2024年度二手房购房合同争议解决方式协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房购房合同争议解决方式协议本合同目录一览1.1购房合同争议的定义及范围1.2双方协商解决争议的方式和程序1.3协商不成的处理方式1.4第三方调解组织的选择1.5仲裁程序的启动和进行1.6仲裁裁决的执行和异议处理1.7诉讼途径的开启和法院选择1.8诉讼过程中的证据提交和保全措施1.9诉讼费用的承担1.10律师费用的承担1.11争议解决期间合同的履行1.12争议解决后合同的恢复履行1.13争议解决结果的公示和通知1.14本争议解决方式的变更和解除第一部分：合同如下：1.1购房合同争议的定义及范围1.1.1本合同所称购房合同争议，是指在2024年度二手房购房合同的签订、履行过程中，双方发生的关于合同条款解释、履行情况、房屋交付、交易价格、付款方式、产权过户等事项的纠纷。1.2双方协商解决争议的方式和程序1.2.1双方应本着诚实守信、公平公正的原则，积极协商解决合同争议。1.2.2双方应在争议发生之日起15日内协商解决；如协商不成，可按照本合同约定的争议解决方式继续处理。1.3协商不成的处理方式1.3.1如双方协商不成，任何一方均可向第三方调解组织申请调解。1.3.2调解不成的，任何一方均有权向约定的仲裁委员会申请仲裁，或向约定的法院提起诉讼。1.4第三方调解组织的选择1.4.1双方同意选择【调解组织名称】作为第三方调解组织，解决合同争议。1.4.2调解组织应在本合同签订后10日内确认，并通知双方。1.5仲裁程序的启动和进行1.5.1任何一方如向仲裁委员会申请仲裁，应向对方送达仲裁通知书，并附上相关证据材料。1.5.2仲裁委员会应在收到仲裁申请后5日内决定是否受理，并通知双方。1.5.3仲裁庭应在受理仲裁申请后60日内作出裁决。1.6仲裁裁决的执行和异议处理1.6.1仲裁裁决生效后，双方应立即履行裁决确定的义务。1.6.2如任何一方对仲裁裁决有异议，应在裁决书送达之日起3个月内向法院提出。1.7诉讼途径的开启和法院选择1.7.1双方同意选择【法院名称】作为解决合同争议的法院。1.7.2任何一方如向法院提起诉讼，应向对方送达起诉状，并附上相关证据材料。1.8诉讼过程中的证据提交和保全措施1.8.1双方应按照法院的要求提交证据，并配合法院进行调查取证。1.8.2法院可依法采取保全措施，确保诉讼顺利进行。1.9诉讼费用的承担1.9.1诉讼费用按法院规定收取，由败诉方承担。1.9.2双方另有约定的，从其约定。1.10律师费用的承担1.10.1双方同意，因合同争议产生的律师费用，由败诉方承担。1.10.2双方另有约定的，从其约定。1.11争议解决期间合同的履行1.11.1在争议解决期间，双方应继续履行本合同约定的义务。1.11.2除非双方另有约定，否则双方不得以争议为由拒绝履行合同义务。1.12争议解决后合同的恢复履行1.12.1争议解决后，双方应立即恢复履行本合同。1.12.2双方应继续履行合同剩余义务，直至合同到期。1.13争议解决结果的公示和通知1.13.1争议解决结果应在本合同约定的平台上公示。1.13.2双方应及时通知对方争议解决结果，并按照解决结果履行义务。1.14本争议解决方式的变更和解除1.14.1双方同意，本争议解决方式一经约定，不得随意变更或解除。1.14.2如双方确需变更或解除争议解决方式，应书面协商一致，并经双方签字或盖章确认。2.1购房合同争议的定义及范围2.1.1本合同所称购房合同争议，是指在2024年度二手房购房合同的签订、履行过程中，双方发生的关于合同条款解释、履行情况、房屋交付、交易价格、付款方式、产权过户等事项的纠纷。2.2双方协商解决争议的方式和程序2.2.1双方应本着诚实守信、公平公正的原则，积极协商解决合同争议。2.2.2双方应在争议发生之日起15日内协商解决；如协商不成，可按照本合同约定的争议解决方式继续处理。2.3协商不成的处理方式2.3.1如双方协商不成，任何一方均可向第三方调解组织申请调解。2.3.2调解不成的，任何一方均有权向约定的仲裁委员会申请仲裁，或向约定的法院提起诉讼。2.4第三方调解组织的选择2.4.1双方同意选择【调解组织名称】作为第三方调解组织，解决合同争议。2.4.2调解组织应在本合同签订后10日内确认，并通知双方。2.5仲裁程序的启动和进行2.5.1任何一方如向仲裁委员会申请仲裁，应向对方送达仲裁通知书，并附上相关证据材料。2.5.2仲裁委员会应在收到仲裁申请后5日内决定是否受理，并通知双方。2.5.3仲裁庭应在受理仲裁申请后60日内作出裁决。2.6仲裁裁决的执行和异议处理2.6.1仲裁裁决生效后，双方应立即履行裁决确定的义务。2.6.2如任何一方对仲裁裁决有异议，应在裁决书送达之日起3个月内向法院提出。2.7诉讼途径的开启和法院选择2.7.1双方同意选择【法院名称】作为解决合同争议的法院。2.7.2任何一方如向法院提起诉讼，应向对方送达起诉状，并附上相关证据材料。2.8诉讼过程中的证据提交和保全措施2.8.1双方应按照法院的要求提交证据，并配合法院进行调查取证。2.8.2法院可依法采取保全措施，确保诉讼顺利进行。2.9诉讼费用的承担2.9.1诉讼费用按法院规定收取，由败诉方承担。2.9.2双方另有约定的，从其约定。2.10律师费用的承担2.10.1双方同意，因合同争议产生的律师费用，由败诉方承担。2.10.2双方另有约定的，从其约定。2.11争议解决期间合同的履行2.11.1在争议解决期间，双方应继续履行本合同约定的义务。2.11.2除非双方另有约定，否则双方不得以争议为由拒绝履行合同义务。2.12争议解决后合同的恢复履行2.12.1争议解决后，双方应立即恢复履行本合同。2.12.2双方应继续履行合同剩余义务，直至合同到期。2.13争议解决结果的公示和通知2.13.1争议解决结果应在本合同约定的平台上公示。2.13.2双方应及时通知对方争议解决结果，并按照解决结果履行义务。2.14本争议解决方式的变更和解除2.14.1双方同意，本争议解决方式一经约定，不得随意变更或解除。2.14.2如双方确需变更或解除争议解决方式，应书面协商一致，并经双方签字或盖章确认。第二部分：第三方介入后的修正3.1第三方介入的概念3.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，参与或可能参与本合同争议解决的各方，包括但不限于中介方、鉴定机构、调解组织、仲裁委员会、法院等。3.2第三方介入的程序和条件3.2.1当本合同争议发生时，甲乙方应尝试自行协商解决。3.2.2如协商不成，甲乙方可共同选择第三方进行介入，以协助解决争议。3.2.3选择第三方介入时，甲乙方应确保第三方具有解决争议的资质和能力。3.3第三方介入后的义务和责任3.3.1第三方应公正、公平地协助解决争议，并保密甲乙方的相关信息。3.3.2第三方在解决争议过程中，不得有任何损害甲乙方利益的行为。3.3.3第三方应在本合同约定的时间内完成介入工作，并给出明确的解决意见或裁决。3.4第三方与其他各方的关系3.4.1第三方介入并不意味着取代甲乙方的权利和义务，甲乙方仍应履行本合同约定的义务。3.4.2第三方提出的解决方案或裁决，甲乙双方应认真考虑并遵照执行，但最终决定权仍在于甲乙方。3.5第三方责任限额的明确3.5.1第三方在解决争议过程中，仅负责提供专业意见和协助，不承担甲乙方任何形式的损失。3.5.2第三方因故意或重大过失导致甲乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.5.3第三方对甲乙方的赔偿责任，不得超过第三方从本合同中获取的报酬总额。3.6第三方介入费用3.6.1第三方介入的费用，包括但不限于鉴定费、调解费、仲裁费、诉讼费等，由甲乙方承担。3.6.2甲乙方另有约定的，从其约定。3.7第三方介入结果的公示和通知3.7.1第三方介入的结果，应在本合同约定的平台上公示。3.7.2甲乙双方应及时通知对方第三方介入的结果，并按照结果履行义务。3.8第三方介入方式的变更和解除3.8.1甲乙双方同意，第三方介入方式一经约定，不得随意变更或解除。3.8.2如甲乙双方确需变更或解除第三方介入方式，应书面协商一致，并经第三方确认。3.9第三方介入与仲裁或诉讼的关系3.9.1如甲乙双方在第三方介入后仍无法解决争议，可依法向仲裁委员会申请仲裁或向法院提起诉讼。3.9.2第三方介入的结果，不影响甲乙双方依法向仲裁委员会申请仲裁或向法院提起诉讼的权利。3.10第三方介入后的合同履行3.10.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。3.10.2除非甲乙双方另有约定，否则双方不得以第三方介入为由拒绝履行合同义务。3.11争议解决结果的公示和通知3.11.1争议解决结果应在本合同约定的平台上公示。3.11.2甲乙双方应及时通知对方争议解决结果，并按照解决结果履行义务。3.12本第三方介入方式的变更和解除3.12.1甲乙双方同意，本第三方介入方式一经约定，不得随意变更或解除。3.12.2如甲乙双方确需变更或解除第三方介入方式，应书面协商一致，并经双方签字或盖章确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：购房合同附件2：付款凭证附件3：房屋所有权证附件4：买卖双方身份证明附件5：中介服务合同附件6：第三方调解组织确认书附件7：仲裁申请书附件8：诉讼起诉状附件9：证据清单附件10：鉴定报告附件11：调解协议书附件12：仲裁裁决书附件13：法院判决书附件14：物业交割单附件1：购房合同详细要求：购房合同应详细列明双方的权利义务、房屋的详细信息、付款方式、交付时间等条款。附件2：付款凭证详细要求：付款凭证应包括支付时间、金额、支付方式、收款人等信息。附件3：房屋所有权证详细要求：房屋所有权证应证明房屋的所有权归属，并明确房屋的面积、位置等基本情况。附件4：买卖双方身份证明详细要求：身份证明应包括双方的姓名、性别、出生日期、身份证号码等个人信息。附件5：中介服务合同详细要求：中介服务合同应明确中介的服务内容、费用、责任等条款。附件6：第三方调解组织确认书详细要求：第三方调解组织确认书应确认调解组织的名称、地址、联系方式等信息。附件7：仲裁申请书详细要求：仲裁申请书应包括申请人的姓名、地址、联系方式，被申请人的姓名、地址、联系方式，仲裁请求的内容等。附件8：诉讼起诉状详细要求：诉讼起诉状应包括原告的姓名、地址、联系方式，被告的姓名、地址、联系方式，诉讼请求的内容等。附件9：证据清单详细要求：证据清单应列明所有证据的名称、数量、性质、来源等信息。附件10：鉴定报告详细要求：鉴定报告应包括鉴定的项目、鉴定结果、鉴定机构等信息。附件11：调解协议书详细要求：调解协议书应包括调解结果、调解机构、调解员等信息。附件12：仲裁裁决书详细要求：仲裁裁决书应明确裁决结果、裁决理由、裁决日期等信息。附件13：法院判决书详细要求：法院判决书应明确判决结果、判决理由、判决日期等信息。附件14：物业交割单详细要求：物业交割单应包括物业的名称、地址、交割时间、交割人等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.迟延履行示例说明：买方未能在合同约定的时间内支付购房款，或卖方未能在合同约定的时间内交付房屋，均视为违约。2.不完全履行示例说明：卖方交付的房屋与合同约定的房屋不符，如面积、户型等不一致，视为违约。3.拒绝履行示例说明：买方拒绝支付购房款，或卖方拒绝交付房屋，视为违约。4.擅自变更合同示例说明：未经对方同意，一方擅自变更合同约定的内容，视为违约。5.未尽到通知义务示例说明：一方未能及时通知对方合同履行情况或第三方介入结果，视为违约。6.未尽到保护义务示例说明：一方未能保护对方的合法权益，如泄露对方个人信息，视为违约。7.违约解除合同示例说明：一方未经对方同意，单方面解除合同，视为违约。8.违约承担费用示例说明：一方未按照合同约定承担费用，如未支付中介费、诉讼费等，视为违约。9.违约赔偿损失示例说明：一方因违约行为导致对方损失，应承担相应的赔偿责任。10.违约解除第三方介入示例说明：一方未按照合同约定解除第三方介入，导致对方损失，应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度二手房购房合同争议解决方式协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同主体1.2二手房1.3购房合同1.4争议2.争议解决方式2.1双方协商2.2调解2.3仲裁2.4诉讼3.协商程序3.1争议发生后，双方应在十日内进行协商3.2协商不成的，应在三十日内向相关机构申请调解4.调解程序4.1双方同意由第三方进行调解4.2调解不成的，自调解失败之日起十五日内，任何一方均可向人民法院提起诉讼5.仲裁程序5.1双方同意提交仲裁机构进行仲裁5.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均具有法律约束力6.诉讼程序6.1双方同意在争议发生后，向人民法院提起诉讼6.2诉讼应在争议发生之日起一年内完成7.适用法律7.1本合同争议解决适用中华人民共和国法律8.争议解决地点8.1双方同意争议解决的地点为合同签订地人民法院9.保密条款9.1双方在争议解决过程中所获悉的对方商业秘密，应予以保密10.通知程序10.1双方应以书面形式发送通知10.2通知发送至合同中约定的联系方式或地址11.合同的生效、变更与解除11.1本合同自双方签字或盖章之日起生效11.2合同的变更、解除需双方协商一致，并以书面形式进行12.违约责任12.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任13.争议解决外的其他事项13.1双方同意，除本合同另有约定外，其他事项均按照法律规定处理14.完整性和独立性14.1本合同是双方完整的意思表示，独立于其他任何合同或协议第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同主体本合同双方主体为甲方（卖方）和乙方（买方），甲方是指出售二手房的当事人，乙方是指购买二手房的当事人。1.2二手房指本合同约定的，甲方出售的，已经办理了房屋所有权证的，位于_______（地址）的房产。1.3购房合同指双方为购买、出售二手房而签订的，明确双方权利和义务的书面合同。1.4争议指在本合同履行过程中，双方因履行合同而产生的纠纷。2.争议解决方式2.1双方协商双方应本着诚实守信的原则，积极履行合同，对于合同履行过程中的任何争议，应通过友好协商的方式解决。2.2调解如果双方在争议发生后十日内无法通过协商解决，双方同意由第三方进行调解。调解的过程和结果应当以书面形式记录，并由双方签字确认。2.3仲裁如果调解失败，自调解失败之日起十五日内，任何一方均可向合同签订地仲裁机构提交仲裁申请，仲裁裁决为终局裁决，对双方均具有法律约束力。2.4诉讼如果双方不同意仲裁，或者仲裁裁决后仍有争议，双方同意在争议发生之日起一年内，向合同签订地人民法院提起诉讼。3.协商程序3.1争议发生后，双方应在十日内进行协商，并将协商结果以书面形式记录，由双方签字确认。3.2协商不成的，应在三十日内向相关机构申请调解。4.调解程序4.1双方同意由第三方进行调解，调解的过程和结果应当以书面形式记录，并由双方签字确认。4.2调解不成的，自调解失败之日起十五日内，任何一方均可向人民法院提起诉讼。5.仲裁程序5.1双方同意提交仲裁机构进行仲裁，仲裁的过程和结果应当以书面形式记录，并由双方签字确认。5.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均具有法律约束力。6.诉讼程序6.1双方同意在争议发生后，向人民法院提起诉讼。6.2诉讼应在争议发生之日起一年内完成。7.适用法律7.1本合同争议解决适用中华人民共和国法律。8.争议解决地点8.1双方同意争议解决的地点为合同签订地人民法院。9.保密条款9.1双方在争议解决过程中所获悉的对方商业秘密，应予以保密。10.通知程序10.1双方应以书面形式发送通知。10.2通知发送至合同中约定的联系方式或地址。8.完整性和独立性8.1本合同是双方完整的意思表示，独立于其他任何合同或协议。8.2本合同的任何部分无效，不影响其他部分的效力。9.合同的生效、变更与解除9.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2合同的变更、解除需双方协商一致，并以书面形式进行。10.违约责任10.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。11.争议解决外的其他事项11.1双方同意，除本合同另有约定外，其他事项均按照法律规定处理。12.附件12.1本合同的附件是合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。13.合同的修改和补充13.1本合同的修改和补充，应由双方以书面形式签订，并与本合同具有同等法律效力。14.争议解决外的其他事项14.1双方同意，除本合同另有约定外，其他事项均按照法律规定处理。15.合同的解除15.1在合同履行过程中，如果一方严重违约，导致合同无法履行，对方有权解除合同。16.合同的终止16.1.1双方履行完毕合同约定的义务；16.1.2双方协商一致解除合同；16.1.3法律规定或者双方约定的其他终止条件出现。17.法律适用和争议解决17.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。17.2双方同意，如本合同的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将按法律规定进行解释和适用。18.争议解决地点18.1双方同意争议解决的地点为合同签订地人民法院。19.完整性和独立性19.1本合同是双方完整的意思表示，独立于其他任何合同或协议。20.附件20.1本合同的附件是合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。21.合同的修改和补充21.1本合同的修改和补充，应由双方以书面形式签订，并与本合同具有同等法律效力。22.合同的解除和终止22.1在合同履行过程中，如果一方严重违约，导致合同无法履行，对方有权解除合同。22.2.1双方履行完毕合同约定的义务；22.2.2双方协商一致解除合同；22.2.3法律规定或者双方约定的其他终止条件出现。第二部分：第三方介入后的修正23.第三方介入23.1本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、评估方、检测方、仲裁机构、调解机构及人民法院等。23.2第三方介入时，应严格遵守相关法律法规和行业规范，公正、公平、客观地履行各自职责。24.第三方责任24.1第三方在履行合同过程中，因故意或过失导致甲方或乙方损失的，由第三方承担相应责任。24.2第三方如未能按照合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。25.第三方责任限额25.1第三方应对因其过错导致的损失承担赔偿责任，但赔偿金额不得超过第三方收费的threetimes。25.2第三方如未能履行义务，应承担的违约责任金额不得超过第三方收费。26.第三方权利26.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助和配合，以便更好地履行合同义务。26.2第三方有权要求甲方和乙方支付因其履行合同而产生的合理费用。27.第三方与甲乙方的关系27.1第三方与甲方、乙方之间是独立的法律关系，彼此之间不应产生任何法律纠纷。27.2第三方在履行合同过程中，如与甲方或乙方发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。28.第三方介入的程序28.1第三方介入前，甲方和乙方应就介入事宜进行协商，并达成一致意见。28.2双方协商一致后，应及时与第三方签订相应的服务合同，并按照合同约定履行义务。29.第三方介入后的通知义务29.1第三方在介入过程中，如发现合同履行存在问题，应及时通知甲方和乙方。29.2甲方和乙方在收到第三方通知后，应及时采取措施予以解决。30.第三方介入后的变更和解除30.1第三方介入后，如因特殊情况需要变更或解除合同的，应经甲方、乙方和第三方协商一致。30.2变更或解除合同的，应签订书面协议，并按照协议约定履行义务。31.第三方介入后的争议解决31.1第三方介入后，如发生争议，甲方、乙方和第三方应通过友好协商解决。31.2协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。32.第三方信息的保密32.1第三方在介入过程中获悉的甲方和乙方商业秘密，应予以保密。32.2第三方违反保密义务的，应承担相应的违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋买卖合同详细要求和说明：本附件是双方买卖