2024年度二手私人土地买卖合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手私人土地买卖合同本合同目录一览第一条合同主体1.1卖方信息1.2买方信息第二条土地描述2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途第三条土地权利证明3.1土地所有权证3.2土地使用权证3.3其他相关证明文件第四条交易价格与支付方式4.1交易价格4.2支付方式4.3支付时间第五条土地交付与过户5.1土地交付时间5.2土地过户时间5.3过户费用承担第六条土地现状与瑕疵6.1土地现状6.2土地瑕疵第七条违约责任7.1卖方违约责任7.2买方违约责任第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条合同的生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式第十三条其他条款13.1附件13.2补充协议第十四条合同的签署与生效14.1合同签署地点14.2合同签署时间14.3合同生效时间第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1卖方信息1.1.1卖方名称：×××1.1.2卖方地址：×××1.1.3卖方联系人：×××1.1.4卖方联系方式：×××1.2买方信息1.2.1买方名称：×××1.2.2买方地址：×××1.2.3买方联系人：×××1.2.4买方联系方式：×××第二条土地描述2.1土地位置：位于×××的×××号地块2.2土地面积：该地块实际面积为××××平方米2.3土地用途：住宅用地第三条土地权利证明3.1土地所有权证：卖方应向买方出示合法有效的土地所有权证，证号为××××。3.2土地使用权证：卖方应向买方出示合法有效的土地使用权证，证号为××××。3.3其他相关证明文件：卖方应向买方提供与土地相关的其他证明文件，包括但不限于土地规划许可证、建筑工程施工许可证等。第四条交易价格与支付方式4.1交易价格：该地块的成交价格为人民币××××万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）。4.2支付方式：买方应通过银行转账的方式将成交价格支付至卖方指定的银行账户。4.3支付时间：买方应自本合同签订之日起五个工作日内完成支付。第五条土地交付与过户5.1土地交付时间：本合同签订之日起，卖方应将该地块的实际控制权移交给买方。5.2土地过户时间：买方应自支付成交价格之日起十个工作日内，向土地管理部门申请办理土地过户手续。5.3过户费用承担：买方应承担土地过户所需的一切费用。第六条土地现状与瑕疵6.1土地现状：该地块现状为空地，未进行任何建设。6.2土地瑕疵：该地块不存在任何法律争议、产权纠纷、抵押、查封等权利瑕疵。如存在任何影响土地使用权的问题，卖方应如实告知买方，并承担相应责任。第八条违约责任8.1卖方违约责任8.1.1卖方未按照本合同约定交付土地的，应向买方支付成交价格10%的违约金。8.1.2卖方未按照本合同约定提供土地权利证明的，应向买方支付成交价格10%的违约金。8.1.3卖方未按照本合同约定履行其他义务的，应向买方支付违约金，并承担相应的赔偿责任。8.2买方违约责任8.2.1买方未按照本合同约定支付成交价格的，应向卖方支付迟延支付金额的每日0.5‰的违约金。8.2.2买方未按照本合同约定履行其他义务的，应向卖方支付违约金，并承担相应的赔偿责任。第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件9.1.1合同变更需经卖方和买方协商一致，并签订书面变更协议。9.1.2合同变更内容应符合相关法律法规的规定，不得违反本合同的宗旨和原则。9.2合同解除条件9.2.1在合同履行过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，双方均可提出解除合同。9.2.2一方违约导致合同无法履行，另一方有权提出解除合同。9.2.3合同解除后，双方应按照本合同约定处理后续事宜。第十条合同的生效与终止10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.1.2合同生效后，双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。10.2合同终止条件10.2.1合同履行完毕，双方权利义务全部履行完毕。10.2.2合同解除后，合同终止。第十一条保密条款11.1保密内容11.1.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。11.2保密期限11.2.1双方应对保密内容予以保密，保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或解除之日止。第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用本合同的签订、履行、变更、解除和终止等事项，适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式12.2.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。12.2.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1附件本合同附件包括土地权利证明、土地现状资料等，附件与本合同具有同等法律效力。13.2补充协议如双方在履行本合同过程中需签订补充协议，补充协议应符合本合同的规定，并与本合同构成不可分割的整体。第十四条合同的签署与生效14.1合同签署地点：×××14.2合同签署时间：××××年××月××日14.3合同生效时间：自双方签字（或盖章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义及范围15.1第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方之外的任何个人、企事业单位、社会组织等，根据本合同约定或经甲乙方同意，参与合同履行或协助履行的一方。15.2第三方介入包括但不限于中介方、评估机构、过户机构、融资机构等，以及其他对合同履行有协助作用的自然人和法人。第十六条第三方介入的义务与责任16.1第三方介入方应按照甲乙方的要求及相关法律法规的规定，协助完成合同的履行。16.2第三方介入方在合同履行过程中，应保持独立性，不得擅自改变甲乙方的权利和义务。16.3第三方介入方应承担因自身原因导致合同无法履行或产生损失的责任。第十七条第三方介入的费用及支付17.1第三方介入方所需费用包括但不限于评估费、过户费、融资费用等，由甲乙方按照约定承担。17.2第三方介入方的费用支付，应按照甲乙方的约定或合同履行进度进行。第十八条第三方介入方的选择与更换18.1甲乙方应共同协商选择第三方介入方，并签订相关的服务协议。18.2甲乙方均有权在合同履行过程中，根据实际情况更换第三方介入方。第十九条第三方介入方的责任限额19.1第三方介入方在本合同履行过程中，应对甲乙方提供的信息和资料予以保密。19.2第三方介入方应对其提供的服务质量和效果承担责任，但甲乙方的损失由第三方介入方导致的，第三方介入方应承担相应的赔偿责任。19.3第三方介入方的责任限额应根据其提供的服务性质、服务范围和服务费用等因素确定，由甲乙方在合同中具体约定。第二十十条第三方介入与其他各方的关系20.1第三方介入方与甲乙方之间是独立的服务关系，不改变甲乙方之间的合同关系。20.2第三方介入方在合同履行过程中，应遵守甲乙方的指示和要求，不得违反甲乙方的合法权益。20.3甲乙方与第三方介入方之间的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十一条合同的签署与生效21.1本合同的签署地点为：×××21.2本合同的签署时间为：××××年××月××日21.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙方及第三方介入方均具有法律约束力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：土地所有权证附件二：土地使用权证附件三：土地现状资料附件四：土地规划许可证附件五：建筑工程施工许可证附件六：过户申请书附件七：评估报告附件八：融资协议附件九：中介服务协议附件十：其他与合同履行相关的文件和资料附件一：土地所有权证该附件为土地所有权证的复印件，应清晰显示证号、土地位置、土地面积等信息。土地所有权证应由卖方提供，并确保其合法有效。附件二：土地使用权证该附件为土地使用权证的复印件，应清晰显示证号、土地位置、土地面积等信息。土地使用权证应由卖方提供，并确保其合法有效。附件三：土地现状资料该附件应包括土地现状的详细描述，如土地用途、土地条件等。土地现状资料应由卖方提供，并确保其真实准确。附件四：土地规划许可证该附件为土地规划许可证的复印件，应清晰显示证号、土地位置、土地面积等信息。土地规划许可证应由卖方提供，并确保其合法有效。附件五：建筑工程施工许可证该附件为建筑工程施工许可证的复印件，应清晰显示证号、工程名称、工程地点等信息。建筑工程施工许可证应由买方提供，并确保其合法有效。附件六：过户申请书该附件为过户申请书的复印件，应包括买方和卖方的基本信息、土地位置、土地面积等信息。过户申请书应由买方填写，并提交给土地管理部门。附件七：评估报告该附件为土地评估报告的复印件，应包括土地评估的价值、评估依据、评估日期等信息。土地评估报告应由第三方评估机构提供，并确保其合法有效。附件八：融资协议该附件为融资协议的复印件，应包括融资金额、融资期限、还款方式等信息。融资协议应由买方与融资机构签订，并确保其合法有效。附件九：中介服务协议该附件为中介服务协议的复印件，应包括中介服务的范围、服务费用、服务期限等信息。中介服务协议应由买方与中介机构签订，并确保其合法有效。附件十：其他与合同履行相关的文件和资料该附件包括但不限于合同履行过程中产生的其他文件和资料，如会议纪要、通讯记录、补充协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方未按照合同约定交付土地的，应向买方支付成交价格10%的违约金。2.卖方未按照合同约定提供土地权利证明的，应向买方支付成交价格10%的违约金。3.买方未按照合同约定支付成交价格的，应向卖方支付迟延支付金额的每日0.5‰的违约金。4.买方未按照合同约定履行其他义务的，应向卖方支付违约金，并承担相应的赔偿责任。5.第三方介入方未按照合同约定协助完成合同履行的，应向甲乙方承担相应的赔偿责任。违约责任认定标准：1.违约金的计算：根据合同约定的违约金比例进行计算。2.赔偿责任的认定：根据合同约定的赔偿责任进行认定。3.第三方介入方的责任认定：根据第三方介入方的服务协议进行认定。示例说明：如果卖方未能按照合同约定交付土地，则构成了违约行为。根据合同约定，卖方应向买方支付成交价格10%的违约金。例如，如果成交价格为100万元，则卖方应支付10万元的违约金。如果买方未能按照合同约定支付成交价格，则构成了违约行为。根据合同约定，买方应向卖方支付迟延支付金额的每日0.5‰的违约金。例如，如果买方迟延支付10万元，则应支付50元的违约金（10万元×0.5‰）。第三方介入方如果未能按照合同约定协助完成合同履行，则构成了违约行为。根据第三方介入方的服务协议，第三方介入方应向甲乙方承担相应的赔偿责任。具体的赔偿金额和责任认定标准应根据服务协议的约定进行确定。2024年度二手私人土地买卖合同1本合同目录一览第一条合同主体1.1卖方信息1.2买方信息第二条土地信息2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途第三条土地现状3.1土地现状描述3.2土地权利状况第四条交易价格4.1土地交易价格4.2付款方式及时间第五条土地过户5.1过户手续5.2过户时间第六条土地交付6.1交付时间6.2交付条件第七条违约责任7.1卖方违约责任7.2买方违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条合同的生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间第十一条附加条款11.1其他特殊约定第十二条合同的附件12.1土地权属证明12.2土地用途证明第十三条合同的签署13.1合同签署地点13.2合同签署时间第十四条合同的份数14.1合同份数及持有方第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1卖方信息卖方地址：省市区街道号卖方联系人：X联系电话：X1.2买方信息买方地址：省市区街道号买方联系人：X联系电话：X第二条土地信息2.1土地位置土地位于省市区街道，具体位置详见附件一。2.2土地面积土地面积为平方米，具体面积以土地使用权证为准。2.3土地用途土地用途为住宅用地，具体用途以土地使用权证为准。第三条土地现状3.1土地现状描述土地现状为空地，地表无建筑物、构筑物及其他附着物。土地现状符合我国相关法律法规及城市规划要求。3.2土地权利状况卖方保证对所出售的土地拥有完全、合法的所有权。土地使用权证编号为，有效期至年月日。第四条交易价格4.1土地交易价格4.2付款方式及时间买方应于本合同签订之日起五个工作日内，将首付款人民币拾万元整（大写：人民币壹拾万元整）支付至卖方指定的银行账户。剩余款项人民币叁拾万元整（大写：人民币叁拾万元整），买方应于年月日前支付至卖方指定的银行账户。买方未按时支付款项的，应按照逾期付款金额的万分之五支付滞纳金。第五条土地过户5.1过户手续双方应按照我国相关法律法规，共同办理土地过户手续。过户手续包括但不限于：提供身份证明、土地使用权证、买卖合同等文件。5.2过户时间双方应在本合同签订之日起个工作日内，完成土地过户手续。过户完成后，土地使用权归买方所有。第六条土地交付6.1交付时间土地交付时间为过户完成后十个工作日内。6.2交付条件土地交付时，地表应保持空地状态，无建筑物、构筑物及其他附着物。土地交付时，应办理地面物权转移手续。第八条违约责任8.1卖方违约责任卖方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成买方损失的，卖方应承担违约责任，向买方支付违约金，违约金金额为交易价格的10%。卖方未按约定时间办理过户手续的，应支付买方逾期过户违约金，违约金金额为过户手续费用的一倍。8.2买方违约责任买方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成卖方损失的，买方应承担违约责任，向卖方支付违约金，违约金金额为交易价格的10%。买方未按约定时间支付款项的，应支付卖方逾期付款违约金，违约金金额为逾期付款金额的万分之五。第九条争议解决9.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地人民法院。第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。合同变更不得违反国家法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益。10.2合同解除条件任何一方未履行合同义务或履行义务不符合约定的，另一方有权解除合同。合同解除应经双方协商一致，并签订书面解除协议。第十一条附加条款11.1其他特殊约定双方另有约定的，可在本合同附件中予以明确。第十二条合同的附件12.1土地权属证明土地权属证明文件，包括土地使用权证、房产证等。12.2土地用途证明土地用途证明文件，包括土地规划许可证、建设用地批准书等。第十三条合同的签署13.1合同签署地点合同签署地点为省市区街道号。13.2合同签署时间合同签署时间为年月日。第十四条合同的份数14.1合同份数及持有方本合同一式两份，卖方和买方各持一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同中所称的“第三方”，是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的其他自然人、法人和其他组织。1.2第三方类型第三方包括但不限于中介方、评估方、过户机构、贷款机构等。第二条第三方介入的约定2.1第三方介入的必要性如本合同履行过程中，需要第三方介入以完成特定事项，甲乙方应共同协商确定第三方。2.2第三方选择的约定甲乙方应共同选择第三方，并确保第三方具备相应的资质、信誉和能力。2.3第三方费用第三方所需费用由甲乙方按照约定承担。第三条第三方责任3.1第三方责任限定第三方仅在其职责范围内承担责任，对于超出其职责范围的行为，第三方不承担责任。3.2第三方违约责任第三方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成损失的，第三方应承担违约责任。3.3第三方侵权责任第三方侵害甲乙方合法权益的，第三方应承担侵权责任。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的独立性第三方与甲乙方为独立主体，各自承担各自的法律责任。4.2第三方与甲乙方的权益划分第三方介入的事项，其权益归第三方所有；与第三方无关的事项，其权益归甲乙方所有。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额的约定第三方对甲乙方承担的责任限额，按照双方约定的方式确定。5.2第三方责任限额的调整第三方责任限额如需调整，应经甲乙方协商一致，并签订书面变更协议。第六条第三方权益保障6.1第三方权益保障措施甲乙方应保障第三方的合法权益，包括但不限于支付费用、提供必要信息等。6.2第三方权益受损的处理第三方权益受损的，第三方有权要求甲乙方承担相应的责任。第七条第三方退出7.1第三方退出的条件第三方在完成其职责后，或因其他约定原因，可以退出本合同履行过程。7.2第三方退出的程序第三方退出本合同履行过程，应提前通知甲乙方，并办理相关手续。第八条第三方与甲乙方的沟通协作8.1第三方与甲乙方的沟通第三方应与甲乙方保持良好沟通，及时告知合同履行情况。8.2第三方与甲乙方的协作第三方应协助甲乙方完成本合同约定的事项。第九条第三方违约处理9.1第三方违约处理方式第三方违约的，甲乙方有权按照本合同约定和法律规定处理。9.2第三方违约处理结果第三方违约处理结果，不影响甲乙方根据本合同追究其他方的责任。第十条附件10.1第三方相关文件包括但不限于第三方资质证明、第三方责任限额证明等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：土地权属证明土地使用权证房产证土地规划许可证建设用地批准书附件二：土地现状证明土地现状描述文件土地权利状况说明附件三：交易价格支付凭证付款凭证转账记录附件四：过户手续相关文件过户申请表身份证明文件土地使用权证附件五：土地交付确认书交付时间确认交付条件确认附件六：第三方资质证明中介机构资质证书评估机构资质证书过户机构授权书附件七：第三方责任限额证明第三方责任限额协议第三方责任保险单附件八：合同变更协议变更事项说明变更后的合同条款附件九：合同解除协议解除原因说明解除后的合同条款附件十：争议解决机构证明文件人民法院授权书仲裁委员会授权书说明二：违约行为及责任认定：违约行为：卖方未按约定时间办理过户手续买方未按约定时间支付款项第三方未按约定完成服务事项甲乙方未按约定履行合同义务违约责任认定标准：违约金：按照合同金额的一定比例（如10%）计算违约金。逾期过户违约金：按照过户手续费用的一定倍数（如1倍）计算违约金。逾期付款违约金：按照逾期付款金额的万分之五计算违约金。损失赔偿：根据违约行为导致的具体损失金额进行赔偿。示例说明：如果卖方未按约定时间办理过户手续，导致买方无法按时取得土地使用权，买方有权要求卖方支付逾期过户违约金，同时要求赔偿因逾期过户造成的其他损失。如果买方未按约定时间支付款项，导致卖方无法及时收到款项，卖方有权要求买方支付逾期付款违约金，同时要求赔偿因逾期付款造成的其他损失。如果第三方未按约定完成服务事项，导致合同无法履行，甲乙方有权要求第三方承担违约责任，并要求赔偿因违约行为造成的损失。全文完。2024年度二手私人土地买卖合同2本合同目录一览第一条合同主体1.1卖方信息1.2买方信息第二条土地信息2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途第三条土地现状3.1土地现状描述3.2土地权利证明第四条交易价格4.1土地交易价格4.2支付方式及时间第五条土地过户5.1过户手续5.2过户时间第六条违约责任6.1卖方违约6.2买方违约第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决时间第八条合同的变更和解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限第十条法律适用10.1合同适用法律第十一条合同的生效11.1合同生效条件第十二条其他条款12.1附加条款12.2补充协议第十三条合同的附件13.1土地权属证明13.2土地用途证明第十四条合同的签字盖章14.1卖方签字14.2买方签字14.3见证人签字14.4盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1卖方信息卖方名称：X卖方地址：市区路号卖方联系方式：卖方身份证号码：1.2买方信息买方名称：X买方地址：市区路号买方联系方式：买方身份证号码：第二条土地信息2.1土地位置土地位于市区街道，具体位置详见附件一《土地位置示意图》。2.2土地面积土地面积为平方米，具体面积以土地使用权证载明为准。2.3土地用途土地用途为住宅用地，符合当地土地利用规划和城市规划要求。第三条土地现状3.1土地现状描述土地现状为已开发住宅用地，基础设施完善，具备居住条件。3.2土地权利证明卖方应提供合法的土地使用权证等相关权属证明文件，买方有权要求卖方出示并核实。第四条交易价格4.1土地交易价格4.2支付方式及时间买方应于本合同签订之日起五个工作日内，向卖方支付首付款人民币拾万元整（大写：人民币壹拾万元整），作为购买土地的定金。买方应于土地过户完成后七个工作日内，向卖方支付剩余款项。第五条土地过户5.1过户手续卖方应协助买方完成土地过户手续，包括但不限于提供必要的文件和证明材料。5.2过户时间双方应共同向土地管理部门提交土地过户申请，土地过户手续应在合同签订之日起三个月内完成。第六条违约责任6.1卖方违约如卖方违反本合同的约定，导致合同无法履行或买方权益受损，卖方应承担违约责任，向买方支付违约金，违约金金额为交易价格的10%。6.2买方违约如买方违反本合同的约定，导致合同无法履行或卖方权益受损，买方应承担违约责任，向卖方支付违约金，违约金金额为交易价格的10%。第七条争议解决7.1争议解决方式双方因本合同的履行发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决时间双方应自争议发生之日起三十日内解决，若三十日内未能解决，则任何一方均可向法院提起诉讼。第八条合同的变更和解除8.1合同变更条件在本合同履行过程中，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面补充协议，经双方签字盖章后生效。8.2合同解除条件在本合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同。解除合同应签订书面协议，经双方签字盖章后生效。第九条保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、财务秘密等，应予以保密。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起计算，至合同解除或终止之日起五年。第十条法律适用10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一条合同的生效11.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。第十二条其他条款12.1附加条款如双方在本合同外有其他补充约定，应以书面形式签订附加条款，经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。12.2补充协议如双方在本合同履行过程中需要就某些方面进行补充约定，应签订书面补充协议，经双方签字盖章后生效。第十三条合同的附件13.1土地权属证明土地使用权证、房产证等相关权属证明文件，作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。13.2土地用途证明土地规划许可证、建筑设计批准书等相关用途证明文件，作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的签字盖章14.1卖方签字卖方授权代表签字：____________14.2买方签字买方授权代表签字：____________14.3见证人签字见证人签字：____________14.4盖章卖方盖章：____________买方盖章：____________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中所称的第三方，是指除甲乙方之外的，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、评估方、过户代理机构等。第二条第三方介入的程序2.1甲乙方应在本合同签订后，按照约定向第三方支付相应的费用。2.2第三方在介入本合同履行过程中，应严格遵守相关法律法规和行业规范，保证其行为的合法性和合规性。2.3第三方在履行其职责时，应保持中立立场，公正、客观地处理相关事务。第三条第三方责任3.1第三方应按照约定履行其职责，如因第三方原因导致合同无法履行或造成一方损失的，由第三方承担相应的责任。3.2第三方在履行其职责过程中，如因其过失导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.3第三方对其在履行职责过程中所获悉的甲乙方商业秘密、技术秘密、财务秘密等，应予以保密，违反保密义务的，应承担相应的违约责任。第四条第三方责任限额4.1第三方对甲乙方的赔偿责任，总额不应超过甲乙方已支付给第三方的费用总额。4.2第三方对甲乙方的赔偿责任，应以第三方在履行其职责过程中的实际过失为限。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方之间的权利义务关系，应以本合同及甲乙方与第三方签订的书面协议为准。5.2第三方在履行其职责过程中，如与甲乙方发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向法院提起诉讼。第