2024年度东莞房屋转租合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度东莞房屋转租合同本合同目录一览第一条房屋描述1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋结构第二条转租主体2.1转租人信息2.2承租人信息第三条转租期限3.1转租起始日期3.2转租结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条费用承担5.1转租人承担的费用5.2承租人承担的费用第六条房屋使用6.1房屋使用要求6.2房屋维护责任第七条合同的变更和终止7.1合同变更条件7.2合同终止条件第八条违约责任8.1转租人违约责任8.2承租人违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条法律适用10.1合同适用的法律第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力事件的处理第十三条附则13.1合同的生效13.2合同的份数第十四条双方签字14.1转租人签字14.2承租人签字14.3见证人签字（如有）第一部分：合同如下：第一条房屋描述1.1房屋地址：广东省东莞市X街道X号房，具体位置以房产证登记地址为准。1.2房屋面积：房屋实际使用面积为X平方米，不包括公共区域。1.3房屋结构：房屋为层结构，包括间卧室、间卫生间、间客厅、间厨房及其他配套设施。第二条转租主体2.1转租人信息：2.1.1转租人名称：X2.1.2转租人身份证号码：X2.1.3转租人与房东签订的租赁合同编号：X2.2承租人信息：2.2.1承租人名称：X2.2.2承租人身份证号码：X2.2.3承租人联系方式：X第三条转租期限3.1转租起始日期：年月日3.2转租结束日期：年月日第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币X元。4.2租金支付周期：租金每X支付一次，承租人应在每X前将租金支付给转租人。4.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、、等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。第五条费用承担5.1转租人承担的费用：5.1.1转租人应承担的水费、电费、燃气费、物业管理费等与房屋相关的费用。5.1.2转租人应按房东的要求及时支付给房东。5.2承租人承担的费用：5.2.1承租人应承担的互联网费用、手机信号费用等非公共设施费用。5.2.2承租人应承担的损坏赔偿责任，包括但不限于对房屋及其附属设施的损坏赔偿。第六条房屋使用6.1房屋使用要求：6.1.1承租人应合理使用房屋及其附属设施，爱护公共设施，不得擅自改动房屋结构和设施。6.1.2承租人不得将房屋转租给第三方，不得在房屋内从事违法活动。6.2房屋维护责任：6.2.1转租人应负责房屋的日常维护和保养，确保房屋设施正常运行。6.2.2承租人在使用过程中发现房屋及附属设施有损坏或故障，应及时通知转租人，转租人应在接到通知后X内进行维修。第八条违约责任8.1转租人违约责任：8.1.1转租人未按照约定时间交付房屋的，应支付违约金X元。8.1.2转租人未按照约定维护房屋及附属设施的，应承担修复费用及违约金X元。8.2承租人违约责任：8.2.1承租人未按照约定时间支付租金的，应支付违约金X元。8.2.2承租人未按照约定使用房屋的，应承担修复费用及违约金X元。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：争议解决的地点为合同签订地。第十条法律适用10.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条保密条款11.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等敏感信息，应予以严格保密。11.2保密期限自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第十二条不可抗力12.1不可抗力事件包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）以及政府行为（如政策调整等）。12.2遭受不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。根据不可抗力事件的影响，双方协商决定是否延长合同履行期限或解除合同。第十三条附则13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条双方签字14.1转租人签字：________________14.2承租人签字：________________14.3见证人签字（如有）：________________第二部分：第三方介入后的修正为明确本合同履行过程中第三方介入的责权利划分，甲乙双方特此约定如下附加说明条款：第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，与本合同履行有关联的其他个人或实体。1.2第三方包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理方、政府部门、保险公司等。第二条第三方介入的情形2.1.1中介方协助甲乙双方达成租赁意向，提供租赁相关信息及服务。2.1.2维修服务方应甲乙双方要求，对房屋进行检查、维修及保养。2.1.3物业管理方负责房屋所在小区的日常管理工作，包括但不限于公共设施的维护、环境卫生等。2.1.4政府部门因行政管理需要，对房屋租赁情况进行检查。2.1.5保险公司根据甲乙双方的要求，提供相应的保险服务。第三条第三方责任3.1第三方应在其职责范围内，依法合规提供服务，并承担相应责任。3.2第三方对其提供的服务质量和结果承担责任，甲乙双方不承担第三方服务的直接责任。3.3第三方介入不影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。第四条第三方责任限额4.1甲乙双方与第三方签订合同时，应明确第三方的责任限额。4.2责任限额包括但不限于第三方赔偿范围、赔偿限额、赔偿方式等。4.3甲乙双方应要求第三方提供必要的担保，以确保其履行合同义务。第五条第三方与甲乙双方的关系5.1第三方与甲乙双方为独立的法律主体，相互之间不存在任何隶属或代理关系。5.2甲乙双方与第三方之间的合同履行，不影响本合同的继续履行。5.3第三方对甲乙双方不承担连带责任，甲乙双方对第三方也不承担连带责任。第六条第三方介入的协调与沟通6.1甲乙双方应积极与第三方沟通，确保第三方了解本合同的约定。6.2甲乙双方与第三方发生纠纷时，应通过友好协商解决。协商不成的，可依法解决。第七条第三方信息的保密7.1甲乙双方应保守第三方的商业秘密、个人隐私等敏感信息。7.2第三方同样应保守甲乙双方的敏感信息，不得泄露给无关第三方。第八条第三方变更8.1如第三方在合同履行过程中发生变更，甲乙双方应及时通知对方。8.2甲乙双方应审查变更后的第三方是否符合本合同的约定，如不符合，有权要求终止合同或解除与第三方的合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证明附件二：房屋租赁合同附件三：转租协议附件四：租金支付凭证附件五：费用支付凭证附件六：房屋维护保养记录附件七：第三方服务合同附件八：保险单据附件九：房屋现状照片附件十：房屋维修记录附件一：房屋所有权证明详细要求：提供房屋所有权人的房产证复印件，证明房屋的所有权归属。附件说明：确认房屋的法律地位，证明甲乙双方有权签订租赁合同。附件二：房屋租赁合同详细要求：提供甲乙双方与房东签订的原始租赁合同副本。附件说明：作为本转租合同的基础，确认房东同意转租的条款。附件三：转租协议详细要求：明确转租人的身份，转租期限，租金等关键信息。附件说明：规定转租的具体条件，保障甲乙双方的权益。附件四：租金支付凭证详细要求：提供租金支付的银行转账记录、或支付凭证。附件说明：证明承租人按约定支付租金的行为。附件五：费用支付凭证详细要求：提供水费、电费、燃气费、物业管理费等费用的支付凭证。附件说明：确认承租人按约定支付相关费用的义务。附件六：房屋维护保养记录详细要求：记录房屋的维护保养情况，包括维修服务方的名称、维修内容、时间等。附件说明：证明转租人履行房屋维护责任的依据。附件七：第三方服务合同详细要求：提供与中介方、维修服务方、物业管理方等第三方的合同副本。附件说明：明确第三方服务的具体内容和责任，以及甲乙双方与第三方之间的关系。附件八：保险单据详细要求：提供房屋保险单副本，证明房屋已投保。附件说明：保障房屋在租赁期间的安全，减少风险。附件九：房屋现状照片详细要求：提供房屋内部和外部的照片，记录房屋的现状。附件说明：作为房屋状况的直观证据，便于日后查验。附件十：房屋维修记录详细要求：记录房屋维修的历史，包括维修项目、时间、费用等。附件说明：证明房屋维护的真实情况，便于跟踪房屋的维护状态。说明二：违约行为及责任认定：1.承租人未按约定时间支付租金。2.承租人未按约定使用房屋，导致房屋损坏。3.转租人未按约定时间交付房屋。4.转租人未按约定维护房屋及附属设施。5.第三方未按约定提供服务，导致合同无法履行。违约责任认定标准：1.违约金：违约行为导致的损失，违约方应支付给对方一定的违约金。2.损害赔偿：因违约行为导致的实际损失，违约方应进行赔偿。3.合同解除：严重违约行为可能导致合同的解除。示例说明：1.如果承租人延迟支付租金，转租人可以要求承租人支付迟延支付的违约金。2.如果转租人未能在约定时间内交付房屋，承租人可以要求转租人支付违约金，并有权解除合同。3.如果第三方服务方未能提供约定服务，导致合同无法履行，甲乙双方可以要求第三方支付违约金，并有权解除与第三方的合同。全文完。2024年度东莞房屋转租合同1本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1转租方身份及资格1.2承租方身份及资格1.3房屋定义及坐落第二条：房屋转租期限2.1转租起始日期2.2转租结束日期2.3转租续约条款第三条：租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户及时间第四条：费用承担4.1转租方应承担的费用4.2承租方应承担的费用4.3公共费用分摊方式第五条：房屋使用及维修5.1房屋使用规定5.2房屋维修责任5.3装修及改动规定第六条：转租权益与义务6.1转租方权益6.2转租方义务第七条：承租权益与义务7.1承租方权益7.2承租方义务第八条：违约责任8.1转租方违约责任8.2承租方违约责任第九条：争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条：合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件第十一条：合同的生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件第十二条：附则12.1合同附件12.2合同签订日期12.3合同签订地点第十三条：其他约定13.1双方共同认可的附加条款第十四条：签署页14.1转租方签字14.2承租方签字14.3见证人签字第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1转租方身份及资格转租方为（姓名/公司名称），持有有效的身份证/营业执照，具备本次房屋转租的合法资格。1.2承租方身份及资格承租方为（姓名/公司名称），持有有效的身份证/营业执照，具备本次房屋租赁的合法资格。1.3房屋定义及坐落房屋位于广东省东莞市（镇/街道）编号为（房屋产权证号）的房产，房屋结构为（建筑结构），房屋面积为（平方米），房屋坐落具体地址为（详细地址）。第二条：房屋转租期限2.1转租起始日期本合同自双方签字之日起生效，转租起始日期为（年/月/日）。2.2转租结束日期转租结束日期为（年/月/日），除非双方另有约定或根据本合同第十条进行合同变更或解除。2.3转租续约条款如需续约，双方应于合同到期前（提前通知期限，如30天）协商一致，并签订书面续约协议。第三条：租金及支付方式3.1租金金额承租方应按月支付租金，租金金额为人民币（大写金额），即（小写金额）。3.2租金支付周期租金支付周期为每月一次，承租方应在每月的（规定日期，如5号）前支付当月租金。3.3租金支付账户及时间租金支付账户信息如下：账户名称：（账户名称）开户银行：（银行名称）银行账户：（账户号码）支付时间：（支付日期，如每月5日前）第四条：费用承担4.1转租方应承担的费用转租方应承担的费用包括：（列举转租方应承担的费用，如物业费、转租费等）。4.2承租方应承担的费用承租方应承担的费用包括：（列举承租方应承担的费用，如水费、电费、燃气费、网络费等）。4.3公共费用分摊方式公共费用（如物业管理费、维修基金等）按实际发生金额分摊，具体分摊比例为：（比例），如有调整，双方可另行协商确定。第五条：房屋使用及维修5.1房屋使用规定承租方应合理使用房屋及其设施，并遵守相关物业管理规定，不得擅自改动房屋结构和设备。5.2房屋维修责任5.3装修及改动规定未经转租方书面同意，承租方不得对房屋进行任何装修或改动。如承租方确需进行装修或改动，应提前向转租方提出申请，并签订书面装修协议，按照转租方的要求进行。第六条：转租权益与义务6.1转租方权益转租方有权按照合同约定收取租金，并要求承租方履行合同义务。6.2转租方义务转租方应保证房屋符合租赁用途，确保房屋及设施的安全和正常使用，并承担合同约定的维修责任。第七条：承租权益与义务7.1承租方权益承租方有权按照合同约定使用和居住房屋，并享有合同约定的维修服务。7.2承租方义务承租方应按照合同约定支付租金和费用，合理使用房屋及其设施，并遵守相关物业管理规定。如有违反，承租方应承担相应的违约责任。第八条：违约责任8.1转租方违约责任转租方如未按本合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。具体包括但不限于：（列举转租方违约情形及相应责任）。8.2承租方违约责任承租方如未按本合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。具体包括但不限于：（列举承租方违约情形及相应责任）。第九条：争议解决方式9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向东莞市物业管理行业协会申请调解。9.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条：合同变更与解除10.1合同变更条件合同变更应由双方协商一致，并以书面形式进行确认。10.2合同解除条件合同解除应由双方协商一致，并以书面形式进行确认。第十一条：合同的生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件本合同在转租结束日期终止。第十二条：附则12.1合同附件本合同附件包括：（列举附件名称，如房屋照片、产权证复印件等）。12.2合同签订日期本合同签订日期为（年/月/日）。12.3合同签订地点本合同签订地点为（地点名称）。第十三条：其他约定13.1双方共同认可的附加条款双方另有约定的内容，可作为本合同的附加条款，附加条款与本合同具有同等法律效力。第十四条：签署页14.1转租方签字转租方：（签字/盖章）14.2承租方签字承租方：（签字/盖章）14.3见证人签字见证人：（签字/盖章）第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及范围1.1第三方定义本合同中所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同无关的个人或实体，包括但不限于中介机构、维修服务提供商、物业管理公司等。1.2第三方范围第三方包括但不限于：（列举可能介入的第三方类型，如中介、维修人员、物业管理人员等）。第二条：第三方介入的情形2.1第三方介入情形第三方介入情形包括但不限于：（列举第三方可能介入的情况，如房屋租赁中介服务、房屋维修保养、物业管理服务等）。2.2第三方介入程序第三条：第三方责任及限额3.1第三方责任第三方应按照合同约定或法律规定提供服务，并对其提供的服务质量、安全等方面承担责任。3.2第三方责任限额除非第三方存在故意或重大过失，否则第三方对甲乙方造成的损失承担的责任限额为：（具体限额金额或计算方式）。第四条：第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方的关系基于合同约定或法律规定，第三方并非甲乙方的代理人或雇员，甲乙方与第三方之间的合同关系独立存在。4.2第三方行为后果第三方的一切行为后果由第三方自行承担，甲乙方不承担由此产生的任何责任。第五条：甲乙方的权利与义务5.1甲乙方的权利甲乙方有权要求第三方按照合同约定提供服务，并有权对第三方的服务提出意见和建议。5.2甲乙方的义务甲乙方应按照合同约定支付第三方服务费用，并应履行合同约定的其他义务。第六条：第三方介入的变更与解除6.1第三方介入的变更如需变更第三方服务内容或更换第三方，甲乙方应协商一致，并签订书面变更协议。6.2第三方介入的解除如需解除第三方服务，甲乙方应提前（提前通知期限，如30天）通知第三方，并按照合同约定或法律规定办理相关手续。第七条：争议解决7.1第三方介入引起的争议如第三方介入引起的争议，甲乙方应尝试协商解决，协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2第三方作为被告的争议如第三方作为被告引起的争议，甲乙方应协助第三方进行争议解决，但第三方的一切行为后果由第三方自行承担。第八条：附加条款8.1附加条款的制定甲乙方可根据本合同的履行情况，制定相应的附加条款，以明确双方的权利义务。8.2附加条款的生效附加条款经甲乙方签字盖章后生效，与本合同具有同等法律效力。第九条：合同的补充与修订9.1合同的补充如本合同未涉及的事项，甲乙方可根据实际情况进行补充。9.2合同的修订如本合同需进行修订，甲乙方应协商一致，并签订书面修订协议。第十条：合同的终止与解除10.1合同的终止本合同在转租结束日期终止。10.2合同的解除如甲乙方提前解除本合同，应按照本合同第十条的规定办理。第十一条：签署页11.1甲乙双方签字甲乙方：（签字/盖章）11.2第三方签字第三方：（签字/盖章）第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片附件二：产权证复印件附件三：租赁合同模板附件四：维修服务协议附件五：物业管理公约附件六：第三方服务提供商名单及资质证明附件七：安全检查报告附件八：装修押金收据附件九：租金支付记录附件十：费用支付记录附件的详细要求和说明：附件一：房屋照片应包含房屋外部、内部各个房间的照片，以及设施设备的照片。照片应清晰、完整，能够真实反映房屋的实际情况。附件二：产权证复印件应包含产权证的所有页份，且复印件应清晰可辨。产权证上的信息应与实际房屋情况相符。附件三：租赁合同模板应包含租赁合同的标准格式和条款。附件四：维修服务协议应明确维修服务的范围、内容、响应时间等。协议中应包含维修服务提供商的联系方式和资质证明。附件五：物业管理公约应包含物业管理的各项规定和条款。公约应由物业管理公司提供，并经甲乙方认可。附件六：第三方服务提供商名单及资质证明应列出可能介入的第三方服务提供商名单。每家服务提供商的资质证明文件应附在名单后。附件七：安全检查报告应包含房屋安全检查的日期、检查人员、检查结果等。报告应由具有资质的安全检查机构提供。附件八：装修押金收据应证明甲乙方已支付装修押金。收据应由转租方或物业管理公司出具。附件九：租金支付记录应记录租金支付的日期、金额、方式等。记录应由甲乙方保留，以备核查。附件十：费用支付记录应记录水费、电费、燃气费、网络费等费用的支付情况。记录应由甲乙方保留，以备核查。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙方未按合同约定支付租金或费用。2.甲乙方未按合同约定使用和维护房屋及设施。3.转租方未按合同约定提供维修服务或第三方服务。4.第三方服务提供商未按合同约定提供服务。5.甲乙方未按合同约定提前通知解除或变更合同。违约责任认定标准：1.对于甲乙方的违约行为，应根据合同约定承担相应的违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿损失等。2.对于转租方的违约行为，应由转租方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.对于第三方服务提供商的违约行为，应由第三方服务提供商承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：如果甲乙方未按合同约定延迟支付租金，则应根据合同约定支付滞纳金。例如，如果租金支付延迟超过（具体天数），则每延迟一天需支付延迟支付金额的（百分比）作为滞纳金。如果转租方未按合同约定提供维修服务，导致承租方在使用房屋时受到损失，转租方应承担相应的赔偿责任。例如，如果因未及时维修导致承租方无法正常使用房屋，转租方应支付承租方因此产生的额外费用。如果第三方服务提供商未按合同约定提供服务，导致甲乙方受到损失，第三方服务提供商应承担相应的违约责任。例如，如果维修服务提供商未能在规定时间内完成维修任务，导致甲乙方无法正常使用房屋，维修服务提供商应支付甲乙方因此产生的额外费用。全文完。2024年度东莞房屋转租合同2本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1转租方主体信息1.2承租方主体信息1.3房屋定义第二条：房屋转租内容2.1转租房屋地址2.2转租房屋面积2.3转租期限第三条：租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付时间3.3租金支付方式第四条：押金及退还方式4.1押金金额4.2押金退还时间4.3押金退还条件第五条：房屋使用及维修5.1房屋使用范围5.2房屋维修责任第六条：合同变更及解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件第七条：违约责任7.1转租方违约责任7.2承租方违约责任第八条：争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决时间第九条：其他约定9.1物业费及其他费用承担9.2房屋保险9.3房屋转让或转租第十条：合同的生效、终止和续签10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同续签条件第十一条：附件11.1房屋所有权证复印件11.2转租方身份证复印件11.3承租方身份证复印件第十二条：其他12.1房屋现状说明12.2房屋转租手续办理第十三条：签署日期第十四条：合同正本份数14.1转租方留存份数14.2承租方留存份数14.3见证人（如有）留存份数第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1转租方主体信息甲方（转租方）：甲方证件类型：甲方证件号码：甲方联系地址：甲方联系电话：1.2承租方主体信息乙方（承租方）：乙方证件类型：乙方证件号码：乙方联系地址：乙方联系电话：1.3房屋定义房屋位于广东省东莞市_______街道_______号，房屋结构为_______（如：住宅、商业、写字楼等），房屋面积为_______平方米。该房屋系甲方合法所有，并有权进行转租。第二条：房屋转租内容2.1转租房屋地址甲方同意将位于广东省东莞市_______街道_______号的房屋转租给乙方使用，乙方同意接受该房屋的转租。2.2转租房屋面积转租房屋的面积为_______平方米。2.3转租期限本合同的转租期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三条：租金及支付方式3.1租金金额本合同的租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。3.2租金支付时间乙方应在每个租赁周期（即_______个月）的第一天支付当期的租金。3.3租金支付方式（1）通过银行转账的方式支付至甲方指定的银行账户；（2）现金支付至甲方；（3）其他方式（请具体说明）。第四条：押金及退还方式4.1押金金额乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。4.2押金退还时间合同到期或者提前终止合同后，甲方应在扣除乙方应付款项后_______个工作日内退还剩余押金至乙方的银行账户。4.3押金退还条件乙方按照本合同的约定履行各项义务，包括但不限于按时支付租金、按照约定使用房屋等，甲方应在合同到期或者提前终止合同后退还乙方所支付的押金。第五条：房屋使用及维修5.1房屋使用范围乙方只能将该房屋用于_______（请具体说明，如居住、办公、商业活动等）。5.2房屋维修责任在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，由甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损耗，由乙方负责维修。第六条：合同变更及解除6.1合同变更条件任何一方要求变更本合同的条款，应提前_______天书面通知对方，并经双方协商一致后签署书面变更协议。6.2合同解除条件在租赁期内，任何一方违反本合同的约定，另一方有权提前解除本合同。合同解除后，乙方应按照本合同约定退还房屋，并支付相关费用。第七条：违约责任7.1转租方违约责任甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于要求甲方支付违约金、赔偿损失等。7.2承租方违约责任乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于要求乙方支付违约金、赔偿损失等。第八条：争议解决方式8.1争议解决途径双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决时间双方应自争议发生之日起_______日内协商解决；协商不成的，任何一方均有权向法院提起诉讼。第九条：其他约定9.1物业费及其他费用承担乙方应按期向物业管理公司支付物业费、水电费等费用。如因乙方使用不当导致的水电费等费用异常，甲方有权要求乙方支付相关费用。9.2房屋保险甲方应自行购买并维持房屋及其附属设施的保险，以保障房屋及其附属设施的安全。9.3房屋转让或转租未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三人，也不得将房屋转让给他人。如有违反，甲方有权立即解除本合同，并要求乙方支付违约金。第十条：合同的生效、终止和续签10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件本合同期满或者双方协商一致解除合同。10.3合同续签条件合同到期前，双方均有意续签的，应提前_______个月协商并签署书面续签协议。第十一条：附件11.1房屋所有权证复印件11.2转租方身份证复印件11.3承租方身份证复印件11.4其他重要文件（如有）第十二条：其他12.1房屋现状说明本合同签订时，房屋现状如下：（请具体描述房屋的现状，如家具、设施等）12.2房屋转租手续办理转租手续包括但不限于：（1）甲方提供房屋所有权证及其他相关文件；（2）乙方签署转租协议并支付租金；（3）双方到物业管理公司办理相关手续。第十三条：签署日期本合同一式两份，双方各执一份。双方签字（或盖章）后即具有法律效力。甲方（转租方）：乙方（承租方）：签署日期：_______年_______月_______日第十四条：合同正本份数14.1转租方留存份数：1份14.2承租方留存份数：1份14.3见证人（如有）留存份数：1份第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入说明15.1第三方定义本合同所称第三方，包括但不限于中介方、物业管理公司、政府部门、维修服务提供商等，均指除甲乙方之外的参与方。15.2第三方责任第三方介入本合同事项时，应严格遵守相关法律法规，按照约定履行各自的权利和义务。如第三方未按约定履行义务，导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方承担相应责任。15.3第三方权利第三方依据本合同约定，有权就合同事项向甲乙方提出意见和建议，并有权要求甲乙方遵守合同约定。第十六条：第三方介入后的额外条款16.1物业管理公司介入如因物业服务事项发生争议，甲乙方应向物业管理公司提出投诉或协商。物业管理公司在接到投诉或协商请求后，应在_______个工作日内给予答复。16.2政府部门介入如合同履行过程中涉及政府部门审批或监管事项，甲乙方应按照政府部门的要求办理相关手续，并承担因未办理或未按时办理所产生的后果。16.3维修服务提供商介入如房屋存在质量问题需要维修，甲乙方可委托第三方维修服务提供商进行维修。维修费用由甲方承担，除非是由于乙方使用不当导致的。第十七条：第三方责任限额17.1第三方责任限额定义本合同所称第三方责任限额，是指第三方在履行本合同过程中，因其主观原因导致甲乙方损失的最高赔偿限额。17.2第三方责任限额确定第三方责任限额根据合同事项的不同，由甲乙方在补充协议中具体确定。如在合同中未作明确约定，双方应在发生争议时协商确定。17.3第三方责任限额的赔偿如第三方未按约定履行义务，导致甲乙方损失的，第三方应按照甲乙方的约定承担赔偿责任。赔偿金额不得超过甲乙方与第三方签订的协议中确定的责任限额。