2024年度中介公司在二手房买卖中的信息发布协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度中介公司在二手房买卖中的信息发布协议本合同目录一览第一条定义与术语1.1中介公司1.2二手房1.3信息发布第二条协议范围与义务2.1中介公司的义务2.2二手房卖方的义务2.3二手房买方的义务第三条信息发布要求3.1房源信息3.2房源信息更新3.3房源信息真实性第四条信息发布渠道4.1网络平台4.2实体门店4.3宣传材料第五条信息发布期限5.1房源信息发布期限5.2更新房源信息期限第六条信息发布内容6.1房源基本信息6.2房源交易条件6.3房源价格信息第七条信息修改与撤回7.1修改信息7.2撤回信息第八条信息发布效果保障8.1中介公司的推广措施8.2二手房卖方的配合措施8.3二手房买方的反馈措施第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3保密泄露后果第十条违约责任10.1中介公司的违约责任10.2二手房卖方的违约责任10.3二手房买方的违约责任第十一条争议解决11.1协商解决11.2调解解决11.3仲裁解决第十二条合同的生效、变更与终止12.1合同生效条件12.2合同变更12.3合同终止第十三条法律适用与争议管辖13.1法律适用13.2争议管辖第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2附件第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1中介公司中介公司是指依法成立，具备房地产中介资质，为客户提供房地产买卖、租赁等服务的企业。1.2二手房二手房是指已经发生过一次买卖的住宅，包括已购公房、经济适用房、限价房、私房等。1.3信息发布信息发布是指中介公司在其平台上发布二手房房源信息，包括但不限于房源基本信息、交易条件、价格信息等。第二条协议范围与义务2.1中介公司的义务中介公司应保证房源信息的真实性、准确性和及时性，对其发布的房源信息承担法律责任。中介公司应按照约定时间更新房源信息，确保房源信息的时效性。2.2二手房卖方的义务卖方应如实提供房源的基本信息、交易条件、价格信息等，并配合中介公司进行房源推广。卖方在房源信息发布期间应保持电话畅通，以便中介公司及时与其沟通。2.3二手房买方的义务买方在获取房源信息后，应按照约定时间与中介公司联系，并对其提供的房源信息进行核实。买方在房源信息发布期间应保持电话畅通，以便中介公司及时与其沟通。第三条信息发布要求3.1房源信息房源信息应包括房源基本信息、交易条件、价格信息等。房源基本信息包括但不限于房屋地址、面积、户型、楼层、建筑年代等。交易条件包括但不限于房源是否满五年、是否唯一、是否接受贷款、是否接受税费承担等。价格信息应包括房源的挂牌价、税费、中介费等。3.2房源信息更新中介公司应按照约定时间更新房源信息，包括但不限于房源基本信息、交易条件、价格信息等。如房源信息发生变更，中介公司应及时更新，确保房源信息的准确性。3.3房源信息真实性中介公司和卖方应保证房源信息的真实性，不得发布虚假房源信息。如发现虚假房源信息，中介公司应立即删除，并承担相应法律责任。第四条信息发布渠道4.1网络平台中介公司应在其官方网站、第三方房地产平台等网络渠道发布房源信息。4.2实体门店中介公司应在其实体门店展示房源信息，以便客户现场查看。4.3宣传材料中介公司应制作房源宣传材料，包括但不限于房源海报、传单等，并在适当的场所进行分发和展示。第五条信息发布期限5.1房源信息发布期限中介公司应根据房源的实际情况与卖方协商确定房源信息的发布期限。5.2更新房源信息期限中介公司应按照约定时间更新房源信息，确保房源信息的时效性。第六条信息发布内容6.1房源基本信息房源基本信息包括但不限于房屋地址、面积、户型、楼层、建筑年代等。6.2房源交易条件房源交易条件包括但不限于房源是否满五年、是否唯一、是否接受贷款、是否接受税费承担等。6.3房源价格信息房源价格信息应包括房源的挂牌价、税费、中介费等。第七条信息修改与撤回7.1修改信息中介公司和卖方如需修改房源信息，应提前通知对方，并在约定时间内完成修改。7.2撤回信息中介公司和卖方如需撤回房源信息，应提前通知对方，并在约定时间内完成撤回。如房源信息已转让给第三方，撤回时应扣除已产生的中介费用。第八条信息发布效果保障8.1中介公司的推广措施中介公司应采取有效措施，提高房源信息的曝光度，包括但不限于搜索引擎优化、社交媒体推广、线下活动宣传等。8.2二手房卖方的配合措施卖方应积极配合中介公司的推广活动，包括但不限提供房源的实拍照片、视频等宣传素材。8.3二手房买方的反馈措施买方在查看房源信息后，如有意向，应主动与中介公司联系，并提供反馈信息，以便中介公司更好地为买卖双方提供服务。第九条保密条款9.1保密内容中介公司和双方当事人应对在房源信息发布过程中获得的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。9.3保密泄露后果如一方违反保密条款，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第十条违约责任10.1中介公司的违约责任中介公司如违反合同约定，导致卖方或买方遭受损失的，中介公司应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.2二手房卖方的违约责任卖方如违反合同约定，导致买方或中介公司遭受损失的，卖方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.3二手房买方的违约责任买方如违反合同约定，导致卖方或中介公司遭受损失的，买方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第十一条争议解决11.1协商解决双方当事人应在合同履行过程中积极沟通，如有争议，应通过协商解决。11.2调解解决如协商不成，双方可向相关房地产经纪行业组织申请调解。11.3仲裁解决如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条合同的生效、变更与终止12.1合同生效条件本合同自双方当事人签字或盖章之日起生效。12.2合同变更合同变更应经双方当事人协商一致，并书面确认。12.3合同终止合同终止的条件如下：（1）合同到期，双方未续签；（2）双方协商一致解除合同；（3）依法应终止的其他情形。第十三条法律适用与争议管辖13.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议管辖本合同纠纷的诉讼管辖地为合同签订地人民法院。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项双方可根据实际情况，在合同履行过程中签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2附件本合同附件包括：《房源信息发布授权书》、《房源信息真实性承诺书》等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义第三方是指除甲乙双方外，参与房源交易过程的其他个人或实体，包括但不限于购房客户、出卖人、贷款银行、担保公司、物业服务公司等。1.2第三方介入情形第三方介入情形包括但不限于：购房客户查看房源、贷款银行审批贷款、担保公司提供担保服务、物业服务公司办理物业交接等。第二条第三方责任划分2.1第三方责任第三方应按照法律法规及行业规范，履行其在房源交易过程中的职责，确保交易顺利进行。如第三方未履行其职责，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应责任。2.2第三方权利第三方有权根据法律法规及行业规范，要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以确保其在房源交易过程中的合法权益。2.3第三方与其他各方关系第三方与甲乙双方之间的权利义务关系，应依照法律法规及行业规范确定。如法律法规及行业规范未作明确规定的，各方应本着公平原则，协商确定各自的权利义务。第三条第三方介入后的合同变更3.1合同变更情形如甲乙双方在履行本合同过程中，涉及第三方介入的，各方应按照本合同约定的方式，办理合同变更手续。3.2合同变更程序甲乙双方应在第三方介入前，协商确定合同变更事宜，并签订书面变更协议。书面变更协议应经甲乙双方及第三方签字或盖章确认。3.3合同变更内容合同变更内容应包括：第三方介入的具体事项、第三方职责划分、第三方权利义务等。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指甲乙双方根据本合同约定，就第三方在房源交易过程中可能产生的责任，设定的最高赔偿限额。4.2第三方责任限额确定第三方责任限额应由甲乙双方根据交易风险、第三方信誉等因素协商确定，并在合同中予以明确。4.3第三方责任限额适用第三方责任限额适用于第三方在房源交易过程中，因未履行其职责导致的甲乙双方损失。如甲乙双方认为第三方的行为超出了限责任限额，可依法向第三方追偿。第五条第三方介入后的争议解决5.1争议解决方式甲乙双方与第三方之间的争议，应通过协商解决。如协商不成，可向相关房地产经纪行业组织申请调解。5.2调解不成处理如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条第三方介入后的合同终止6.1合同终止情形本合同终止情形包括但不限于：房源交易完成、甲乙双方协商一致解除合同、法律法规规定的其他情形。6.2合同终止程序合同终止前，甲乙双方应与第三方办理相关手续，包括但不限于物业交接、贷款还款、担保解除等。6.3合同终止后的责任承担合同终止后，甲乙双方与第三方之间的权利义务关系，应依照法律法规及行业规范确定。如法律法规及行业规范未作明确规定的，各方应本着公平原则，协商确定各自的责任承担。第七条附件本合同附件包括：《第三方介入确认书》、《第三方责任限额确认书》等。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：《房源信息发布授权书》该授权书由卖方签署，授权中介公司在其平台上发布房源信息，并同意中介公司对房源信息进行修改和撤回。附件2：《房源信息真实性承诺书》该承诺书由卖方签署，承诺所提供的房源信息真实、准确、完整，并同意承担因信息不实造成的法律责任。附件3：《第三方介入确认书》该确认书由甲乙双方及第三方签署，确认第三方介入的具体事项、职责划分、权利义务等。附件4：《第三方责任限额确认书》该确认书由甲乙双方签署，明确第三方在房源交易过程中的责任限额。附件5：《物业交接单》该交接单用于记录物业交接的过程，包括物业设施的检查、维修事项等。附件6：《贷款审批确认书》该确认书由贷款银行出具，确认贷款审批的相关事项，包括贷款额度、利率、还款方式等。附件7：《担保服务确认书》该确认书由担保公司出具，确认提供担保服务的相关事项，包括担保金额、担保期限等。附件8：《交易完成确认书》该确认书由甲乙双方及第三方签署，确认房源交易完成，相关权利义务履行完毕。说明二：违约行为及责任认定：1.中介公司未按约定时间更新房源信息，导致房源信息过时。2.卖方提供虚假房源信息，导致买方损失。3.买方未按约定时间与中介公司联系，导致房源信息未能及时传达。4.第三方未按约定履行其职责，导致甲乙双方损失。违约责任认定标准：1.中介公司违约责任中介公司应按照合同约定，承担违约责任。如赔偿金额不足以弥补甲乙双方损失的，中介公司还需承担相应的法律责任。2.卖方违约责任卖方应按照合同约定，承担违约责任。如赔偿金额不足以弥补买方损失的，卖方还需承担相应的法律责任。3.买方违约责任买方应按照合同约定，承担违约责任。如赔偿金额不足以弥补中介公司或卖方损失的，买方还需承担相应的法律责任。4.第三方违约责任第三方应按照合同约定，承担违约责任。如赔偿金额不足以弥补甲乙双方损失的，第三方还需承担相应的法律责任。简要示例说明：示例1：中介公司未按约定时间更新房源信息，导致房源信息过时，使买方损失。买方有权要求中介公司赔偿损失，并承担相应的法律责任。示例2：卖方提供虚假房源信息，导致买方损失。买方有权要求卖方赔偿损失，并承担相应的法律责任。示例3：买方未按约定时间与中介公司联系，导致房源信息未能及时传达。中介公司有权要求买方承担违约责任，如赔偿损失等。示例4：第三方未按约定履行其职责，导致甲乙双方损失。甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，如赔偿损失等。全文完。2024年度中介公司在二手房买卖中的信息发布协议1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1中介公司名称及营业范围1.2二手房买卖双方定义第二条信息发布内容2.1中介公司应发布的二手房信息内容2.2中介公司不得发布的二手房信息内容第三条信息发布渠道3.1中介公司应发布的渠道3.2中介公司不得发布的渠道第四条信息发布时效4.1中介公司发布信息的时效要求4.2中介公司更新信息的时效要求第五条信息准确性及真实性5.1中介公司对发布信息的准确性及真实性负责5.2中介公司对信息变更的准确性及真实性负责第六条信息安全及保密6.1中介公司对二手房买卖双方信息的保密义务6.2中介公司对信息发布过程中涉及的保密义务第七条违约责任7.1中介公司违反合同规定的责任7.2二手房买卖双方违反合同规定的责任第八条争议解决8.1双方协商解决争议的方式8.2提交仲裁机构解决争议的方式第九条合同的生效、变更与解除9.1合同生效的条件9.2合同变更的条件9.3合同解除的条件第十条合同的期限10.1合同有效期限10.2合同续约条件第十一条合同的转让11.1合同转让的条件11.2合同转让的程序第十二条合同的终止12.1合同终止的条件12.2合同终止的程序第十三条合同的附则13.1双方认为应当约定的其他事项13.2对附则的解释权归属第十四条合同的签署14.1合同签署的时间14.2合同签署的地点14.3合同签署的当事人签字及盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1中介公司名称及营业范围中介公司：（全称）成立于（成立年份），注册地为（注册地），持有（营业执照号码）在（营业范围）。1.2二手房买卖双方定义卖方：指希望出售其房屋的个人或单位，其房屋位于（房屋地址），房屋所有权证号码为（所有权证号码）。买方：指希望购买卖方房屋的个人或单位，买方身份证明号码为（身份证号码）。第二条信息发布内容2.1中介公司应发布的二手房信息内容（1）房屋基本信息：包括房屋地址、面积、户型、楼层、建造年份等；（2）房屋产权信息：包括所有权证号码、土地使用权证号码、产权性质等；（3）交易条件：包括交易价格、付款方式、税费承担等；（4）房屋现状：包括房屋使用现状、装修情况、配套设施等；（5）其他可能影响交易的重要信息。2.2中介公司不得发布的二手房信息内容中介公司不得发布任何虚假、误导性信息，包括但不限于：（1）未经核实或验证的房屋信息；（2）与实际情况不符的房屋产权信息；（3）可能引起交易纠纷的房屋交易条件；（4）任何不当或非法的广告宣传内容。第三条信息发布渠道3.1中介公司应发布的渠道中介公司应通过其官方网站、手机应用程序、社交媒体平台等主要渠道发布二手房信息。3.2中介公司不得发布的渠道中介公司不得在任何非法、不规范的渠道发布二手房信息，包括但不限于：（1）未经授权的第三方网站；（2）含有虚假信息的平台；（3）任何可能损害卖方或买方利益的渠道。第四条信息发布时效4.1中介公司发布信息的时效要求中介公司应在收到卖方提供的真实、完整信息后，尽快发布该信息。4.2中介公司更新信息的时效要求中介公司应在卖方提供的信息发生变更时，立即更新相关信息。第五条信息准确性及真实性5.1中介公司对发布信息的准确性及真实性负责中介公司应确保发布的二手房信息真实、准确，不得发布任何虚假信息。5.2中介公司对信息变更的准确性及真实性负责中介公司在更新二手房信息时，应再次核实信息的真实性和准确性，确保信息的变更真实反映卖方意愿。第六条信息安全及保密6.1中介公司对二手房买卖双方信息的保密义务中介公司应对在二手房交易过程中获得的卖方和买方个人信息保密，不得泄露给任何无关第三方。6.2中介公司对信息发布过程中涉及的保密义务中介公司在发布二手房信息时，应遵守相关法律法规，保护卖方和买方的隐私权，不得公开任何涉及个人隐私的信息。第七条违约责任7.1中介公司违反合同规定的责任中介公司违反本合同的任何规定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿卖方和买方因此造成的直接经济损失。7.2二手房买卖双方违反合同规定的责任卖方和买方违反本合同的任何规定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿中介公司因此造成的直接经济损失。第八条争议解决8.1双方协商解决争议的方式双方应通过友好协商的方式解决在合同履行过程中发生的任何争议。8.2提交仲裁机构解决争议的方式如双方协商不成，任何一方均有权将争议提交至（仲裁机构名称）进行仲裁。第九条合同的生效、变更与解除9.1合同生效的条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更的条件任何一方提出书面变更请求，经双方协商一致，可以变更本合同的内容。9.3合同解除的条件如任何一方严重违反本合同，对方有权解除合同，并追究其违约责任。第十条合同的期限10.1合同有效期限本合同自签字盖章之日起至（终止日期）止。10.2合同续约条件如需续约，双方应在合同到期前（提前通知期限）书面提出续约请求，并协商一致。第十一条合同的转让11.1合同转让的条件任何一方未经对方书面同意，不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。11.2合同转让的程序如双方同意转让，转让方应向对方提供转让的书面通知，并提交相关证明文件。第十二条合同的终止12.1合同终止的条件本合同在履行完毕、双方协商一致或出现合同解除条件时终止。12.2合同终止的程序合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于信息删除、资料返还等。第十三条合同的附则13.1双方认为应当约定的其他事项双方认为在合同中未提及，但对于合同履行具有重要意义的事项，可以另行协商确定。13.2对附则的解释权归属本合同附件及补充协议的解释权归双方共同所有。第十四条合同的签署14.1合同签署的时间本合同于（签署日期）在（签署地点）签署。14.2合同签署的地点本合同于（签署日期）在（签署地点）签署。14.3合同签署的当事人签字及盖章双方代表在本合同上签字或盖章后，合同即告生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方定义第三方指本合同之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于：（详细描述第三方类型，如金融机构、评估机构、律师等）。1.2第三方介入的范围第三方介入指第三方在本合同项下的二手房交易过程中提供的服务或产生的作用，包括但不限于：（详细描述第三方介入的服务或作用，如资金监管、产权调查、法律咨询等）。第二条第三方介入的义务及责任2.1第三方义务第三方应按照甲乙双方的约定，提供专业、高效的服务，并确保服务的质量和准确性。2.2第三方责任第三方应对其提供的服务承担相应的法律责任，包括但不限于：（详细描述第三方的法律责任，如因失误导致损失的赔偿责任、泄露个人信息的责任等）。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定甲乙双方应与第三方协商确定第三方责任限额，并在合同中予以明确。3.2第三方责任限额的例外如第三方故意或重大过失导致损失，第三方责任限额不适用。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的独立关系第三方与甲乙双方之间建立的是独立的服务关系，第三方不对甲乙双方的交易结果负责。4.2第三方与甲乙方的权益划分第三方在提供服务过程中产生的权益，归属第三方所有。甲乙双方不得要求第三方分享服务过程中产生的权益。第五条甲乙双方对第三方的权利和义务5.1甲乙双方对第三方的选择权甲乙双方有权选择合适的第三方提供服务，并有权要求第三方按照约定履行义务。5.2甲乙双方对第三方的支付义务甲乙双方应按照合同约定，及时支付第三方提供的服务费用。5.3甲乙双方对第三方的保密义务甲乙双方应对第三方提供的服务过程中获得的商业秘密和个人信息保密，不得泄露给任何无关第三方。第六条第三方介入的变更和解除6.1第三方介入的变更如甲乙双方同意变更第三方提供服务的范围或内容，应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。6.2第三方介入的解除如甲乙双方同意解除第三方提供的服务，应与第三方协商一致，并签订书面解除协议。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入争议的协商解决甲乙双方与第三方之间的争议，应通过协商解决。7.2第三方介入争议的仲裁或诉讼解决如协商不成，任何一方均有权将争议提交至（仲裁机构名称）进行仲裁或向有管辖权的法院提起诉讼。第八条第三方介入的附则8.1第三方介入的附加条款甲乙双方与第三方之间如有其他附加条款，应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。8.2第三方介入的解释权归属本合同附件及补充协议的解释权归甲乙双方和第三方共同所有。第九条第三方介入的签署9.1第三方介入的签署时间本第三方介入协议于（签署日期）在（签署地点）签署。9.2第三方介入的签署地点本第三方介入协议于（签署日期）在（签署地点）签署。9.3第三方介入的签署当事人签字及盖章甲乙双方代表与第三方代表在本第三方介入协议上签字或盖章后，协议即告生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：中介公司营业许可证复印件附件二：中介公司资质证明复印件附件三：二手房买卖双方身份证明复印件附件四：房屋所有权证复印件附件五：房屋土地使用权证复印件附件六：房屋买卖合同模板附件七：资金监管协议附件八：产权调查报告附件九：房屋评估报告附件十：法律咨询意见书附件十一：交易过程中的其他重要文件附件的详细要求和说明：附件一：中介公司应提供其最新的营业许可证复印件，证明其合法经营资格。附件二：中介公司应提供其最新的资质证明复印件，证明其具备从事二手房中介服务的资质。附件三：卖方和买方应提供其有效的身份证明复印件，以证明其身份真实有效。附件四：卖方应提供其房屋所有权证复印件，证明其对房屋拥有所有权。附件五：卖方应提供其房屋土地使用权证复印件，证明其对房屋土地拥有使用权。附件六：房屋买卖合同模板应为本合同的范本，双方应按照模板签订具体的房屋买卖合同。附件七：资金监管协议应详细规定资金的监管方式、监管账户、监管期限等内容。附件八：产权调查报告应详细记录房屋的产权状况，包括产权归属、产权限制等。附件九：房屋评估报告应详细记录房屋的市场价值、评估依据等信息。附件十：法律咨询意见书应详细记录法律专业人士对房屋买卖合同的法律意见。附件十一：交易过程中的其他重要文件包括但不限于：房屋钥匙交接记录、物业费用结算证明等。说明二：违约行为及责任认定：1.中介公司未按约定时间发布或更新二手房信息。2.中介公司发布虚假、误导性信息。3.中介公司未按约定渠道发布信息。4.中介公司未按约定保密信息。5.卖方或买方提供虚假信息。6.卖方或买方未按约定履行交易义务。7.第三方未按约定提供服务或存在误导行为。8.第三方未按约定履行保密义务。违约责任认定标准：1.中介公司违反合同规定的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿因此给卖方或买方造成的直接经济损失。2.卖方或买方提供虚假信息的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿因此给中介公司或对方造成的直接经济损失。3.第三方未按约定提供服务或存在误导行为的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿因此给甲乙双方造成的直接经济损失。4.第三方未按约定履行保密义务的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿因此给甲乙双方造成的直接经济损失。示例说明：如果中介公司未按约定时间发布或更新二手房信息，导致买方错过了最佳购房时机，买方可以要求中介公司赔偿因此造成的直接经济损失。如果卖方提供虚假信息，导致买方在购买房屋后发现房屋存在严重问题，卖方应承担因此给买方造成的直接经济损失的赔偿责任。如果第三方未按约定提供服务或存在误导行为，导致甲乙双方发生了纠纷，第三方应承担因此给甲乙双方造成的直接经济损失的赔偿责任。如果第三方未按约定履行保密义务，导致甲乙双方的个人信息被泄露给了无关第三方，第三方应承担因此给甲乙双方造成的直接经济损失的赔偿责任。全文完。2024年度中介公司在二手房买卖中的信息发布协议2本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（中介公司）1.2乙方（卖方）1.3丙方（买方）第二条合同范围2.1二手房买卖信息发布2.2信息发布平台及渠道第三条信息发布内容3.1房屋基本信息3.2房屋交易条件3.3房屋地理位置及配套设施第四条信息发布时间4.1信息发布时间4.2信息更新时间第五条信息发布形式5.1文字描述5.2图片展示5.3视频介绍第六条信息发布数量6.1信息发布数量限制6.2信息发布周期第七条信息审核与发布7.1甲方对信息进行审核7.2审核通过后发布信息第八条信息修改与撤回8.1甲方允许乙方修改信息8.2甲方允许乙方撤回信息第九条信息传播与推广9.1甲方负责信息传播与推广9.2推广渠道及方式第十条信息安全与保密10.1保护乙方、丙方隐私信息10.2防止信息泄露第十一条违约责任11.1甲方未按约定发布信息11.2乙方提供虚假信息11.3丙方未按约定完成交易第十二条争议解决12.1双方协商解决12.2向相关部门投诉12.3法律途径解决第十三条合同期限13.1合同有效期限13.2合同续约及终止条件第十四条其他约定14.1双方的其他权利和义务14.2合同的附件及补充协议第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（中介公司）是指依法成立并具备房地产中介资质的公司，营业执照注册号为________，总部地址位于________。1.2乙方（卖方）是指依法拥有房屋所有权并希望通过中介公司进行二手房买卖的个体或单位，身份证号码为________，联系方式为________。1.3丙方（买方）是指希望通过中介公司购买二手房的个体或单位，身份证号码为________，联系方式为________。第二条合同范围2.1甲方作为中介公司，同意为乙方提供二手房买卖的信息发布服务，并协助双方完成交易。2.2信息发布平台及渠道包括甲方官方网站、移动应用程序、社交媒体平台以及其他甲方控制的宣传渠道。第三条信息发布内容3.1房屋基本信息应包括房屋地址、面积、户型、楼层、建造年份等。3.2房屋交易条件包括乙方出售意愿、售价、付款方式、过户手续等。3.3房屋地理位置及配套设施应包括周边学校、医院、购物中心、公共交通等详细信息。第四条信息发布时间4.1甲方应在双方确认信息无误后，在一个工作日内发布到指定的信息发布平台及渠道。4.2甲方应至少每两周更新一次信息，如有需要，乙方有权要求甲方及时更新。第五条信息发布形式5.2图片展示应包括房屋内外部照片，至少10张，展示房屋的整体面貌、装修情况、房间布局等。5.3视频介绍可根据实际情况提供，介绍房屋的具体情况，时长不超过5分钟。第六条信息发布数量6.1甲方同意为乙方发布一条二手房买卖信息，信息发布周期自信息发布之日起计算，为期三个月。6.2在信息发布周期内，甲方同意根据乙方的需求和市场情况，适当调整发布数量和形式。第七条信息审核与发布7.1甲方应在收到乙方提供的信息后，在一个工作日内完成信息的初步审核，确保信息的真实性和准确性。7.2甲方应在审核通过后，将信息发布到指定的信息发布平台及渠道，并通知乙方。第八条信息修改与撤回8.1乙方在信息发布周期内，有权要求甲方修改或撤回已发布的信息。甲方应在收到乙方的修改或撤回要求后，在一个工作日内完成相应的修改或撤回操作。8.2甲方在信息发布周期内，有权根据市场情况和乙方的需求，对已发布的信息进行适当的修改或调整。第九条信息传播与推广9.1甲方应通过其拥有的信息发布平台及渠道，积极传播和推广乙方的二手房买卖信息，提高信息曝光度和影响力。9.2甲方可使用包括但不限于搜索引擎优化、社交媒体推广、电子邮件营销等方式进行推广。第十条信息安全与保密10.1甲方应对乙方和丙方的个人信息和交易信息进行保密，不得泄露给第三方，除非依法需要向政府部门提供。10.2甲方应采取适当的技术和管理措施，保护信息的安全，防止信息被未经授权的访问、使用、披露或损坏。第十一条违约责任11.1若甲方未按约定时间发布或更新信息，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同金额的5%。11.2若乙方提供虚假信息或故意隐瞒重要信息，导致丙方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。11.3若丙方未按约定完成交易，甲方有权解除合同，并追究丙方的违约责任。第十二条争议解决12.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。12.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十三条合同期限13.1本合同的有效期限为一年，自双方签订之日起生效。13.2合同到期后，如双方无异议，本合同自动续约一年。第十四条其他约定14.1双方在签订合同时，可另行签订附件，对合同的具体条款进行补充和说明。14.2合同的附件与本合同具有同等法律效力，双方应严格按照附件的约定履行合同义务。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指除甲方、乙方和丙方之外的任何个人、单位或组织，包括但不限于金融机构、评估机构、律师事务所、担保公司等。第二条第三方介入的条件2.1当甲乙方在合同履行过程中需要第三方提供服务时，包括但不限于金融服务、房屋评估、法律咨询等，可协商一致选择合适的第三方介入。2.2甲乙方应确保选定的第三方具备相应的资质和能力，以确保合同的顺利履行。第三条第三方责任3.1第三方在提供服务过程中，应严格遵循相关法律法规和行业规范，确保服务质量。3.2第三方应对其提供的服务结果承担责任，如因第三方原因导致甲乙方遭受损失，甲乙方有权要求第三方进行赔偿。第四条第三方费用4.1第三方提供的服务费用由甲乙方按约定承担。4.2甲乙方应在第三方提供服务前，与第三方协商确定服务费用，并书面告知对方。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方之间的服务合同，应在本合同的框架内签订，并不得违背本合同的约定。5.2第三方应履行合同约定的义务，并接受甲乙方的监督。第六条第三方责任限额6.1第三方对甲乙方承担的责任限额，应根据第三方提供的服务类型和风险程度进行确定。6.2甲乙方应在合同中明确第三方的责任限额，以确保双方权益。第七条第三方介入的变更和解除7.1若甲乙方需变更或解除与第三方的服务合同，应提前书面通知对方，并协商一致。7.2甲乙方变更或解除与第三方的服务合同时，应确保不影响本合同的履行。第八条第三方与甲乙方的沟通协作8.1第三方应主动与甲乙方保持沟通，及时告知服务进展和存在的问题。8.2甲乙方应