二零二四年度购房定金支付条款2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度购房定金支付条款1本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（购房人）：【甲方姓名】1.2乙方（开发商）：【乙方公司名称】第二条定金支付2.1甲方同意在签署本合同之日起【具体天数】日内，向乙方支付购房定金人民币【金额】。2.2定金支付方式：2.2.1.1通过银行转账至乙方指定的银行账户；2.2.1.2以现金形式支付至乙方指定的收款地点。2.2.2甲方支付定金时，应注明款项用途为“购房定金”。第三条定金退还3.1若甲方按照合同约定履行合同，乙方应在房屋交付时退还甲方已支付的定金。3.2若甲方未按照合同约定履行合同，甲方已支付的定金不予退还。第四条定金不计息甲方已支付的定金在退还时，不计息。第五条定金支付的凭证5.1甲方支付定金后，乙方应向甲方出具加盖公章的收款凭证。5.2.1甲方姓名或名称；5.2.2定金金额；5.2.3支付日期；5.2.4乙方收款账号及名称。第六条定金支付的变更6.1在本合同有效期内，甲方如需变更定金支付方式或金额，应与乙方协商一致并签订书面变更协议。第七条定金的监管7.1乙方应将甲方支付的定金专项用于本合同约定的购房事宜。7.2乙方不得挪用甲方已支付的定金。第八条定金与房款的关系8.1甲方已支付的定金计入房款。8.2甲方在支付定金后，应按照合同约定的时间和金额支付剩余房款。第九条定金纠纷的处理9.1如发生定金支付、退还及监管方面的纠纷，甲乙双方应友好协商解决。9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条法律法规的适用本合同的定金支付条款应遵守中华人民共和国法律法规的规定。第十一条合同的生效、修改和解除11.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。11.2本合同的修改和解除应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。第十二条保密条款甲乙双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。第十三条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律，如发生争议，应提交合同签订地人民法院解决。第十四条其他条款14.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（购房人）：【甲方姓名】1.2乙方（开发商）：【乙方公司名称】第二条定金支付2.1甲方同意在签署本合同之日起【具体天数】日内，向乙方支付购房定金人民币【金额】。2.2定金支付方式：2.2.1.1通过银行转账至乙方指定的银行账户；2.2.1.2以现金形式支付至乙方指定的收款地点。2.2.2甲方支付定金时，应注明款项用途为“购房定金”。第三条定金退还3.1若甲方按照合同约定履行合同，乙方应在房屋交付时退还甲方已支付的定金。3.2若甲方未按照合同约定履行合同，甲方已支付的定金不予退还。第四条定金不计息甲方已支付的定金在退还时，不计息。第五条定金支付的凭证5.1甲方支付定金后，乙方应向甲方出具加盖公章的收款凭证。5.2.1甲方姓名或名称；5.2.2定金金额；5.2.3支付日期；5.2.4乙方收款账号及名称。第六条定金支付的变更6.1在本合同有效期内，甲方如需变更定金支付方式或金额，应与乙方协商一致并签订书面变更协议。第七条定金的监管7.1乙方应将甲方支付的定金专项用于本合同约定的购房事宜。7.2乙方不得挪用甲方已支付的定金。7.3乙方应在甲方支付定金后【具体时间】日内，将定金存入政府相关部门指定的监管账户，并出具监管凭证给甲方。7.4监管账户的信息如下：7.4.1账户名称：【乙方公司名称】7.4.2开户银行：【银行名称】7.4.3银行账户：【账户号码】7.5乙方应确保监管账户中的定金安全，未经甲方同意，不得随意支取。7.6房屋交付后，乙方应按照甲方支付的定金金额，从监管账户中划拨相应金额至乙方账户，并向甲方出具划款凭证。第八条定金与房款的关系8.1甲方已支付的定金计入房款。8.2甲方在支付定金后，应按照合同约定的时间和金额支付剩余房款。8.3甲方未按照合同约定支付剩余房款的，乙方有权按照本合同约定追索甲方已支付的定金。第九条定金纠纷的处理9.1如发生定金支付、退还及监管方面的纠纷，甲乙双方应友好协商解决。9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条法律法规的适用本合同的定金支付条款应遵守中华人民共和国法律法规的规定。第十一条合同的生效、修改和解除11.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。11.2本合同的修改和解除应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。第十二条保密条款甲乙双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。第十三条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律，如发生争议，应提交合同签订地人民法院解决。第十四条其他条款14.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、监理方、评估方、融资方、担保方等。第二条第三方介入的条件2.1当本合同履行过程中，需要第三方介入时，甲乙双方应共同协商确定第三方。2.2第三方介入应符合中华人民共和国相关法律法规的规定，并取得甲乙双方的同意。第三条第三方责任3.1第三方应按照甲乙双方的约定，履行相关义务，并承担相应责任。3.2第三方应保证其提供的服务或产品的质量、安全、合法性，并对其提供的服务或产品承担责任。第四条第三方费用4.1第三方提供的服务或产品所需的费用，由甲乙双方按照约定承担。4.2甲乙双方应按照约定向第三方支付费用，并按照第三方提供的服务或产品的实际情况进行支付。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，由甲乙双方自行协商确定。5.2第三方与甲方、乙方之间的权利义务，由甲乙双方自行协商确定。第六条第三方责任限额6.1第三方对甲乙双方的赔偿责任，以甲方已支付的定金金额为限。6.2如第三方提供的服务或产品存在缺陷，导致甲方、乙方损失的，第三方的赔偿责任不超过其收取的服务费用。第七条第三方退出7.1第三方在履行完合同约定的义务后，有权退出本合同的履行。7.2第三方退出本合同的履行，应提前【具体天数】天通知甲乙双方。第八条第三方违约8.1第三方未按照约定履行义务的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。8.2第三方未按照约定提供服务或产品的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。第九条第三方与甲乙方的沟通9.1第三方在履行合同过程中，应保持与甲乙双方的沟通，确保甲乙双方的权益得到保障。9.2第三方应及时向甲乙双方报告履行合同的情况，并提供必要的文件和资料。第十条第三方违约的解决10.1如第三方违约，甲乙双方应尝试协商解决。10.2如协商无果，甲乙双方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条第三方与甲乙方的合同11.1第三方与甲乙方的合同，应符合中华人民共和国相关法律法规的规定。11.2第三方与甲乙方的合同，应明确约定双方的权利义务和违约责任。第十二条第三方与甲乙方的合同的解除12.1第三方与甲乙方的合同的解除，应符合合同约定的解除条件。12.2第三方与甲乙方的合同的解除，应签订书面解除协议。第十三条第三方与甲乙方的保密义务13.1第三方应对与甲乙方的合同内容和相关事宜予以保密。13.2未经甲乙双方同意，第三方不得向第三方披露与甲乙方的合同内容和相关事宜。第十四条第三方与甲乙方的争议解决14.1第三方与甲乙方的争议，应尝试协商解决。14.2如协商无果，第三方与甲乙方的争议，应提交合同签订地人民法院解决。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋买卖合同附件2：定金支付证明附件3：收款凭证附件4：监管账户证明附件5：房屋交付证明附件6：房款支付证明附件7：第三方服务或产品提供合同附件8：第三方费用支付证明附件9：第三方退出通知附件10：第三方违约证明附件11：第三方与甲乙方的沟通记录附件12：第三方与甲乙方的合同解除证明附件13：第三方与甲乙方的保密协议附件14：第三方与甲乙方的争议解决证明附件的详细要求和说明：附件1：房屋买卖合同附件1应详细约定房屋的基本情况、买卖价格、付款方式、交付时间等。附件2：定金支付证明附件2应详细记录定金的支付金额、支付日期、支付方式等信息。附件3：收款凭证附件3应详细记录甲方支付定金的收款金额、收款日期、收款方式等信息。附件4：监管账户证明附件4应详细记录监管账户的开户银行、账号、开户名称等信息。附件5：房屋交付证明附件5应详细记录房屋交付的时间、地点、交付状况等信息。附件6：房款支付证明附件6应详细记录甲方支付房款的时间、金额、支付方式等信息。附件7：第三方服务或产品提供合同附件7应详细记录第三方提供的服务或产品的名称、内容、费用、付款方式等信息。附件8：第三方费用支付证明附件8应详细记录甲方支付第三方费用的金额、支付日期、支付方式等信息。附件9：第三方退出通知附件9应详细记录第三方退出的时间、理由等信息。附件10：第三方违约证明附件10应详细记录第三方违约的行为、时间、理由等信息。附件11：第三方与甲乙方的沟通记录附件11应详细记录第三方与甲乙方的沟通时间、地点、内容等信息。附件12：第三方与甲乙方的合同解除证明附件12应详细记录第三方与甲乙方的合同解除的时间、理由等信息。附件13：第三方与甲乙方的保密协议附件13应详细记录第三方与甲乙方的保密内容、保密期限等信息。附件14：第三方与甲乙方的争议解决证明附件14应详细记录第三方与甲乙方的争议解决的时间、方式、结果等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为示例：1.甲方未按照合同约定支付定金或房款。2.乙方未按照合同约定退还定金。3.第三方未按照合同约定提供服务或产品。4.甲方未按照合同约定履行合同，导致乙方损失。5.乙方未按照合同约定履行合同，导致甲方损失。违约责任认定标准：1.甲方未按照合同约定支付定金或房款，甲方应支付违约金，违约金金额为定金金额的【百分比】。2.乙方未按照合同约定退还定金，乙方应支付违约金，违约金金额为定金金额的【百分比】。3.第三方未按照合同约定提供服务或产品，第三方应支付违约金，违约金金额为服务或产品费用的【百分比】。4.甲方未按照合同约定履行合同，导致乙方损失的，甲方应赔偿乙方的损失，赔偿金额为实际损失的【百分比】。5.乙方未按照合同约定履行合同，导致甲方损失的，乙方应赔偿甲方的损失，赔偿金额为实际损失的【百分比】。全文完。二零二四年度购房定金支付条款2本合同目录一览第一条定义与解释1.1合同各方1.2房屋1.3定金1.4付款时间1.5付款方式第二条定金金额2.1定金数额2.2定金支付比例第三条定金支付期限3.1定金支付起始日期3.2定金支付截止日期第四条定金支付条件4.1合同签订4.2房屋买卖资格确认第五条定金退还条件5.1合同解除5.2购房资格不符5.3其他特殊情况第六条违约责任6.1买方违约6.2卖方违约第七条争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径第八条通知与送达8.1通知方式8.2送达地址第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同终止第十条合同的附件10.1附件列表10.2附件的生效第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式第十二条其他约定12.1双方的其他约定第十三条联系方式13.1买方联系方式13.2卖方联系方式第十四条签署日期14.1买方签署日期14.2卖方签署日期第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同各方1.1.1买方：指本合同约定的购买房屋的当事人。1.1.2卖方：指本合同约定的出售房屋的当事人。1.2房屋1.2.1房屋地址：指本合同约定的房屋的具体位置，包括但不限于门牌号码、栋号、单元、楼层、房间号等。1.2.2房屋性质：指本合同约定的房屋的性质，包括但不限于住宅、商业、办公等。1.2.3房屋面积：指本合同约定的房屋的建筑面积，以平方米为单位。1.3定金1.3.1定金金额：本合同约定的买方应支付的定金金额，以元为单位。1.3.2定金支付比例：本合同约定的定金占房屋交易总金额的比例。1.4付款时间1.4.1买方应按照本合同约定的时间支付定金。1.4.2买方未按照约定时间支付定金的，卖方有权解除本合同。1.5付款方式1.5.1买方应通过银行转账、现金支付等方式将定金支付给卖方。1.5.2买方支付定金后，卖方应当为买方出具收款凭证。第二条定金金额2.1定金数额2.1.1本合同约定的定金金额为人民币【】。2.1.2定金支付比例为本合同约定的房屋交易总金额的【%。】。2.2定金支付比例2.2.1本合同约定的定金支付比例为【%。】。2.2.2买方应按照本合同约定的比例支付定金。第三条定金支付期限3.1定金支付起始日期3.1.1买方应在本合同签订之日起【】日内支付定金。3.2定金支付截止日期3.2.1买方应在本合同签订之日起【】日内支付定金。第四条定金支付条件4.1合同签订4.1.1买方、卖方应在本合同签订之日起【】日内支付定金。4.2房屋买卖资格确认4.2.1买方、卖方应在本合同签订之日起【】日内，共同向相关部门申请确认房屋买卖资格。第五条定金退还条件5.1合同解除5.1.1本合同经双方协商一致解除的，卖方应在合同解除之日起【】日内退还买方已支付的定金。5.2购房资格不符5.2.1买方在购房资格审核过程中不符合购房条件的，卖方有权解除本合同，并退还买方已支付的定金。5.3其他特殊情况5.3.1本合同履行过程中，因不可抗力等原因导致合同无法继续履行的，双方协商一致可以解除合同，卖方应在合同解除之日起【】日内退还买方已支付的定金。第六条违约责任6.1买方违约6.1.1买方未按照本合同约定时间、方式支付定金的，卖方有权解除本合同，且买方已支付的定金不予退还。6.2卖方违约6.2.1卖方未按照本合同约定履行合同义务的，买方有权解除本合同，并要求卖方双倍退还已支付的定金。第八条争议解决8.1协商解决8.1.1合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商的方式解决。8.2调解解决8.2.1如协商不成，双方可向购房所在地的人民调解委员会申请调解。8.3仲裁解决8.3.1如调解不成，任何一方均有权向购房所在地的仲裁委员会申请仲裁。8.4法律途径8.4.1如仲裁不成，任何一方均有权向购房所在地的人民法院提起诉讼。第九条通知与送达9.1通知方式9.1.1双方应当采用书面形式发送通知，通知可以采用电子邮件、信件等方式。9.2送达地址9.2.1双方应当在本合同中约定各自的联系地址和联系方式，用于接收和发送通知。第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字或者盖章之日起生效。10.2合同变更10.2.1合同生效后，如双方同意对合同内容进行变更，应以书面形式签订变更协议，经双方签字或者盖章后生效。10.3合同终止10.3.1本合同因履行完毕、解除或者双方协商一致终止的，合同即告终止。第十一条合同的附件11.1附件列表11.1.1附件一：房屋买卖合同11.1.2附件二：房屋所有权证11.1.3附件三：购房发票11.2附件的生效11.2.1附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十二条其他约定12.1双方的其他约定（1）房屋交付时间及条件；（2）房屋装修及维修责任；（3）房屋过户手续办理；（4）房屋交付后的物业管理；（5）其他双方认为需要约定的事项。第十三条联系方式13.1买方联系方式13.1.1姓名：13.1.2联系电话：13.1.3电子邮箱：13.2卖方联系方式13.2.1姓名：13.2.2联系电话：13.2.3电子邮箱：第十四条签署日期14.1买方签署日期：【年】【月】【日】14.2卖方签署日期：【年】【月】【日】第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1定义15.1.1第三方：指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、评估方、监理方、政府部门等。15.2第三方介入的条件15.2.1当本合同的履行需要第三方的协助时，甲乙方应共同选择合适的第三方。15.3第三方选择的程序15.3.1甲乙方应通过协商一致的方式选择第三方。15.3.2甲乙方选择的第三方应具备相应的资质和能力。第十六条第三方责任16.1第三方责任界定16.1.1第三方应按照甲乙方的约定履行相应的义务，并对其提供的服务负责。16.1.2第三方未按照约定履行义务的，应承担相应的责任。16.2第三方责任限额16.2.1甲乙方根据本合同有第三方介入时，应明确第三方的责任限额。16.2.2甲乙方应在合同中约定第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、赔偿范围等。第十七条第三方与甲乙方的关系17.1第三方与甲乙方的权利义务划分17.1.1第三方应向甲乙方提供真实、准确的服务。17.1.2甲乙方应按照约定支付第三方的服务费用。17.2第三方与甲乙方的沟通与协调17.2.2甲乙方应积极配合第三方的履行工作。第十八条第三方违约处理18.1第三方未按照约定履行义务的，甲乙方有权解除与第三方的合同。18.2第三方未按照约定履行义务的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。18.3第三方未按照约定履行义务的，甲乙方有权要求第三方退还已支付的费用。第十九条第三方侵权行为处理19.1第三方在履行合同过程中，侵犯甲乙方合法权益的，甲乙方有权要求第三方停止侵权行为。19.2第三方在履行合同过程中，侵犯甲乙方合法权益的，甲乙方有权要求第三方承担侵权责任。第二十条第三方介入的额外条款及说明20.1甲乙方应在与第三方签订合同时，明确双方的权利义务。20.2甲乙方应在与第三方签订合同时，明确第三方的责任限额。20.3甲乙方应在与第三方签订合同时，明确双方的违约责任。第二十一条第三方介入的合同变更与终止21.1第三方介入的合同变更21.1.1甲乙方与第三方签订的合同如需变更，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。21.2第三方介入的合同终止21.2.1甲乙方与第三方签订的合同如需终止，应经双方协商一致，并签订书面终止协议。第二十二条第三方介入的争议解决22.1甲乙方与第三方之间发生的争议，应通过友好协商的方式解决。22.2如协商不成，甲乙方与第三方可向购房所在地的人民调解委员会申请调解。22.3如调解不成，甲乙方与第三方可向购房所在地的仲裁委员会申请仲裁。22.4如仲裁不成，甲乙方与第三方可向购房所在地的人民法院提起诉讼。第二十三条甲乙方的义务23.1甲乙方应按照本合同约定支付第三方的服务费用。23.2甲乙方应按照本合同约定履行与第三方的合同义务。第二十四条甲乙方的权利24.1甲乙方有权要求第三方按照约定提供服务。24.2甲乙方有权要求第三方承担违约责任。24.3甲乙方有权要求第三方承担侵权责任。第二十五条第三方介入的合同附件25.1甲乙方与第三方签订的合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二十六条本合同的生效、变更与终止26.1本合同自双