以房换房合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

以房换房合同模板本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（换出方）1.2乙方（换入方）第二条房屋信息2.1甲方换出房屋2.2乙方换入房屋第三条交换条件3.1交换价格3.2交换方式3.3交换时间第四条房屋交付4.1甲方交付房屋4.2乙方接收房屋第五条房屋状况5.1甲方保证房屋状况5.2乙方检查房屋状况第六条房屋维修责任6.1甲方承担的维修责任6.2乙方承担的维修责任第七条物业、户口及水电煤等转移7.1甲方负责转移事项7.2乙方负责转移事项第八条交易费用8.1双方承担的费用8.2费用支付方式第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任第十条争议解决10.1双方协商解决10.2请求第三方调解10.3依法向人民法院提起诉讼第十一条合同的变更和解除11.1双方同意变更或解除合同11.2合同变更或解除的条件第十二条合同的生效12.1合同签署日期12.2合同生效条件第十三条其他约定13.1双方其他约定事项第十四条合同的份数14.1双方各执一份14.2政府部门留存一份第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（换出方）：1.2乙方（换入方）：第二条房屋信息2.1甲方换出房屋：2.2乙方换入房屋：第三条交换条件3.1交换价格：本合同项下的房屋交换，双方约定以市场评估价格作为交换的基准，双方互不支付差价。3.2交换方式：双方同意按照本合同约定的条款，进行房屋交换。甲方将甲方房屋交付给乙方，乙方将乙方房屋交付给甲方。3.3交换时间：双方同意本合同签订后个工作日内，按照本合同约定的条款，完成房屋交换。第四条房屋交付4.1甲方交付房屋：甲方应当按照本合同约定，将甲方房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋及附属设施的完好，符合双方约定的交换条件。4.2乙方接收房屋：乙方应当按照本合同约定，接收甲方房屋。接收时，乙方应检查房屋及附属设施，确认符合双方约定的交换条件。第五条房屋状况5.1甲方保证房屋状况：甲方保证甲方房屋在交换过程中，不存在任何影响房屋使用的瑕疵，包括但不限于房屋结构、设施设备、安全隐患等。5.2乙方检查房屋状况：乙方在接收甲方房屋时，应全面检查房屋及附属设施的状况，确认符合双方约定的交换条件。第六条房屋维修责任6.1甲方承担的维修责任：甲方在交换后，对甲方房屋及附属设施因自然损耗、正常使用导致的损坏，承担维修责任。6.2乙方承担的维修责任：乙方在交换后，对乙方房屋及附属设施因自然损耗、正常使用导致的损坏，承担维修责任。第七条物业、户口及水电煤等转移7.1甲方负责转移事项：甲方应协助乙方办理物业、户口及水电煤等事项的转移。包括但不限于物业费、水电煤费的结算，户口迁移等。7.2乙方负责转移事项：乙方应协助甲方办理物业、户口及水电煤等事项的转移。包括但不限于物业费、水电煤费的结算，户口迁移等。第八条交易费用8.1双方承担的费用：本合同项下的房屋交换，双方互不支付任何交易费用，包括但不限于中介费、律师费、税费等。8.2费用支付方式：双方确认，本合同项下的交易费用由各自承担，无需支付给第三方。第九条违约责任9.1甲方违约责任：甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同交换价格的20%。9.2乙方违约责任：乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同交换价格的20%。第十条争议解决10.1双方协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的任何争议。10.2请求第三方调解：如双方协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。10.3依法向人民法院提起诉讼：如调解不成，任何一方均有权依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的变更和解除11.1双方同意变更或解除合同：双方经协商一致，可以变更或解除本合同。11.2合同变更或解除的条件：合同变更或解除的条件由双方另行约定，并以书面形式确认。第十二条合同的生效12.1合同签署日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效条件：本合同在双方签字（或盖章）后，经双方共同确认无异议即生效。第十三条其他约定13.1双方其他约定事项：双方对本合同的理解和执行，应符合法律法规的规定。除本合同已有明确规定的事项外，双方不存在其他口头或书面约定。第十四条合同的份数14.1双方各执一份：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2政府部门留存一份：本合同副本一份，提交至合同签订地的不动产登记中心留存。第二部分：第三方介入后的修正第十条争议解决10.4第三方介入调解：如双方协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。调解不成的，任何一方均有权依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。若调解过程中有第三方介入，第三方应保持中立，公正地协助双方解决争议。第十一条第三方定义与责任11.1第三方定义：本合同中所称的第三方，是指除甲乙双方以外，协助甲乙双方履行合同义务，提供相关服务的一方。第三方包括但不限于中介方、评估方、律师、调解机构等。11.2第三方责任：第三方应按照合同约定，协助甲乙双方履行合同义务，提供专业服务。第三方应保持中立，公正地处理甲乙双方的争议。11.3第三方权利：第三方有权根据合同约定，收取服务费用。第三方在提供服务过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。11.4第三方责任限额：第三方对甲乙双方的责任限额，按照双方签订的服务合同确定。双方应在签订第三方服务合同时，明确第三方的责任限额。第十二条第三方服务合同12.1第三方服务合同的签订：甲乙双方与第三方签订的服务合同，作为本合同的附件，具有同等法律效力。12.2第三方服务合同的内容：第三方服务合同应详细约定第三方的服务内容、服务期限、服务费用、责任限额等事项。12.3第三方服务合同的履行：第三方应按照服务合同的约定，提供专业服务。甲乙双方应按照服务合同的约定，支付服务费用。第十三条第三方与甲乙方的关系13.1第三方与甲乙方的关系：第三方作为服务提供者，与甲乙双方形成合同关系。第三方对甲乙双方的责任，以服务合同的约定为准。13.2第三方与甲乙方的划分说明：第三方在提供服务过程中，应明确区分其与甲乙双方的权利义务。第三方不应超越其服务范围，干涉甲乙双方的合同履行。第十四条第三方介入后的合同履行14.1第三方介入后的合同履行：第三方介入后，甲乙双方应按照本合同及第三方服务合同的约定，履行各自的义务。14.2第三方介入不影响甲方义务：第三方介入不影响甲方按照本合同约定，履行交付房屋、保证房屋状况等义务。14.3第三方介入不影响乙方义务：第三方介入不影响乙方按照本合同约定，履行接收房屋、支付交换价格等义务。第十五条第三方违约责任15.1第三方违约责任：第三方未按照服务合同约定提供服务，导致甲乙双方损失的，第三方应承担违约责任。15.2第三方违约与甲方乙方的关系：第三方承担违约责任后，不影响甲乙双方之间合同的履行。甲方乙方可按照本合同约定，追究对方的违约责任。第十六条第三方与甲方乙方的沟通16.1第三方与甲方乙方的沟通：第三方在提供服务过程中，应保持与甲乙双方的沟通，确保服务内容的准确性和有效性。16.2第三方与甲方乙方的通知：第三方在履行服务合同过程中，如有重要事项需要通知甲乙双方，应及时通知，确保甲乙双方的了解和同意。第十七条第三方服务费用的支付17.1第三方服务费用的支付：甲乙双方应按照服务合同的约定，支付第三方服务费用。17.2第三方服务费用的支付时间：甲乙双方应按照服务合同的约定，及时支付第三方服务费用。第十八条第三方服务合同的终止18.1第三方服务合同的终止：第三方服务合同在履行完毕、双方协商一致或合同约定的其他终止条件满足时终止。18.2第三方服务合同终止后的责任：第三方服务合同终止后，第三方对甲方乙方的责任，以服务合同的约定为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋交换合同详细要求和说明：本附件详细记录了甲方换出房屋和乙方换入房屋的所有相关信息，包括但不限于房屋的地址、面积、户型、楼层、建造年份、产权情况、使用状况等。同时，本附件还明确了房屋交换的价格、交换方式、交换时间等关键条款。附件二：第三方服务合同详细要求和说明：本附件明确了第三方服务的提供商、服务内容、服务期限、服务费用、责任限额等关键信息。甲方乙方可根据实际需要选择合适的中介方、评估方、律师、调解机构等第三方服务提供商。附件三：房屋状况说明书详细要求和说明：本附件由第三方机构提供，详细记录了甲方换出房屋和乙方换入房屋的当前状况，包括但不限于房屋的结构、设施设备、安全隐患等。甲方应保证甲方房屋在交换过程中不存在任何影响房屋使用的瑕疵。附件四：物业、户口及水电煤等转移清单详细要求和说明：本附件详细记录了甲方乙双方在房屋交换过程中需要转移的事项，包括但不限于物业费、水电煤费的结算，户口迁移等。甲方乙双方应按照本附件的约定，完成相关事项的转移。附件五：房屋钥匙交付确认单详细要求和说明：本附件由甲乙双方在房屋交换完成后签署，用于确认甲方已将房屋钥匙交付给乙方，乙方已收到并妥善保管。附件六：房屋交换完成确认单详细要求和说明：本附件由甲乙双方在房屋交换完成后签署，用于确认双方已按照本合同的约定，完成房屋交换。说明二：违约行为及责任认定：违约行为一：甲方未按照本合同约定，按时交付房屋责任认定：甲方应按照本合同约定的时间，将房屋交付给乙方。如甲方未按时交付房屋，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同交换价格的10%。违约行为二：乙方未按照本合同约定，按时支付交换价格责任认定：乙方应按照本合同约定的时间，支付交换价格。如乙方未按时支付交换价格，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同交换价格的10%。违约行为三：甲方未按照本合同约定，保证房屋状况责任认定：甲方应保证甲方房屋在交换过程中不存在任何影响房屋使用的瑕疵。如甲方未按照本合同约定保证房屋状况，甲方应承担修复房屋的责任，并向乙方支付违约金，违约金为本合同交换价格的