农场旧房销售合同模板2024

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

农场旧房销售合同模板2024本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3旧房定义与描述第二条旧房交付2.1交付时间2.2交付条件2.3交付地点第三条旧房价格与支付3.1旧房价格3.2支付方式3.3支付时间第四条旧房质量及瑕疵4.1质量标准4.2瑕疵告知4.3质量争议解决第五条合同的变更与解除5.1变更条件5.2解除条件5.3变更与解除的程序第六条违约责任6.1出卖人违约6.2买受人违约6.3违约赔偿第七条争议解决7.1争议解决方式7.2管辖法院第八条合同的生效、终止与继承8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同继承第九条保密条款9.1保密内容9.2保密义务9.3保密期限第十条合同的附件10.1附件列表10.2附件的效力第十一条合同的签订与备案11.1签订时间11.2签订地点11.3备案程序第十二条旧房过户与转让12.1过户条件12.2过户手续12.3转让限制第十三条环境影响及防治13.1环境影响评估13.2环境保护措施13.3环保责任承担第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2法律、法规规定的其他事项14.3双方签字盖章后的合同效力第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出卖人信息甲方地址：甲方联系人：联系电话：电子邮箱：1.2买受人信息乙方地址：乙方联系人：联系电话：电子邮箱：1.3旧房定义与描述（详细描述标的物的内外部状况，包括结构、装修、设施设备等）第二条旧房交付2.1交付时间双方约定，甲方应在合同签订后的_______日内，将标的物交付给乙方。2.2交付条件（1）标的物的所有权转移至乙方名下；（2）标的物符合国家关于房屋交付的相关规定；（3）甲方应将房屋内的所有物品清理干净；（4）甲方应将房屋的相关钥匙和证件交付给乙方。2.3交付地点标的物的交付地点为：_______（具体地址）。第三条旧房价格与支付3.1旧房价格双方约定，标的物的成交价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。3.2支付方式乙方应通过银行转账方式向甲方支付成交价款。3.3支付时间乙方应于本合同签订后的_______日内，向甲方支付成交价款。第四条旧房质量及瑕疵4.1质量标准甲方保证，标的物在交付时符合国家关于房屋质量的相关规定，没有重大质量问题。4.2瑕疵告知甲方应在合同签订前，向乙方如实告知标的物存在的瑕疵。4.3质量争议解决如因标的物的质量问题产生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第五条合同的变更与解除5.1变更条件任何一方如需变更本合同的内容，应提前_______日书面通知对方，并经双方协商一致。5.2解除条件（1）双方协商一致解除；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）法律、法规规定的其他解除条件。5.3变更与解除的程序合同变更或解除应书面签订变更协议或解除协议，并由双方签字盖章生效。第八条合同的生效、终止与继承8.1合同生效条件本合同自双方签字或者盖章之日起生效。8.2合同终止条件（1）双方履行完毕合同全部义务；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可要求终止合同；（4）法律、法规规定的其他终止条件。8.3合同继承本合同终止后，除非合同另有约定，否则合同的权利义务继承给双方的后继者或者受让人。第九条保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、运营秘密等保密信息。9.2保密义务双方应对保密信息予以保密，未经对方同意不得向任何第三方泄露。9.3保密期限保密义务在本合同终止后继续有效，为期_______年。第十条合同的签订与备案10.1签订时间本合同于_______年_______月_______日签订。10.2签订地点本合同在_______（具体地点）签订。10.3备案程序双方应将本合同副本报送相关行政主管部门备案。第十一条旧房过户与转让11.1过户条件甲方应协助乙方完成旧房过户手续，具体包括但不限于提供相关证件、资料等。11.2过户手续双方应按照相关法律法规规定，办理旧房过户手续。11.3转让限制未经对方同意，任何一方不得将合同项下的权利义务全部或部分转让给第三方。第十二条环境影响及防治12.1环境影响评估甲方应在合同签订前完成对旧房环境影响评估，并将评估报告提供给乙方。12.2环境保护措施甲方应采取必要措施，确保旧房拆除、施工、使用等过程符合环保要求。12.3环保责任承担因甲方原因导致环保问题，由甲方承担相应责任；双方均有责任的，按责任比例分担。第十三条争议解决13.1争议解决方式双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。13.2管辖法院双方约定，本合同争议由_______人民法院管辖。13.3仲裁条款如双方约定仲裁，应共同向_______仲裁委员会申请仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2法律、法规规定的其他事项本合同的签订、履行、终止、解除及效力等，均应遵守中华人民共和国相关法律法规的规定。14.3双方签字盖章后的合同效力本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字或者盖章后，本合同立即生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，与本合同有关联的其他方，包括但不限于中介方、评估机构、过户机构、贷款机构等。15.2第三方责任第三方介入本合同项下的交易过程，应遵守相关法律法规，并按照约定履行各自职责。第三方如需知情本合同的某些特定信息，甲乙双方应提供必要的配合。15.3第三方义务第三方应保证其提供服务的合法性、合规性，并对其提供的服务结果负责。如第三方行为导致甲乙双方损失，第三方应承担相应责任。第十六条第三方介入的额外条款及说明16.1额外条款如本合同涉及第三方服务，双方应在合同中明确第三方服务的范围、内容、费用等。16.2说明甲乙双方在签订合同时，应审慎选择第三方服务提供商，并确保第三方具备相应资质和能力。双方也有权要求第三方提供服务过程中保证透明度，确保自身权益不受损害。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限制除非第三方服务合同中有明确规定，否则第三方对甲乙双方的责任限额不应超过第三方从本合同中获得的服务费用。17.2第三方责任免除第三方在履行其职责过程中，如因不可抗力、意外事件等导致无法履行或迟延履行，第三方不承担责任。17.3第三方责任认定如第三方服务存在瑕疵或导致甲乙双方损失，甲乙双方有权要求第三方承担责任。第三方在承担责任后，有权向导致损失的责任方追偿。第十八条第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲乙双方的关系第三方介入本合同项下的交易，并不改变甲乙双方之间的权利义务关系。第三方仅负责提供服务，不参与甲乙双方之间的交易本身。18.2第三方与中介方的关系如第三方为中介方，中介方应按照约定向甲乙双方提供服务，并对其提供的信息真实性、合法性负责。中介方应按照约定收取服务费用，并开具正规发票。18.3第三方与评估机构、过户机构、贷款机构等的关系第三方为评估机构、过户机构、贷款机构等时，应按照各自职责提供服务，并对其提供的服务结果负责。第三方应遵守相关法律法规，确保服务过程的公开、公正、公平。18.4第三方与甲乙双方、中介方及其他第三方的划分说明在本合同中，第三方与甲乙双方、中介方及其他第三方的关系，应以各自提供的服务内容和职责范围为依据进行划分。各方应明确自己的权利义务，避免因职责划分不清晰而产生纠纷。第十九条第三方介入的争议解决19.1争议解决方式如第三方介入导致合同争议，甲乙双方应与第三方协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。19.2管辖法院双方约定，本合同争议由_______人民法院管辖。19.3仲裁条款如双方约定仲裁，应共同向_______仲裁委员会申请仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第二十条本合同的变更、解除与终止本合同的变更、解除与终止，应按照合同第八条的规定执行。第二十一条本合同的继承本合同的继承，应按照合同第八条的规定执行。第二十二条双方签字盖章后的合同效力本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字或者盖章后，本合同立即生效。第三方介入的相关修正条款，以附件形式附在本合同后，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：旧房所有权证号/不动产权证复印件附件二：旧房现状照片附件三：旧房质量评估报告附件四：旧房交易过户手续清单附件五：旧房交易涉及的税费计算明细附件六：付款凭证及转账记录复印件附件七：第三方服务合同及相关资质证明附件八：合同履行过程中的其他重要文件附件一：旧房所有权证号/不动产权证复印件本附件应提供清晰、完整的旧房所有权证号/不动产权证复印件，以证明甲方对旧房的所有权。附件二：旧房现状照片本附件应提供旧房内外部现状的照片，以记录旧房在合同签订时的实际状况。附件三：旧房质量评估报告本附件应提供由具有资质的评估机构出具的旧房质量评估报告，详细记录旧房的质量状况。附件四：旧房交易过户手续清单本附件应列明旧房交易过户所需的手续和文件，以及办理过户手续的时间表。附件五：旧房交易涉及的税费计算明细本附件应详细列出租金税费的计算明细，包括税费种类、计算公式、金额等。附件六：付款凭证及转账记录复印件本附件应提供甲乙双方支付旧房成交价款的付款凭证及转账记录复印件。附件七：第三方服务合同及相关资质证明本附件应提供与第三方服务提供者签订的合同复印件，以及第三方服务提供者的相关资质证明。附件八：合同履行过程中的其他重要文件本附件应包含合同履行过程中产生的其他重要文件，如补充协议、变更协议等。说明二：违约行为及责任认定：2.1甲方未按照约定时间交付旧房；示例说明：如甲方未能在合同约定的时间内将旧房交付给乙方，则构成违约。2.2甲方未按照约定提供旧房相关证件；示例说明：如甲方未能在合同约定的时间内提供旧房所有权证号/不动产权证复印件，则构成违约。2.3甲方提供的旧房质量不符合约定；示例说明：如甲方提供的旧房质量评估报告显示旧房存在重大质量问题，导致乙方无法使用，则构成违约。2.4乙方未按照约定时间支付成交价款；示例说明