柳州2024年度租房协议书模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

柳州2024年度租房协议书模板本合同目录一览1.租房协议概述1.1租房协议的定义与性质1.2租房协议的签订主体1.3租房协议的主要内容2.租房人信息2.1租房人的基本信息2.2租房人的权利与义务3.出租方信息3.1出租方的基本信息3.2出租方的权利与义务4.租房期限与租金4.1租房期限的确定4.2租金的确定与支付4.3租金的调整与退还5.房屋使用与维护5.1房屋的使用范围5.2房屋的维护责任6.房屋维修与保养6.1房屋维修的责任与方式6.2房屋保养的责任与方式7.房屋损坏与赔偿7.1房屋损坏的处理流程7.2赔偿责任的确定与承担8.合同的变更与解除8.1合同变更的条件与程序8.2合同解除的条件与程序9.违约责任与争议解决9.1违约行为的界定与处理9.2争议解决的途径与方法10.合同的生效、终止与保存10.1合同的生效条件10.2合同的终止条件10.3合同的保存与查阅11.法律法规与未尽事宜11.1合同的合法性11.2合同的适用法律法规11.3未尽事宜的处理方式12.合同的签署与盖章12.1合同签署的程序与要求12.2合同盖章的程序与要求13.附件13.1附件的定义与性质13.2附件的内容与形式14.其他约定14.1双方的其他约定内容14.2约定的修改与补充方式第一部分：合同如下：第一条租房协议概述1.1租房协议的定义与性质1.2租房协议的签订主体甲方为房屋的合法所有者或有权出租人，乙方为租房人。双方在签订本协议时，应向对方出示相关证件，以证明其主体资格。1.3租房协议的主要内容本协议的主要内容包括：租房人的基本信息、出租方的基本信息、租房期限与租金、房屋使用与维护、房屋维修与保养、房屋损坏与赔偿、合同的变更与解除、违约责任与争议解决、合同的生效、终止与保存、法律法规与未尽事宜、合同的签署与盖章、附件以及其他约定等。第二条租房人信息2.1租房人的基本信息乙方姓名：____________，性别：_______，身份证号码：____________，联系方式：____________。2.2租房人的权利与义务乙方有权按照本协议的约定使用和居住甲方出租的房屋。乙方应按照约定的期限支付租金，并按照约定合理使用房屋及其设施，妥善保管甲方财产，不得擅自转租、转借或改变房屋用途。第三条出租方信息3.1出租方的基本信息甲方姓名：____________，性别：_______，身份证号码：____________，联系方式：____________。3.2出租方的权利与义务甲方有权按照本协议的约定收取租金，并按照约定提供符合租赁条件的房屋。甲方应保证房屋及设施的安全和完好，并承担房屋及设施的正常维护和维修责任。第四条租房期限与租金4.1租房期限的确定本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。4.2租金的确定与支付租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。乙方应按照本协议约定的期限和方式支付租金。4.3租金的调整与退还租赁期满后，如乙方需继续租赁，双方可协商调整租金。租赁期满或提前解除合同时，甲方应按照约定退还乙方剩余租金。第五条房屋使用与维护5.1房屋的使用范围乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和设施。5.2房屋的维护责任甲方应负责房屋及设施的正常维护和维修。因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担相应的维修费用。第六条房屋维修与保养6.1房屋维修的责任与方式甲方应在租赁期内负责房屋及设施的正常维修和保养。乙方向甲方提出维修申请时，甲方应在合理时间内予以响应并采取措施。6.2房屋保养的责任与方式甲方应定期对房屋进行检查和保养，确保房屋的安全和完好。乙方应配合甲方进行房屋保养工作。第八条合同的变更与解除8.1合同变更的条件与程序除非本协议另有约定，任何一方要求变更本协议的内容，应提前书面通知对方。经双方协商一致，可以书面修改本协议。修改后的协议效力自双方签署之日起生效。8.2合同解除的条件与程序本协议提前解除的，应书面通知对方。提前解除协议的，双方应按照本协议约定办理相关手续。因乙方原因导致提前解除协议的，乙方应支付违约金，具体金额双方协商确定。第九条违约责任与争议解决9.1违约行为的界定与处理一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。具体违约责任按照本协议约定或者双方协商确定。9.2争议解决的途径与方法本协议履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、终止与保存10.1合同的生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同的终止条件本协议履行期限届满或者提前解除的，本协议终止。10.3合同的保存与查阅本协议一式两份，甲乙双方各执一份。双方均有权查阅、复制本协议。第十一条法律法规与未尽事宜11.1合同的合法性本协议的订立、履行、终止、解除以及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。11.2合同的适用法律法规本协议的订立、履行、终止、解除以及争议的解决，应遵守当时的法律法规。11.3未尽事宜的处理方式本协议未涉及的事宜，双方应按照当时法律法规、政策和公平诚信的原则协商处理。第十二条合同的签署与盖章12.1合同签署的程序与要求本协议由甲乙双方签署。甲乙双方应在本协议上加盖公章（或个人签名）。12.2合同盖章的程序与要求本协议盖章（或签名）后，即具有法律效力。双方应按照本协议约定履行各自的权利和义务。第十三条附件13.1附件的定义与性质附件为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。13.2附件的内容与形式附件包括房屋租赁合同、房屋附属设施清单、甲方提供的其他相关文件等。第十四条其他约定14.1双方的其他约定内容本协议外的其他事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。14.2约定的修改与补充方式本协议及补充协议的修改和补充，应由甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。修改和补充协议自双方签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入的定义在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联但并非合同当事人，参与或协助甲乙双方履行合同义务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的范围第三方介入包括但不限于中介机构、维修服务提供商、物业管理公司、保险公司等。第三方介入可能涉及房屋租赁、维修、保险、争议解决等方面。第二条第三方介入的程序与责任2.1第三方介入的程序当甲乙双方在履行本合同过程中需要第三方介入时，应提前书面通知对方，并说明介入的第三方、介入的事宜及理由。未经对方同意，任何一方不得擅自引入第三方。2.2第三方介入的责任第三方介入时，应向甲乙双方出示合法有效的主体资格证明。第三方应按照甲乙双方的指示和要求，协助履行合同义务。第三方介入的行为和结果，由第三方承担相应的法律责任。第三条第三方介入的额外条款及说明3.1额外条款的订立甲乙双方同意，在第三方介入的情况下，可以与第三方签订补充协议，明确双方的权利义务。补充协议应经甲乙双方书面同意，并加盖公章（或个人签名）。3.2第三方责任限额的明确甲乙双方应在补充协议中明确第三方的责任限额。责任限额包括但不限于赔偿限额、责任范围、免责事项等。未经甲乙双方书面同意，第三方不得超出责任限额行事。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙双方的关系第三方介入时，应明确其仅为协助方，不改变甲乙双方之间的合同关系。甲乙双方仍应按照本合同约定履行各自的权利和义务。4.2第三方与中介方的关系如第三方为中介方，中介方应按照中介合同的约定履行义务。中介方未按约定履行义务的，由中介方承担相应的法律责任。第五条第三方介入的违约处理5.1第三方违约的处理第三方未按约定履行义务，导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。具体违约责任按照补充协议的约定或者甲乙双方协商确定。5.2中介方违约的处理中介方未按约定履行义务，导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求中介方承担违约责任。具体违约责任按照中介合同的约定或者甲乙双方与中介方协商确定。第六条第三方介入的争议解决6.1争议解决的途径与方法本合同履行过程中，如发生与第三方介入相关的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起诉讼。6.2第三方作为被告的争议解决如第三方作为被告参与争议解决，甲乙双方应提供相关证据，支持自己的主张。第三方作为被告的争议解决，不影响甲乙双方之间的合同关系。第七条第三方介入的终止与解除7.1第三方介入的终止第三方介入的事宜完成后，第三方介入即终止。甲乙双方应按照本合同约定办理相关手续。7.2第三方介入的解除如第三方未按约定履行义务，甲乙双方有权解除与第三方的关系。解除关系后，甲乙双方应按照本合同约定办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋租赁合同详细要求和说明：本附件为房屋租赁合同的主要内容，包括租赁期限、租金、房屋使用与维护、维修与保养、损坏与赔偿、合同的变更与解除、违约责任与争议解决等条款。附件二：房屋附属设施清单详细要求和说明：本附件列明房屋内的附属设施及其状态，包括家具、家电、设施设备等。双方应核对清单内容，确认设施的状态与数量。附件三：甲方提供的其他相关文件详细要求和说明：本附件包括甲方提供的房屋产权证明、身份证复印件、营业执照复印件等文件。这些文件用于证明甲方的身份和房屋的合法性。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定提供房屋或设施。2.甲方未按照约定履行维修与保养义务。3.乙方未按照约定支付租金。4.乙方未按照约定使用房屋，导致设施损坏。5.乙方擅自转租、转借或改变房屋用途。6.双方未按照约定履行合同义务，导致合同无法履行。违约责任认定标准：1.甲方未按照约定提供房屋或设施的，甲方应承担违约责任，包括赔偿乙方因此造成的损失。2.甲方未按照约定履行维修与保养义务的，甲方应承担违约责任，包括赔偿乙方因此造成的损失。3.乙方未按照约定支付租金的，乙方应承担违约责任，甲方有权要求乙方支付违约