房屋调出合同范本

房屋调出合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：_______有限公司（以下简称“甲方”）

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：_______

联系方式：_______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：_______有限公司（以下简称“乙方”）

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：_______

联系方式：_______

合同简介：

鉴于甲方拥有位于中华人民共和国______省______市______区______路______号的房产（以下简称“该房产”），并有意将其调出；乙方具备相关资质和经验，愿意承租该房产，双方为明确双方的权利、义务，保障双方的合法权益，经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、甲方同意将该房产按照本合同约定的条件调出给乙方，乙方同意承租并按照本合同约定的价格支付租金。

二、双方承诺在合同有效期内，严格遵守国家法律法规，诚实信用，全面履行本合同的各项约定。

三、本合同项下的房产调出事宜，自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的调出期限届满或双方协商一致解除合同之日止。

四、本合同所涉及的调出房产、租金、履约期限等事项，系双方真实意思表示，不存在任何虚假陈述、误导性陈述或重大遗漏。

甲方（买方/出租方/委托方）：_______有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：_______有限公司

特此声明，双方对本合同的内容和条款已充分了解，并在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下达成一致。本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方将其拥有的房产按照约定条件调出给乙方，乙方承租并使用该房产的具体事宜。合同涉及的具体内容包括但不限于房产调出、租金支付、双方的权利义务、违约责任等内容。

第二条定义

1.房产：指甲方拥有的位于中华人民共和国______省______市______区______路______号的房产。

2.调出：指甲方将其房产按照本合同约定条件出租给乙方使用的行为。

3.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的费用。

4.合同期限：指甲方将房产调出给乙方的期限，自本合同生效之日起计算。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务：

1.甲方应确保该房产具备合法出租条件，并按照约定将房产交付给乙方使用。

2.甲方应在合同有效期内，保证乙方对该房产的合法使用权，不得无故收回房产。

3.甲方有权按照本合同约定收取租金，并对乙方使用房产过程中造成的损失进行索赔。

4.甲方应承担房产在合同期限内的维修、保养责任，确保房产符合约定的使用条件。

5.甲方应在合同期满或提前解除合同时，协助乙方办理房产交接手续。

二、乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照本合同的约定使用甲方提供的房产。

2.乙方应按照约定的租金支付方式、时间和金额向甲方支付租金。

3.乙方应合理使用房产，不得改变房产结构和用途，不得从事违法活动。

4.乙方在合同期限内应承担房产的日常维护和保养，保持房产的整洁和完好。

5.乙方在合同期满或提前解除合同时，应按照甲方要求将房产恢复至合同约定的状态，并办理房产交接手续。

第四条价格与支付条件

1.双方确认，本合同项下房产的租金为每月人民币______元整（大写：__________________________元整），租金支付方式为银行转账。

2.乙方应在每月的第5个工作日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金，滞纳金累计不超过应付租金的百分之五。

4.双方如需调整租金，应提前一个月书面协商一致，并签订补充协议。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。

2.合同到期后，如双方无异议，本合同自动续约，续约期限及条件同本合同。

3.任何一方如需提前解除合同，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。

第六条违约责任

1.甲方违约：

a.甲方未按约定时间、条件交付房产，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

b.甲方违反合同约定，无正当理由提前收回房产，应向乙方支付相当于两个月租金的违约金。

c.甲方未履行维修、保养义务，导致乙方无法正常使用房产，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约：

a.乙方未按约定时间、金额支付租金，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

b.乙方未经甲方同意，改变房产结构和用途，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

c.乙方在合同期限内从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于两个月租金的违约金。

d.乙方未按照甲方要求将房产恢复至合同约定状态，应承担相应的赔偿责任。

3.双方同意，违约金不足以弥补守约方实际损失的，守约方有权要求违约方承担赔偿责任。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商采取合理措施，尽量减轻不可抗力造成的影响。

3.发生不可抗力事件导致一方部分或全部不能履行合同义务的，该方不负违约责任，合同履行期限相应顺延。如不可抗力事件持续发生，影响合同目的实现，双方均有权书面通知对方解除合同。

4.双方因不可抗力事件导致的损失，应自行承担。如不可抗力事件导致合同解除，双方互不承担赔偿责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意向合同签订地所在的仲裁委员会申请仲裁解决。

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。

4.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

5.如一方未在规定时间内履行仲裁裁决，另一方有权向有管辖权的人民法院申请强制执行。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、文件等，应以书面形式送达对方。通过快递或挂号信方式寄送，寄出之日起第三个工作日视为送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充，须双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：除本合同约定的解除条件外，任何一方有权在以下情况下终止合同：

a.不可抗力事件导致合同目的无法实现；

b.对方严重违约，导致合同无法继续履行；

c.法律、法规、政策变化，导致合同无法继续履行。

4.保密条款：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。

5.本合同未尽事宜，可由双方另行协商，签订补充协议。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于：

a.房产平面图；

b.租金支付凭证；

c.双方签订