门面长期租赁合同书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

门面长期租赁合同书精选本合同目录一览1.租赁物及租赁目的1.1租赁物的描述1.2租赁物的使用目的2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付频率3.3租金支付方式4.维护与维修4.1出租人的维修责任4.2承租人的维修责任4.3维修费用承担方式5.保险责任5.1承租人的保险责任5.2出租人的保险责任6.变更与解除合同6.1合同变更条件6.2合同解除条件7.违约责任7.1出租人的违约责任7.2承租人的违约责任8.争议解决方式8.1争议解决方式的选择8.2仲裁或诉讼的地点及法院9.其他条款9.1合同的生效条件9.2合同的保密条款9.3合同的继承与转让10.附件10.1租赁物清单10.2租金支付明细表10.3租赁押金支付及退还条款11.签字页11.1出租人签字11.2承租人签字12.日期12.1合同签订日期13.附加条款13.1附加条款的描述14.合同的修订历史14.1修订日期14.2修订内容的描述第一部分：合同如下：1.租赁物及租赁目的1.1租赁物的描述店铺面积：【面积】平方米；店铺位置：【位置描述】；店铺现状：【现状描述】。1.2租赁物的使用目的乙方租赁该门面店铺的目的仅为【使用目的】，不得进行其他任何形式的经营或活动。如果乙方需要改变使用目的，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。2.租赁期限2.1租赁开始日期本合同的租赁开始日期为【开始日期】。2.2租赁结束日期本合同的租赁结束日期为【结束日期】。2.3租赁续约条款如果乙方希望在租赁期满后继续租赁该门面店铺，应当在租赁期满前【提前通知时间】向甲方提出续约申请。甲方有权根据市场情况决定是否同意续约，并有权调整租金。如果甲方同意续约，双方应签订新的租赁合同，并按照新的合同条款执行。3.租金及支付方式3.1租金金额乙方向甲方支付的租金为每月【租金金额】元。3.2租金支付频率乙方应按【支付频率】向甲方支付租金。3.3租金支付方式银行转账；现金支付；其他方式（如有）。4.维护与维修4.1出租人的维修责任甲方负责保持租赁物及附属设施的安全和正常使用状态。甲方应在租赁期内定期进行维修和保养，确保租赁物的设施正常运行。4.2承租人的维修责任乙方应负责租赁物内部装修及设施的维护和维修。如果因乙方使用不当导致租赁物及附属设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。4.3维修费用承担方式租赁物及附属设施的维修费用由【承担方】承担。如果是因为乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担；如果是因甲方原因导致的损坏，维修费用由甲方承担。5.保险责任5.1承租人的保险责任乙方应自行办理并维持必要的保险，包括但不限于火险、盗窃险等，以保障其经营活动免受损失。5.2出租人的保险责任甲方应办理并维持租赁物的保险，以保障租赁物免受损失。6.变更与解除合同6.1合同变更条件任何一方如需变更或解除本合同，应提前【通知时间】书面通知对方。双方应协商一致并签订书面变更协议或解除协议。6.2合同解除条件在租赁期内，如果乙方未按时支付租金或违反本合同的其他条款，甲方有权提前解除本合同。如果甲方未按时提供租赁物或严重违反本合同的条款，乙方有权提前解除本合同。8.争议解决方式8.1争议解决方式的选择凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均可向【选择的法院或仲裁机构】提起诉讼或仲裁。8.2仲裁或诉讼的地点及法院争议解决的地点为【地点】，具体的法院或仲裁机构为【法院或仲裁机构名称】。9.其他条款9.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同的生效不得受到任何第三方的影响或干预。9.2合同的保密条款双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。9.3合同的继承与转让本合同的权利和义务可由双方通过书面协议的方式进行继承或转让。未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。10.附件10.1租赁物清单附件中应详细列出租赁物的所有设施和物品，包括但不限于墙壁、地板、门窗、家具、电器等。10.2租金支付明细表附件中应详细列出租金的支付时间和支付金额，以及任何可能的租金调整和附加费用。10.3租赁押金支付及退还条款乙方应向甲方支付租赁押金，金额为【押金金额】元。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应退还乙方全部押金。11.签字页11.1出租人签字甲方代表：【签字】日期：【签字日期】11.2承租人签字乙方代表：【签字】日期：【签字日期】12.日期本合同签订日期为【日期】。13.附加条款13.1附加条款的描述任何附加条款应由双方书面签订，并经双方确认后成为本合同的一部分。14.合同的修订历史14.1修订日期本合同的修订历史如下：首次签订日期：【首次签订日期】；修订日期：【修订日期】；修订内容的描述：【修订内容描述】。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念界定第三方是指除甲方和乙方之外的其他个人或实体，包括但不限于中介方、维修服务提供商、保险公司等。第三方介入是指在租赁过程中，由于某些原因，第三方参与进来提供服务或履行合同义务。15.2第三方责任限额甲方和乙方同意，对于第三方提供的服务或履行合同义务过程中产生的任何损失或损害，第三方应承担相应的责任。甲乙方明确第三方介入的责任限额，以确保甲乙双方的权益得到保护。16.第三方服务提供商16.1选择第三方服务提供商甲乙方应共同协商选择合适的第三方服务提供商，并确保第三方服务提供商的能力和信誉。16.2第三方服务提供商的责任第三方服务提供商应按照甲乙双方的要求和合同约定，提供相应的服务或履行合同义务。第三方服务提供商应对其提供的服务质量和结果负责。17.第三方介入的额外条款17.1第三方介入的条件当甲乙方根据本合同需要第三方介入时，应明确第三方介入的条件和程序。17.2第三方介入的费用甲乙方应明确第三方介入的费用由哪方承担，并按照合同约定进行支付。17.3第三方介入的协调与管理甲乙方应负责协调和管理第三方介入的事宜，确保合同的顺利履行。18.第三方与甲乙方的划分说明18.1第三方与甲乙方的权益划分甲乙方应明确第三方介入后，各方权益的划分。甲乙方应确保第三方的权益得到合法保护，同时不影响甲乙方之间的合同履行。18.2第三方与甲乙方的责任划分甲乙方应明确第三方介入后，各方承担的责任划分。甲乙方应确保第三方的责任界限清晰，避免因责任划分不明确导致的纠纷。19.第三方介入的变更与解除19.1第三方介入的变更当甲乙方需要变更第三方服务提供商时，应提前【提前通知时间】书面通知对方，并共同协商选择新的第三方服务提供商。19.2第三方介入的解除当甲乙方需要解除第三方介入时，应提前【提前通知时间】书面通知对方，并按照合同约定处理相关事宜。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入的争议解决方式凡因第三方介入引起的或与第三方介入有关的任何争议，应通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均可向【选择的法院或仲裁机构】提起诉讼或仲裁。20.2第三方介入的仲裁或诉讼地点及法院争议解决的地点为【地点】，具体的法院或仲裁机构为【法院或仲裁机构名称】。21.附加条款21.1第三方介入的附加条款任何与第三方介入相关的附加条款应由双方书面签订，并经双方确认后成为本合同的一部分。22.合同的修订历史22.1修订日期本合同的修订历史如下：首次签订日期：【首次签订日期】；修订日期：【修订日期】；修订内容的描述：【修订内容描述】。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁物清单详细列出租赁物的所有设施和物品，包括但不限于墙壁、地板、门窗、家具、电器等。附件2：租金支付明细表详细列出租金的支付时间和支付金额，以及任何可能的租金调整和附加费用。附件3：租赁押金支付及退还条款规定乙方应向甲方支付的租赁押金金额，以及租赁期满后押金的退还条件及方式。附件4：维修服务协议详细列出甲方应负责的维修和保养项目，以及乙方应负责的维修责任。附件5：保险单据提供乙方购买的保险单据，以证明乙方已按照合同约定办理了必要的保险。附件6：第三方服务提供商的选择标准详细列出选择第三方服务提供商的标准和要求，包括但不限于资质、信誉、服务范围等。附件7：第三方介入费用明细表详细列出第三方介入的费用项目、费用金额和支付方式。附件8：第三方介入协调与管理协议详细规定甲乙方在第三方介入过程中的协调与管理职责和权利。附件9：第三方权益保护协议明确第三方介入后，各方权益的划分和保护措施。附件10：第三方责任界限协议明确第三方介入后，各方承担的责任划分和界限。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方未能按照合同约定提供租赁物，或未能履行合同约定的维修责任，或未能按照约定退还租赁押金等，均视为甲方违约。甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。示例说明：如果甲方未能在合同约定的时间内交付租赁物，甲方应支付违约金，违约金金额为租金金额的【百分比】。2.乙方违约行为及责任认定乙方未能按照合同约定支付租金，或未能履行合同约定的维修责任，或未能按照约定使用租赁物等，均视为乙方违约。乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、