通行地役权合同范本

通行地役权合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：_______有限公司（以下简称“甲方”）

地址：_______省/市/自治区_______市/县/区_______路/街道_______号

法定代表人/负责人：_______

联系方式：_______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：_______有限公司（以下简称“乙方”）

地址：_______省/市/自治区_______市/县/区_______路/街道_______号

法定代表人/负责人：_______

联系方式：_______

合同简介：

鉴于甲方拥有位于_______省/市/自治区_______市/县/区的地块（以下简称“地块”），地块具体位置、面积等详见附件一；乙方因业务发展需要，拟在甲方地块上设立通行地役权，以便于乙方开展相关业务活动。经双方友好协商，就通行地役权事项达成以下合同：

一、定义

1.1通行地役权：指乙方在甲方地块上设立的，为满足乙方业务需要而使用甲方地块的权利。

1.2地块：指甲方拥有的位于_______省/市/自治区_______市/县/区的地块，具体位置、面积等详见附件一。

二、双方权利与义务

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

三、价格与支付条件

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

四、履行期限

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

五、违约责任

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

六、不可抗力

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

七、争议解决

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

八、其他条款

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

九、附则

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

十、签署

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（买方/出租方/委托方）：

（盖章）

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

（盖章）

合同签订日期：_______年_______月_______日

一、双方权利与义务

1.1甲方同意在合同有效期内，允许乙方设立通行地役权，并在地块范围内按照本合同约定使用地块。

1.2乙方有权在合同有效期内，按照本合同约定在甲方地块上设立通行地役权，并享有通行权。

1.3甲方应保证地块的使用权、通行权等不受第三方干扰，如有干扰，甲方应积极协调解决。

1.4乙方在行使通行权时，应遵守国家相关法律法规，不得损害甲方利益。

（后续条款继续阐述双方权利与义务）

二、价格与支付条件

（详细阐述价格与支付条件）

三、履行期限

（详细阐述履行期限）

四、违约责任

（详细阐述违约责任）

五、不可抗力

（详细阐述不可抗力）

六、争议解决

（详细阐述争议解决）

七、其他条款

（详细阐述其他条款）

八、附则

（详细阐述附则）

九、签署

（详细阐述签署）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方同意授权乙方在其地块上设立通行地役权，以满足乙方在业务运营过程中的通行需求。具体内容包括：乙方在甲方地块上的通行路线、通行时间、通行方式、安全保障措施等，详见附件二。双方通过本合同的签订，明确通行地役权的相关事项，确保双方权益得到保障。

第二条定义

2.1通行地役权：指甲方根据本合同约定，授权乙方在其地块上通行使用的权利。

2.2地块：指甲方拥有的位于约定地点的地块，具体位置、面积等详见附件一。

2.3通行路线：指甲方允许乙方在其地块上通行的具体路径。

2.4通行时间：指甲方允许乙方通行的时间范围。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取通行地役权使用费。

2.甲方应保证乙方在合同有效期内通行地役权的正常使用，不得无故干涉。

3.甲方应确保地块的使用权、通行权等合法有效，如有争议，应及时解决。

4.甲方应在合同有效期内，对地块进行必要的维护和管理，确保通行安全。

5.甲方有权在合同到期或解除后，要求乙方恢复地块原状。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权在合同有效期内，按照约定通行路线、时间等使用甲方地块通行地役权。

2.乙方应按照本合同约定支付通行地役权使用费。

3.乙方在使用通行地役权时，应遵守国家法律法规，确保通行安全，不得损害甲方利益。

4.乙方在通行过程中，应遵守甲方规定的相关管理制度，维护地块的整洁和通行秩序。

5.乙方如需变更通行路线、时间等，应提前与甲方协商，并经甲方同意。

6.合同到期或解除后，乙方应按照甲方要求，恢复地块原状。

（继续详细阐述双方权利与义务，包括但不限于以下方面：违约责任、争议解决、合同解除、保密条款等。）

第四条价格与支付条件

双方同意，乙方应按照以下价格与支付条件向甲方支付通行地役权使用费：

1.通行地役权使用费为人民币_______元/年（大写：_______元整）。

2.乙方应在每年合同生效日前一个月内，将当年通行地役权使用费支付至甲方指定的银行账户。

3.支付方式：银行转账。

4.甲方在收到乙方支付的通行地役权使用费后，应向乙方出具相应的正规发票。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年，自合同生效之日起计算。如双方同意续约，应于合同到期前三个月内签订续约协议。以下为合同履行过程中的关键时间节点：

1.合同生效日：_______年_______月_______日。

2.每年通行地役权使用费支付日：合同生效日前一个月内。

3.合同到期日：_______年_______月_______日。

第六条违约责任

1.乙方未按照约定时间、金额支付通行地役权使用费的，应自逾期之日起，按照逾期金额的每日_______%向甲方支付违约金，直至支付完毕。

2.乙方违反本合同约定，未经甲方同意擅自改变通行路线、时间等，甲方有权要求乙方立即改正，并支付违约金人民币_______元（大写：_______元整）。

3.甲方未按约定提供通行地役权，导致乙方无法正常通行的，乙方有权要求甲方支付违约金人民币_______元（大写：_______元整），并有权要求甲方承担因无法通行所造成的损失。

4.若一方违反合同规定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

5.双方因不可抗力原因导致无法履行合同的，应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。

6.任何一方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行过程中，由于自然灾害、战争、政策变动、社会异常事件等不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力事件的影响程度，决定是否部分或全部免除受影响方的责任。

3.发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行时，受影响的一方应尽力采取必要措施，减轻损失。如因未采取适当措施导致损失扩大，该方应自行承担相应责任。

4.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同的履行。如受影响的一方在不可抗力事件结束后无法履行合同，应承担相应的违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方均有权向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交_______仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

4.双方也可以选择直接向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

6.争议解决过程中产生的律师费、仲裁费、诉讼费等费用，由败诉方承担，除非双方另有约定。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意，本合同项下的所有通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方指定的地址。如一方地址发生变化，应立即通知对方。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，并经双方签字盖章确认，方具有法律效力。

3.终止条件：如一方严重违反本合同约定，导致合同无法履行，另一方有权提前终止本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

4.本合同的解除或终止不影响双方在合同解除或终止前已产生的权利义务。

5.本合同的解除或终止，不影响双方依据法律规定或合同约定应承担的保密义务。

第十条附则

1.附件一：地块位置、面积等详细资料。

2.附件二：通行路线、通行时间、安全保