手房买卖合同完整版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

手房买卖合同最新完整版本合同目录一览第一条合同主体1.1出卖人信息1.2买受人信息第二条房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋所有权第三条买卖价格3.1成交价格3.2付款方式3.3付款时间第四条交付及过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户手续4.4过户时间第五条房屋维修责任5.1保修责任5.2维修费用第六条合同的履行和违约责任6.1履行期限6.2违约责任第七条争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4诉讼解决第八条合同的变更和解除8.1变更条件8.2解除条件第九条房屋交易税费9.1税费承担9.2税费支付第十条房屋交易附属设施和家具家电10.1附属设施10.2家具家电第十一条房屋交易过程中的其他费用11.1其他费用承担11.2其他费用支付第十二条房屋交易的时间和地点12.1交易时间12.2交易地点第十三条双方声明和承诺13.1出卖人声明13.2买受人声明13.3双方承诺第十四条合同的生效、终止和解除14.1生效条件14.2终止条件14.3解除条件第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1出卖人信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份证号码：_______1.1.3联系方式：_______1.1.4住址：_______1.2买受人信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份证号码：_______1.2.3联系方式：_______1.2.4住址：_______第二条房屋基本信息2.1房屋位置2.1.1省份：_______2.1.2城市：_______2.1.3区/县：_______2.1.4街道：_______2.1.5门牌号：_______2.2房屋结构2.2.1建筑类型：_______2.2.2建筑层数：_______2.2.3户型：_______2.2.4建筑面积：_______2.2.5套内面积：_______2.3房屋面积2.3.1土地面积：_______2.3.2建筑占地面积：_______2.3.3使用面积：_______2.4房屋所有权2.4.1所有权证号：_______2.4.2所有权性质：_______2.4.3是否有抵押：_______2.4.4抵押权人：_______2.4.5抵押贷款金额：_______第三条买卖价格3.1成交价格3.1.1总成交价格：_______3.1.2付款方式：_______3.1.2.1首付款：_______3.1.2.2贷款金额：_______3.1.2.3贷款方式：_______3.1.2.4贷款利率：_______3.1.2.5贷款期限：_______3.2付款时间3.2.1首付款支付时间：_______3.2.2贷款办理时间：_______3.2.3贷款批准后付款时间：_______第四条交付及过户4.1交付时间4.1.1房屋交付时间：_______4.1.2交付条件：_______4.1.2.1房屋所有权转移登记完成：_______4.1.2.2买受人支付全部房款：_______4.1.2.3其他：_______4.2过户手续4.2.1过户所需材料：_______4.2.2过户办理时间：_______4.2.3过户费用承担：_______4.3过户时间4.3.1房屋所有权转移登记时间：_______第五条房屋维修责任5.1保修责任5.1.1出卖人保修责任：_______5.1.2保修期限：_______5.1.3保修范围：_______5.2维修费用5.2.1维修费用承担：_______5.2.2维修费用支付方式：_______第六条合同的履行和违约责任6.1履行期限6.1.1合同履行期限：_______6.2违约责任6.2.1出卖人违约责任：_______6.2.2买受人违约责任：_______6.2.3违约金金额：_______6.2.4违约金支付方式：_______88第八条合同的变更和解除8.1变更条件8.1.1合同变更的情形：_______8.1.2变更程序：_______8.2解除条件8.2.1合同解除的情形：_______8.2.2解除程序：_______第九条房屋交易税费9.1税费承担9.1.1出卖人承担的税费：_______9.1.2买受人承担的税费：_______9.2税费支付9.2.1税费支付时间：_______9.2.2税费支付方式：_______第十条房屋交易附属设施和家具家电10.1附属设施10.1.1附属设施清单：_______10.1.2附属设施交付时间：_______10.2家具家电10.2.1家具家电清单：_______10.2.2家具家电交付时间：_______第十一条房屋交易过程中的其他费用11.1其他费用承担11.1.1其他费用清单：_______11.1.2其他费用承担方式：_______11.2其他费用支付11.2.1其他费用支付时间：_______11.2.2其他费用支付方式：_______第十二条房屋交易的时间和地点12.1交易时间12.1.1合同签订时间：_______12.1.2房屋交付时间：_______12.1.3房屋过户时间：_______12.2交易地点12.2.1合同签订地点：_______12.2.2房屋交付地点：_______12.2.3房屋过户地点：_______第十三条双方声明和承诺13.1出卖人声明13.1.1出卖人声明内容：_______13.2买受人声明13.2.1买受人声明内容：_______13.3双方承诺13.3.1双方承诺内容：_______第十四条合同的生效、终止和解除14.1生效条件14.1.1合同生效条件：_______14.2终止条件14.2.1合同终止条件：_______14.3解除条件14.3.1合同解除条件：_______第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义1.1.1第三方指除甲方和乙方之外，参与本合同交易过程的的自然人、法人和其他组织。1.2第三方范围1.2.1第三方包括但不限于：中介机构、评估机构、贷款银行、过户机构等。第二条第三方介入程序2.1第三方介入的条件2.1.1第三方介入的条件包括但不限于：交易咨询、交易撮合、资金监管、产权过户等。2.2第三方介入的程序2.2.1第三方介入的程序包括但不限于：提供专业服务、完成交易手续、收取费用等。第三条第三方责任3.1第三方责任限定3.1.1第三方仅对其提供的服务范围内的事务负责，对于合同外的责任免于承担。3.1.2第三方对其提供的服务内容的真实性、合法性负责，对于买受人的损失承担相应的责任。3.2第三方责任限额3.2.1第三方对于买受人的损失承担的责任限额，不超过其收取的服务费用总额。3.2.2第三方对于买受人的损失不承担连带责任。第四条第三方权益4.1第三方权益保障4.1.1甲方和乙方应按照合同约定支付第三方服务费用。4.1.2甲方和乙方应尊重第三方的知识产权，不得擅自使用第三方商标、名称等。4.2第三方权益限制4.2.1第三方不得利用其地位，向甲方和乙方索取额外费用。4.2.2第三方不得泄露甲方和乙方的隐私信息。第五条第三方与甲方、乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方的关系界定5.1.1第三方与甲方、乙方之间是服务提供与接受的关系，不构成任何形式的代理、合伙或雇佣关系。5.2第三方与甲方、乙方的权利义务分配5.2.1第三方对于提供服务的质量、效果承担责任，甲方和乙方对于第三方服务的合理合法性承担责任。5.3第三方与甲方、乙方的利益冲突处理5.3.1如第三方与甲方、乙方发生利益冲突，应立即通知对方，并采取措施避免或解决冲突。第六条第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后的合同变更条件6.1.1如因第三方介入导致合同内容发生变化，甲乙双方应协商一致，并以书面形式确认变更内容。6.2第三方介入后的合同变更程序6.2.1甲乙双方应按照原合同约定的变更程序，进行合同内容的变更。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后的争议解决方式7.1.1如因第三方介入引发争议，甲乙双方应尝试协商解决。7.1.2如协商不成，甲乙双方可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。7.2第三方介入后的争议解决主体7.2.1争议解决主体为甲乙双方，第三方不作为争议解决的当事人。第八条第三方介入后的费用承担8.1第三方介入后的费用承担方式8.1.1如因第三方介入导致额外费用的产生，甲乙双方应按照公平合理的原则，分担或承担相应费用。8.2第三方介入后的费用承担限额8.2.1甲乙双方对于第三方介入产生的额外费用的承担限额，不超过原合同约定的交易金额。第九条第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后的合同解除条件9.1.1如因第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方有权解除合同。9.2第三方介入后的合同解除程序9.2.1甲乙双方应按照原合同约定的解除程序，进行合同的解除。第十条第三方介入后的权利义务传承10.1第三方介入后的权利义务传承条件10.1.1如第三方因故退出合同，其权利义务应传承给甲乙双方或新的第三方。10.2第三方介入后的权利义务传承程序10.2.1甲乙双方应与新的第三方协商一致，明确新的第三方的权利义务。第十一条第三方介入后的合同续约11.1第三方介入后的合同续约条件11.1.1第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证复印件附件2：房屋结构图附件3：房屋面积测量报告附件4：房屋现状照片附件5：家具家电清单及照片附件6：附属设施清单及照片附件7：交易过程中的其他费用清单附件8：第三方服务费用清单附件9：房屋买卖合同复印件附件10：贷款合同复印件（如有）附件11：过户手续相关文件复印件附件12：物业服务合同复印件（如有）附件13：供暖、供水、供电等公共服务合同复印件（如有）附件14：其他可能涉及的文件和资料附件的详细要求和说明：附件1：房屋所有权证复印件须为原件的清晰复印件，不得有涂改、污损。附件2：房屋结构图须详细反映房屋的结构布局，包括房间尺寸、墙体走向等。附件3：房屋面积测量报告须由具有资质的测量机构出具，报告应包含详细的测量数据和计算公式。附件4：房屋现状照片须提供能够全面反映房屋现状的照片，包括室内装修、家具摆放、设施设备等情况。附件5：家具家电清单及照片清单应详细列明家具家电的名称、型号、数量等信息，照片应清晰展示家具家电的实际状态。附件6：附属设施清单及照片清单应详细列明附属设施的名称、型号、数量等信息，照片应清晰展示附属设施的实际状态。附件7：交易过程中的其他费用清单清单应详细列明交易过程中产生的其他费用项目、金额、承担方等信息。附件8：第三方服务费用清单清单应详细列明第三方服务费用项目、金额、服务内容等信息。附件9：房屋买卖合同复印件须为经双方签字盖章的合同原件的清晰复印件。附件10：贷款合同复印件（如有）须为贷款合同原件的清晰复印件，包括贷款金额、还款计划等信息。附件11：过户手续相关文件复印件须为过户手续相关文件的清晰复印件，包括过户申请表、税费缴纳证明等。附件12：物业服务合同复印件（如有）须为