证号1.3转让价格及支付方式1.3.1转让价格1.3.2支付方式1.3.3支付时间1.4房屋交付及过户1.4.1交付时间1.4.2过户手续1.4.3过户费用2.房屋转让合同的附加条款2.1房屋维修责任2.2房屋保险责任2.3房屋租赁事宜2.4房屋转让后的权益处理2.5违约责任2.6争议解决方式2.7合同的生效、变更和解除2.8合同的履行期限2.9合同的签署地点和时间3.附件3.1房屋所有权证复印件3.2房屋转让合同公证书3.3付款凭证复印件3.4其他相关文件第一部分：合同如下：1.房屋转让合同概述1.1合同主体1.1.1转让方信息1.1.2受让方信息1.2房屋基本信息1.2.1房屋位置房屋位于_______（省/市/区）_______街道_______号，房屋门牌号为_______。1.2.2房屋面积房屋建筑面积为_______平方米，实用面积为_______平方米。1.2.3房屋结构房屋结构为_______（如：砖混结构、框架结构等）。1.2.4房屋所有权证号房屋所有权证号为_______。1.3转让价格及支付方式1.3.1转让价格甲乙双方经协商一致，确定房屋转让价格为人民币_______元（大写：_______元整）。1.3.2支付方式（1）现金支付；（2）转账支付；（3）其他方式：_______。1.3.3支付时间乙方应在本合同签订之日起_______日内，将转让价款支付给甲方。1.4房屋交付及过户1.4.1交付时间甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋交付给乙方。1.4.2过户手续甲乙双方应在本合同签订之日起_______日内，共同办理房屋过户手续。1.4.3过户费用过户费用为人民币_______元（大写：_______元整），由_______方承担。2.房屋转让合同的附加条款2.1房屋维修责任自房屋交付之日起，房屋的维修责任由乙方承担。2.2房屋保险责任自房屋交付之日起，房屋的保险责任由乙方承担。2.3房屋租赁事宜甲乙双方同意，如房屋在过户手续办理完毕前被租赁，租赁合同继续有效，乙方应承担租赁合同约定的租金支付义务。2.4房屋转让后的权益处理本合同签订后，房屋的所有权归乙方所有，甲方不再享有房屋的一切权益。2.5违约责任甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为转让价格的_______%。2.6争议解决方式甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.7合同的生效、变更和解除本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。合同的变更和解除应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。2.8合同的履行期限甲乙双方应按照本合同的约定，履行各自的义务。2.9合同的签署地点和时间本合同于_______年_______月_______日，在_______（地点）签署。3.附件3.1房屋所有权证复印件3.2房屋转让合同公证书3.3付款凭证复印件3.4其他相关文件8.房屋转让合同的附加条款8.1房屋装修甲乙双方同意，房屋在转让后如需进行装修，应提前征得对方的书面同意，并承担因此产生的费用。8.2房屋转让后的税费甲乙双方应按照相关法律法规的规定，承担房屋转让过程中产生的税费。8.3房屋转让后的物业管理甲乙双方应遵守物业管理规定，承担房屋转让后的物业管理费等相关费用。8.4房屋转让后的户口迁移甲乙双方应在本合同签订之日起_______日内，办理户口迁移手续。8.5房屋转让后的产权登记甲乙双方应在本合同签订之日起_______日内，办理房屋产权登记手续。9.房屋转让合同的变更和解除9.1合同变更本合同变更应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。9.2合同解除9.2.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，如出现不可抗力等因素，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。9.2.2甲乙双方同意，在合同履行过程中，如一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同。10.违约责任10.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为转让价格的_______%。10.2甲乙双方未按约定履行合同义务，应承担因此给对方造成的损失。11.争议解决方式甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.合同的履行期限甲乙双方应按照本合同的约定，履行各自的义务。13.合同的签署地点和时间本合同于_______年_______月_______日，在_______（地点）签署。14.附件14.1房屋所有权证复印件14.2房屋转让合同公证书14.3付款凭证复印件14.4其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，参与本合同履行过程的其他各方，包括但不限于中介方、评估机构、物业管理公司、税务部门、产权登记机构等。1.2第三方介入时，应向甲乙双方出示有效证件，并明确各自的权利义务。2.第三方责任2.1第三方应按照相关法律法规和行业规定，履行其在合同中的职责，确保合同的合法、公正、公开进行。2.2第三方在履行合同过程中，如发生过错，导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的法律责任。2.3第三方应保守甲乙双方的隐私信息，不得泄露甲乙双方的个人信息和交易信息。3.第三方费用3.1第三方介入本合同所需费用，由甲乙双方协商确定。3.2甲乙双方应在合同中明确第三方的费用支付方式、支付时间和支付责任。4.第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙双方应保持独立关系，第三方不应干预甲乙双方之间的合同履行。4.2甲乙双方与第三方之间的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.第三方责任限额5.1甲乙双方与第三方在合同中应明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、赔偿方式等。5.2甲乙双方应按照合同约定，承担第三方的责任限额。6.第三方介入的程序6.1第三方介入本合同，应经过甲乙双方的共同同意。6.2甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。7.第三方退出7.1第三方在合同履行过程中，如需退出，应提前通知甲乙双方。7.2第三方退出后，应协助甲乙双方完成相关手续，确保合同的继续履行。8.第三方监督与检查8.1甲乙双方有权对第三方的工作进行监督与检查，确保第三方的合规运作。8.2第三方应定期向甲乙双方报告合同履行情况，接受甲乙双方的监督。9.第三方变更9.1如第三方需变更合同主体，应提前通知甲乙双方，并征得甲乙双方的同意。9.2第三方变更后，原合同继续有效，新第三方应承担原第三方的权利义务。10.第三方违约10.1第三方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向甲乙双方支付违约金，违约金为合同金额的_______%。10.2第三方违约导致甲乙双方损失的，第三方应承担赔偿责任。11.争议解决方式11.1甲乙双方与第三方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.合同的履行期限12.1甲乙双方应按照本合同的约定，履行各自的义务。13.合同的签署地点和时间本合同于_______年_______月_______日，在_______（地点）签署。14.附件14.1第三方有效证件复印件14.2第三方与甲乙双方签订的书面协议14.3其他相关文件第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋所有权证复印件说明：本附件为房屋所有权证的复印件，应清晰显示房屋所有权证上的所有信息，包括房屋位置、面积、结构等。2.附件二：房屋转让合同公证书说明：本附件为房屋转让合同的公证书，证明合同的真实性和合法性。3.附件三：付款凭证复印件说明：本附件为付款凭证的复印件，证明转让价格的支付情况。4.附件四：中介服务合同说明：本附件为中介方提供的服务合同，明确中介方的服务内容、服务费用等。5.附件五：评估报告说明：本附件为房屋评估报告，明确房屋的价值评估情况。6.附件六：物业管理合同说明：本附件为物业管理的合同，明确物业公司的服务内容、服务费用等。7.附件七：税收缴纳证明说明：本附件为房屋转让过程中产生的税费缴纳证明，证明税费已按规定缴纳。8.附件八：产权登记申请书及复印件说明：本附件为房屋产权登记申请书及复印件，证明房屋产权登记的申请情况。9.附件九：户口迁移证明说明：本附件为户口迁移证明，证明户口已按照约定迁移。10.附件十：房屋钥匙交付凭证说明：本附件为房屋钥匙交付凭证，证明房屋已按照约定交付给乙方。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定示例：甲方未按照合同约定履行房屋交付义务，视为甲方违约。甲方应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的10%。2.乙方违约行为及责任认定示例：乙方未按照合同约定支付转让价格，视为乙方违约。乙方应向甲方支付违约金，违约金为转让价格的10%。3.第三方违约行为及责任认定示例：中介方未按照合同约定提供服务，视为中介方违约。中介方应向甲乙双方支付违约金，违约金为服务费用的20%。4.评估机构违约行为及责任认定示例：评估机构未按照合同约定提供评估报告，视为评估机构违约。评估机构应向甲乙双方支付违约金，违约金为评估费用的20%。5.物业管理公司违约行为及责任认定示例：物业管理公司未按照合同约定提供物业管理服务，