龙湖二零二四年度工程竣工验收合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

龙湖二零二四年度工程竣工验收合同本合同目录一览1.工程竣工验收合同的定义与范围1.1定义1.2范围2.竣工验收的条件2.1工程完成标准2.2提交的材料3.验收程序3.1初步验收3.2正式验收3.3验收报告4.验收标准与要求4.1质量标准4.2安全标准4.3环保标准5.验收结果的处理5.1合格处理5.2不合格处理6.工程移交6.1移交手续6.2移交文件7.工程保修7.1保修期限7.2保修范围8.合同价款与支付8.1合同价款8.2支付方式9.违约责任9.1甲方违约9.2乙方违约10.争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径11.合同的变更与解除11.1变更条件11.2解除条件12.合同的效力12.1生效条件12.2无效条件13.保密条款13.1保密内容13.2泄露后果14.其他条款14.1不可抗力14.2法律适用14.3争议解决14.4合同解除14.5附件说明第一部分：合同如下：1.工程竣工验收合同的定义与范围1.1定义本合同是指甲方作为工程发包方，乙方作为工程承包方，在工程完成后进行的竣工验收活动所订立的合同。1.2范围本合同的范围包括工程项目的全部工程内容，包括但不限于土建、安装、装修、设备调试等各项工程。2.竣工验收的条件2.1工程完成标准a)工程设计文件和施工图纸要求的所有工程内容全部完成；b)工程质量符合相关标准和规范；c)安全设施齐全，安全防护措施到位；d)环境保护措施到位，符合环保要求；e)工程资料齐全，符合档案管理要求。2.2提交的材料a)工程竣工报告；b)工程设计文件、施工图纸、工程量清单等相关资料；c)工程质量检测报告；d)安全评估报告；e)环保评估报告；f)其他甲方要求的相关材料。3.验收程序3.1初步验收甲方应在收到乙方的竣工报告和相关材料后组织初步验收，对工程质量、安全、环保等方面进行查验。3.2正式验收甲方应在初步验收合格后组织正式验收，对工程质量、安全、环保等方面进行全面检查。3.3验收报告验收结束后，甲方应出具验收报告，对工程的合格或不合格进行判定。4.验收标准与要求4.1质量标准工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准及甲方要求。4.2安全标准工程安全应符合国家相关法律法规、行业标准及甲方要求，确保工程使用过程中的安全。4.3环保标准工程环保应符合国家相关法律法规、行业标准及甲方要求，确保工程对环境的影响降至最低。5.验收结果的处理5.1合格处理工程验收合格后，甲方应按照合同约定及时支付合同价款。5.2不合格处理工程验收不合格，乙方应在甲方指定期限内按照要求进行整改，整改合格后重新进行验收。如乙方整改仍不合格，甲方有权按照合同约定要求乙方承担违约责任。8.合同价款与支付8.1合同价款合同价款为乙方完成工程所需的全部费用，包括但不限于施工成本、材料费用、人工费用、管理费用等。具体合同价款详见附件一。8.2支付方式甲方应按照合同约定的付款节点和付款比例向乙方支付合同价款。支付方式可采用银行转账、支票等方式。9.违约责任9.1甲方违约甲方如未按照合同约定支付合同价款，应向乙方支付迟延付款违约金，违约金计算方式为：迟延付款金额×日违约金率。9.2乙方违约乙方如未按照合同约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同价款×违约比例。10.争议解决10.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。10.2调解解决如协商不成，双方可向工程所在地的人民调解委员会申请调解。10.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。11.合同的变更与解除11.1变更条件合同履行过程中，如因特殊情况需要变更合同，双方可协商一致后签订书面变更协议。11.2解除条件合同履行过程中，如因特殊情况需要解除合同，双方可协商一致后签订书面解除协议。12.合同的效力12.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2无效条件本合同的任何条款如与法律法规相抵触，该条款无效，但不影响其他条款的效力。13.保密条款13.1保密内容双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等敏感信息应予以保密。13.2泄露后果如任何一方泄露对方的保密信息，泄露方应承担相应的法律责任。14.其他条款14.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均免责。14.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.3争议解决如本合同的任何条款与法律法规相抵触，该条款无效，但不影响其他条款的效力。14.4合同解除合同解除后，双方应按照合同约定处理后续事宜。14.5附件说明本合同附件一为工程竣工验收合同价款明细表，附件二为合同付款节点及付款比例。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方介入的定义第三方介入是指在甲乙方履行合同过程中，除甲乙方外，还需涉及到其他方的权益、服务或参与，包括但不限于中介方、咨询方、检测方、监管方等。15.2第三方介入的范围a)工程质量检测；b)安全评估；c)环保评估；d)材料与设备检测；e)工程监理；f)法律咨询服务；g)其他根据合同需要而涉及的第三方服务。16.第三方介入的程序与责任16.1第三方介入的程序甲乙方应在合同中明确第三方的介入程序，包括但不限于第三方选择的标准、介入的时间点、工作的内容与要求、成果的提交等。16.2第三方责任限额甲乙方应根据第三方的资质、经验、信誉等因素，合理确定第三方的责任限额，并在合同中明确。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲乙方的关系第三方应遵守甲乙方的合同要求，按照约定的标准、时间、质量完成介入工作，并对其提供的服务质量负责。17.2第三方与工程的关系第三方的工作成果应满足工程的质量、安全、环保等要求，第三方需对工程的质量、安全、环保等方面承担相应的责任。18.第三方介入的额外条款与说明18.1第三方选择的说明甲乙方应共同选择第三方，并在合同中明确第三方的选择标准、选择程序、选择结果等。18.2第三方服务的说明甲乙方应详细说明第三方的服务内容、服务要求、服务时间、服务质量等，以确保第三方能够明确自己的职责和义务。18.3第三方责任限额的说明甲乙方应在合同中明确第三方的责任限额，包括责任限额的计算方式、责任限额的支付方式等，以避免因责任限额不明确而引发的争议。19.第三方介入后的争议解决19.1第三方介入产生的争议如第三方介入产生的争议，甲乙方应尝试协商解决，协商不成的，可依照合同中的争议解决条款进行解决。19.2第三方介入产生的法律纠纷如第三方介入产生的法律纠纷，甲乙方应尝试通过调解解决，调解不成的，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。20.第三方介入的保密条款20.1第三方保密内容第三方在介入过程中获取的甲乙方商业秘密、技术秘密等敏感信息应予以保密。20.2第三方泄露后果如第三方泄露甲乙方保密信息，第三方应承担相应的法律责任。21.第三方介入的其他条款21.1第三方不可抗力因不可抗力导致第三方无法履行或部分履行合同，第三方免责。21.2第三方法律适用第三方应遵守中华人民共和国法律，如第三方为外国企业或个人，应遵守我国与其签订的国际条约或协定。21.3第三方合同解除第三方合同解除后，第三方应按照合同约定处理后续事宜，并承担因解除合同而产生的相应责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程竣工验收合同价款明细表详细列出工程竣工验收合同中各项工程内容的价格明细，包括工程设计、施工、材料采购、人工费用等。附件二：合同付款节点及付款比例明确合同中各付款节点的付款比例，以及付款的时间要求。附件三：工程质量检测报告由第三方检测机构出具的工程质量检测报告，作为工程质量合格的依据。附件四：安全评估报告由第三方安全评估机构出具的安全评估报告，确保工程安全符合相关标准。附件五：环保评估报告由第三方环保评估机构出具的环保评估报告，确保工程环保符合相关标准。附件六：工程资料清单详细列出工程资料的名称、数量、提交时间等要求，以符合档案管理要求。附件七：第三方选择标准及程序明确第三方选择的标准、程序，以及第三方的资质、经验、信誉等要求。附件八：第三方服务内容和要求详细说明第三方的服务内容、服务要求、服务时间、服务质量等。附件九：第三方责任限额说明明确第三方责任限额的计算方式、支付方式等。附件十：合同争议解决方式详细列出合同争议解决的途径，包括协商、调解、法律途径等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定a)未按约定时间支付合同价款示例：甲方未在约定时间内支付合同价款，乙方有权暂停工程进度，并要求甲方支付迟延付款违约金。b)提供不实资料或信息示例：甲方提供的设计文件不满足合同要求，导致工程进度延误，甲方应承担因延误产生的额外费用。2.乙方违约行为及责任认定a)未按约定时间完成工程示例：乙方未在约定时间内完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方在约定时间内完成工程。b)工程质量不符合约定示