老宅出租流转合同范例

老宅出租流转合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）名称：____________________

法定代表人（或授权代表人）姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）名称：____________________

法定代表人（或授权代表人）姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________的老宅一处，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该老宅。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就老宅出租事宜达成如下协议：

一、出租物基本情况

1.出租物位于：____________________

2.出租物面积：____________________平方米

3.出租物结构：____________________

4.出租物设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，甲乙双方可以协商续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币____________________元。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.逾期支付租金的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。

四、押金

1.乙方在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付押金人民币____________________元。

2.租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应无息退还押金。

五、使用范围及禁止事项

1.乙方仅限于出租物本身的合法用途，不得擅自改变出租物的用途。

2.乙方不得在出租物内从事违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品。

3.乙方不得擅自改变出租物的结构、设施。

六、维修及保养

1.出租物在租赁期间内的维修、保养责任由甲方承担。

2.乙方在使用过程中造成出租物损坏的，应负责修复或赔偿。

七、违约责任

1.甲乙双方应严格遵守本合同的约定，如有违约行为，应承担相应的违约责任。

2.乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

八、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.附件：

（1）出租物照片；

（2）出租物设施清单；

（3）甲乙双方身份证复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）名称：____________________

法定代表人（或授权代表人）姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）名称：____________________

法定代表人（或授权代表人）姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

丙方（管理方）名称：____________________

法定代表人（或授权代表人）姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________的老宅一处，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该老宅。同时，为保障甲方的权益，引入丙方作为管理方，对租赁过程进行管理。三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就老宅出租事宜达成如下协议：

一、出租物基本情况

1.出租物位于：____________________

2.出租物面积：____________________平方米

3.出租物结构：____________________

4.出租物设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，甲乙双方可以协商续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币____________________元。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.逾期支付租金的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。

四、押金

1.乙方在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付押金人民币____________________元。

2.租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应无息退还押金。

五、第三方责任

1.丙方作为管理方，负责对租赁过程进行监督管理，确保租赁合同的履行。

2.丙方应协助甲方收取租金，并负责租赁期间出租物的维护与管理。

3.丙方不得擅自改变出租物的用途，如需改变，须征得甲方的书面同意。

六、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方按照约定支付租金，丙方有义务协助甲方收取租金。

2.甲方有权要求乙方遵守租赁合同约定，如有违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.甲方有权要求丙方对出租物进行定期检查，确保出租物的安全和完好。

七、乙方责任

1.乙方应按照约定使用出租物，不得擅自改变出租物的用途。

2.乙方应爱护出租物及其设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。

3.乙方应遵守国家法律法规，不得在出租物内从事违法活动。

八、违约责任

1.乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

2.乙方擅自改变出租物用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.丙方未履行管理职责的，甲方有权解除合同，并要求丙方承担违约责任。

九、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.附件：

（1）出租物照片；

（2）出租物设施清单；

（3）甲乙丙三方身份证复印件。

十一、第三方介入的意义和目的

1.引入丙方作为管理方，有助于保障甲方的权益，确保租赁合同的履行。

2.丙方负责租赁期间出租物的维护与管理，降低甲方的风险。

十二、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为出租方，享有合同主导权，有利于维护自身的合法权益。

2.甲方通过设定严格的违约责任和限制条款，确保乙方的履约行为，降低风险。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）名称：____________________

法定代表人（或授权代表人）姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）名称：____________________

法定代表人（或授权代表人）姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

丙方（物业管理方）名称：____________________

法定代表人（或授权代表人）姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________的商用房产一处，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该房产作为办公场所。同时，为提供专业的物业管理服务，引入丙方作为物业管理方。三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就商用房产出租事宜达成如下协议：

一、出租物基本情况

1.出租物位于：____________________

2.出租物面积：____________________平方米

3.出租物结构：____________________

4.出租物设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，甲乙双方可以协商续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币____________________元。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.逾期支付租金的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。

四、物业管理

1.丙方作为物业管理方，负责对出租物进行日常维护和管理。

2.丙方应确保出租物的公共区域整洁、安全，并提供必要的物业服务。

五、乙方权益保障

1.乙方有权要求丙方提供专业的物业管理服务，确保出租物的使用安全与舒适。

2.乙方有权对丙方的物业管理服务提出建议和投诉，丙方应及时处理。

3.乙方有权在租赁期间对出租物进行必要的装修改造，但需事先获得甲方同意。

六、甲方责任

1.甲方应确保出租物符合租赁用途，并在租赁期间保持其完好状态。

2.甲方应按照约定提供出租物，不得擅自改变出租物的用途。

3.甲方应配合乙方进行必要的装修改造，但乙方应承担相应费用。

七、违约责任

1.乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

2.甲方未提供符合约定的出租物或擅自改变出租物用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

八、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.附件：

（1）出租物照片；

（2）出租物设施清单；

（3）甲乙丙三方身份证复印件。

十、乙方为主导的目的和意义

1.本合同以乙方权益为主导，旨在确保乙方在租赁过程中的权益得到充分保障。

2.通过增加乙方的权利条款和利益条款，提高乙方的满意度和