2024年二手房购房合同更名与补充协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房购房合同更名与补充协议本合同目录一览第一条：更名与补充协议的定义和范围1.1：本协议是买卖双方在原有二手房购房合同基础上，就合同更名与补充事项达成的一致意见。1.2：本协议包括但不限于买方更名、卖方更名、付款方式变更、交付时间变更等内容。第二条：买方更名2.1：买方因个人原因需要更名的，应向卖方提出书面申请，并征得卖方同意。2.2：买方更名所需费用由买方承担，具体费用双方协商确定。2.3：更名完成后，原购房合同中的买方权利和义务由新买方继承。第三条：卖方更名3.1：卖方因个人原因需要更名的，应向买方提出书面申请，并征得买方同意。3.2：卖方更名所需费用由卖方承担，具体费用双方协商确定。3.3：更名完成后，原购房合同中的卖方权利和义务由新卖方继承。第四条：付款方式变更4.1：买方因特殊原因需要变更付款方式的，应向卖方提出书面申请，并征得卖方同意。4.2：付款方式变更后，买方应按照新的付款方式履行付款义务。4.3：付款方式变更不影响原购房合同的其他条款。第五条：交付时间变更5.1：因不可抗力或其他特殊情况，导致房屋交付时间需要变更的，双方应协商一致。5.2：交付时间变更后，双方应按照新的交付时间履行合同义务。5.3：交付时间变更不影响原购房合同的其他条款。第六条：税费承担6.1：更名过程中产生的税费由更名方承担，具体税费双方协商确定。6.2：买方应按照法律规定和合同约定，承担购房过程中应缴纳的税费。第七条：更名手续办理7.1：买方和卖方应共同前往房地产交易中心办理更名手续，并按照相关规定提供必要的文件和材料。7.2：更名手续办理过程中，买方和卖方应积极配合，确保更名顺利进行。第八条：更名费用支付8.1：更名费用包括但不限于更名手续费、产权证办理费等，具体费用双方协商确定。8.2：更名费用应在更名完成后支付，支付方式双方协商确定。第九条：合同的生效、变更和解除9.1：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2：本协议的变更和解除应经双方协商一致，并书面确认。第十条：违约责任10.1：一方违反本协议的，应承担违约责任，向守约方支付违约金。10.2：违约金的计算方法和数额双方协商确定。第十一条：争议解决11.1：本协议的解释和履行过程中如有争议，双方应友好协商解决。11.2：协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条：合同的附件12.1：本协议的附件包括但不限于购房合同、更名申请书、身份证明文件等。12.2：附件与本协议具有同等法律效力。第十三条：其他约定13.1：双方在签署本协议时，对本协议的内容已经充分理解和认可。13.2：本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条：合同签订日期14.1：本协议于____年____月____日签订。第一部分：合同如下：第一条：更名与补充协议的定义和范围1.1：本协议是买卖双方在原有二手房购房合同基础上，就合同更名与补充事项达成的一致意见。1.2：本协议包括但不限于买方更名、卖方更名、付款方式变更、交付时间变更等内容。1.3：本协议的签订应符合我国法律法规的规定，不得违背原购房合同的原则和条款。第二条：买方更名2.1：买方因个人原因需要更名的，应向卖方提出书面申请，并征得卖方同意。2.2：买方更名所需费用由买方承担，具体费用双方协商确定。2.3：更名完成后，原购房合同中的买方权利和义务由新买方继承。2.4：买方更名前，应向原购房合同约定的金融机构办理相关贷款变更手续。2.5：买方更名后，应按照新的合同主体重新办理贷款相关手续。第三条：卖方更名3.1：卖方因个人原因需要更名的，应向买方提出书面申请，并征得买方同意。3.2：卖方更名所需费用由卖方承担，具体费用双方协商确定。3.3：更名完成后，原购房合同中的卖方权利和义务由新卖方继承。3.4：卖方更名前，应向原购房合同约定的金融机构办理相关贷款变更手续。3.5：卖方更名后，应按照新的合同主体重新办理贷款相关手续。第四条：付款方式变更4.1：买方因特殊原因需要变更付款方式的，应向卖方提出书面申请，并征得卖方同意。4.2：付款方式变更后，买方应按照新的付款方式履行付款义务。4.3：付款方式变更不影响原购房合同的其他条款。4.4：买方在变更付款方式前，应与金融机构协商并办理相关手续。4.5：付款方式变更后，买方应按照约定的期限和金额支付购房款。第五条：交付时间变更5.1：因不可抗力或其他特殊情况，导致房屋交付时间需要变更的，双方应协商一致。5.2：交付时间变更后，双方应按照新的交付时间履行合同义务。5.3：交付时间变更不影响原购房合同的其他条款。5.4：卖方应按照合同约定的时间，将房屋及附属设施交付给买方。5.5：买方应自房屋交付之日起，承担房屋及附属设施的安全和保管责任。第六条：税费承担6.1：更名过程中产生的税费由更名方承担，具体税费双方协商确定。6.2：买方应按照法律规定和合同约定，承担购房过程中应缴纳的税费。6.3：卖方应按照法律规定和合同约定，承担房屋交易过程中应缴纳的税费。6.4：双方应按照税务部门的要求，及时办理税费缴纳手续。6.5：税费承担不影响原购房合同的其他条款。第七条：更名手续办理7.1：买方和卖方应共同前往房地产交易中心办理更名手续，并按照相关规定提供必要的文件和材料。7.2：更名手续办理过程中，买方和卖方应积极配合，确保更名顺利进行。7.3：更名完成后，双方应按照约定办理房屋权属转移登记手续。7.4：买方和卖方应按照公安机关的要求，办理合同主体变更手续。7.5：更名手续办理所需费用由双方协商确定，并按照约定承担。第八条：更名费用支付8.1：更名费用包括但不限于更名手续费、产权证办理费等，具体费用双方协商确定。8.2：更名费用应在更名完成后支付，支付方式双方协商确定。8.3：买方和卖方应按照税务部门的要求，及时支付更名过程中产生的税费。8.4：更名费用的支付不影响原购房合同的其他条款。第九条：合同的生效、变更和解除9.1：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2：本协议的变更和解除应经双方协商一致，并书面确认。9.3：协议生效后，原购房合同同时失效，本协议取代原购房合同。9.4：协议的变更和解除不得影响双方的合法权益。第十条：违约责任10.1：一方违反本协议的，应承担违约责任，向守约方支付违约金。10.2：违约金的计算方法和数额双方协商确定。10.3：违约方应赔偿因此给对方造成的损失，包括但不限于经济损失、精神损失等。10.4：一方违约，对方有权要求继续履行合同，或者解除合同并要求违约方支付违约金。第十一条：争议解决11.1：本协议的解释和履行过程中如有争议，双方应友好协商解决。11.2：协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.3：争议解决过程中，双方应继续履行本协议的其他条款。第十二条：合同的附件12.1：本协议的附件包括但不限于购房合同、更名申请书、身份证明文件等。12.2：附件与本协议具有同等法律效力。12.3：附件的变更或者补充，应经双方协商一致，并以书面形式确认。第十三条：其他约定13.1：双方在签署本协议时，对本协议的内容已经充分理解和认可。13.2：本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.3：双方应按照本协议约定的方式履行合同义务，不得擅自变更或者解除合同。第十四条：合同签订日期14.1：本协议于____年____月____日签订。14.2：本协议的签订地点为____________________。14.3：本协议的签订日期为合同生效的日期。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的概念和范围1.1：第三方是指除甲乙方之外的，参与本合同履行过程的的自然人、法人和其他组织。1.2：第三方介入包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、贷款机构等。1.3：第三方介入时，应明确其身份和职责，并取得甲乙方的同意。第二条：第三方介入的义务和责任2.1：第三方应按照甲乙方的约定，提供专业服务，并确保服务质量和效果。2.2：第三方应遵守相关法律法规，不得损害甲乙方的合法权益。2.3：第三方在提供服务过程中，产生的费用由甲乙方承担，具体费用双方协商确定。2.4：第三方应按照甲乙方的要求，及时提供服务，并确保服务的连续性和稳定性。第三条：第三方介入的变更和解除3.1：甲乙方如需变更或解除与第三方的服务合同，应提前书面通知对方。3.2：甲乙方变更或解除与第三方的服务合同，不影响本合同的履行。3.3：甲乙方变更或解除与第三方的服务合同，应确保不影响甲乙方的合法权益。第四条：第三方责任限额4.1：第三方在提供服务过程中，如因过失导致甲乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2：第三方的赔偿责任限额应由甲乙方协商确定，并在合同中约定。4.3：第三方如因故意行为导致甲乙方损失的，应承担无限连带责任。第五条：第三方与其他各方的关系5.1：第三方与甲乙方、中介方等其他各方应保持独立的关系，互不干涉。5.2：第三方应按照本合同的约定，提供服务，并与其他各方明确分工和责任。5.3：第三方在提供服务过程中，不得侵犯甲乙方、中介方等其他各方的合法权益。第六条：第三方介入的合同履行6.1：甲乙方应按照本合同的约定，履行合同义务，并按照约定的期限和方式支付费用。6.2：第三方应按照甲乙方的要求，履行服务合同，并确保服务的质量和效果。6.3：中介方应按照本合同的约定，协助甲乙方与第三方进行沟通和协商，确保合同的顺利履行。第七条：第三方介入的违约责任7.1：第三方违反本合同的，应承担违约责任，向守约方支付违约金。7.2：违约金的计算方法和数额由甲乙方协商确定。7.3：第三方违反本合同，导致甲乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。第八条：争议解决8.1：本合同的解释和履行过程中如有争议，应由甲乙方友好协商解决。8.2：协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条：其他约定9.1：本合同的附件与本合同具有同等法律效力。9.2：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.3：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。第十条：合同签订日期10.1：本合同于____年____月____日签订。10.2：本合同的签订地点为____________________。10.3：本合同的签订日期为合同生效的日期。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：购房合同1.1：购房合同应包含房屋基本信息、买卖双方基本信息、交易金额、付款方式、交付时间等条款。1.2：购房合同应由甲乙双方签字（或盖章）后生效，并作为本协议的附件。附件二：更名申请书2.1：更名申请书应包含买方更名、卖方更名等信息，并由甲乙双方签字（或盖章）后生效。2.2：更名申请书应明确更名后的合同主体，并作为本协议的附件。附件三：身份证明文件3.1：身份证明文件应包括甲乙双方和第三方的有效身份证件，用以确认各方的身份。3.2：身份证明文件应由甲乙双方和第三方提供，并作为本协议的附件。附件四：服务合同4.1：服务合同应明确第三方提供的服务内容、服务期限、服务费用等条款。4.2：服务合同应由甲乙双方和第三方签字（或盖章）后生效，并作为本协议的附件。附件五：费用支付凭证5.1：费用支付凭证应包括甲乙方向第三方支付的费用明细和支付凭证，用以证明费用的支付。5.2：费用支付凭证应由甲乙方向第三方支付，并作为本协议的附件。附件六：争议解决协议6.1：争议解决协议应明确双方在发生争议时选择的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。6.2：争议解决协议应由甲乙双方签字（或盖章）后生效，并作为本协议的附件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.1：甲乙双方未按照合同约定履行义务，如未按时支付购房款、未按约定时间交付房屋等。1.2：第三方未按照服务合同约定提供服务，或提供的服务不符合质量要求。1.3：中介方未按照本合同约定协助甲乙方与第三方进行沟通和协商。违约责任认定：2.1：违约方的违约行为导致合同无法履行，或造成对方损失的，应承担违约责任。2.2：违约方的违约行为导致合同无法履行，或造成对方损失的，违约方应向守约方支付违约金。2.3：违约方的违约行为导致合同无法履行，或造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。示例说明：甲乙双方在购房合同中约定，买方应于2024年12月31日前支付购房款。若买方未能按时支付，则构成违约。买方应向卖方支付违约金，违约金的计算方法为未支付购房款部分的2%。同时，买方应承担因违约导致的卖方损失，如丧失其他交易机会等。第三方在服务合同中约定，第三方应于2024年12月31日前完成房屋评估服务。若第三方未能按时完成评估服务，则构成违约。第三方应向甲乙方支付违约金，违约金的计算方法为评估服务费用的20%。同时，第三方应承担因违约导致的甲乙方损失，如丧失购房机会等。全文完。2024年二手房购房合同更名与补充协议1本合同目录一览1.更名与补充协议1.1更名条件1.2更名流程1.3更名费用1.4更名时间限制2.房屋买卖双方信息2.1出卖人信息2.2买受人信息3.房屋基本信息3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋户型3.4房屋产权4.购房价格与支付方式4.1购房价格4.2付款方式4.3付款时间5.更名后的权益5.1房屋使用权5.2物业权益5.3配套设施权益6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担7.争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4诉讼解决8.合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件8.2合同变更条件8.3合同终止条件9.其他约定9.1房屋交付时间9.2户口迁移9.3房屋维修责任10.双方签字盖章10.1出卖人签字盖章10.2买受人签字盖章11.附件11.1房屋所有权证11.2买卖双方身份证明11.3其他相关文件12.补充协议12.1补充协议内容12.2补充协议生效条件13.合同的解释与适用法律13.1合同解释13.2适用法律14.合同的签订日期第一部分：合同如下：第一条：更名条件a)买方与出卖方已签订《房屋买卖合同》且已支付全部购房款项；b)买方需提供与原买受人相同的购房资格证明及相关材料；c)买方应承担因更名所产生的相关费用和税款。第二条：更名流程a)更名申请书面文件；b)买方身份证明；c)购房资格证明及相关材料；d)更名费用支付凭证。2.2出卖方在收到买方提交的更名材料后，应在五个工作日内完成更名手续，并将房屋所有权证等相关文件交付给买方。第三条：更名费用3.1买方应支付的更名费用包括但不限于：a)房屋所有权证更名费用；b)契税；c)印花税；d)其他相关行政费用。3.2买方应在提出更名申请时一次性向出卖方支付更名费用。第四条：更名时间限制4.1买方应在《房屋买卖合同》约定的交付日期之前提出更名申请。4.2如果买方未在约定时间内提出更名申请，出卖方有权拒绝买方的更名请求，并按照《房屋买卖合同》的约定追究买方的违约责任。第五条：房屋买卖双方信息5.1出卖人信息：a)姓名/名称：____________________；b)身份证号码/统一社会信用代码：____________________；c)地址：____________________；d)联系电话：____________________。5.2买受人信息：a)姓名/名称：____________________；b)身份证号码/统一社会信用代码：____________________；c)地址：____________________；d)联系电话：____________________。第六条：房屋基本信息6.1房屋位置：____________________；6.2房屋面积：____________________平方米；6.3房屋户型：____________________；6.4房屋产权：____________________。第七条：购房价格与支付方式7.1购房价格：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元；7.2付款方式：____________________；7.3付款时间：买方应按照《房屋买卖合同》的约定，分阶段支付购房款项。第八条：更名后的权益8.1房屋使用权：自更名完成后，买方享有该房屋的使用权，并有权进行出租、装修、使用等。8.2物业权益：买方应按照当地物业管理规定，享受物业服务并承担相应的物业费用。8.3配套设施权益：买方有权使用房屋周边的配套设施，如绿化、停车位等，并遵守相关规定。第九条：违约责任9.1违约情形：双方同意履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任。9.2违约责任承担：违约方应赔偿对方因违约所造成的直接经济损失，并支付违约金。具体违约金计算方式按照《房屋买卖合同》的约定执行。第十条：争议解决方式10.1协商解决：双方在发生争议时，应通过友好协商解决。10.2调解解决：如协商不成，双方同意向房地产交易中心申请调解。10.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.4诉讼解决：如任何一方选择诉讼解决，应按照《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条：合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更条件：合同的变更需要双方协商一致，并签订书面变更协议。11.3合同终止条件：合同终止需双方协商一致，并签订书面终止协议。第十二条：其他约定12.1房屋交付时间：出卖方应按照《房屋买卖合同》的约定，将房屋交付给买方。12.2户口迁移：买方应在房屋交付后办理户口迁移手续。12.3房屋维修责任：出卖方对房屋质量问题承担维修责任，具体按照《房屋买卖合同》的约定执行。第十三条：双方签字盖章13.1出卖人签字盖章：出卖人（盖章）：____________________代表人（签字）：____________________日期：____________________13.2买受人签字盖章：买受人（盖章）：____________________代表人（签字）：____________________日期：____________________第十四条：附件14.1房屋所有权证：证号：____________________发行日期：____________________14.2买卖双方身份证明：买方身份证明：____________________出卖方身份证明：____________________14.3其他相关文件：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义1.1本合同所称的第三方，是指在甲乙双方房屋买卖过程中，除甲乙双方外，提供中介服务、金融服务、法律咨询服务的相关机构和个人，包括但不限于房地产经纪公司、金融机构、律师等。第二条：第三方介入的义务2.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供真实、准确的服务。2.2第三方应保密甲乙双方的商业秘密和个人隐私。2.3第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规，不得有违法违规行为。第三条：第三方介入的责任3.1第三方在提供服务过程中，因过错导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2第三方在提供服务过程中，未尽到合理注意义务，导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的补充赔偿责任。3.3第三方在提供服务过程中，存在故意或者重大过失，导致甲乙双方损失的，第三方应承担连带赔偿责任。第四条：第三方介入的费用4.1第三方提供的服务费用，由甲乙双方按照约定支付。4.2第三方服务费用支付后，如因第三方原因导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权向第三方追偿。第五条：第三方介入的终止5.1第三方在提供服务过程中，如出现重大违约行为，甲乙双方有权终止第三方服务。5.2第三方在提供服务过程中，如被依法撤销或者吊销营业执照，甲乙双方有权终止第三方服务。第六条：第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙双方是独立的法律主体，彼此之间不存在隶属关系。6.2第三方在提供服务过程中，如涉及甲乙双方的权益，第三方应尊重甲乙双方的意愿，并按照甲乙双方的指示行事。6.3甲乙双方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙双方之间的合同履行。第七条：第三方责任限额7.1第三方应按照合同约定和法律规定，承担相应的责任。7.2除法律法规另有规定外，第三方的责任限额不应超过其收取的服务费用。7.3甲乙双方与第三方另有约定的，从其约定。第八条：第三方介入的附加条款8.1甲乙双方与第三方签订的补充协议，应明确双方的权利义务。8.2甲乙双方与第三方签订的补充协议，应经甲乙双方协商一致。8.3甲乙双方与第三方签订的补充协议，不得违反本合同的约定。第九条：第三方介入的说明9.1甲乙双方在签订本合同时，应充分了解第三方的基本情况，包括但不限于第三方的主体资格、服务内容、服务费用等。9.2甲乙双方在签订本合同时，应对第三方介入的具体事项进行详细约定，包括但不限于第三方的工作范围、服务期限、服务质量等。9.3甲乙双方在签订本合同时，应明确第三方介入的条件和程序，以确保甲乙双方的权益得到保障。第十条：第三方介入的变更10.1甲乙双方如需变更第三方服务的，应签订书面变更协议。10.2甲乙双方与第三方签订的变更协议，应经甲乙双方协商一致。10.3甲乙双方与第三方签订的变更协议，不得违反本合同的约定。第十一条：第三方介入的终止后的责任11.1第三方在合同终止后，仍应承担本合同项下的未履行完毕义务。11.2第三方在合同终止后，对甲乙双方造成的损失，应承担相应的赔偿责任。11.3第三方在合同终止后，如被追究法律责任的，甲乙双方有权向第三方追偿。第十二条：第三方介入的违约处理12.1第三方如违反本合同的约定，甲乙双方有权要求第三方改正。12.2第三方如不改正，甲乙双方有权解除本合同，并追究第三方的违约责任。12.3第三方如故意或者重大过失，导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权解除本合同，并追究第三方的违约责任。第十三条：第三方介入的权益保护13.1甲乙双方应按照本合同的约定，支付第三方服务费用。13.2甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得恶意拖欠服务费用。13.3甲乙双方在第三方提供服务过程中第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证附件内容：房屋所有权证的原件及复印件。附件要求：房屋所有权证必须真实有效，复印件应清晰可辨。附件2：买卖双方身份证明附件内容：买卖双方的身份证明的原件及复印件。附件要求：身份证明必须真实有效，复印件应清晰可辨。附件3：房屋买卖合同附件内容：房屋买卖合同的原件及复印件。附件要求：房屋买卖合同必须真实有效，复印件应清晰可辨。附件4：付款凭证附件内容：买方支付购房款项的银行转账凭证或现金支付凭证。附件要求：付款凭证必须真实有效，复印件应清晰可辨。附件5：更名申请书面文件附件内容：买方提出的更名申请书面文件。附件要求：更名申请必须真实有效，字迹清晰，内容完整。附件6：中介服务协议附件内容：如有中介参与，需提供中介服务协议的原件及复印件。附件要求：中介服务协议必须真实有效，复印件应清晰可辨。附件7：金融服务协议附件内容：如有金融单位提供贷款服务，需提供金融服务协议的原件及复印件。附件要求：金融服务协议必须真实有效，复印件应清晰可辨。附件8：法律服务协议附件内容：如有律师提供法律咨询服务，需提供法律服务协议的原件及复印件。附件要求：法律服务协议必须真实有效，复印件应清晰可辨。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出卖人未按照约定时间交付房屋，或交付的房屋与约定不符。2.买受人未按照约定时间支付购房款项。3.买受人未按照约定时间办理更名手续。4.第三方未按照约定提供服务，或提供的服务不符合约定标准。责任认定标准：1.出卖人违约，应按照《房屋买卖合同》的约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.买受人违约，应按照《房屋买卖合同》的约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.第三方违约，应按照双方签订的补充协议或《房屋买卖合同》的约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：1.如果出卖人未能在约定的交付日期之前交付房屋，出卖人应按照合同约定支付违约金，并赔偿买受人因此造成的租金损失。2.如果买受人未能在约定的付款日期之前支付购房款项，买受人应按照合同约定支付违约金，并赔偿出卖人因此造成的利息损失。3.如果买受人未能在约定的时间内办理更名手续，买受人应按照合同约定支付违约金，并承担因此产生的相关费用。4.如果第三方未能按照约定提供服务，第三方应按照补充协议或合同约定承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。全文完。2024年二手房购房合同更名与补充协议2本合同目录一览第一条：合同主体1.1甲方（卖方）名称：____________1.2乙方（买方）名称：____________1.3甲方与乙方经合法有效授权代表：____________第二条：房产信息2.1房产地址：____________2.2房产证号：____________2.3房产面积：____________平方米2.4房产现状：____________第三条：更名事宜3.1更名原因：____________3.2更名对象：____________3.3更名流程：____________第四条：补充协议4.1补充事项一：____________4.2补充事项二：____________4.3补充事项三：____________第五条：更名时间及条件5.1更名时间：____________5.2更名条件：____________第六条：费用承担6.1更名费用：____________6.2其他费用：____________第七条：违约责任7.1违约情形：____________7.2违约责任：____________第八条：争议解决8.1争议解决方式：____________8.2争议管辖法院：____________第九条：合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件：____________9.2合同变更：____________9.3合同终止：____________第十条：其他约定10.1甲方承诺：____________10.2乙方承诺：____________第十一条：双方签字11.1甲方（卖方）：____________11.2乙方（买方）：____________第十二条：合同附件12.1房产证复印件12.2身份证明复印件12.3其他相关文件第十三条：合同的签订地点与时间13.1签订地点：____________13.2签订时间：____________第十四条：合同的密钥14.1合同密钥：____________第一部分：合同如下：第一条：合同主体1.1甲方（卖方）名称：X1.2乙方（买方）名称：X1.3甲方与乙方经合法有效授权代表：X第二条：房产信息2.1房产地址：X2.2房产证号：X2.3房产面积：X平方米2.4房产现状：X第三条：更名事宜3.1更名原因：X3.2更名对象：X3.3更名流程：X第四条：补充协议4.1补充事项一：X4.2补充事项二：X4.3补充事项三：X第五条：更名时间及条件5.1更名时间：X5.2更名条件：X第六条：费用承担6.1更名费用：X6.2其他费用：X第七条：违约责任7.1违约情形：X7.2违约责任：X第八条：争议解决8.1争议解决方式：X8.2争议管辖法院：X第九条：合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件：X9.2合同变更：X9.3合同终止：X第十条：其他约定10.1甲方承诺：X10.2乙方承诺：X第十一条：双方签字11.1甲方（卖方）：X11.2乙方（买方）：X第十二条：合同附件12.1房产证复印件12.2身份证明复印件12.3其他相关文件第十三条：合同的签订地点与时间13.1签订地点：X13.2签订时间：X第十四条：合同的密钥14.1合同密钥：X第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同的履行可能需要第三方的介入，包括但不限于中介方、评估方、审计方、贷款机构等，甲乙双方经协商一致，就第三方介入的相关事宜作出如下补充约定：第一条：第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，根据本合同约定参与合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、评估方、审计方、贷款机构等。第二条：第三方职责2.1第三方应按照甲乙双方的要求和本合同的约定，提供专业服务，并确保服务的质量和效率。2.2第三方应保持独立性，客观公正地履行其职责，不得受任何一方的不当影响。2.3第三方在履行职责过程中，应严格遵守相关法律法规和行业规范，保护甲乙双方的合法权益。第三条：第三方介入程序3.1当甲乙双方约定需要第三方介入时，应书面通知第三方，并提供必要的资料和信息。3.2第三方在收到通知后，应按照甲乙双方的要求和本合同的约定，及时介入并履行职责。3.3第三方在履行职责过程中，如有疑问或需要甲乙双方提供进一步信息，应及时沟通协商，确保合同的顺利履行。第四条：第三方费用4.1第三方提供的服务