鱼池租赁合同范本

鱼池租赁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______鱼业有限公司

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：张三

联系方式：固定电话______-______-______

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______水产养殖专业合作社

地址：______省______市______区______镇______村

法定代表人：李四

联系方式：固定电话______-______-______

合同简介：

鉴于甲方是一家专业从事鱼类养殖、销售的企业，拥有丰富的鱼池资源和养殖经验；乙方是一家以水产养殖为主业的专业合作社，具备一定的养殖技术和管理能力。为了充分利用甲方的鱼池资源，提高乙方水产养殖效益，经双方友好协商，达成以下租赁鱼池的合作意向：

甲方同意将自有鱼池按照本合同约定的条件和价格出租给乙方，乙方负责租赁鱼池的养殖经营，双方共同遵守国家相关法律法规，确保租赁鱼池的养殖活动顺利进行。

本合同旨在明确双方在鱼池租赁过程中的权利和义务，确保双方合法权益得到有效保障。在签订本合同之前，双方已充分了解并评估了对方的资质、信誉、鱼池条件等，确认具备履行本合同的能力。

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。合同期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议，并按照国家相关规定办理相关手续。

在租赁期间，乙方应按照本合同约定支付租金，同时负责租赁鱼池的养殖管理、设备维护、环境保护等事宜。甲方应提供必要的养殖技术支持和指导，确保乙方养殖活动的顺利进行。

本合同的签订，旨在促进双方合作，共同发展水产养殖业，实现互利共赢。双方应严格遵守国家法律法规，诚实信用地履行合同义务，共同维护双方合法权益。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其拥有的一定数量的鱼池出租给乙方，供乙方进行水产养殖。具体内容包括：甲方提供鱼池及其配套设施，乙方负责租赁期间的养殖经营活动，包括但不限于鱼类养殖、饲料采购、病害防治、养殖设备维护等。双方通过本合同明确各自的权利和义务，确保租赁鱼池的高效利用和养殖业的可持续发展。

第二条定义

1.鱼池：指甲方拥有的用于水产养殖的池塘、水库等水域及其配套设施。

2.租赁期限：指本合同约定的自合同生效之日起至合同终止之日止的期间。

3.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的鱼池租赁费用。

4.养殖经营：指甲方在租赁鱼池内进行的水产养殖、销售等相关活动。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

a)甲方负责提供符合养殖要求的鱼池，确保鱼池水质、设施等满足乙方养殖需求。

b)甲方应在租赁期间提供必要的养殖技术支持和指导，协助乙方解决养殖过程中出现的问题。

c)甲方有权按照本合同约定收取租金，并对乙方在租赁鱼池内的养殖经营情况进行监督。

d)甲方应在租赁期满后，协助乙方办理相关手续，如续租、退租等。

e)甲方应确保鱼池周围环境的安全，避免对乙方养殖活动造成影响。

2.乙方的权力和义务：

a)乙方有权在租赁期限内使用甲方提供的鱼池进行养殖经营，并享有养殖产品的所有权和收益权。

b)乙方应按照本合同约定及时支付租金，并承担租赁期间养殖经营的相关费用。

c)乙方负责租赁鱼池的日常管理和维护，确保养殖活动符合国家相关法律法规和环保要求。

d)乙方应遵守甲方制定的养殖管理规定，接受甲方提供的养殖技术指导和培训。

e)乙方在租赁期满后，如需续租，应提前与甲方协商，签订书面续租协议。

f)乙方在租赁期间如发生养殖事故，应立即通知甲方，并采取措施防止事故扩大，同时承担相应的责任。

g)乙方不得将租赁鱼池转租、转让给第三方，否则甲方有权终止合同，并要求乙方承担违约责任。

第四条价格与支付条件

本合同项下的鱼池租赁价格（以下简称“租金”）为每年人民币______元整。租金支付方式如下：

1.乙方应在每年租赁开始前7日内，将当年租金一次性支付给甲方。

2.支付方式可以为银行转账、现金支付等，具体支付方式由双方协商确定。

3.乙方支付租金后，甲方应向乙方出具相应的租金收据。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.在租赁期限届满前，如双方同意续租，应签订书面续租协议，并按照国家相关规定办理相关手续。

3.乙方应在租赁期限届满后______日内，将鱼池及其配套设施恢复原状，并按照甲方要求办理退租手续。

第六条违约责任

1.任何一方未履行或未完全履行本合同约定的义务，即构成违约。

2.乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付迟延履行的违约金，违约金计算方法为：迟延支付金额×0.05%×迟延天数。

3.乙方违反本合同约定，将租赁鱼池转租、转让给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于租金总额20%的违约金。

4.甲方未按约定提供符合养殖要求的鱼池，导致乙方养殖活动受到影响的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

5.任何一方因违约给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接经济损失、可得利益损失等。

6.违约方在承担违约责任的同时，应继续履行合同约定的义务。如违约方无法履行或明确表示不履行合同义务，守约方有权解除合同，并要求违约方支付相应的违约金和赔偿金。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。双方应共同协商，根据不可抗力事件对合同履行的影响，决定是否暂停履行或部分履行合同。

3.发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行时，受影响的一方在履行合同受阻的期间，免予承担违约责任。

4.受不可抗力影响的一方应在不可抗力事件结束后，及时恢复合同履行。如不可抗力事件导致合同目的无法实现，双方有权协商解除合同。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至______仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.仲裁费用按照仲裁委员会的规定承担，除非仲裁裁决另有规定。

5.在争议解决过程中，除争议部分外，双方应继续履行合同其他条款。

6.如一方未按照本条规定提出仲裁申请，另一方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同相关事项进行通知时，应以书面形式进行，并通过挂号信、快递或电子邮件等方式送达对方指定的地址或邮箱。通知自发出之日起生效。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式进行，并经双方签字盖章确认。未经双方同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方终止本合同：

a)双方协商一致；

b)合同约定的租赁期限届满，双方未达成续租协议；

c)一方违反本合同约定，经催告后仍未改正，导致合同无法继续履行；

d)发生不可抗力事件，导致合同目的无法实现。

4.合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于退租、归还鱼池、结算费用等。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于鱼池平面图、租赁鱼池设施清单等，均为合同不可分割