租房协议范本标准版2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME租房协议范本标准版精选本合同目录一览1.租房协议的定义和解释1.1租房协议的定义1.2租房协议的要素1.3租房协议的相关术语2.房东和租客的身份及资格2.1房东的身份及资格2.2租客的身份及资格3.租房协议的主要内容3.1租房期限3.2租金及支付方式3.3押金及退还条件3.4房屋使用及维护3.5房屋维修责任3.6房屋保险3.7租赁期满后的处理4.房屋的交付及验收4.1房屋交付时间及方式4.2房屋验收标准及程序4.3房屋交付时的问题处理5.租金的支付及调整5.1租金支付时间及方式5.2租金调整的条件及程序6.押金的退还及处理6.1押金退还的条件及时间6.2押金扣除的项目及标准6.3押金退还的程序及方式7.房屋维修及维护7.1维修的责任及费用7.2维修的申请及处理程序8.房屋保险的购买及理赔8.1房屋保险的购买8.2理赔的条件及程序9.租赁期满后的处理9.1续租的条件及程序9.2租赁期满后的归还及检查9.3租赁期满后的费用结算10.违约责任及争议解决10.1违约的情形及责任10.2争议解决的途径及程序11.房屋变更及转让11.1房屋变更的条件及程序11.2房屋转让的条件及程序12.附件及补充协议12.1附件的定义及内容12.2补充协议的制定及生效13.租房协议的生效及终止13.1租房协议的生效条件13.2租房协议的终止条件13.3租房协议终止后的处理14.其他约定14.1双方的其他权利和义务14.2租房协议的修订及补充14.3双方约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条租房协议的定义和解释1.1租房协议的定义1.2租房协议的要素1.3租房协议的相关术语（1）甲方：房屋的所有人或合法权利人。（2）乙方：承租甲方房屋的的自然人、法人或其他组织。（3）租金：乙方按照本协议约定支付给甲方的房屋使用费用。（4）押金：乙方为确保履行本协议约定而支付给甲方的费用。（5）房屋维修：指因房屋本身结构、设备设施等原因导致的房屋及附属设施的修复、更换等行为。第二条房东和租客的身份及资格2.1房东的身份及资格甲方应确保其对所出租的房屋享有合法的所有权或使用权，且具备出租条件。如甲方为房屋的共有人，应确保本协议得到其他共有人的同意。2.2租客的身份及资格乙方应具备完全民事行为能力，并确保其所提供的身份信息真实、有效。如乙方为未成年人或限制民事行为能力人，需由其监护人代为签订本协议。第三条租房协议的主要内容3.1租房期限本协议的租房期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金及支付方式（1）租金标准：本房屋的月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。（2）租金支付时间：乙方应在每月____日前将当月租金支付给甲方。（3）租金支付方式：乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金。3.3押金及退还条件（1）押金金额：乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。（2）押金退还条件：本协议终止后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查无误后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还给乙方。（3）押金退还方式：甲方通过银行转账等方式退还乙方押金。3.4房屋使用及维护（1）乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照甲方的要求进行维护。（2）乙方不得擅自改变房屋结构、设施设备，不得在房屋内从事违法活动。（3）乙方应在租赁期满后，按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方。3.5房屋维修责任（1）房屋及附属设施因自然损耗、正常使用导致的损坏，由甲方负责维修。（2）房屋及附属设施因乙方使用不当导致的损坏，由乙方负责维修。3.6房屋保险甲方应购买房屋保险，并将乙方列为共同受益人。如甲方未购买房屋保险，乙方可在甲方同意的情况下自行购买。3.7租赁期满后的处理（1）租赁期满后，乙方应按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方。（2）租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，并签订新的租房协议。（3）租赁期满后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还给乙方。第四条房屋的交付及验收4.1房屋交付时间及方式（1）房屋交付时间：本协议签订后，甲方应在本协议约定的租房期限开始之日起____日内将房屋交付给乙方使用。（2）房屋交付方式：甲方应将房屋钥匙、门禁卡等相关物品交付给乙方。4.2房屋验收标准及程序（1）房屋验收标准：本协议约定的房屋交付时，应保证房屋及附属设施的安全、完好、functional。（2）房屋验收程序：乙方应在收到房屋后____日内对房屋及附属设施进行验收，并将验收情况以书面形式通知甲方。如乙方第八条房屋维修及维护8.1维修的责任及费用（1）房屋及附属设施因自然损耗、正常使用导致的损坏，由甲方负责维修，包括但不限于水电设施、管道、煤气、电梯、消防设备等。（2）房屋及附属设施因乙方使用不当导致的损坏，由乙方负责维修。如乙方无法修复，甲方有权要求乙方支付维修费用。8.2维修的申请及处理程序（1）乙方发现房屋及附属设施存在故障或损坏，应立即通知甲方。甲方应在接到通知后____日内安排维修。（2）甲方维修时，乙方应给予配合，不得无故阻挠。第九条房屋保险的购买及理赔9.1房屋保险的购买甲方应购买房屋保险，并将乙方列为共同受益人。保险费用由甲方承担。如甲方未购买房屋保险，乙方可在甲方同意的情况下自行购买。9.2理赔的条件及程序（1）发生保险事故导致房屋及附属设施损失时，乙方应立即通知甲方和保险公司，并按照保险公司的要求提供相关证明材料。（2）保险公司理赔后，如有剩余保险金，甲方应将其无息退还给乙方。第十条租赁期满后的处理10.1续租的条件及程序租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，并签订新的租房协议。10.2租赁期满后的归还及检查租赁期满后，乙方应按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方。双方应对房屋进行验收，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。10.3租赁期满后的费用结算租赁期满后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还给乙方。第十一条违约责任及争议解决11.1违约的情形及责任（1）甲方未按照本协议约定交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为月租金的____%。（2）乙方未按照本协议约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为未支付租金的____%。（3）双方的其他违约行为，按照本协议约定承担相应责任。11.2争议解决的途径及程序双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条房屋变更及转让12.1房屋变更的条件及程序（1）房屋所有权人发生变更，需经乙方书面同意。（2）房屋用途发生变更，需经乙方书面同意。12.2房屋转让的条件及程序甲方转让房屋所有权，需提前三个月通知乙方，并书面征求乙方意见。如乙方同意转让，甲方应保证新的房屋所有人继续履行本协议。第十三条附件及补充协议13.1附件的定义及内容附件为本协议的组成部分，包括但不限于房屋清单、设施设备清单、钥匙移交记录等。13.2补充协议的制定及生效双方可以就本协议未尽事宜签订补充协议，补充协议经双方签字盖章后生效。第十四条其他约定14.1双方的其他权利和义务双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的权利和义务。14.2租房协议的修订及补充本协议如需修订或补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订。14.3双方约定的其他事项双方就本协议的履行过程中发生的其他事项，可以通过书面形式进行约定。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和责任15.1第三方介入的概念第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲方和乙方之外，涉及到本合同权益的的自然人、法人或其他组织。第三方介入包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。15.2第三方责任的概念和界定第三方责任是指在本合同履行过程中，第三方因提供服务或履行义务不当，导致甲方或乙方遭受损失的责任。第三方责任限额是指甲方或乙方在向第三方主张赔偿时，第三方应承担的最高赔偿金额。15.3第三方责任的承担如第三方在提供服务或履行义务过程中，存在过错导致甲方或乙方遭受损失，甲方或乙方有权向第三方主张赔偿。第三方应按照本合同约定及法律规定，承担相应的赔偿责任。15.4第三方责任限额甲方和乙方根据本合同有第三方介入时，双方约定第三方的责任限额为：____元。如第三方因故意或重大过失导致甲方或乙方遭受损失，超出责任限额的部分，甲方或乙方有权向第三方追偿。16.第三方介入的额外条款及说明16.1中介方的责任及义务中介方在履行中介服务过程中，应保证信息的真实性、准确性和完整性。如因中介方原因导致甲方或乙方遭受损失，中介方应承担相应的赔偿责任。16.2维修服务方的责任及义务维修服务方在提供维修服务过程中，应保证维修质量，确保房屋及附属设施的安全、完好。如因维修服务方原因导致甲方或乙方遭受损失，维修服务方应承担相应的赔偿责任。16.3保险公司的责任及义务保险公司应按照保险合同约定，及时理赔，保障甲方和乙方的合法权益。如保险公司未履行理赔义务，甲方和乙方有权要求保险公司承担违约责任。17.第三方责任与甲乙方的划分说明17.1第三方责任与甲方划分如第三方因提供服务或履行义务不当导致甲方遭受损失，第三方应承担赔偿责任。甲方在向第三方主张赔偿时，应提供相关证据，证明第三方存在过错。17.2第三方责任与乙方划分如第三方因提供服务或履行义务不当导致乙方遭受损失，第三方应承担赔偿责任。乙方在向第三方主张赔偿时，应提供相关证据，证明第三方存在过错。17.3甲方和乙方对第三方的追偿权如第三方未按照本合同约定承担赔偿责任，甲方和乙方有权向第三方追偿。追偿金额包括但不限于实际损失、违约金、律师费、诉讼费等。18.第三方介入的争议解决如甲方和乙方因第三方介入产生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。19.第三方介入的其他约定如甲方和乙方在第三方介入方面有其他约定，双方可签订补充协议，补充协议经双方签字盖章后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋清单详细列出房屋的基本信息，包括房屋的地址、面积、户型、楼层等。附件二：设施设备清单详细列出房屋内的设施设备，包括家具、家电等，以及其品牌、型号、数量等信息。附件三：钥匙移交记录记录钥匙的移交时间、地点、双方签字等信息。附件四：租金支付记录记录租金的支付时间、金额、方式等信息。附件五：押金支付记录记录押金的支付时间、金额等信息。附件六：房屋维修记录记录房屋维修的时间、内容、费用等信息。附件七：保险单据提供房屋保险的保单副本或其他相关证明。附件八：租赁期满后的归还检查记录记录租赁期满后房屋的归还情况，包括房屋的状况、损坏情况等。附件九：补充协议双方就合同未尽事宜签订的补充协议。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定时间、地点交付房屋，或交付的房屋不符合约定条件。2.乙方未按照约定时间、金额支付租金，或未按照约定使用房屋及附属设施。3.甲方未按照约定维修房屋及附属设施，或维修质量不符合要求。4.保险公司未按照约定进行理赔，或拒绝履行理赔义务。5.中介方提供虚假信息，或未按照约定履行中介服务。6.维修服务方未按照约定提供维修服务，或维修服务不符合质量要求。违约责任认定标准：1.甲方违约：甲方应承担违约金，违约金为月租金的10%。2.乙方违约：乙方应承担违约金，违约金为未支付租金的10%。3.第三方违约：第三方应承担赔偿责任，赔偿金额为甲方或乙方实际损失的金额。简要示例说明：如甲方未按照约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为月租金的10%。如乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为未支付租金的10%。如维修服务方未按照约定提供维修服务，乙方有权要求维修服务方承担赔偿责任，赔偿金额为乙方实际损失的金额。全文完。租房协议范本标准版精选1本合同目录一览1.租房协议的定义与范围1.1定义1.2范围2.出租方与承租方的基本信息2.1出租方的基本信息2.2承租方的基本信息3.租房地址与房屋情况3.1租房地址3.2房屋情况4.租房期限与租金4.1租房期限4.2租金5.租金支付方式与时间5.1支付方式5.2支付时间6.押金与退房押金退还6.1押金6.2退房押金退还7.房屋使用与维护7.1房屋使用7.2房屋维护8.维修责任与维修费用8.1维修责任8.2维修费用9.房屋保险9.1保险责任9.2保险费用10.房屋转租10.1转租条件10.2转租手续11.合同的变更与解除11.1变更条件11.2解除条件12.违约责任12.1出租方违约12.2承租方违约13.争议解决方式13.1协商解决13.2调解解决13.3法律诉讼14.其他约定14.1附属设施14.2宠物政策14.3访客政策14.4合同的生效与终止第一部分：合同如下：1.租房协议的定义与范围1.2本协议的范围包括甲方出租的房屋及附属设施，以及乙方使用和支付租金等条款。2.出租方与承租方的基本信息2.1甲方基本信息如下：（1）姓名/名称：____________（2）地址：____________（3）联系电话：____________（4）身份证号/营业执照号：____________2.2乙方基本信息如下：（1）姓名：____________（2）地址：____________（3）联系电话：____________（4）身份证号：____________3.租房地址与房屋情况3.1甲方出租的房屋地址是：____________3.2房屋基本情况如下：（1）房屋面积：____________平方米（2）房屋结构：____________（3）房屋设施：____________（4）其他特殊情况：____________4.租房期限与租金4.1本协议的租房期限为____________个月，自____________之日起至____________日止。4.2租金为每月____________元，共计____________元。5.租金支付方式与时间（1）每月____________日前支付当月租金（2）其他方式：____________5.2乙方支付租金后，甲方应及时提供收据或者发票。6.押金与退房押金退还6.1乙方应在签订本协议时支付押金____________元，作为对甲方房屋及附属设施的保管和维修保证金。6.2租赁期满或者合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或者经乙方赔偿后，应在____________日内退还乙方押金。8.房屋使用与维护8.1乙方应合理使用甲方提供的房屋及附属设施，并按照甲方提供的使用说明进行操作。8.2乙方应定期进行房屋内的卫生清洁，并保持房屋及附属设施的整洁和完好。9.维修责任与维修费用9.1甲方应保证出租的房屋及附属设施符合使用安全标准，并负责对其进行必要的维修和保养。9.2因乙方使用不当或者不合理使用导致房屋及附属设施损坏的，维修费用由乙方承担。10.房屋保险10.1甲方应为其房屋及附属设施购买相应的保险，并将其保险单复印件交乙方留存。10.2保险费用由甲方承担。11.房屋转租11.1未经甲方书面同意，乙方不得将出租的房屋转租给第三方。11.2如乙方需要转租，应提前____________个月向甲方提出申请，并按照甲方提出的条件办理转租手续。12.合同的变更与解除12.1本协议一经签订，除非双方协商一致或者本协议约定的解除条件成立，否则双方应继续履行本协议。12.2一方如需要变更或解除本协议，应提前____________个月书面通知对方，并经双方协商一致后签署书面变更或解除协议。13.违约责任13.1如甲方违反本协议的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付违约金____________元。13.2如乙方违反本协议的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付违约金____________元。14.争议解决方式14.1双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的任何争议。14.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。15.其他约定15.1附属设施包括但不限于家具、家电等，其使用和维护应遵守甲方提供的使用说明。15.2乙方如需饲养宠物，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可饲养。15.3未经甲方同意，乙方不得在房屋内举行大型聚会或者其他可能影响甲方及邻里安宁的活动。15.4本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，本协议的终止日期为____________日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入定义与范围1.1第三方是指本协议之外的自然人、法人或者其他组织，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。1.2第三方介入是指在本协议履行过程中，第三方根据其职责或约定，参与甲方和乙方之间的交易或提供相关服务。2.第三方责任与义务2.1第三方应按照甲乙双方的约定和本协议的条款，提供相应的服务，并确保服务的质量和效果。2.2第三方应遵守相关法律法规，不得侵犯甲乙双方的合法权益，包括但不限于隐私权、财产权等。3.第三方介入的程序与条件3.1甲乙双方同意第三方介入时，应签订书面补充协议，明确第三方的职责、权利和义务。3.2第三方介入前，应向甲乙双方出示其有效证件和资质证明，以证明其具备提供服务的资格。4.第三方提供的服务与责任4.1第三方提供的服务包括但不限于房屋维修、保险理赔、中介服务等。4.2第三方在提供服务过程中，如因过错导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的责任。5.第三方责任限额5.1甲乙双方与第三方签订的补充协议中，应明确第三方的责任限额，以保障甲乙双方的权益。5.2第三方责任限额包括但不限于赔偿金额、赔偿范围、赔偿条件等。6.第三方与甲乙双方的权利义务划分6.1第三方在提供服务过程中，应明确其与甲乙双方的权利义务划分，以避免产生纠纷。6.2甲乙双方应协助第三方履行其职责，并按照约定支付相关费用。7.第三方介入的变更与解除7.1如甲乙双方同意解除或变更第三方介入，应签订书面协议，并通知第三方。7.2第三方在收到解除或变更通知后，应立即停止提供相关服务，并按照约定办理相关手续。8.第三方违约处理8.1如第三方违反本协议或补充协议的约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。8.2甲乙双方也有权解除与第三方的合同，并追究其法律责任。9.争议解决方式9.1如本协议及补充协议的履行过程中发生争议，甲乙双方应协商解决。9.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。10.其他约定10.1甲乙双方与第三方签订的补充协议，应为本协议不可分割的一部分，具有同等法律效力。10.2本协议及补充协议的签订、履行、解释及争议解决，均适用中华人民共和国法律法规。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋及附属设施清单详细列出房屋及附属设施的名称